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Villa unifamiliare viale Europa, Centro, Manciano
Villa unifamiliare viale Europa, Centro, Manciano Manciano, viale Europa
215 000 €
1 303 € per m²
4-camera 165 m² 1/2 p

RIF. 263325 - PRATICHE E CONTRATTO IN CORSO PER ECOBONUS Casa indipendente 2 piani 165 m² commerciali, 105 m² calpestabili 5 locali 1 bagno Appezzamento di 2.000 m² Balcone Buono stato Cantina Costruito nel 1970 Riscaldamento autonomo: Gas propano/butano Classe energeticanon indicato: {1}

Rustico strada proiviciale collacchia 420, Manciano
Rustico strada proiviciale collacchia 420, Manciano Manciano, strada proiviciale collacchia
1 300 000 €
2 632 € per m²
5-camera 494 m² 1 p

Prestigiosa residenza d'epoca nella splendida cornice delle verdi e rilassanti campagne toscane a soli 4 km dall'antico borgo di Manciano. Posizione strategica: 12 km da Saturnia,11 km da Pitigliano, poco più di 30 km dal Monte Argentario e Capalbio. Trattasi di antico casale del 1700 completamente ristrutturato nel rispetto dell'eleganza e del sapore rurale originali. Rivestito da intonaco a calce naturale lo splendido casale si sviluppa su tre piani fuori terra: - al piano terra elegante ingresso, salone di 40 mq con pavimenti in cotto a mano, sala da pranzo con grande cammino d'epoca, ampia e tipica cucina in muratura, bagno di servizio, camera matrimoniale con bagno en suite. - al primo piano troviamo la zona notte dove le calde travi in legno di quercia del soffitto e i pavimenti in cotto originale fanno da cornice a 5 splendide camere ciascuna con bagno privato. - al secondo piano troviamo due camere comunicanti un bagno e una utilissima soffitta. Sia il salone che la sala da pranzo prendono luce da ampie vetrate che si affacciano su un rilassante patio antistante sul lato del quale si scorge una comoda piscina ( 15 x 6 mt) e, poco distante, una dependance di 70 mq dove una camera con bagno e balconcino e un enorme magazzino lasciano alle esigenze del futuro acquirente varie possibilità di soluzioni personalizzabili. Il casale è circondato da un parco di 6800 metri quadri ricco di piante di ulivo "a produzione" e di altre piante decorative e ad alto fusto. Condizionatori in tutti gli ambienti Alcuni arredi base sono inclusi nel prezzo. Il casale è un sogno da vivere come prestigiosa abitazione privata o come raffinata casa per vacanze. COESCLUSIVA CON RE/MAX Abacus Via Boezio 200193 Rome (RM). Classe Energetica: G

Rustico, ottimo stato, 650 m², Manciano
Rustico, ottimo stato, 650 m², Manciano Manciano
2 500 000 €
38 462 € per m²
5-camera 65 m² 1 p

