SAN FRUTTUOSO- VIA AMARENA: Proponiamo in vendita all'inizio della via a pochi passi da negozi, supermercati e mezzi pubblici, grazioso appartamento in ottime condizioni di circa 95 Mq ( 6 Vani) posto al settimo piano dotato di ascensore. Internamente è così composto: Ingresso, due ampie camere da letto, cucina abitabile con accesso al balcone da cui si gode di un'ottima vista, luminoso soggiorno, bagno e dispensa. Si specifica che l'immobile attualmente è affittato. Per quanto riguarda il parcheggio, è disponibile un un'area condominiale. PER INFO E APPUNTAMENTI GENOVA REAL IMMOBILIARE VIA QUINTO 84R TEL 010 8064307 - VIA ALLA PORTA D'ARCHI 13R. 010 0949795

Nel vivace quartiere di San Fruttuoso, precisamente nella parte iniziale di Via Giovanni Amarena, a due passi da Via Ayroli, Piazza Solari e Corso Sardegna, in zona servitissima da negozi, supermercati e mezzi pubblici, VENDIAMO luminosissimo appartamento di 97 mq. L'immobile si trova al quarto con ascensore, di un bel palazzo ordinato, dotato altresì di posti auto e moto condominiali (non assegnati). La bellezza dell'appartamento sta nella sua luminosità per l'ottima esposizione a sud-ovest. Dall'alto del quarto piano infatti, godiamo di un'incredibile vista aperta su Genova sino ad arrivare al mare, mentre ad ovest possiamo spingere lo sguardo sul verde delle alture di Castelletto e del Righi. Internamente gli spazi sono molto ampi: entrando dalla porta capo scala troviamo un bell'ingresso e una prima camera esposta a sud; con la medesima e esposizione seguono una spaziosa cucina con balcone panoramico e una seconda camera. Infine, orientata a ovest, troviamo la terza camera accanto al bagno finestrato con doccia in buonissime condizioni e ad un'utile dispensa. L'appartamento è in discrete condizioni: recenti gli infissi in pvc bianco con doppi vetri e tapparelle; ben conservati i pavimenti in graniglia; riscaldamento centralizzato con termo valvole; videocitofono ecc. Spese condominiali 150,00 euro mensili Richiesta € 150.000, 00 Classe energetica F valore 98,15 Per informazioni e visite Garolla Immobiliare in collaborazione con Montera Immobiliare. 3466758344 3493109316

Presentiamo in esclusiva un altro appartamento con servizio di Home Staging di Giulia (Dal Boni), nella parte alta di via Amarena, al numero 35, in un palazzo oggetto di superbonus in fase di ultimazione con lavori di rifacimento della facciata, balconi, infissi, nuova centrale termica, cablatura per la fibra internet, del cavo antenna/parabola e della messa a terra. Tutto questo ha portato la casa ad ottenere un certificato energetico (A.P.E.) addirittura di classe “B” che permette di richiedere in banca i cosiddetti MUTUI GREEN a tassi inferiori. Potrai personalizzare questo immobile lasciando l'attuale disposizione con ingresso, soggiorno, due camere, cucina, bagno, ripostiglio oppure creare una zona living con affaccio in uno dei due balconi disponibili. In entrambi i casi, nei costi per la ristrutturazione non dovrete considerare quelli per cambiare le finestre perché sono già state installate quelle nuove in tutta la casa. Completa la proprietà una cantina nei fondi e non appena verranno smontate le impalcature, saranno disponibili anche alcuni posti auto condominiali (non assegnati). Il riscaldamento è centralizzato tramite la nuova caldaia a risparmio energetico e l'acqua calda può essere prodotta con scaldabagno a gas o elettrico. La tripla esposizione e i due balconi contrapposti, non rendono necessaria l'installazione di eventuali condizionatori d'aria per l'estate. Siamo ad un primo piano, luminoso, servito da ascensore e con la fermata dell'autobus a pochi metri dal portone. Specifiche in sintesi: Appartamento di circa 102 Mq Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio e 2 balconi 1° piano con ascensore Riscaldamento centralizzato con termo valvole e nuova caldaia Categoria catastale: A3 - Rendita: 839,24 euro Certificato Energetico (A.P.E.) di classe “B” Spese di amministrazione: 140 euro/mese (incluso riscaldamento e consumo acqua) HAI ANCHE TU UNA CASA DA VENDERE? Vai su dalboni.it e scopri perché SIAMO DIFFERENTI !

