Terratetto fronte porto con spazio esterno vista mare. La proprieta si presente in ottime condizioni e immeditamente abitabile. Interamente climatizzato, su due livelli e composto da due comode camere da letto, la padronale con balconcino, bagno con doccia e finestra, soggiorno pranzo con terrazza vista mare, cucina a vista. Restaurato totalmente, Rivestimenti in granito, parquet, infissi interni ed esterni in legno. Prezzo veramente interessante. su richiesta. Per ricevere ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento contattaci ai seguenti numeri: Simone Claudia CHI SIAMO La nostra Agenzia ubicata nell'Isola di La Maddalena, si occupa dellintermediazione immobiliare relativa alla vendita di immobili in La Maddalena e nel Nord Sardegna. Il nostro obbiettivo e quello di offrire ai nostri clienti un trattamento personalizzato che permetta loro di acquistare/vendere il proprio immobile tenendo conto delle proprie esigenze. Grazie a vari contratti commerciali con i piu importanti portali immobiliari su internet, e con varie riviste cartacee di settore, garantiamo a chi ci affida la vendita del proprio immobile, unesposizione pubblicitaria di notevole importanza, rivolta alla ricerca di potenziali acquirenti sia a livello locale che nazionale. Accompagniamo i nostri clienti sino al rogito notarile, seguendoli passo per passo nelle varie fasi pre/post vendita. Con serieta e professionalita saremmo lieti di accogliere Le Vostre richieste ed aiutarVi a soddisfarle.

Sulla splendida Isola della Maddalena, in prossimità dell'esclusivo Hotel Puntavilla, si presenta un'opportunità unica nel suo genere: la vendita di una proprietà di circa 434 metri quadrati, sviluppata su due livelli, con la possibilità di espandere il volume per ospitare fino a 24 appartamenti, per un totale di 2.600 metri quadrati. Gli appartamenti, di varie tipologie tra cui monolocali, bilocali, attici e superattici, sono progettati per soddisfare ogni possibile esigenza della clientela. Ciascuna unità abitativa sarà dotata di uno spazio esterno privato, che potrà essere un balcone, un giardino o una terrazza, e di un box auto o posto auto. Attualmente, la struttura ospita due appartamenti per piano, composti da trilocali e bilocali, circondati da un ampio giardino di 1500 metri quadrati che aggiunge un tocco di serenità e bellezza all'intera proprietà. (Cod: 7327)

A La Maddalena, nel Villaggio Piras, luogo dall'elevatissimo pregio ambientale immerso nella macchia mediterranea e poco distante dal mare, proponiamo in vendita finemente ristrutturata Villetta semi-indipendente con terrazza vista mare e suddivisa in da due unità abitative indipendenti cosi composte: - Monolocale con camera matrimoniale, cucina, cabina armadio e bagno; - Quadrilocale sviluppato su due livelli composto da soggiorno con camino, cucina a vista e terrazza abitabile, camera con due posti letto e bagno; al piano superiore troviamo due camere di cui una con balcone che gode di una splendida vista mare sull'isola di Caprera, e bagno con box doccia. L'immobile inoltre dispone di uno spazio esterno con barbecue e doccia e di un posto auto; riscaldamento con pannelli elettrici radianti a parete e climatizzatore. Arcipelago di La Maddalena L'arcipelago di La Maddalena circondato da un mare limpido e cristallino è situato a nord-est della Sardegna, poco lontano dalla rinomata Costa Smeralda. Fanno parte di questo arcipelago un gruppo di 63 isole e isolotti di varie dimensioni tra cui spiccano le isole di La Maddalena, Santa Maria, Razzoli, Spargi, Caprera, Budelli e Santo Stefano. Isole grandi e piccole, con oltre 180 chilometri di costa che formano, insieme, un autentico capolavoro della natura: rocce scolpite dal vento, spiagge con sabbie bianchissime oppure magicamente rosa, insenature, profondità blu e bassi fondali dove ci si può riflettere come uno specchio. Ad eccezione delle due isole principali, La Maddalena e Caprera collegate via traghetto con il porto di Palau, tutte le altre isole sono raggiungibili solo con imbarcazioni private. Non vi è posto migliore per coloro che amano il mare e la natura.