Splendida prorprietà. Esclusiva e differenziata proprietà che comprende, in totale, circa 24 ettari variamente coltivati, due unità immobiliari a destinazione residenziale, otto camere e tre appartamenti a destinazione agrituristica, magazzini e cantine varie. La tenuta è suddivisa in diversi appezzamenti, tutti particolari e incantevoli che si trovano per la maggior parte nel raggio di venti km circa. Corpo 1. Il corpo principale, a 4 km dal borgo di Marsiliana, è costituito dal centro aziendale con casa padronale e tre unità immobiliari a destinazione agrituristica. La struttura, divisa in tre edifici separati e indipendenti, è immersa in un curatissimo e irriguo giardino ed in un oliveto in produzione di circa 100 piante. All'interno di questo parco troviamo, oltre alle tre strutture, la piscina e l'area cavalli con il box. L'edificio principale, la struttura più antica, si dispone su due livelli per un totale di circa 200 mq commerciali (esclusi porticati): al piano primo, con accesso indipendente, troviamo l'appartamento padronale, composto da salone, cucina, due bagni e tre camere da letto. Al piano terra troviamo invece quattro delle otto camere agrituristiche, ognuna con bagno privato ed accesso diretto dall'esterno, ed una cucina. Piacevole il porticato in muratura su tre lati su cui si aprono gli accessi indipendenti delle camere. Adiacente si trova la piscina, corredata da ampio gazebo in ferro e vetro per le colazioni e l'altro blocco di circa 80 mq, composto da quattro camere con bagno privato ed accesso indipendente, con di grande patio coperto. Al piano seminterrato sono presenti due grandi locali adibiti a cantina. Vicinissimo, immerso nell'oliveto adiacente, troviamo il terzo e ultimo copro di fabbrica, un raffinato edificio di recente costruzione, composto da tre comodi appartamenti tutti soppalcati di circa 30 mq ciascuno. La struttura, inaugurata due anni fa, è rivestita in pietra e presente un grande porticato ad angolo. Al piano seminterrato insiste un ampio locale tecnico/magazzino di circa 100 mq. Tutte le strutture sono collegate all'impianto fotovoltaico di ultima generazione di 10 Kw. Corpo 2. Non lontano dal corpo principale e ad esso collegato ad esso tramite un breve percorso, troviamo un bel campo di circa otto ettari di tipo seminativo, con un magazzino di circa 150 mq, laghetto e pozzo. Corpo 3. Terreno a Marsiliana, in fase di ripristino di oliveto, di circa 12500 mq, posto sul colle tra il castello ed il borgo, in posizione panoramicissima. Corpo 4. Spostandosi verso Manciano, a circa 15 km dal centro aziendale, arriviamo in una fattoria storica (1800 circa) suddivisa in quattro porzioni, di cui una fa parte della proprietà. Essa è composta da un appartamento di circa 60 mq da ristrutturare, un magazzino di 32 mq, una cantina di 23 mq, oltre un piccolo annesso ed una vecchia porcilaia. Completano la proprietà circa 10 Ha di terreno, con bosco, oliveto e vigna in produzione. Corpo 5. Percorrendo ancora pochi km troviamo circa 3 ettari di terreni misto seminativo e bosco in bella posizione panoramica (con vista mare) dotato di allaccio acqua e corrente. Corpo 6 Appezzamento di terreno di circa 2000 mq a Saturnia con affaccio sulla Via Clodia, appena fuori porta Romana, in posizione panoramica. Classe Energetica: G

Villa unifamiliare, buono stato, 300 m², Manciano
Villa unifamiliare, buono stato, 300 m², Manciano Manciano
670 000 €
2 233 € per m²
5-camera 300 m²

Saturnia a due passi dalle TermeVialla unifamiliare moderna con rifinituire di alto livello composta da:al p. seminterrato 3 ampi magazzinial p. terreno ampio ingresso, soggiorno, due camere e due bagniSuperficie totale dei due livelli circa 300 mq.Corte esclusiva circostante al fabbricato di circa 1.000 mq.

Villa unifamiliare via Poggio Conca, Monte Morello, Cercina, Sesto Fiorentino
Villa unifamiliare via Poggio Conca, Monte Morello, Cercina, Sesto Fiorentino Via Poggio Conca, Sesto Fiorentino
540 000 €
1 929 € per m²
5-camera 280 m²

Sulle colline di PRATOLINO in bellissima posizione dominante, panoramica e immersa nel verde, all'interno di un piccolo borghetto che si trova a pochi chilometri da Firenze vendiamo una splendida Villa libera su quattro lati non isolata ma indipendente con annesso terreno, suddivisa in 3 unità immobiliari. Il contesto naturale dove è collocato l'immobile è incantevole, un'oasi naturale non facilmente immaginabile anche in virtù dei confort che la villa offre. L'altitudine di 600 mt s.l.m. rende la posizione assimilabile a stazione climatica. La villa è stata costruita nel 2007 con caratteristiche e utilizzo di materiali di pregio ed è circondata da circa 800 mq di resedi esterni, tra aree pavimentate e giardino. La superficie coperta di mq. 280 ca totali è distribuita su tre piani indipendenti ma comunicanti tra loro. Il piano terreno rialzato è distribuito con un soggiorno doppio con camino funzionante del ‘700 in ghisa, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali entrambe con bagno privato, ampio studio, lavanderia e terzo bagno. I pavimenti sono in cotto artigianale fatto a mano di Impruneta. Al piano superiore si trova un'ampia zona giorno con angolo cottura, due stanze da letto e tripli servizi, uno dei quali accessoriato dalla cabina “Teuco” (un mix di aria ed acqua erogato dalle bocchette per l'idromassaggio tradizionale, con preziosi ultrasuoni). Impianto di condizionamento. Il piano inferiore è ristrutturato ad abitazione ed ha una superficie di mq. 95 ca; è attualmente locato fino alla data del 1 aprile e produce un reddito mensile di € 800,00. Attualmente l'immobile viene adibito ad avviata e regolare attività di Home Restaurant e B&B non professionale con ottime recensioni, è già attiva nel circuito della Via degli Dei, frequentato percorso escursionistico che collega le città di Bologna e Firenze e su AirB&B; è inoltre noto per la realizzazione di serate a tema, feste ed eventi privati e cene a tema “Mediceo”. L'azienda è facilmente incrementabile e trasformabile in società con partita IVA, adatta per nuclei familiari, anche alla prima esperienza e rappresenta una ottima e redditizia attività. Esiste un impianto di allarme, impianto fotovoltaico nuovo per 6,5 kwatt. Impianto elettrico a norma. Ampio parcheggio esterno.

