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Villa unifamiliare via Bazzana Vecchia, Mombaruzzo
Villa unifamiliare via Bazzana Vecchia, Mombaruzzo Via Bazzana Vecchia, Mombaruzzo
95 000 €
475 € per m²
5-camera 200 m² 1/2 p

BAZZANA DI MOMBARUZZO - BAZZANA VECCHIA: In contesto riservato proponiamo splendida villa indipendente di 200mq con ampio giardino/terreno di 1000mq cosi composta:Al pian terreno doppio salone con camino, tre camere da letto,bagno e cucina; Al piano superiore soggiorno con ampio balcone e altre tre camere da letto. All'interno del cancello ci possono stare fino a cinque macchine. L'immobile necessità di una ristrutturazione completa. Per info ed appuntamento IMMOBILIARE GENOVA REAL VIA QUINTO 84R TEL: 0108064307

Rustico - casale all'asta via Bazzana Vecchia 17/19, Mombaruzzo
Rustico - casale all'asta via Bazzana Vecchia 17/19, Mombaruzzo Via Bazzana Vecchia, Mombaruzzo
18 563 €
124 € per m²
5-camera 150 m² 1/1 p

CONTATTACI SUBITO! PER ESEGUIRE IN TOTALE SICUREZZA TUTTE LE PROCEDURE IN ASTA CI SERVONO ALMENO 40 GIORNI! DESCRIZIONE IMMOBILE: MOMBARUZZO (AT) - VIA BAZZANA VECCHIA N. 17/19 Immobile elevato a due piani fuori terra. L'alloggio è composto da: - al piano terreno: tinello, cucinino/ sottoscala, cucina, bagno, due cantine, piccolo ripostiglio, un locale di sgombero, vano scala interno e scala esterna per l'accesso - al piano primo: tre camere, un ingresso con piccolo ripostiglio, un bagno, un ripostiglio, un terrazzo. Completano la proprietà il giardino e due terreni incolti/boschivi. Valore di mercato circa 58.000 € - Offerta minima 18.563 € - Risparmio potenziale del 68%. Le foto allegate sono a scopo puramente illustrativo e potrebbero non essere esaustive. Foto e dati tecnici, relativi la pubblicazione d'asta ufficiale, sono consultabili presso il nostro studio e saranno trasmessi in fase di consulenza gratuita. Per maggiori info sull'annuncio contatta lo Studio Aste Immobiliari. Se desideri massimizzare il risparmio partecipando alle aste immobiliari in completa autonomia… Ti supportiamo con il pacchetto formativo per le ASTE FAI DA TE! Se invece preferisci delegare, potrai avere a tua disposizione PROFESSIONISTI DEL SETTORE ASTE, profondamente esperti, competenti e preparati, che svolgeranno al posto tuo tutte le articolate e complesse procedure di ricerca, predisposizione e battitura aste. PROFESSIONISTI A VOSTRA DISPOSIZIONE! La consulenza dello Studio Aste Immobiliari® è completamente gratuita e senza alcun impegno! VI SEGUIAMO A 360° - assistenza mutuo fino al 100% - presentazione aste in linea con le vostre esigenze - informativa preliminare completa per ogni asta di vostro interesse - accompagnamento alla visita immobile - consulenza tecnica - assistenza legale e notarile - check list e studi di fattibilità - analisi giuridiche - analisi tecniche perizie, ordinanze e avvisi di vendita - accertamenti catastali - interfaccio con amministratori e con enti territoriali di riferimento - stesura domanda di partecipazione - deposito offerta - assistenza in asta - analisi completa dei costi - compilazione modelli F24 delle tasse - ricerche catastali e ipotecarie - disbrigo pratiche burocratiche - assistenza decreto di trasferimento - assistenza saldo prezzo - assistenza all'eventuale sgombero - assistenza consegna immobile - ristrutturazione a prezzi agevolati - accordi stragiudiziali - saldi e stralci. LA NOSTRA SQUADRA: -Consulente tecnico dedicato -Personale di back office dedicato -Mediatore creditizio -Geometra -Architetti -Ingegnere -Avvocati -Notaio -Commercialista Potrete inoltre usufruire di speciali convenzioni con istituti di credito, assicurazioni, imprese edili per eventuali ristrutturazioni e agenzie per la vendita nel mercato libero. Per maggiori informazioni su questa offerta o per valutare altre proposte in linea con le vostre esigenze chiamate il 351.5226073!

