Questa deliziosa villa si trova sulla collina di Lemeglio, una delle più rinomate località di Moneglia, ed è affacciata sul mare con una vista impagabile da est a ovest. E' circondata da un grande terreno a macchia mediterranea, con fasce ad ulivo e terrazze attrezzate per vivere all'aperto. Si sviluppa su due piani ed è dotata di molteplici accessi che consentono la divisione dell'immobile in due unità abitative autonome entrambe con spazio esterno di pertinenza dove vivere in grande privacy l'una rispetto all'altra. L'immobile è stato interamente ristrutturato nel 2000 sulla falsariga della precedente costruzione ottocentesca di cui mantiene l'aspetto esterno ma è moderno nella scelta dei materiali e delle soluzioni architettoniche: è dotato di impianto fotovoltaico e pannelli solari, finestre a doppio vetro, tetto in ardesia a tre strati, imbrigliamento delle fondamenta,ecc. La disposizione degli ambienti è molto piacevole e razionale: al piano terreno si trovano un ampio salone con camino e area studio, la deliziosa cucina in muratura con stufa a legna che apre direttamente sulla terrazza attrezzata per piacevoli pranzi estivi. Completano il piano una camera da letto matrimoniale, il bagno con grande doccia in muratura, due dispense e il box collegato all'appartamento. Al piano superiore si può accedere sia con una bella scala interna in ardesia sia attraverso l'esterno raggiungendo la terrazza superiore che diventa ad uso esclusivo del piano. Attualmente si hanno 2 bagni e 4 camere da letto, una delle quali però è trasformabile in cucina per ottenere così un appartamento autonomo con accesso diretto alla grande terrazza. Il giardino è rigoglioso, alberi da frutto, ulivi, pergolati verdi, rampicanti, fiori, possibilità di fare l'orto, varie capanne degli attrezzi o legnaie, un vero gioiello. La posizione straordinaria, completamente sul mare, la pace e la piacevolezza dello spazio esterno oltre alla qualità della costruzione rendono questa proprietà una delle più belle ville di Lemeglio. L'immobile è autonomo e completamente circondato dal verde ma non è distante da altre abitazioni e ha un accesso carrabile molto comodo. I posti auto non mancano, la proprietà ha un box e due accessi carrabili al giardino dove è possibile parcheggiare alcune auto ed inoltre vi sono due posti di pertinenza nell'area pubblica di fronte alla villa. Moneglia è raggiungibile in auto in pochi minuti e la zona è servita da una corriera di linea con orari frequenti ma c'è la possibilità di raggiungere il mare anche a piedi con una passeggiata all'ombra di 10 minuti circa. Per maggiori informazioni contattare Maura Quaranta 339 6844551. I dati inseriti non hanno valore contrattuale ma puramente promozionale e descrittivo.

Vendesi proprieta comprendente: rustico immerso nel verde con bellissima vista mare di 200 mq su 3 piani con accesso tramite strada carrabile e fonte d'acqua naturale, vecchia Stalla di mq 70 e 13500 mq di Uliveto.Possibilita di ristrutturazione e ampliamento degli attuali immobili ottenendo una superficie di circa 500 mq.