Casale Strada Provinciale Polverosa, Manciano
Casale Strada Provinciale Polverosa, Manciano Strada Provinciale Polverosa, Manciano
550 000 €
1 986 € per m²
4-camera 277 m² 1/2 p

Nel comune di Manciano adiacente alla località Polverosa, ad un quarto d'ora dalle magnifiche spiagge dell'Argentario e da Orbetello, proponiamo in vendita casale con ristrutturazione da completare con progetto esistente che prevede al piano terreno aree accessorie con depositi, cantine, ampio garage; al primo piano unità immobiliare ad uso abitativo con cinque camere e cinque bagni oltre a terrazzo coperto. Data la tipologia dell'immobile è possibile creare attività ricettiva e di ristorazione. Completano la proprietà circa 3,5 ettari di terreno con ulivi € 550.000,00

Rustico Sp 155 Fabbianello, Manciano
Rustico Sp 155 Fabbianello, Manciano Manciano, Sp 155 Fabbianello
4 100 000 €
40 196 € per m²
5-camera 102 m²

Affascinante proprietà sulla Strada del vino, Colli di Maremma, con vigneto e uliveto e vista sino al mare. La dimora (750 mq) dai tratti semplici e lineari, cela tutte le caratteristiche tipiche del fabbricato rurale pur nell'eccezione più nobile e aristocratica della dimora di campagna. Costruita per essere allo stesso modo una dimora privata o un relais di lusso: al piano terra troviamo la grande zona living con camino e diversi spazi dove soggiornare, pranzo e cucina; 2 camere con bagno en suite, bagno di cortesia, ufficio; nella parte posteriore, attraversando la corte, si trova la moderna cantina (170 mq), perfettamente attrezzata per tutto il ciclo della vinificazione e conservazione vino e olio. Da una importante scala si accede alla zona giorno del piano superiore caratterizzata dal camino e dalla grande vetrata a 3 archi con meraviglioso affaccio sui vigneti, uliveti e colline che degradano sino al mare; da qui si accede alle 4 ampie e luminose camere, tutte con bagno en suite; nel piano più alto delle 2 torri che caratterizzano l'architettura del fabbricato, sono state realizzate due ulteriori magnifiche camere con proprio bagno, collegate da una veramente unica terrazza "sui tetti". Impressionano le grandi altezze (4,5 m), i grandi spazi a disposizione, il magnifico parquet presente ovunque, la scelta dei materiali in genere: una vera dimora di lusso da personalizzare. Nei 18 ettari di tutta la tenuta, i migliori enologi e agronomi toscani hanno collaborato nella selezione delle piante e collaborano per l'eccellenza del progetto: 5 ha di vigneto DOC, 4 ha di uliveto, 3 ha di seminativo, 6 ha di bosco. Il progetto deve essere completato con gli arredi e nelle aree di giardino. Poco distante alla costruzione principale è inoltre presente un casale di 100 mq, completamente da ristrutturare, che può essere adattato secondo le proprie esigenze. Una proprietà davvero speciale.

Rustico Sr74, Centro, Manciano
Rustico Sr74, Centro, Manciano Manciano, Sr74
1 090 000 €
4 802 € per m²
5-camera 227 m² 1 p