Rustico, buono stato, 140 m², Centro, Mombaruzzo
Rustico, buono stato, 140 m², Centro, Mombaruzzo Mombaruzzo
53 000 €
379 € per m²
8-camera 140 m²

If you are looking for something in the centre of a village, close to all the services, quite ready to move in to… this property is perfect for you! We are in the charming town of Mombaruzzo, close to Nizza Monferrato and Acqui Terme. The house is on 2 floors, connected internally by a staircase: the first floor, inhabited until 2 years ago, has 4 rooms, 1 bath and a nice balcony where you can sit and admire the landscape and the green countryside. The ground floor needs some renovation works and has 2 rooms, technical room, and cellar in bricks! There is also a garage for a car and in front of the house there is a cozy rustico completely in bricks. You can decide what is best to do: a barbeque area and pizza oven for moments with friends and family, demolish it and thus create an outdoor space where you can make a pergola and enjoy the beautiful days that Piemonte has to offer! Mombaruzzo is a hilltop village and offers all services: there is even a charming hotel with a restaurant and spa!

Terratetto plurifamiliare via Acqui, Centro, Mombaruzzo
Terratetto plurifamiliare via Acqui, Centro, Mombaruzzo Mombaruzzo, Via Acqui
98 000 €
215 € per m²
5-camera 456 m² 1/3 p

MOMBARUZZO: Nel Paese degli Amaretti, nel cuore delle colline del Monferrato patrimonio Unesco e famose per i vini docg, a pochi minuti da Acqui Terme e Nizza Monferrato, proponiamo due immobili adiacenti con cortile carrabile in comune. Casa 1 in ottime condizioni di 418 mq con fienile, composta da piano terra: ingresso, sala, soggiorno, locale di sgombero, portico con bagno e cortile; piano primo: 4 camere, bagno, balcone, terrazzo. Piano secondo: 3 camere da letto, bagno, dispensa e disimpegno Casa 2 da ristrutturare di 127 mq composta da: piano primo: 2 camere; piano secondo camera, ripostiglio e sottotetto. Info ed appuntamenti: Ligurstabili Via G. Piantelli 14r Marassi Genova 0104074872 3287233444

Villa unifamiliare via Piero Boidi, Mombaruzzo
Villa unifamiliare via Piero Boidi, Mombaruzzo Via Piero Boidi, Mombaruzzo
165 000 €
1 269 € per m²
5-camera 130 m² 1/2 p

MOMBARUZZO in provincia di Asti, famoso per gli Amaretti, nelle colline del Monferrato, rinomate per i vini docg, proponiamo casa indipendente 130 mq con giardino carrabile circostante di 400 mq, completamente recentemente ristrutturata. Cosi composta : due porticati, cucina, ampio soggiorno, bagno e dispensa al piano terra; due grandi camere, disimpegno e secondo bagno al piano superiore. Predisposizione per creare una terza camera, la proprietà comprende un bosco di 4000 mq e una cantina. Vista aperta e panoramica, a pochi minuti di strada dal centro paese in cui vi sono negozi, farmacia, pizzeria, fermata mezzi pubblici con collegamento alla stazione. A pochi km da Acqui Terme e Nizza Monferrato. Info ed appuntamenti: Ligurstabili Via G. Piantelli 14r Marassi Genova 0104074872 3287233444

Terratetto plurifamiliare via Leonotti 60, Centro, Mombaruzzo
Terratetto plurifamiliare via Leonotti 60, Centro, Mombaruzzo VIA LEONOTTI, Mombaruzzo
39 000 €
211 € per m²
5-camera 185 m²

La casa è a Mombaruzzo, comune che dista una decina di chilomentri da Nizza Monferrato, conosciuta per la sua cantina sociale ed i suoi amaretti. La soluzione è risalente alla fine dell'Ottocento e nonostante nel tempo siano state apportate molte migliorie, conserva ancora alcuni particolari dell'epoca. La casa è semindipendente, disposta su tre livelli, tutti comodamente collegati da scala interna. Il piano terra è interamente dedicato alla zona giorno con un luminoso soggiorno ed una cucina abitabile spaziosa di tinello e cucinino. Il primo piano ed il secondo sono dedicati alla zona notte, con tre camere da letto, una cameretta riadattabile a studio ed un bagno finestrato dotato di box doccia. Nella parte interrata della casa è presente una cantina doppia, scavata nel tufo e rivestita di mattoni, ideale anche per la conservazione dei vini. Completa la proprietà un portico sito di fronte alla casa, dove è possibile parcheggiare l'auto ed utilizzarlo come deposito.

