Lungo la valnerina, qualche km prima del paese di Ferentillo, si propone in vendita un magazzino di 95 mq da ristrutturare. La zona è quella sulla sponda destra del fiume nera, che volge lo sguardo verso il paese di Ferentillo e di Montefranco, ponendosi al centro di una vista meravigliosa a 360 gradi. L'immobile si posiziona in zona completamente pianeggiante, di facile accesso con l'auto e a pochi metri dal fiume Nera e assolatissima. Da urbanizzare e da recintare.

Lungo la strada SS Valnerina, nella località di vocabolo Isola, si cede attività di ristorazione Take away, specializzata in pizza al taglio e al piatto e gastronomia. Di recente ristrutturazione (2010) vanta 12 anni di piena e florente attività. Si cede l'attività con tutti i macchinari all'interno, l'allestimento e le suppellettili, sedie, tavoli, frigoriferi. durante la ristrutturazione del 2010, sono stati rifatti tutti gli impianti, elettrico, idrico, compreso il sistema di riscaldamento e raffreddamento dell'aria. Inoltre la proprietà ha un ampio spazio esterno di più di 200 mq.

A soli 15 km da Orvieto, in contesto collinare intatto, proponiamo in vendita azienda agricola di 73 ettari (8 ettari seminativo, 34 ettari di bosco, 30 ettari di pascolo e 0,7 ettari di oliveto) con casale per totale vani 13,5 totalmente ristrutturato accatastato nel 2002 (3 appartamenti finemente ristrutturati) più grande casale da ristrutturare con annessi, una stalla da recuperare di 250 mq circa. Sono presenti 2 sorgenti a pozzo artesiano, luce e gas. Strada comunale con accesso buono. Possibilità di aggiungere appezzamenti di terreni limitrofi fino a 100 Ha. Classe Energetica: G

In zona comoda, con ampia area di parcheggio privato, immobile semi - indipendente, ad uso ricettivo / ristorazione. L'immobile è disposto su un unico livello, composto da una stanza di ingresso con locale bar, una stanza principale di ampia metratura con camino, una seconda stanza più piccola, bagni, un'ampia cucina arredata con camino e forno a legna, il tutto per un totale di 260 mq. Esternamente, un portico chiuso a vetrate, di ampia metratura, 180 mq e collegato direttamente alla sala principale, consente di raddoppiare i coperti e può essere usato in tutte le stagioni. L'immobile dispone di un ampia area privata, in gran parte piazzale privato ad uso parcheggio, per un totale di 1.500 mq. Locale ristrutturato, a norma e in ottime condizioni. Attualmente già locato. Possibilità di ampliamento e sopraelevazione. Prezzo di vendita Euro 230.000,00

A poca distanza dal centro della città di Terni, troviamo questa proprietà commerciale denominata Colleluna, e posta nell'omonima zona. Nel corso dei secoli, questo luogo ha servito il territorio circostante con funzioni assai diverse tra loro, ma ugualmente importanti. Anticamente presidio per il controllo del territorio, di recente luogo di svago e aggregazione. Si tratta infatti di un complesso immobiliare costituito da 7.800 m² commerciali distribuiti su più unità immobiliari e da un terreno di 24.300 m². In passato ha ospitato una delle più grandi discoteche del Centro-Italia, il Mivida, che per anni ha predominato lo scenario di questo luogo. Grazie alla sua ampia metratura, anche altri locali di ristorazione hanno contribuito a rendere molto frequentato questo complesso immobiliare. La posizione geografica, la conformazione del terreno e l'ampia cubatura disponibile, rendono questa proprietà adatta per realizzare nuovi progetti, e per rendere questo incantevole posto nuovamente punto di riferimento del territorio. La proprietà è ubicata in una posizione privilegiata rispetto alla conca ternana, leggermente decentrata vero Nord-Ovest con una visuale libera a 360°. La sua posizione geografica la rende facilmente raggiungibile da più punti. Dalla sommità di questo colle è possibile ammirare la città di Terni, la Flaminia, il raccordo stradale Terni - Viterbo e Sangemini, sede della famosa acqua minerale. Inoltre si può godere di un micro-clima davvero eccezionale rispetto la città di Terni.