Benvenuti nel cuore della splendida Sardegna, dove il paesaggio incantevole incontra il lusso della vita costiera. Situati di fronte all'arcipelago de La Maddalena, vi presentiamo una selezione esclusiva di proprietà immobiliari che incantano sia per la loro bellezza naturale che per il loro design raffinato, disponiamo di una vasta gamma di opzioni, dalle villette a schiera alle ville singole, tutte progettate con la massima attenzione ai dettagli e al comfort moderno. Offriamo la possibilità di scegliere tra proprietà con o senza piscina, e molte di esse includono anche dependance per una flessibilità di spazio senza pari. Tutte le nostre proprietà sono costruite secondo gli standard Casa Clima A per garantire un basso consumo energetico e un impatto ambientale ridotto, offrendovi un ambiente sostenibile e salutare in cui vivere. Alcune proprietà Disponibili: Villetta a Schiera "Villa Corsara": Una residenza accogliente di 102,01 m2 con due posti auto coperti e un incantevole giardino privato. Prezzo: Euro 370.000,00. Villa Singola "Villa La Maddalena": Un'elegante villa di 197,03 m2 con piscina privata, due posti auto coperti e un ampio giardino dove godere del clima mediterraneo. Prezzo: Euro 720.000,00. Villa Singola "Villa Due Mari": Un'oasi di lusso di 337,41 m2 con piscina privata, dependance con terrazza, posti auto coperti e un meraviglioso giardino, ideale per chi cerca la massima privacy e comfort. Prezzo: Euro 1.250.000,00. Ulteriori informazioni e documentazione in agenzia. IN ESCLUSIVA PRESSO LA NOSTRA AGENZIA Gli immobili qui pubblicati rappresentano solo una parte della nostra offerta immobiliare. Per tutte le ulteriori proposte saremmo lieti incontrarVi di persona.

Villetta caposchiera tipologia trilocale ampio oltre seminterrato. Circa 80 mq a piano, spazioso salone, cucinotto, due camere da letto e bagno. Seminterrato di pari metratura, con la possibilità di ricavare altri ambienti vivibili. Veranda coperta vista mare. Panorama unico sull'isola di Caprera. Si può entrare in acqua dal giardino, che degrada dolcemente verso il mare. Posizione incredibile, immobile davvero speciale. Pontile privato, di proprietà delle quattro abitazioni che compongolo la schiera di villette che caratterizzano il lotto. Fotografie e planimetrie su richesta.

La Maddalena Sea House Appartamenti di lusso Costruite in un ambiente incontaminato ed in posizione elevata posseggono una vista mare spettacolare su Santo Stefano, Capo D'Orso, Palau e Porto Raphael. Una moderna costruzione con ampie vetrate scorrevoli e mura esterne rivestite in granito sardo offrono un'architettura che si sposa con l'ambiente circostante. Il sistema di videosorveglianza e telecontrollo della proprietà nonché i servizi on demand garantiscono il massimo in campo di benessere e sicurezza. Inoltre verranno forniti servizi individuali e di concierge di high standing. Vi é anche la possibilità di acquistare un posto barca sul pontile privato che si trova a pochi metri dalle Ville con accesso diretto al mare. L'immobile si trova a pochi minuti a piedi dal centro della cittadella di La Maddalena e vi permetterà di essere assolutamente nell'ambito del jet set internazionale. La Maddalena in Sardegna è un arcipelago di sette incantevoli isole lungo la costa nord orientale di fronte a Palau. Fa da sfondo al panorama di cui si gode da Porto Cervo e dalla Costa Smeralda. Le isole de La Maddalena sono aree naturalistiche immerse nella macchia mediterranea e bagnate dalle acque incontaminate del Parco Nazionale. Le lussuose case in vendita a La Maddalena sono ville e appartamenti esclusivi vicino al mare, oasi di tranquillità e privacy, vicine ai numerosi servizi e porti dell'arcipelago. Le 7 isole, La Maddalena (l'unica abitata), Caprera, Santo Stefano, Spargi, Budelli, Santa Maria e Razzoli, vantano non solo una natura incontaminata ma anche una storia importante. La loro posizione nel Mediterraneo le ha rese un approdo sicuro e strategico fin dall'epoca romana e in seguito per Pisani, Genovesi e Sabaudi. I vantaggi: La Maddalena Sea House é stata concepita per unire la natura intatta dell'isola con un design ricercato in un contesto esclusivo ed unico nel suo genere. Le ville si trovano ancora nel centro abitato di La Maddalena il che permette di raggiungere il centro in pochi minuti a piedi. Tutti gli appartamenti saranno equipaggiati con un sistema di domotica a controllo remoto. Il complesso di La Maddalena Sea Hause avrà un guardiano che curerà e sorveglierà tutta la struttura compresa la manutenzione di giardini, siepi ed eventuali piscine. La struttura ha un servizio di sicurezza con sorveglianza video ed allarmi collegati agli appartamenti. A disposizione dei clienti ci sarà un Van a 7 posti preposto per gli spostamenti dei clienti da e per l'aeroporto di Olbia o dal vicino Eliporto. Questo servizio Vi darà il massimo relax ed è la maniera ideale per incominciare la vostra vacanza in questo angolo di paradiso. Abbiamo pensato anche a quelli che non hanno la patente nautica mettendo a disposizione un gommone moderno da 5 metri con un motore da 40 cavalli. Con questo mezzo potranno scoprire tutti i posti che rendono così speciale questo arcipelago.