Siete pronti per immergervi nella bellezza della campagna toscana, a soli 15 minuti dalle splendide coste del Mare dell'Argentario e a 20 minuti da Capalbio? Questa è l'opportunità che stavate aspettando! Questo incantevole casale, sapientemente ristrutturato con una maestria che si riflette in ogni dettaglio, offre non solo una vista mozzafiato.In una posizione strategica dunque,vicino alla costa ma all'interno di un'oasi di tranquillità e privacy di otto ettari di terreno,curato e irriguo. Il casale risulta ristrutturato con maestria : il piano terra molto luminoso,misura circa 137 mq, e vi accoglie con un ampio salotto, una cucina, due camere da letto e due bagni. Il portico in muratura vi invita a trascorrere momenti indimenticabili all'aperto. Salite al piano superiore, colllrlegato sia da scala esterna che intern,dove vi attendono ulteriori 90 mq di pura comodità che compongono il secondo appartamento con una seconda cucina, tre camere da letto e due bagni. E non possiamo dimenticare l'ampia terrazza, il luogo ideale per godere del panorama mozzafiato.Casale dotato di ogni comfort compreso il riscaldamento a pavimento. La magnifica zona barbecue,si trova a due passi dal casale. Un magazzino e una cantina di 110 mq offrono ampi spazi per le macchiine e gli attrezzi agricoli. Il terreno è piantmato con 600 piante di ulivo per circa 2,5 ha, 1 ha il giardino curato e rigoglioso, il resto è di tipo seminativo. Presente un pozzo e una sorgente naturale che affiora dal terreno. Possibilita di costruzione piscina e di costruziore un'ulteriore struttura a scopo turistico ricettivo. Facilmente raggiungibile! Classe Energetica: G

Villa unifamiliare Strada Provinciale Sant'Andrea, Manciano
Villa unifamiliare Strada Provinciale Sant'Andrea, Manciano Strada Provinciale Sant'Andrea, Manciano
880 000 €
3 826 € per m²
5-camera 230 m² 1/2 p

IMMOBILE - Immersa nella cornice naturalistica del paesaggio maremmano, offriamo in vendita questa splendida Villa di circa 230 mq, situata nella frazione di Marsiliana nel comune di Manciano. La sua posizione garantisce un'atmosfera di privacy e tranquillità, perfetta per chi cerca un rifugio sereno vivibile tutto l'anno. La villa è posizionata in collina, in posizione dominante e panoramica proprio sotto il castello di Marsiliana e si trova a metà strada tra le terme di Saturnia e le spiagge dell'Argentario. L'immobile si sviluppa su due piani: l'ingresso introduce ad un grande salone con camino e vetrate scorrevoli che conducono al giardino e alla zona piscina, offrendo una vista spettacolare all'Argentario. Proseguendo troviamo cucina abitabile, uno studio ed un bagno. Tutti gli ambienti affacciano sul curato giardino di circa 2200 mq dotato di piscina. Al piano superiore troviamo la zona notte con 5 camere da letto, ciascuna con bagno privato e un'ampia terra UBICAZIONE - A soli 8 km di distanza, nel pittoresco borgo di Manciano, si trovano tutti i principali servizi, offrendo una combinazione di comfort e atmosfera tradizionale. Le famose Terme di Saturnia sono raggiungibili in soli 40 minuti d'auto, offrendo un lusso aggiuntivo e momenti di relax. Il paesaggio circostante è una grande attrattiva per gli amanti del trekking, passeggiate a cavallo, bicicletta, ma anche per gustare i vini pregiati e i cibi tipici della zona. Nelle vicinanze è possibile esplorare affascinanti borghi medievali di origine etrusca, tra cui Montemerano, Sorano, Sovana e Pitigliano, quest'ultimo famoso per la sua caratteristica architettura in tufo. Per gli amanti del mare, in meno di mezz'ora è possibile raggiungere alcune delle spiagge più belle dell'Argentario immerse nella natura incontaminata, come la Feniglia e la Giannella. Le acque cristalline nei dintorni di Porto Santo Stefano, Porto Ercole, Ansedonia e Capalbio offrono un'esperienza balneare unica. Il Golf Club dell'Argentario è raggiungibile a 40 min ed è un ambiente raffinato ed esclusivo che ospita vari tornei di livello internazionale. Questa proprietà rappresenta un connubio perfetto tra la tranquillità della campagna, la comodità dei servizi nelle vicinanze e l'accesso agevole a luoghi di interesse storico e naturalistico. Non solo un immobile, ma un'oasi di bellezza e serenità. Principali Distanze: Terme di Saturnia: 18 Km Capalbio: 25 Km Orbetello: 37 Km Grosseto: 58 Km Porto Santo Stefano: 43 Km Porto Ercole: 43 Km Siena: 132 Km Roma Aeroporto Fiumicino: 140 Km Firenze Aeroporto Peretola: 213 Km Pisa Aeroporto: 213 Km