AFFILIATO TECNOCASA: STUDIO COSPEA SAN GIOVANNI - VIA XX SETTEMBRE N.53 PRESENTA: Locale Commerciale di 330 mq in Prossimità di Corso Tacito Questo locale commerciale, in passato adibito a scuola dell'infanzia, offre otto stanze già perfettamente fruibili, due bagni suddivisi in quattro vani ciascuno e due pratici ripostigli. La sua flessibilità lo rende adattabile alle tue esigenze commerciali o professionali. Posizionato al piano terra di un edificio residenziale, questo locale vanta un doppio ingresso indipendente con una rampa già predisposte, garantendo un accesso agevole e privo di ostacoli architettonici. Una volta all'interno, scoprirai spazi ben definiti, tra cui otto aule e due bagni completamente attrezzati, oltre a due comodi ripostigli. Grazie alla sua disposizione, questo locale offre molteplici opportunità commerciali. Infatti, con alcune modifiche, potrebbe continuare a ospitare una scuola dell'infanzia o trasformarsi in un centro educativo per bambini. Oppure, potrebbe diventare un'esperienza di intrattenimento per i più giovani, offrendo giochi, attività ricreative ed eventi speciali. Le aule già attrezzate rappresentano la cornice perfetta per condurre corsi, workshop o seminari su una vasta gamma di argomenti. Inoltre, se sei un professionista in cerca di spazio, qui troverai l'ambiente ideale. Avvocati, psicologi, consulenti e molte altre figure troveranno tutte le risorse di cui necessitano in questo locale ampio e facilmente suddivisibile. La posizione è estremamente comoda, a breve distanza da Corso Tacito, facilitando gli spostamenti a piedi o in bicicletta, in linea con l'approccio eco-sostenibile che sta guadagnando sempre più importanza per ognuno di noi. Chiama subito e prenota un appuntamento per scoprire come trasformare questo spazio in una nuova e stimolante realtà per il tuo business!

In zona commerciale di recente costruzione con ottima visibilità e alto transito, locale commerciale con ampie vetrine. La proprietà si sviluppa su unico livello con locale accessorio ( dotato di canna fumaria), antibagno e bagno. Mai utilizzato, molto luminoso, ampia zona parcheggio.

In posizione centralissima, fronte strada, locale commerciale di 56 mq con bagno e possibilità di soppalco.Ampia vetrina, ottima visibilità

Rif: 1081-42 - Vi proponiamo in vendita un capannone nella zona industriale di Penna in Teverina (Tr), di circa mq. 2.500, realizzato nel pieno rispetto delle normative vigenti, con il vantaggio della componente energetica dovuta ai pannelli fotovoltaici posizionati sul tetto di pronta e sicura redditivita' per un totale di 130 Kw. In piu' nella stessa zona e' previsto l'utilizzo dei fondi disposti dal Ministero dell'Industria e Made in Italy ( L. 181/ 89) che in quella specifica zona arriverebbero fino al 75 % di cui una buona parte a fondo perduto e la differenza a tasso agevolato. Il suddetto immobile era adibito ad una maglieria industriale ed occupava circa 50 addetti, tutti residenti nella zona. La superficie totale di mq. 2.500 e' suddivisa come segue : mq. 1.630, magazzino/area produzione, mq. 650 uffici su due piani, mq. 220 soppalchi -locali tecnici. Distanza dal casello di Orte (A1) km. 13 Distanza dal casello di Attigliano (A1) km. 9,8

Pisa Su strada cittadina con elevato flusso veicolare, cedesi IMPIANTO di DISTRIBUZIONE CARBURANTE costituito da: 2 distributori multiprodotto a doppia erogazione a 8 pistole di cui 4 di benzina super senza piombo e 2 di gasolio collegati ad un dispositivo tipo self service pre-pagamento, deposito olio lubrificante in confezioni regolamentari. Ha in dotazione sistema antincendio. Tettoia a copertura delle colonnine distributrici. Piazzale attrezzato per autolavaggio. FABBRICATO ANNESSO composto da: locale commerciale da adibire a bar - ristorante con già l arredamento della cucina, servizi igienici; locale ufficio gestore distributore, magazzino deposito oli e servizi igienici a servizio dell'impianto di carburante. Piazzale attrezzato per parcheggio e spazi di manovra, asfaltato e sistemato con sistema di smaltimento acque piovane; area libera di passaggio. Rif. MA3305 rich 60.000 IMMAGINI GENERICHE

Proponiamo stabilimento industriale, situato in Str. di Recentino, a Terni. L'edificio è composto da due corpi di fabbrica collegati tra loro e distribuiti su tre livelli: seminterrato, terra e primo piano, per una superficie commerciale totale di 3229 mq. L'accesso carraio al complesso avviene attraverso tre cancelli scorrevoli situati sulla strada di Recentino. L'accesso pedonale, invece, è garantito da un cancelletto pedonale posto vicino alla palazzina uffici, anch'essa ubicata sulla strada di Recentino.