A La Maddalena (SS), in località Mongiardino, proponiamo in vendita un lotto di terreno di 1.000 mq edificabili con annessi due immobili per una metratura edificata di 86 mq. La volumetria massima consentita sul lotto è di 2657 mc, di cui 350 mc sono stati già realizzati con con i due manufatti, con una volumetria residua edificabile di 2307 mc.

Immobile su due piani: uno seminterrato di circa mq 100, l'altro al piano terra di circa mq 140.Costruito all'interno di un parco di mq 1347 con alberi e macchia di tipo mediterranea. Il terreno si trova in zona B2 con indice fondiario 3, quindi è possibile edificare 4.041 mc. Al piano terra si trovano quattro stanze da letto: servite da due bagni. Sullo stesso piano, leggermente rialzati rispetto alle camere da letto, sono situati un ampio salone e una cucina soggiorno entrambi comunicante con una terrazza coperta. Il piano seminterrato si compone di un garage (attualmente adibito ad officina-laboratorio), di una lavanderia-stireria, di un terzo bagno, di una sala da biliardo, di una saletta per attività tecniche e di informatica, di uno studio. L'immobile è dotato di un impianto di riscaldamento a gasolio con caldaia di ultima generazione e tubature in rame che provvede anche al riscaldamento dell'acqua sia d'inverno che d'estate. Due stanze da letto sono dotate anche di un climatizzatore. L'approvvigionamento idrico, oltre che dalla rete comunale, è garantito anche da un pozzo artesiano che alimenta una capiente cisterna munita di autoclave. Nel parco è installato un impianto di irrigazione a goccia e un impianto di illuminazione notturna. E' disponibile anche una doccia esterna con acqua calda.

villa trifamiliare al Villaggio Piras all' interno di lotto di terreno di oltre 700mq molto panoramico e con bellissima vista mare sullo specchio d' acqua tra La Maddalena e Caprera, costituito da un trilocale e un quadrivano affiancati (ed unibili in un unico subalterno) e sottostante bilocale con ingresso indipendente e veranda con vista. 6 camere da letto complessive e tre bagni; salone dell' unità principale con ampie aperture a vetri e magnifica vista mare. Giardino molto curato, sistema fognario efficiente, riserva idrica con pompa automatica e impianto di riscaldamento a termosifoni già predisposto, senza caldaia (che sarà scelta dall' acquirente). Possibilità di installazione di climatizzazione caldo/freddo in ogni ambiente. Altissima rendita da locazioni stagionali, anche parziali, essendo tre le unità abitative regolarmente accatastate e urbanisticamente concessionate.

A La Maddalena (SS), nell'esclusiva località di Puntiglione, dall'incomparabile pregio ambientale, a circa 500 mt dalla località balneare di Punta Tegge, ed a soli 2 Km dal centro, proponiamo in vendita un attico al primo piano facente parte di una villa quadrifamiliare di nuova costruzione dotata di tutti i confort, di vista mare. L'immobile è composto da una corte di ingresso da cui si accede ad una ampia zona giorno con angolo cottura, da una ampia terrazza con vista mare, da due camere da letto, da un disimpegno, da una scala interna che conduce ad un solarium al piano superiore, da due bagni e da una ampia cantina al piano terra. L'immobile vanta finiture di pregio e lo stesso viene venduto completo di climatizzazione, di un posto auto di proprietà.