Terratetto unifamiliare via Michele Leonotti 2, Centro, Mombaruzzo
Terratetto unifamiliare via Michele Leonotti 2, Centro, Mombaruzzo Mombaruzzo, Via Michele Leonotti
79 000 €
585 € per m²
5-camera 135 m² 1/3 p

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) AMPIE METRATURE 2) CONTESTO RESIDENZIALE TRANQUILLO 3) BOX AUTO SINGOLO 4) TERRAZZO PRIVATO 5) SERVIZI RAGGIUNGIBILI A PIEDI MOMBARUZZO: In centro paese, il Gruppo immobiliare Vendocasa di Nizza Monferrato, propone in vendita terratetto unifamiliare di ampia metratura elevato su 3 livelli. Al suo interno è composta da: ingresso al piano terreno su disimpegno, cantina e locale tecnico. Salendo al piano superiore tramite scala interna troviamo ampio salone impreziosito da rivestimenti in legno, cucina abitabile con accesso all'esclusivo terrazzo privato. Proseguendo accediamo alla zona notte, posta al piano superiore, ove vi sono 2 camere da letto matrimoniale ed una terza camera singola. A completare la soluzione vi è il box auto singolo posto al piano terra. Per visionare altre nostre soluzioni visita il nostro sito ufficiale www.gruppovendocasa.it. Da oggi puoi seguirci sui principali social network su Facebook alla pagina Vendocasa gruppo immobiliare: https://www.facebook.com/vendocasanizzamonferrato e su Instagram @vendocasanizzamonferrato AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE ! VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI ! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 47 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite.

Cascina via acqui, Centro, Mombaruzzo
Cascina via acqui, Centro, Mombaruzzo via acqui, Mombaruzzo
79 000 €
510 € per m²
5-camera 155 m² 1/2 p

Nel Comune di Mombaruzzo, proponiamo casa indipendente sui quattro lati con box auto/magazzino di ampia metratura adiacente alla proprietà. L'immobile disposto su due livelli e' composto da due camere da letto, bagno, sala da pranzo e piccola cucina al piano terra e tre camere da letto e bagno al piano superiore. Completa la proprietà giardino privato recintato. Disponibile a visite su appuntamento. ℹ️ Per informazioni Referente di zona: Daniele Castellano Ufficio: 0144.444834 WhatsApp: 351.7652977 Email: cerchiovendicasa@gmail.com Sito internet: www.gruppovalorecasa.com Sede ufficio: Acqui Terme, Via Salvo D'acquisto n° 126 ✍️ Tutti i nostri immobili sono trattati in esclusiva con trattative limpide e con documentazione verificata. #valorecasadanielecastellano #valorecasagruppoimmobiliare #valorecasa #professionali #affidabili #esclusivi #artistici #sorprendente #instagood #fotodelgiorno #bellissimo #fotografia #Seguire #Seguimi #likeforlike #senzaFiltro #casa #house #lovehouse #agentiimmobiliari #danielecastellano

Rustico via Acqui, Centro, Mombaruzzo
Rustico via Acqui, Centro, Mombaruzzo Mombaruzzo, Via Acqui
125 000 €
723 € per m²
5-camera 173 m² 1/3 p

In the country of the famous Amaretti/macaroons (sweet almond cookies) and good wines, there is this completely brick farmhouse, in a panoramic area overlooking the small town of Mombaruzzo and its rolling hills planted with vineyards. The house is independent and is within walking distance of the village that offers all services: butcher shop, supermarket, pharmacy, bank, schools and restaurants! The farmhouse needs renovation work but has all the characteristics of old farmhouses: brick vaulted ceilings, terracotta floors, a brick cellar and the barn that can be converted into a beautiful living room with a big window to admire the landscape: enchanting ! There is space for a pool: 2,600 sqm of land are included in this property. Ask us for more information and book a visit!

Villa unifamiliare 150 m², Stazione Mombaruzzo, Mombaruzzo
Villa unifamiliare 150 m², Stazione Mombaruzzo, Mombaruzzo Mombaruzzo
90 000 €
600 € per m²
5-camera 150 m²

Mombaruzzo - al confine tra Fontanile e Mombaruzzo in zona comoda a tutti i servizi, villa indipendente immersa nel verde con giardino cintato composta da: Piano seminterrato: magazzino di grande dimensioni; Piano Rialzato: Ingresso su soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola e bagno con doccia. Ideale sia come casa estiva che come casa per tutti i giorni. Il giardino si presta facilmente per la costruzione di un eventuale piscina.