Nella prima periferia di Terni due Porzioni di capannone speculari, realizzate in struttura prefabbricata in c.a. e facente parte di un più ampio complesso ripristinato completamente nel 2016. Le due unità immobiliari si presentano in ottimo stato di conservazione sia strutturale che impiantistico, il loro interno, si compone del maggior spazio per un uso artigianale e per una piccola porzione ad ufficio e servizio igienico, ogni uno di queste porzioni di capannone ha un suo accesso sia pedonale che carrabile.

Proponiamo in vendita attività (ramo d'azienda) di abbigliamento e calzature per bambini all'interno di un centro commerciale con alta visibilità. Il negozio fa parte di una nota catena in Franchising a livello nazionale con il vantaggio per chi lo gestisce di avere la merce in conto vendita quindi evitando il rischio di magazzino. Nel prezzo di vendita sono compresi, oltre all'avviamento, tutti i lavori di adeguamento del negozio. Restiamo a disposizione per fissare un appuntamento presso la nostra agenzia per visionare fatturato e fornire le informazioni di cui necessitate.

AFFILIATO TECNOCASA: STUDIO COSPEA SAN GIOVANNI - VIA XX SETTEMBRE N.53 PRESENTA: Porzione di capannone industriale mq 454 versatile e ben posizionato a San Rocco. * 454mq * Due livelli * Condizionatori * Posizione strategica * No barriere architettoniche * Comodi parcheggi * D10 * Doppio ingresso indipendenti * Ristrutturato nel 2005Il capannone industriale fa parte di un complesso edilizio di dimensioni più ampie e prevalentemente destinato all'uso industriale, sviluppandosi su due piani fuori terra. Situato a Stroncone, l'edificio appare discretamente mantenuto esternamente e offre due ingressi indipendenti: uno sulla strada principale e uno sul retro. Al piano terra, troviamo spazio per la lavorazione dei prodotti, con un magazzino sul retro e tre bagni a disposizione. Il primo piano è destinato ad uso uffici, collegati tra loro da una scala interna. Nonostante le sue dimensioni contenute e la disposizione interna, il capannone è flessibile e può essere suddiviso in unità più piccole, se necessario. Inoltre, è disponibile parcheggio sia per autoveicoli che per mezzi pesanti nell'area circostante. Posizionato in una zona semi-periferica, nelle immediate vicinanze di Terni e ben collegato alle principali arterie stradali del centro Italia, questo immobile offre molteplici opportunità per diverse attività future: Produzione Industriale: È possibile utilizzare lo spazio per avviare o espandere la produzione di beni o materiali, che includa la produzione di prodotti manifatturieri, l'assemblaggio di componenti o la produzione alimentare. Magazzinaggio e Logistica: Il capannone può fungere da magazzino per lo stoccaggio di merci, materiali o attrezzature, adattandosi alle esigenze di logistica e distribuzione. Centro di Distribuzione: È ideale per essere utilizzato come centro di distribuzione per gestire e spedire merci a clienti o punti vendita, nel caso si operi nel settore della distribuzione. Officina e Manutenzione: Per le attività di servizio, può essere trasformato in un'officina per la manutenzione di macchinari, veicoli o attrezzature industriali. Laboratorio di Ricerca e Sviluppo: Se si è coinvolti in attività di ricerca e sviluppo, il capannone può essere adattato per ospitare laboratori dedicati allo sviluppo di nuovi prodotti o tecnologie. Spazio per Startup e Incubatori: È possibile convertire il capannone in uno spazio dedicato a startup e piccole imprese, fornendo uffici, laboratori e servizi condivisi per favorire la crescita imprenditoriale. Ipotesi di acquisto rateizzato Acconto 20% del prezzo Rate da 760 Chiama e fissa un appuntamento, per avere maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Terni (TR) via Campomicciolo 87. Vendesi locale commerciale al piano terra, con annesso sotto negozio al piano interrato. Tale locale è costituito essenzialmente da un'unica area da adibire a esposizione/vendita, dotata di servizio igienico e relativo sotto negozio per il deposito e il confezionamento dei prodotti. Il locale è dotato di ingresso principale con antistante piccola porzione di corte esclusiva con possibilità di parcheggio, ed inoltre possiede un ingresso secondario sul lato nord dell'edificio. Zona semicentrale a circa 1/1,5 km. dal centro storico e nelle vicinanze dell'Ospedale di Terni. Immobile regolare e dotato di certificato di agibilità. Classe energetica “G” Superficie commerciale: 87,23 mqSuperficie lorda negozio: 62 mqSuperficie lorda sotto-negozio: 50 mqArea scoperta: 23 mqPiena proprietà:C/1 (CF): Foglio 139 - Particella 1 - Subalterno 5Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all'applicazione del reverse charge IVA.