LOTTO PRIMO: Piena proprietà dell'immobile, sito in Genova (GE)Via Amarena 29/1 scala A. L'immobile è posto al piano primo è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto di cui una matrimoniale, un servizio igienico ed un ripostiglio, risulta di pertinenza dell'immobile un giardino. L'alloggio al momento del sopralluogo si presentava in mediocri condizioni di manutenzione risultante disabitato da alcuni anni. L'alloggio risulta dotato di impianto di riscaldamento centralizzato e di produzione acqua calda autonomo con calderina a gas metano. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Per chi acquista come prima casa, sono previste agevolazioni. Cerchi casa all'Asta? Ti sei già informato? Pensi che il mutuo al 100% sia solo una pubblicità? Astexte, la soluzione! Cosa aspetti? HAI UNA CASA PIGNORATA? POSSIAMO AIUTARTI! CHIAMACI ALLO 02 80896785

IN TRATTATIVA-NUOVA OPPORTUNITÀ SUL MERCATO Proponiamo in vendita fantastico appartamento ristrutturato chiavi in mano, luminoso e moderno! Con una superficie di circa 100 mq in pieno stile contemporaneo e soprattutto mai abitato, l'appartamento in questione è dotato delle seguenti caratteristiche principali: Open Space: ampia area living con ingresso, sala e cucina a vista per creare un ambiente accogliente e conviviale. 2 Camere: spaziose e luminose, entrambe matrimoniali, perfette per garantire il massimo del comfort Bagno: elegante e moderno, di metratura molto generosa Balconi: due balconi per godere del sole tutto l'anno, uno nella zona giorno, e uno nella camera patronale Esposizione Sud e est : L'appartamento gode di un'ottima esposizione solare, garantendo luminosità in ogni stanza Riscaldamento Centralizzato: regolabile con termovalvole e con spese di amministrazione contenute Finestre in PVC e porta blindata : Garanzia di isolamento acustico e termico, contribuendo all'efficienza energetica e alla sicurezza dell'abitazione Parquet a Terra: Pavimentazione elegante e facile da pulire, aggiungendo un tocco di calore all'ambiente. dettagli curati e finiture di alta qualità. Lasciati conquistare dalla bellezza e ampiezza di ogni singolo ambiente e inizia la tua nuova vita in uno spazio progettato per il massimo benessere. Le spese di amministrazione ammontano a circa 160€ euro mensili compreso di riscaldamento. Inoltre comprensivo nel prezzo è compresa la parcella del notaio. In sede di trattativa possibilità dell'acquisto della totalità dell'arredo. Ape Classe F 130kw Contattaci ora per prenotare una visita personalizzata, vi aspettiamo!

Per maggiori informazioni: Consulente Sabatini Siro ( + 39) 335 5350090 bmconsulenze.genova@gmail.com LOTTO PRIMO: Piena proprietà dell'immobile, sito in Genova (GE), Via Amarena, 29/1 scala A. L'immobile è posto al piano primo è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto di cui una matrimoniale, un servizio igienico ed un ripostiglio, risulta di pertinenza dell'immobile un giardino. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità e trasparenza, affidandoti a professionisti del settore, ti offriremo un servizio All-inclusive chiavi in mano. Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell' Asta Immobiliare! Trattasi di vendita pubblica Contattaci subito per ricevere informazioni e per prenotare la visita all'immobile! VISITA IL NOSTRO SITO: www.bmconsulenzegiudiziarie.com SEGUICI SU FACEBOOK: BM credito Immobiliare SEGUICI SU INSTAGRAM: BM credito Immobiliare SEGUICI SU YOUTUBE: BM soluzionicreditoimmobiliare