NOSTRA ESCLUSIVA! La Maddalena - Pieno centro A due passi da tutti i servizi e dal porto turistico, si propone abitazione indipendente con grande giardino. Attualmente divisa in due appartamenti con ingresso separato, si compongono ciascuno di ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e bagno. La proprieta appartiene notevole cubatura da sviluppare. Per ricevere ulteriori info e per fissare un appuntamento contatta i seguenti recapiti: Tel. /Fax: Mobile: ( + 39) E-mail: Chi siamo La nostra Agenzia ubicata nell'Isola di La Maddalena, si occupa dellintermediazione immobiliare relativa alla vendita di immobili in La Maddalena e nel Nord Sardegna. Il nostro obbiettivo e quello di offrire ai nostri clienti un trattamento personalizzato che permetta loro di acquistare/vendere il proprio immobile tenendo conto delle proprie esigenze. Grazie a vari contratti commerciali con i piu importanti portali immobiliari su internet, e con varie riviste cartacee di settore, garantiamo a chi ci affida la vendita del proprio immobile, unesposizione pubblicitaria di notevole importanza, rivolta alla ricerca di potenziali acquirenti sia a livello locale che nazionale.

A La Maddalena, a pochi minuti dal centro storico e dalla bellissima isola di Caprera, proponiamo in vendita un'affascinante casa indipendente con terreno edificabile. L'immobile è dotato, al piano terra rialzato, di un ampio terrazzo con stupenda vista mare, un disimpegno, un comodo soggiorno con camino, una spaziosa cucina, due camere da letto di cui una matrimoniale e un bagno. Nel locale seminterrato è invece dotato di ingresso coperto, due ampi locali taverna e bagno con box doccia. La proprietà viene venduto completa di ampio cortile recintato, parcheggio privato e patio con barbecue.

A La Maddalena (SS), in zona centrale, a pochi passi da Piazza Umberto I, proponiamo in vendita una casa indipendente recentemente ristrutturata ed ammobiliata in stile Arte Sarda. L'immobile è composto da una accogliente zona giorno, da un sottotetto praticabile, da due camere da letto, da una cucina separata con accesso ad una piccola corte, da un solarium raggiungibile dalla corte mediante una scala in muratura, da un bagno con box doccia. L'immobile viene venduto completo di impianto di climatizzazione.

In La Maddalena - a circa 1 km e mezzo dalla Piazza Umberto I - in villetta a schiera bifamiliare in elevazione - vendiamo la casa in duplex di 150 mq. catastali - che si sviluppa al primo e secondo piano - con ingresso indipendente. Internamente al piano primo la zona giorno: ampio living, sitting con camino, cucina a vista (di circa 14 mq) e bagno. Esternamente a livello il balcone ad Ovest e la terrazza vivibile con affaccio ad Est. La comoda scala in legno massello consente l'accesso alla zona notte realizzata nel secondo piano: ampio disimpegno, n. 2 (due) camere (di cui una di circa 22 mq.), secondo bagno, soppalco. A livello i 2 (due) balconi. La casa è dotata di impianto di riscaldamento semi autonomo, predisposizione per i condizionatori ed infissi con doppi vetri - è semi arredata - La consegna è Chiavi in Mano. Richiesta Euro 370.000,00 leggermente trattabili. Comprare una casa sull'isola di La Maddalena non è come acquistare in un posto qualunque: significa realizzare un sogno

A La Maddalena (SS), in una zona ricca di servizi ed a poca distanza dall'Isola di Caprera, proponiamo in vendita un appartamento avente le caratteristiche di un villino capo schiera libero su tre lati con esposizione ad est, nord ed ovest, della grandezza di 50 mq catastali ubicato al primo ed ultimo piano del complesso residenziale denominato “Residenza La Ricciolina”. L'immobile, a cui si accede tramite una scalinata esterna indipendente che continua con un balcone di ingresso in comune con l'appartamento dirimpettaio, è composto da un disimpegno di ingresso, da un soggiorno con angolo cottura con affaccio su una terrazza coperta con parziale vista mare, da una camera da letto matrimoniale, e da un bagno finestrato con box doccia. L'appartamento viene venduto climatizzato (climatizzazione nuova dell'ottobre 2022) sia nella zona giorno che nella camera da letto, inoltre nell'immobile sono stati sostituiti tutti gli infissi (in alluminio) sempre ad ottobre 2022 completi anche di zanzariere. Il complesso Residenza La Ricciolina dispone inoltre di due parcheggi coperti ad uso condominiale non assegnati, inoltre la zona è ricca anche di altri parcheggi esterni liberi.