Casale 383 m², Mombaruzzo
Casale 383 m², Mombaruzzo Mombaruzzo
240 000 €
627 € per m²
5-camera 383 m² 1/3 p

In posizione comoda a Mombaruzzo, in vendita ampia casa d'epoca, con vasto fabbricato pertinenziale antistante e portico in corpo staccato, il tutto immerso in quasi semila m2 di terreno di proprietà, parte giardino e prato attorno alla casa, più bosco a discendere. La casa principale si articola su due ingressi, a ricordare l'antica suddivisione in due unità adiacenti, ora divenute un'unica e luminosa casa padronale. Partendo da est ingresso su vano scala, saletta da pranzo, cucina, servizi, sottoscala ad uso ripostiglio. Sala, antibagno, servizi, locale caldaia a metano. Secondo ingresso e ampio vano scala a doppia rampa, sala. Nel seminterrato doppia cantina con volte originali, molto ampia e con accesso dal lato valle, trasformabile in ampia tavernetta. Al piano superiore tre ampie camere da letto, e due balconi. Al piano sottotetto tre vani. Tetto completamente rifatto in tempi recenti, impianti recenti, riscaldamento a metano, parte degli infissi già con doppi vetri. In corpo staccato rustico su due livelli, composto da due ampi magazzini al pian terreno e locale ex fienile al piano superiore. Piccolo portico a lato, in corpo staccato. Adatto anche per attività. Da vedere!

Rustico 150 m², Centro, Mombaruzzo
Rustico 150 m², Centro, Mombaruzzo Mombaruzzo
165 000 €
1 100 € per m²
5-camera 150 m²

Mombaruzzo - In zona comoda al raggiungimento dei principali servizi Rustico ristrutturato con giardino cintato, composto da: Pianto Terra: ingresso su disimpegno, cucina con accesso a giardino retrostante con porticato coperto, soggiorno, bagno con doccia e lavanderia; Piano Primo: 2 camere da letto matrimoniali una con bagno privato e cabina armadio. Possibilità per l'acquirente di accedere ai crediti d'imposta per la ristrutturazione già effettuata per un totale di circa 25.000 Euro. Possibilità di recuperare a fini abitativi ancora un vano nel porticato. Infissi in legno in doppio vetro, voltini in mattoni sabbiati, ampia cantina con volte in mattoni, bosco retrostante per un totale di circa 4000 mq compreso nella proprietà. La casa è abitabile da subito ed ideale per una famiglia che non vuole rinunciare alle comodità cittadine ed al contempo vivere la tranquillità di paese.

Terratetto unifamiliare via Marlera 1, Centro, Mombaruzzo
Terratetto unifamiliare via Marlera 1, Centro, Mombaruzzo Via Marlera, Mombaruzzo
9 000 €
129 € per m²
5-camera 70 m² 1/2 p

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) LIBERA SU TRE LATI 2) OTTIMO DA INVESTIMENTO 3) COMPLETAMENTE PERSONALIZZABILE 4) OTTIMA ESPOSIZIONE SOLARE 5) COMODA AI SERVIZI MOMBARUZZO: In Via Marlera 1, comoda ai servizi del centro storico, l'agenzia immobiliare Vendocasa di Nizza Monferrato, propone in vendita soluzione semi indipendente libera su tre lati, diviso su due livelli. Il terratetto è interamente personalizzabile ed è così composto: ingresso su ampia cucina e soggiorno con possibilità di creare un open space, tramite scala interna, accediamo poi al piano superiore dove troviamo due camere da letto matrimoniali con affaccio nel balcone comune ed il servizio, salendo all'ultimo piano, vi sono due ulteriori camere da letto. Per maggiori informazioni contatta il numero di cellulare 3332607582 oppure passa nel nostro ufficio Sito in Nizza Monferrato in Viale Partigiani 17. Per visionare altre nostre soluzioni vista il nostro sito ufficiale www.gruppovendocasa.it. Da oggi puoi seguirci sui principali social network su Facebook alla pagina Vendocasa gruppo immobiliare: https://gruppovendocasa.it/elenco-annunci/?ag=60 e su instagram @vendocasanizzamonferrato VUOI VENDERE CASA ? AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE ! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri. - 47 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile. - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte. - Massime valutazioni gratuite.

