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Villa bifamiliare Toti San c, Centro, Loano
Villa bifamiliare Toti San c, Centro, Loano Loano, Toti s.n.c
469 000 €
3 127 € per m²
3-camera 150 m² 2/2 p

ESCLUSIVA ASSOLUTA! Si propone piano primo ed ultimo di villa bifamigliare con ascensore privato per il totale abbattimento delle barriere architettoniche. Ingresso indipendente con giardino privato di 250 mq. Box auto e cantina. Al primo ed ultimo piano, appartamento di 100 mq. Completamente ristrutturato ed arredato cosi composto: ingresso, salone con angolo cottura, due camere di cui una con bagno privato, bagno principale, balcone con vista mare e monti. Termoautonomo, condizionamento. Nessuna spesa condominiale. Sottotetto di proprieta esclusiva. Da vedere! prezzo trattabile. Ideale prima casa, unica nel suo genere!N. B. GLI IMMOBILI CON LA DICITURA "ESCLUSIVA ASSOLUTA" LI PUOI VEDERE SOLO CON NOI CHE SIAMO I DIRETTI INCARICATI ALLA VENDITA!

Villa unifamiliare viale Enrico Toti 47, Centro, Loano
Villa unifamiliare viale Enrico Toti 47, Centro, Loano Loano, Viale Enrico Toti
725 000 €
3 021 € per m²
5-camera 240 m² 1/1 p

L'Agenzia InvestiQui di Pietra Ligure è lieta di proporre in vendita una splendida e spaziosa villa unifamiliare con giardino, terrazze, mansarda, taverna e box auto; Ubicata in zona tranquilla di sole ville ma nello stesso tempo a soli di 10 minuti a piedi dal centro storico di Loano, circa 1 km dal mare. La villa ha una metratura di circa 240 mq su più livelli, essendo di recente costruzione del 2006 si trova in ottimo stato, climatizzata e libera su 4 lati internamente è così disposta: - Piano terra: Ingresso pedonale dal bellissimo e curato giardino piantumato dove si accede alla zona giorno con ingresso, bagno con lavanderia, camera/studio, ampio salone da pranzo con bellissime vetrate sul giardino, angolo cucina separata, veranda climatizzata con moderne vetrate a tutta altezza per uscita sul giardino (utilizzabile anche d'inverno) ed infine enorme terrazza sull'altro della casa. - Salendo con elegante scala interna al primo piano mansardato alto vi sono le prime due camere matrimoniali ed il grande bagno padronale dotato di vasca idromassaggio, oltre alla terrazza angolare dal quale vi si può anche godere di un piccolo scorcio di vista mare e di una terza camera adibita ora a palestrina. - Scendendo nel seminterrato troviamo un ampio garage di 30 mq con portellone motorizzato, una taverna di oltre 103 mq avente un enorme salone openspace con cucina; tre camere, un bagno; oltre ad altri locali utili come ripostigli e cantine. La Taverna ha anche un suo ingresso indipendente oltre ad essere collegata internamente. Per quanto riguarda gli spazi esterni la casa è circondata interamente da un comodissimo marciapiede, un portico sulla parte frontale dal giardino, una terrazza dall'altro lato ed un ampio giardino sugli altri due lati della casa, il tutto con impianto di irrigazione automatico. Grazie all'intercapedine che la cinge interamente, si garantisce una perfetta ventilazione della soletta stessa e delle pareti perimetrali assicurando quindi la totale assenza di umidità. Per quanto riguarda i dettagli il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas a cui è affidata anche la produzione dell'acqua calda sanitaria, termosifoni sono in alluminio ad alta efficienza; inoltre in tutte le stanze vi è presente uno split di aria calda/fredda, tutti gli infissi sono di ultima generazione in pvc con doppi vetri ad alto grado di isolamento termico e acustico, la casa inoltre è protetta da inferriate di alta qualità e dal cancello automatizzato. CONSIGLIAMO LA VISIONE! 5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1. INDIPENDENTE SU 4 LATI 2. AMPI SPAZI ESTERNI 3. AMPIA METRATURA INTERNA 4. VICINA AL MARE E SERVIZI 5. RECENTE COSTRUZIONE INVESTIQUI IMMOBILIARE PER LA TUA CASA AL MARE! Per fissare un appuntamento e/o per maggiori informazioni può contattarci al numero 019. 61.33.51 o tramite mail pietraligure@gruppoinvestiqui.it Può trovarci a Pietra ligure in Corso Italia, 5 dal lunedì al sabato ore 9:15 12:30 /15:30 19:00 domenica su appuntamento.

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