In edificio storico risalente alla fine 800 con rinnovamenti effettuati negli anni '90 del secolo scorso, completamente ristrutturato, con corte interna, ascensore e servizio di portineria tutto il giorno, proponiamo in affitto ufficio di 340 mq con terrazzo di 30 mq, situato più precisamente in via Serbelloni, a due passi dal quadrilatero della moda, corso Monforte e dal Conservatorio di Milano. Zona ubicata in centro città, con tutti i servizi di prima necessità oltre a mezzi pubblici e fermata di MM4 a pochi metri dalla palazzina. A pochi passi dal tribunale di Milano e a scuole di ogni grado. Per gli amanti del verde, troviamo il parco di Palestro a 10 minuti a piedi. Dista 20 minuti da Linate e dalla stazione Centrale FS. L'ufficio posto al quarto piano di sei piani è composto da triplo ingresso, dieci uffici, un grande salone, tre bagni. L'immobile FACILMENTE TRASFORMABILE IN ABITAZIONE COME IN ORIGINE, ha doppia esposizione sulla via Serbelloni e sul cortile interno. Tutta la soluzione presenta gli originali parquet d'epoca in legno massello in quasi tutti gli ambienti, oltre a marmo nei disimpegni e ceramica nei bagni, riscaldamento centralizzato, l'impianto di aria condizionata canalizzata, porta blindata e infissi doppi vetri. Disponibile disponibile a partire dal 1 maggio 2024. Il canone di locazione è di euro 11.600 al mese, cui aggiungere le spese condominiali di euro 1.342 al mese. Classe energetica E I.P.E : 363,39 Kwh/mca. Moreno Rizzi 3460106566