A La Maddalena (SS), nell'esclusiva località di Puntiglione, dall'incomparabile pregio ambientale, a circa 500 mt dalla località balneare di Punta Tegge, ed a soli 2 Km dal centro, proponiamo in vendita un attico al primo piano facente parte di una villa quadrifamiliare di nuova costruzione dotata di tutti i confort, di vista mare. L'immobile è composto da una ampia terrazza di ingresso, da un soggiorno con angolo cottura, da due camere da letto, da un disimpegno, da due bagni e da una ampia cantina al piano terra. L'immobile vanta finiture di pregio e lo stesso viene venduto completo di climatizzazione, di un posto auto di proprietà.

DI IENNO IMMOBILIARE VENDE in ESCLUSIVA VILLA, nell'isola de LA MADDALENA, in una delle località più belle dell'isola, in un contesto dominato dal tipico paesaggio sardo, tra rocce granitiche e, il verde della macchia mediterranea. La proprietà si trova all'interno del signorile BORGO RESIDENZIALE, VILLAGGIO PIRAS. La Villa è UNIFAMILIARE INDIPENDENTE, di circa 280 mq con strepitosa vista mare e, sull'isola di Caprera. Comprende la proprietà, una dependance indipendente di circa 60 mq con giardino che gira intorno alla casa, oltre a un appartamento di circa 80mq con entrata indipendente che affaccia su una terrazza panoramica. La villa si sviluppa su un ampio terreno di oltre mq 7000, in parte giardino curato, in parte a macchia mediterranea. E' presente un accesso carrabile, oltre al cancello pedonale. Completa la proprietà una grande cantina. L'immobile ha accesso a un MOLETTO privato, distante pochi passi dalla spiaggetta di Cala Grande. La Villa padronale è composta da un ingresso, un grande salone finestrato che affaccia sul grande terrazzo vista mare dove potrete mangiare godendo del paesaggio, cucina abitabile, TRE camere da letto matrimoniali e, tre camere, quattro bagni uno en suite e ripostiglio. la dependance è così composta: un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno. la terza unità immobiliare di circa 80 mq è composta da; soggiorno zona cucina, due camere da letto e un bagno. TRATTATIVA RISERVATA Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 3318079102 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @diiennoimmobiliare L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 -Via Ugo De Carolis 81/C - zona FLEMING/BALDUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

A La Maddalena (SS) in posizione centrale e a pochi passi da Piazza Umberto I, proponiamo in vendita una bella casa bifamiliare composta da un'ampia veranda di ingresso, da una zona giorno/salotto, da una cucina abitabile, da un disimpegno, da due camere da letto, di cui una dotata di balcone, da un bagno e da un box auto. L'immobile è stato ristrutturato e si può considerare pari al nuovo e viene venduto completo di predisposizione impianto di climatizzazione.

Casa indipendente in pieno centro storico Casa singola dagli anche spazi. Al piano terra rialzato troviamo salone, cucinotto a vista con finestra, disimpegno, due spaziose camere da letto, di cui la matrimoniale con proprio bagno, altro bagno con doccia in nicchia. Al piano sottotetto zona relax, spaziosa camera matrimoniale, bagno con doccia, ripostiglio. Per vedere limmobile per avere informazioni contatta i seguenti recapiti telefonici: 345. Prezzo interessante.

Ci troviamo in una casa indipendente terra/tetto, risalente ai primi del novecento (stile Umbertino), ed inserita nel caratteristico contesto del paese di La Maddalena, in un angolo riservato e lontano dalla confusione del centro storico e ad un passo dal porto turistico di Cala Gavetta e da tutti i servizi, ristoranti e attività commerciali. La proprietà disposta su 2 (due) livelli ha affaccio a sud, è composta di 2 (due) appartamenti indipendenti di circa 70 mq calpestabili, scala interna e corte pertinenziale di mq. 44 circa, in parte per ciascuna porzione immobiliare; per piano mq 100 commerciali. Ogni appartamento è composto di soggiorno, n. 2 (due) camere matrimoniali, cucina abitabile ed il bagno. Al piano superiore è presente un terrazzino con affaccio a sud e la Vista Mare frontale all'orizzonte a 180°. Il prezzo di vendita per l'intero immobile è ribassato da Euro 235.000 ad EURO 230.000 trattabili.