Casale in vendita a Moneglia (GE). In un angolo di tranquillità in mezzo alle tipiche fasce liguri ed immerso negli ulivi e nella quiete, il casale si trova nel comune di Moneglia con vista dominante sul golfo del Tigullio e più precisamente in Località San Lorenzo. Il casale accatastato come A3, il cui nucleo originario risale al '900, è completamente immerso nel verde. Entrando si trova il soleggiato soggiorno con camino e zona pranzo, cucina abitabile tradizionale e delizioso bagno con tappezzeria. I soffitti di questo piano sono impreziositi da affreschi dell'epoca. Salendo le scale in pietra si arriva al primo piano dove si è accolti da un grande disimpegno che ci accompagna a sua volta alle tre camere da letto matrimoniali e una quarta camera matrimoniale con bagno privato. All'ultimo piano troviamo il sottotetto che dopo opportuni interventi di riqualificazione è possibile ricavare altri ambienti abitativi. La proprietà è completata dalla presenza di una depandance di circa 126 mq (accatastata anch'essa come A3), disposta su due livelli e ulteriori locali deposito dove in origine erano dedicate a stalle; Uno accatastato come C/3 di 55 mq circa, il secondo invece accatastato come C/2 di 36 mq circa. Locale caratteristico per la lavorazione dell'olio Il casale che necessità di interventi di ristrutturazione, è circondato da uliveto (13 are e28 centiare). Questo casale è un nido da amare, è una proprietà da vivere con ritmi lenti e senza frenesia, è un tuffo nel passato che permette di riscoprire l'autenticità e la bellezza della vita ligure di una volta. La spiaggia, la passeggiata al mare, il borgo pulito e ordinato, i campanili, il verde che la circonda, Moneglia ha tutte le carte in regola per essere un esempio di cittadina balneare. Perfetta per le famiglie e per chi ha bambini al seguito, che qui possono correre liberi e senza pericoli perché il traffico, lo stress, sono sempre tenuti alla larga. I localini che punteggiano la linea di costa alla sera, come tanti occhi aperti sull'orizzonte, i ristoranti che offrono il meglio del pescato, danno quella marcia in più.

Moneglia, posizione dominante e super Panoramica, con una vista mare a 180 Gradi, splendida casa indipendente di 180 mq circa con 2500 mq di Giardino Circostante. Antica casa Ligure dei primi del 900, frutto di una accurata sapiente e amorevole ristrutturazione eseguita negli anni, è composta da piano terra con una luminosissima cucina abitabile, soggiorno triplo con camino e due finestre sul mare, camera da letto matrimoniale, bagno con antibagno e lavanderia, cantina e un Garage ora adibito a seconda Camera nel piano. Al piano superiore troviamo tre grandi camere da letto matrimoniali, due bagni finestrati e una Cucina o Quinta camera da letto con ingresso indipendente. I due piani sono collegati da una comoda scala interna o anche da due ingressi separati uno al piano Terra e uno al piano primo. La casa gode di grandi spazi esterni in parte piastrellati dove è possibile vivere a stretto contatto con la natura sempre con un immensa vista Mare. Tre posti auto privati fronte casa 2 interni nel cortile di casa e un Box Coperto. Dotata di ogni Confort e di impianto fotovoltaico/solare.

MONEGLIA (LOCALITA' SAN LORENZO)- LOTTO DUE CASALI ADATTISSIMO ANCHE COME BED AND BREAKFAST - Raggiungibile comodamente in macchina nella posizione più incantevole tra gli uliveti della Costa San Lorenzo vendiamo un unico lotto comprendente due caratteristiche case già abitabili indipendenti dell'800 (cat. A/3), termoautonome, situate in posizione dominante sulla baia di Moneglia, immerse nel verde formato da circa mq.11.300 comprensivi di ben 297 alberi di ulivo. CASA 1 : in buono stato di manutenzione interna ed esterna, è composta al piano terra da ingresso, salotto, sala da pranzo, cucina abitabile, un grande bagno, ampia camera singola ed un locale con accesso esterno. Il primo piano è composto da tre camere matrimoniali ed due bagni. il tutto per un totale di circa mq.186. Il piano seminterrato è diviso in tre grandi locali asciuttissimi con ampi accessi diretti al giardino, per un totale di circa mq.58. CASA 2 : in ottimo stato di manutenzione interna ed esterna (a parte gli infissi esterni da rivedere), è composta al piano terra da due ampi locali asciuttissimi, di circa Mq.55 con ampi accessi al giardino. Il piano superiore, di circa Mq 55, è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, un bagno ed una meravigliosa terrazza di circa mq17, da cui si gode una stupenda vista della baia di Moneglia. La proprietà confina inoltre con un comodo sentiero che scende direttamente a Moneglia. Per ulteriori informazioni, solo telefoniche: ALBARO IMMOBILIARE di Edoardo Sarno Cipollone - Genova - 338.835.75.35