Terratetto plurifamiliare via della Chiesa, Montemerano, Manciano
Terratetto plurifamiliare via della Chiesa, Montemerano, Manciano Manciano, Via della Chiesa
229 000 €
1 558 € per m²
5-camera 147 m² 1/2 p

nel centro storico dell'incantevole borgo antico di montemerano disponiamo di casa indipendente composta da due appartamenti ristrutturati ripettivamente di mq. 75 e mq. 60 con ampi balconi, una corte privata, una taverna di mq. 30, una cantina/locale tecnico di mq. 18, ed un magazzino attiguo di circa 30 mq. € 229.000,00 - possibilita' di vendita frazionata - per info tefefonare al 3387641300

Villa unifamiliare Strada Vicinale Saturnia Poggio Capanne, Manciano
Villa unifamiliare Strada Vicinale Saturnia Poggio Capanne, Manciano Manciano, Strada Vicinale Saturnia Poggio Capanne
225 000 €
1 108 € per m²
5-camera 203 m² 1/2 p

in caratteristico borgo maremmano nei pressi delle rinomate terme di saturnia proponiamo in vendita villa indipendente in sasso su due livelli in buono stato di manutenzione per totali 203 mq. catastali e composta da, al piano terreno ingressso, salone doppio, cucina abitabile ed annessa zona ripostiglio, scala interna per l'accesso al piano primo, tre camere da letto ed un bagno, due balconi, terrazzo panoramico, terreno circostante di circa mq. 5000 in parte a pascolo ed in parte ad uliveto € 225.000,00 - per info tefefonare al 3387641300

Villa unifamiliare, nuova, 150 m², Manciano
Villa unifamiliare, nuova, 150 m², Manciano Manciano
350 000 €
23 333 € per m²
1-camera 15 m²

A 3 km dalle terme di Saturnia vendesi villa in pietra con giardino di mq 50, pavè di mq ca.150.e ampio parcheggio interno.L'immobile si sviluppa su 2 livelli per un tot.150 mq ed è così suddiviso: PT salone con caminetto, lavanderia, bagno,altro salone con angolo cottura in muratura,studio e ripostiglio.PI. 2 camere da letto di cui una con balcone,bagno. Dal II salone si accede ad un portico in pietra. Esterno alla villa vi è un locale tecnico.Termo autonomo. La villa è stata costruita rispettando i canoni architettonici Maremmani e le rifiniture sono state effettuate con materiali pregiati.Posizione panoramica sulla campagna circostante.

Villa unifamiliare località Poggio Murella, Poggio Murella, Manciano
Villa unifamiliare località Poggio Murella, Poggio Murella, Manciano Manciano, località Poggio Murella
920 000 €
5 111 € per m²
5-camera 180 m² 1/1 p

