Perché valutare l'acquisto di questo immobile? - libero subito! - contesto curato e tranquillo; - posizione centrale; - esposizione a sud; - ampia metratura. L'immobile si trova in una zona residenziale caratterizzata dalla presenza di ville, villette e complessi condominiali ben curati, a meno di 5 minuti dal centro paese, a pochi passi dalla scuola elementare, dalla farmacia, la posta e i principali servizi utili alle famiglie. Il contesto è del 2004 ed è composto da sole 7 unità abitative. Il tetto e la facciata si presentano in ottimo stato, il riscaldamento è termoautonomo dotato di radiatori. Il nostro trilocale sito al primo piano, si espande su una superficie calpestabile di 80 mq, è disposto su due livelli garantendo la divisione tra la zona giorno e la zona notte. L'ingresso si apre in un luminoso soggiorno caratterizzato da portefinestre in legno doppio vetro che garantiscono isolamento termico e acustico oltre che un'ottima luminosità, complice l'esposizione a sud. Da questo locale si può accedere al balcone, fruibile nella bella stagione, che percorre in lunghezza tutta la zona giorno consentendo il collegamento anche alla cucina, separata e abitabile. Questo piano è servito da un bagno di servizio dotato di sanitari a terra e attacchi lavatrice/asciugatrice, adatto ad essere utilizzato come bagno ospiti o come lavanderia. La scala interna ci mette in collegamento con la zona notte sita al piano mansardato caratterizzato da bellissime travi a vista che rendono l'ambiente caldo ed accogliente. Su questo piano veniamo accolti da un disimpegno, una camera matrimoniale finestrata, un bagno con velux accessoriato di box doccia e sanitari a terra e un'ulteriore camera da letto anch'essa con velux, dal quale filtra la luce naturale che rende il locale molto luminoso. Internamente, l'appartamento si presenta in buone condizioni con serramenti in legno doppio vetro, persiane in legno e sistema di allarme volumetrico. Completa la soluzione il box singolo con metratura pari a 18 mq. Essendo un contesto condominiale, ci sono delle spese mensili pari ad €80,00 da sostenere per la gestione delle parti comuni, per l'amministrazione e l'assicurazione sullo stabile, l'acqua, la manutenzione del cancello carraio di ingresso, la pulizia fognatura ed eventuali altri lavori riguardanti le parti comuni. Chiamaci al 031.880005 o 351.8818267 (anche whatsapp) e Martina ti fornirà maggiori informazioni per fissare un appuntamento in compagnia del nostro consulente. Quanto vale la tua casa? La CONSULENZA BASE IMMOBILIARE comprende: - una stima reale ed aggiornata del tuo immobile con la griglia completa di analisi mercato; - un colloquio senza impegno con il nostro consulente specifico del territorio; - l'assistenza del consulente finanziario per l'ottenimento di un mutuo; - il supporto di un notaio per gli aspetti relativi ad ogni fase della compravendita; - controllo urbanistico e catastale e certificato energetico redatti dal nostro Geometra. "Per garantire la privacy, l'indirizzo citato può essere puramente indicativo. Il seguente annuncio ha il solo scopo informativo e non è da considerarsi parte contrattuale."