Villa unifamiliare via marmellina, Mombaruzzo
Villa unifamiliare via marmellina, Mombaruzzo via marmellina, Mombaruzzo
180 000 €
1 000 € per m²
5-camera 180 m²

Nizza Monferrato, langhe piemontesi del Monferrato territorio protetto dall'UNESCO come patrimonio mondiale dell'umanità, zona tipica dei grandi vini dell'astigiano, Moscato, Barbera, Nizza, dolcetto, ecc. a 3 km dal centro del paese, in posizione elevata e con bella vista aperta, proponiamo una bellissima soluzione abitativa valida sia come prima abitazione sia come seconda casa. La casa si trova a poca distanza dalla strada provinciale e vi si accede da stradina asfaltata, gli ingressi sono da cancello carrabile che confina direttamente con la strada e da cortile fronte casa in comune con il vicino. La proprietà è completa della casa e di un appezzamento di terreno recintato di oltre 1000 mq ed un cortile in condivisione con il vicino di 320 mq. La casa si presenta benissimo, in buone condizioni esterne ed interne, la struttura è su due piani fuori terra con parti abitative e servizi. A piano terra abbiamo l'ingresso che da accesso ad un piccolo disimpegno dal quale si acceda a sinistra ad una bella cucina il cui soffitto è in voltini con tradizionali mattoni pieni a vista caratteristica che ritroviamo comune a tutti i soffitti della casa. Dalla cucina si accede ad un altro disimpegno che porta ad un bagno ed ad una cameretta che ha anche accesso indipendente dall'altro lato della casa dove c'è un bel porticato che guarda sul parco retrostante. Sulla destra dell'entrata un altro bel vano da adibire a sala o studio. Al piano primo raggiungibile da scala interna abbiamo un disimpegno che da accesso al bagno ed a tre camere da letto tutte molto grandi e luminose delle quali una con balcone. I pavimenti sono in parte in piastrelle di graniglia ed in parte in ceramica, i serramenti in parte in legno doppio vetro ed in parte in legno vetro singolo. Tutti i soffitti sono in mattoni a vista ed una camera ha il muro frontale a sua volta in mattoni a vista. La parte esterna è molto bella con tutto il parco sul retro dove c'è l'accesso dal cancello carrabile, ci sono parti pavimentate e parti a verde, il tutto è recintato. Sul parco guarda un bel porticato che consente di sfruttare a fondo la possibilità di vivere molto all'esterno della casa. Bellissima occasione. L'edificio è collegato alla rete elettrica ed all'acquedotto comunale, riscaldamento a gas con termosifoni, e pozzo all'interno del parco, scarichi in fossa biologica. 1000 mq di terreno

Rustico via Bazzana Vecchia 25, Mombaruzzo
Rustico via Bazzana Vecchia 25, Mombaruzzo Via Bazzana Vecchia, Mombaruzzo
175 000 €
795 € per m²
5-camera 220 m² 2/2 p

Immersa nel verde delle colline del Monferrato, questa casa indipendente di 220 mq è più di una residenza; è un racconto incantevole di vita tranquilla e comfort elegante. Avvolta da un giardino circostante che abbraccia la proprietà da ogni lato, la casa è un'incarnazione delle classiche cascine piemontesi, con una porta di legno impenetrabile che offre sicurezza e serenità. Al varcare della soglia, si apre un mondo di fascino. La zona living con accesso a una cucina open space, vanta dettagli architettonici raffinati come i voltini a vista e un pavimento in parquet che unifica gli spazi. La casa è disposta su due piani. Al piano superiore, la zona notte accoglie due camere da letto matrimoniali, ognuna adornata da suggestivi volti a vista. Il bagno ristrutturato con box doccia e design moderno è un'oasi di lusso, sempre al secondo piano, un ampio ripostiglio si presta ad essere utilizzato come cabina armadio. Una terza stanza ampia, con letto su soppalco, aggiunge un tocco di originalità all'ambiente. Le finiture eleganti rispecchiano l'autenticità delle cascine piemontesi, con materiali pregiati che conferiscono un'atmosfera unica. Gli infissi doppi in legno, completi di zanzariera, offrono un connubio di comfort e funzionalità. La cantina spaziosa, con voltini a vista, è un luogo versatile, perfetto per feste e eventi al chiuso, aggiungendo un tocco di magia a questa dimora affascinante.