RIF. 320757 - Prova la Video Visita di Homepal al telefono, direttamente con il proprietario! SATURNIA località Poggio Murella Montecavallo PREZZO RIDOTTO per velocizzare la vendita da 1.360.000 € a 920.000€. Casale unico con caratteristiche che, oltre alla bellezza dei luoghi, al posizionamento ed alla magnifica vista, sono estremamente funzionali alle esigenze di distanziamento ed isolamento, condizioni oggi così importanti. Nella zona non vi è stato nessun caso di Covid. Il casale è situato sul crinale delle alture che dominano le terme di Saturnia in una posizione particolarmente panoramica a 360', ad una distanza, in linea d'area, inferiore ai 2.000 metri dalle stesse terme ed in posizione dominante il nuovo campo da golf, che il casale e la sua area di pertinenza e proprietà, sovrasta in una posizione privilegiata e praticamente confinante. Le aperture del casale, porte e finestre, sono state tutte realizzate con imbotti di pietra massello 15 x 30 in travertino a poro aperto della famosa cava locale. Tutte le pavimentazioni ed i rivestimenti sono realizzati, anch'essi, con lo stesso materiale degli imbotti, in questo caso, con la stuccatura in colore di tutti i pori, con due sfumature di colore sulla stessa tonalità per creare effetti pregevoli nel disegno delle stesse pavimentazioni e rivestimenti. La dimensione della proiezione a terra del tetto e della relativa parte pavimentata a quota 0,00 è di circa mq. 325, la dimensione del perimetro murario é di circa mq. 247, la distribuzione di questa metratura si articola nel seguente modo: il grande portico definito dai sei archi di pietra circa mq. 60, completo di attacchi per aria condizionata caldo-freddo, di attacchi per grandi radiatori e di predisposizione per allacci e scarichi di acqua; può inoltre essere chiuso con vetrate e diventare un altro grande spazio abitativo; il soggiorno-ingresso-cucina con il suo emiciclo di accesso alla zona notte circa mq. 35; il corridoio di collegamento tra la zona giorno e la sala dal grande camino di circa mq. 12; due grandi bagni di circa mq. 9 attinenti le due camere da letto; le due suite con le rispettive cabine armadio, una a monte ed una a valle di circa mq. 19; + altri posti letto da collocare il garage, studio, appartamentino di circa mq. 32; il locale tecnico, bagno circa mq. 13, il pergolato lato studio circa mq. 15. Il casale è attrezzato di ampie zone soppalcate, in parte praticabili ed anche con funzione di articolazione ed arricchimento delle volumetrie abitative, il tutto realizzato con grandi travi di ferro zincate a caldo di 11 metri, che attraversano il casale da parte a parte rendendolo ancora più staticamente valido, e tavolati di legno opportunamente trattati. Oltre all'area strettamente di pertinenza dell'edificato la proprietà comprende 8 ettari di terreno agricolo situato in zona di coltivazione vinicola “Sovana” d.o.c. al confine con la zona “Morellino di Scansano”, e mezzo ettaro di bosco a monte del casale. Il casale, per il suo posizionamento geografico, si inserisce al centro delle più belle aree della Maremma, in posizione baricentrica tra mare e montagna. Il casale è provvisto di tutte le tecnologie oggi all'avanguardia, dal riscaldamento a pavimento a quello tradizionale per radiatori nei bagni ed aria condizionata caldo-freddo, predisposizione per impianto di allarme e controllo con video camere di tutti gli interni ed esterni più tutta una serie di altre predisposizioni impiantistiche per possibili diversi usi degli ambienti da quelli attualmente previsti. Classe energetica B/C La valutazione iniziale stilata per una finanziaria svizzera era di 3300000 €, oggi ribassato a 1360000 €. Dettagli

Terratetto unifamiliare montemerano, Montemerano, Manciano
Terratetto unifamiliare montemerano, Montemerano, Manciano Manciano, montemerano
350 000 €
1 400 € per m²
5-camera 250 m²

Suggestivo terratetto indipendente di circa 250 mq, ex monastero risalente al 1200, libero su tre lati sito in una delle piazze più belle del borgo di Montemerano in comune di Manciano provincia di Grosseto, inserito nel 2014 nell'elenco dei Borghi più belli d'Italia, per le sue ridotte dimensioni il centro storico è percorribile a piedi con una passeggiata di un paio d'ore, dentro la triplice cerchia delle mura medievali il borgo è intatto.Il fabbricato costituisce a pieno titolo un valore immobiliare del tutto particolare comprandolo si acquista un pezzo di storia, inoltre per le sue generose dimensioni è utilizzabile come residenza unifamiliare ma anche come piccola attività turistico ricettiva.Ogni anno nel paese si registra un costante incremento delle presenze di visitatori da tutto il mondo che rimangono estasiati dalla bellezza di questo piccolo Paradiso.Il fabbricato ha le caratteristiche tipiche di questi luoghi con muri esterni in pietra mista a faccia vista, e all'interno solai con travi travicelli e mezzane, è disposto su tre livelli fuori terra di cui l'ultimo a mansarda.Al piano terra troviamo un soggiorno molto luminoso, cucina abitabile con camino, ripostiglio, bagno; al piano primo raggiungibile attraverso una bella scala in pietra trovano spazio due camere, soggiorno con camino, bagno; al piano mansarda una camera e altri spazi utilizzabili secondo le necessità del futuro acquirente; la proprietà ha anche una comoda cantina da utilizzare come ripostiglio.L'abitazione è in discrete condizioni manutentive è da subito abitabile necessita di alcuni lavori di manutensione ordinaria.Il paese di Montemerano è servito dalla strada provinciale 159 Scansanese, che collega la città di Grosseto con Scansano e Manciano nell'entroterra, e che costituiva un tratto della ex strada statale 322 delle Collacchie, terminando a Follonica. La proprietà sorge al centro di un territorio di indubbio interesse turistico e storico che promette di soddisfare le esigenze di ogni visitatore.A pochi chilometri si trovano le rinomate Terme di Saturnia SPA e Golf Club Resort, i centri etruschi di Sovana, Sorano e Pitigliano, il Monte Amiata con le sue piste da sci e i suoi sentieri naturalistici, il lago di Bolsena, lo stupendo promontorio dell'Argentario, l'isola del Giglio e il Parco Naturale della Maremma.Un territorio ricco e apprezzato anche a livello enogastronomico, che offre tranquillità e relax.”QUI IL TEMPO SI E' FERMATO E SI ASCOLTA IL SILENZIO” pensiero di Rosanna, innamorata di Montemerano.IL PREZZO E' TRATTABILE IN AGENZIA.