RIFERIMENTO;2160664 Via Amarena 29/1 - 16143 Genova (GE) LOTTO UNICO LOTTO PRIMO: Piena proprietà dell'immobile, sito in Genova (GE), Via Amarena, 29/1 scala A. L'immobile è posto al piano primo è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto di cui una matrimoniale, un servizio igienico ed un ripostiglio, risulta di pertinenza dell'immobile un giardino. Data di vendita17/05/2024 14:00 Offerta minima€ 63.000,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

SAN FRUTTUOSO - In via Amarena, a due passi dal centro città e comodo ai primari servizi, proponiamo la vendita di un luminoso appartamento di vani 7, posto al settimo piano in palazzo perfettamente ristrutturato. Internamente da riordinare e così composto: ingresso, doppia sala, due camere, cucina, bagno e ripostiglio. Dalla balconata, a servizio della sala si gode di una splendida vista mare oltre al balcone in uscita dalla cucina. Lo stabile è stato oggetto di ristrutturazione generale appena terminata con Ecobonus. Nello specifico sono stati sostituiti, la porta blindata, gli infissi, le tapparelle, le tende da sole e la nuova pavimentazione dei balconi. Impianto di riscaldamento centralizzato a pavimento. Esposizione soleggiata sud - ovest - nord. Contattaci per maggiori info e visite.

- OCCASIONE ASTE - LOTTO PRIMO: Piena proprietà dell'immobile, sito in Genova (GE), Via Amarena, 29/1 scala A. L'immobile è posto al piano primo è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto di cui una matrimoniale, un servizio igienico ed un ripostiglio, risulta di pertinenza dell'immobile un giardino. - Via Amarena CHIAMA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI. Comprare un immobile all'asta è una eccellente opportunità economica. Gli avvocati specializzati di Simplex Domus garantiscono un acquisto estremamente sicuro. Su WWW.SIMPLEXDOMUS.IT sono accessibili tutti gli immobili all'asta in Italia e tutte le documentazioni tecniche e legali. RICORDIAMO CHE È POSSIBILE COMPRARE UN IMMOBILE ALL'ASTA CON MUTUO. SUPPORTIAMO TUTTI I NOSTRI CLIENTI ANCHE CON CONSULENZA MUTUO E ANALISI DI FATTIBILITÀ GRATUITA. IL TEAM DI AVVOCATI DI SIMPLEX DOMUS È SPECIALIZZATO ANCHE IN OFFERTE PRE-ASTE. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. GRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

San Fruttuoso via Amarena OTTIMO AFFARE Vi proponiamo ampio 6 vani di 85 mq tutto esposto su grande giardino privato di 90mq perimetrale. L'appartamento è composto da: Ingresso, ampio salone con cucina a vista, 2 camere matrimoniali (possibilità di creare 3 camera), 1 ampio bagno, 1 ripostiglio. Il riscaldamento è centralizzato a pavimento, gli interni sono da ristrutturare. Comodissimo al capolinea dell'autobus e alla scuola. La richiesta è di 85.000€ SE VUOI VENDERE O ACQUISTARE IN TEMPI BREVI E AL GIUSTO PREZZO CONTATTACI! Per maggiori informazioni CaseGenova.net - Corso Sardegna 335R -Telefono 010.813663 - oppure Francesco 347.9353425 Puoi trovarci su: Google - Facebook - Youtube - Instagram - TikTok - Linkedin - Messenger - Whatsapp - Telegram - Twitter - Immobiliare.it - ****** - ****** - FacebookPages - Collaboriamo con tutte le Agenzie

SANFRUTTUOSO Amarena parte alta, 100 mq. composti da soggiorno doppio, 2 camere da letto, cucina abitabile, bagno, ripopstiglio, poggiolo più ampia balconata con vista nel verde. Comodissimo bus con capolinea limitrofo. 129.000€ - tel. 010.59.28.28 - www.immobiliarechiesa.it