Magazzino in VILLA GUARDIA (CO); VIA A. MANZONI posto al piano terra di 24 metri quadri. LEGGERE BENE L'immobile sopradescritto fa riferimento ad un pignoramento recentemente trascritto. L'annuncio promuove un prodotto riservato ai professionisti del settore, la possibilità di accedere ad un database di segnalazioni sul comune dove si ha intenzione di investire acquistando crediti ed immobili a saldo e stralcio. Aste Florio mette a disposizione un database di immobili recentemente pignorati su tutto il territorio nazionale sul sito https://www.asteflorio.it/NPL/ Qui troverete le inserzioni anni prima della pubblicazione in asta e potrete operare giocando di anticipo e con calma senza la fretta della data di vendita in asta già fissata. In alternativa chiamaci o scrivici per parlare con uno dei nostri consulenti. IMPORTANTE: NEL MODULO DI CONTATTO DICHIARARE DI AVER BEN COMPRESO IL PRODOTTO PUBBLICIZZATO E DI ESSERE INTERESSATI AD ESSO IN QUANTO PROFESSIONISTI DEL SETTORE.

Monte Testaccio, alle pendici dello storico Monte dei Cocci e più precisamente in Via Galvani proponiamo in vendita esclusivo locale commerciale C1 di ampia metratura disposto su tre livelli con una bellissima terrazza panoramica di circa 140 mq. Il locale con quattro vetrine su strada è dotato di una doppia canna fumaria, cucina, locali deposito, ripostigli, servizi ed area tecnica esterna. Compresa nella locazione è la licenza di somministrazione. Il compendio immobiliare gode di un importante interesse artistico, storico ed archeologico, poiché scavato nel Monte Testaccio, e ad esso addossato, pertanto è sottoposto a vincolo della soprintendenza dei beni culturali. La posizione strategica lo rende un ambito locale commerciale, un ottimo investimento per l' attività che ben si inserisce alla vitale atmosfera del caratteristico Rione di Testaccio, dotato non solo di servizi di ogni tipo e facili collegamenti ma anche di interessanti riferimenti storici, ambientali e culturali. “Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali “

FIND Your KEY Real Estate, propone a Terni, Zona industriale di Sabbioni, situato in Str. di Recentino L'edificio è composto da due corpi di fabbrica collegati tra loro e distribuiti su tre livelli: seminterrato, terra e primo piano, per una superficie commerciale totale di 3229 mq. Il primo corpo di fabbrica comprende uffici e alloggio del custode. il secondo corpo di fabbrica comprende depositi, vani accessori, blocchi servizi, 4 piani di carico "a ribalta". Un montacarichi consente la mobilitazione dei materiali. L'accesso carraio al complesso avviene attraverso tre cancelli scorrevoli situati sulla strada di Recentino. L'immobile gode di una visibilità e accessibilità unica. L'accesso pedonale, invece, è garantito da un cancelletto pedonale posto vicino alla palazzina uffici, anch'essa ubicata sulla strada di Recentino.

RIMESSA DI RECENTE COSTRUZIONE CON TERRENO DI PERTINENZA. Nella prima campagna, a poca distanza dal paese, fabbricato ad uso rimessa costruito di recente e da ultimare internamente con annesso terreno di oltre 8.000 mq e circa 160 ulivi ben curati ed in produzione. Il magazzino è disposto su unico livello di circa 50 mq e provvisto di due ampie aperture che possono essere dotate di infissi (saracinesche, porte scorrevoli ecc.). Il terreno è completamente recintato, vi si accede comodamente dalla strada provinciale dopo aver percorso un breve tratto di strada di campagna.

Edicola in storica Piazza Testaccio dal 1906 ultra centenaria altissimo passaggio, chiosco ottagonale, completamente arredato, aria condizionata, realizzato nuovo anno 2018. Rivendita di Giornali e Giocattoli, Cartoleria, Articoli da Regali, Biglietteria, possibilità Multiservizi, Certificati ecc. Vendesi euro 80.000