Terratetto unifamiliare 90 m², buono stato, Manciano
Terratetto unifamiliare 90 m², buono stato, Manciano Manciano
90 000 €
1 000 € per m²
5-camera 90 m²

Nel centro storico di Poggio Murella a pochi km dalle prestigiose TERME DI SATURNIA, vendesi terra-tetto su 3 livelli più soffitta, giardino e garage. L'immobile è abitabile e risulta così suddiviso: PT cucina con camino, magazzino, giardino di mq 50 e garage.PI camera, cucina abitabile con camino e bagno.PII camera grande con bagno, cameretta e terrazzo.PIII soffitta. Euro 90.000 trattabile

Rustico loc sgrillozzo, Manciano
Rustico loc sgrillozzo, Manciano loc sgrillozzo, Manciano
527 000 €
2 243 € per m²
5-camera 235 m² 1 p

Casale in pietra ristrutturato nel 2005. Comodo e facilmente raggiungibile, con ingresso direttamente sulla provinciale che dalla costa va verso Manciano, a 20 km dal mare. L'abitazione si sviluppa su due livelli speculari per un totale circa di circa 235 mq. Al piano terra la cucina, il salone con il camino,una camera da letto e un bagno.Da bella scala interna si raggiunge il piano primo dove troviamo tre camere da letto, un bagno e un soggiorno con ampia terrazza. Il magazzino di 193 mq è direttamente collegato all'abitazione e questo si compone da due vani piu grandi, uno più piccolo ad uso ufficio con bagno. Non lontano della casa trovino ancora un annesso agricolo di circa 40 mq Il terreno misto seminativo,giardino e bosco misura circa 2, 5 ettari. Riscaldamento a legna e gpl. Per maggiori informazioni rivolgersi ad: Antonio Sferrazza Cell + 39 329 706 1865 Infol@amioni.com www.immobiliairelamioni.com Classe Energetica: G

Casale Strada Provinciale Usi, Manciano
Casale Strada Provinciale Usi, Manciano Manciano, Strada Provinciale Usi
1 450 000 €
2 900 € per m²
5-camera 500 m² 1/2 p

Tra Saturnia e Semproniano si trova questa splendida proprietà in vendita. L'affascinante casale in vendita è inserito in un terreno di 45 ettari, con vista aperta sulle colline in uno degli angoli più autentici della Maremma. Il verde e la tranquillità della natura creano un'atmosfera rilassata e regalano una piacevole sensazione di pace e serenità. La proprietà, di antiche origini, faceva parte di una tenuta più ampia risalente al XIX secolo. La particolare forma architettonica del casale, la pietra delle facciate, ed il colore pastello delle persiane, donano all'immobile eleganza e raffinatezza. Attualmente il casale, di circa 500 mq, è utilizzato sia come residenza privata che come attività ricettiva. E' disposto su due livelli e comprende 5 appartamenti oltre all'appartamento padronale, per un totale di 8 camera da letto e 7 bagni. Il grande salone con pareti in pietra e ampie vetrate permette di vivere piacevoli momenti di convivialità. Ogni stanza del piano terreno ha uscita indipendente sul giardino, mentre il piano superiore è collegato sia da scala interna che esterna. Nel giardino vi è un caratteristico forno a legna tipico della tradizione toscana. Porticati, verande, pergole e zone relax offrono la possibilità di godere con privacy e riservatezza lo spazio esterno, così come la grande piscina con scala romana e vista mozzafiato sulla vallata. L'irrigazione del giardino è garantita dalla presenza di una cisterna per la raccolta dell'acqua piovana, mentre per il riscaldamento vi sono due serbatoi GPL da 1.000 litri, una termo-stufa a legna che produce anche acqua calda ed una termo-stufa a pellet. I 45 ettari di terreno sono suddivisi in 35 ettari di bosco da taglio, 8 ettari di seminativo e oliveto con 50 piante secolari in produzione. Il casale riesce a combinare molteplici esigenze, grazie alle generose dimensioni ed alla posizione strategica. Infatti i paesi di Semproniano e Saturnia distano entrambi 7 km dalla proprietà, le famose Terme di Saturnia sono appena a 8 km dal casale e facilmente raggiungibili in 10 minuti di auto. Manciano dista poco più di 20 minuti, mentre in un'ora si raggiungono le splendide spiagge dell'Argentario. Senza dubbio una proprietà piena di fascino, che racchiude tutta la tipicità della Maremma, tra storia, tradizione e natura, molto apprezzata sia dai turisti stranieri che italiani.