Terratetto plurifamiliare via iniglia 12, Casalotto, Mombaruzzo
Terratetto plurifamiliare via iniglia 12, Casalotto, Mombaruzzo Via iniglia, Mombaruzzo
98 000 €
527 € per m²
5-camera 186 m²

La soluzione si trova nel comune di Mombaruzzo in frazione Casalotto, dove possiamo trovare luoghi storici come per esempio la chiesa di S. Bernardino, che stata eretta nel 1887. La casa è ubicata in zona centrale nel paese. La sua posizione, infatti, rende la proprietà molto tranquilla ma comunque comoda a tutti i servizi principali. L'immobile si sviluppa su due livelli, al piano terra sono presenti diversi locali accessori, che possono essere usati come ripostiglio, cantina, o in base alle proprie esigenze; sono presenti anche un comodo bagno con box doccia e una tavernetta, ideale per chi piace riunire amici e parenti. Completa il piano un ampio locale utilizzabile come box auto doppio. Al primo piano troviamo il soggiorno con predisposizione di un angolo cottura che si affaccia su un comodo balcone, infatti, la stanza risulta molto luminosa grazie alla presenza di finestre e della porta finestra che dà accesso alla zona esterna. La zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali ed una di queste presenta anche un balcone. Sempre al primo piano possiamo trovare il secondo bagno di generose dimensioni, dotato di finestra e collegamenti per lavatrice, cosi da poter ricavare una zona lavanderia. Completa la proprietà un terreno circostante su tre livelli, che può essere utilizzato come orto, e per pranzi o cene estive con amici e familiari. Per quanto riguarda il riscaldamento è presente una recente caldaia a pellet e una stufa a legna.

Rustico, ottimo stato, 450 m², Mombaruzzo
Rustico, ottimo stato, 450 m², Mombaruzzo Mombaruzzo
630 000 €
1 400 € per m²
5-camera 450 m² 1 p

Proprietà di oltre 17 ettari sita nel comune di Mombaruzzo, comune in provincia di Asti, immerso nel verde della campagna monferrina che si trova a pochi chilometri da Nizza Monferrato ed Acqui Terme, al limitare dell'area naturale protetta e famoso per la torre civica che domina il borgo e per i suoi "amaretti", il dolce artigianale dei pasticceri della zona. La proprietà è certamente importante sia per le dimensioni del fabbricato principale che per i terreni che la circondano, in unico corpo. L'accesso è diretto dalla strada provinciale su vial alberato, comodo in qualsiasi stagione. L'edificio che ci si trova di fronte è imponente e consta di 2 parti, quella abitativa, recentemente ristrutturata con ottime finiture e quella al rustico/ex rurale. Ad accoglierci, all'esterno della parte abitativa, una grande terrazza pavimentata, un porticato per godere dell'ombra in estate e la piscina frontale di grandi dimensioni. Accesso alla parte abitativa su grande cucina abitabile / salone che rimanda a saletta, bagno e camera al piano terreno. Al piano superiore troviamo invece 6 camere e 2 bagni di grandi dimensioni. Al piano terreno della parte rustica abbiamo invece un locale di trasformazione, una grande cantina, ed il locale caldaia con caldaia a Pellet D'Alessandro che fa funzionare il riscaldamento a pavimento. Le finiture come accennato sono ottime con finestre in legno doppio vetro, tetti rifatti, pavimenti in ceramica e laminato, voltini in mattoni recuperati e sabbiati che conferiscono prestigio alla struttura. I terreni sono vitati per circa 20.000 mq, a seminativo per circa 30.000 mq ed a bosco per la restante parte.

Casale via Marlera, Centro, Mombaruzzo
Casale via Marlera, Centro, Mombaruzzo Via Marlera, Mombaruzzo
300 000 €
750 € per m²
5-camera 400 m² 1 p

If you are looking for an investment this property is for you! We are in the centre of the small and lively village of Mombaruzzo, famous for its amaretto biscuits and hillsides planted with vines: your eyes will only see vast hills of vineyards! Once through the gate, there is the sensation of the a cosy, family atmosphere in the property and privacy is assured! The property consists of the residential part made up of 4 flats that are currently used for rentals, these have been renovated and furnished with care and high quality materials, maintaining the rustic elements of the typical Piemontese farmhouses: brick vaulted ceilings and wooden ceilings with original beams. The other part is entirely used as a restaurant area: the fantastic hall with exposed brick vaults is sure to fascinate you! Why not organise a visit and stop by and try the delicious Piemontese dishes? Moreover, this property is easily converted into a private home for a large family or for two! Ask us for more info!

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