Casale, buono stato, 134 m², Manciano
Casale, buono stato, 134 m², Manciano Manciano
450 000 €
3 358 € per m²
5-camera 134 m² 1/2 p

Vendesi a 1 km dal Borgo medievale di Montemerano, con accesso diretto dalla strada provinciale, casale completamente abitabile di circa 120 mq posto su due livelli e cosi composto: piano terra cucina con angolo cottura e soggiorno/sala da pranzo con camino, un bagno e ripostiglio oltre portico su due lati con adiacente giardino e zona barbeque. Piano primo camera matrimoniale, cameretta con accesso al terrazzo e bagno. Porticato con travi in legno e colonne in pietra. Inoltre troviamo una casetta di circa 20 mq in legno adibita a ripostiglio di attrezzi. Terreno circostante di circa 1 ha con 60 piante di ulivo e bellissima vista sulle colline maremmane fino al mare dell'Argentario.

Casale Strada Provinciale Scansanese, Manciano
Casale Strada Provinciale Scansanese, Manciano Manciano, Strada Provinciale Scansanese
negoziabile
5-camera 425 m² 1/2 p

In un autentico antico podere contadino nato dall'elegante ristrutturazione di vecchie stalle in pietra, sorgono questi raffinati casali oggi destinati ad agriturismo, ma utilizzabili anche come residenza, inseriti in contesto elitario signorile ed esclusivo, fra i panorami mozzafiato in uno dei luoghi più belli ed affascinanti della campagna maremmana. A 5 minuti dalle terme di Saturnia e dal moderno campo da golf internazionale, nonchè comodo all'Argentario, il podere offre un centro benessere con piscina di acqua salata, bagno turco e percorsi hammam, oltre a camere tematiche indipendenti e riservate con giardino privato. Il casale principale è composto da 10 camere indipendenti, ognuna con bagno personale, porticati eterni ed una sala comune; il secondo fabbricato è composto da un ufficio/reception, una cucina professionale, una sala comune per le colazioni, due bagni, una dispensa ed uni spogliatoio, oltre ad ampia cantina al piano interrato; completa la proprietà un annesso fabbricato con sala relax, bagno turco, docce emozionali, ed idromassaggio esterno con acqua salata - Trattative Riservate

Rustico, ottimo stato, 180 m², Marsiliana, Manciano
Rustico, ottimo stato, 180 m², Marsiliana, Manciano Manciano
640 000 €
3 556 € per m²
4-camera 180 m² 1 p

In esclusiva I'immobile si trova a pochi passi al Borgo di Marsiliana si trova in pregevole zona a pochi chilometri dai borghi di Capalbio, Magliano in Toscana ed Albinia e della spiagge dell'Argentario raggiungibili in circa quindici minuti. L'edificio principale si sviluppa su due livelli a destinazione abitativa ed agrituristica ed è composto da un piano terra con soggiorno cucina in vani separati, due camere con bagni esclusivi, porticati e vano sottoscala; piano primo con soggiorno \\ cucina, due camere, un bagno ed un ampio terrazzo parzialmente coperto. Non lontano dal casale troviamo una rimessa aperta attualmente utilizzata a parcheggio auto; locale con forno attrezzato con cucina all'aperto e un ricovero attrezzi in legno. Il tutto e' inserito in una corte rurale recintata con cancello elettrificato e dotata di piscina privata ed arredi da giardino quali gazebo e zone d'ombra.Ottimo lo stato di conservazione e manutenzione. Ancora possono essere utilizzate residue volumetrie a scopi agrituristici : In particolare potrà essere realizzato un ulteriore corpo di fabbrica della superficie di circa mq 80 mq. Quasi sei gli ettari di terreno, pianeggiante e di ottima fertilità. L'oliveto secolare,separato dal corpo principale, conta 80 piante in ottimo stato vegetativo e produttivo. Stufe a legna e split nelle camere. Pozzo privato per l' irrigazione, Piscina 10 x 5 profonda 1,50 mt Classe Energetica: G

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