Zona P.LE SIENA - BANDE NERE MM : Via Tommaso Gulli 5 - 1.220,00 mensili comprensivi delle spese condominiali e riscaldamento. Proponiamo locazione destinata - ✳️ ECLUSIVAMENTE A STUDENTI UNIVERSITARI ✳️ - con contratto a canone concordato e a regime di cedolare secca. Disponibile dal 20/07/2024 e visionabile su appuntamento. L'appartamento, di circa 70 mq, nel suo complesso si presenta in ottime condizioni sia come struttura che come arredamento, posto ad un tranquillo e luminoso secondo piano è composto di un ampio ingresso con disimpegno e portoncino blindato, una camera matrimoniale, una cameretta, bagno con doccia, un ampio soggiorno con cucina a vista e terrazzino. I pavimenti sono in parquet, porte interne in legno/vetro, infissi in legno con vetro semplice, è presente aria condizionata, lavatrice, lavastoviglie. Ubicato in una posizione strategica, con tutti i servizi essenziali a portata di mano. La presenza di negozi, supermercati e mezzi pubblici rende la zona estremamente comoda e vivibile.

Via Tommaso Gullli: Nel cuore del quartiere Bande Nere, adiacente a Piazzale Siena ed a breve distanza dalla fermata della metropolitana M1 BANDE NERE (650 m) che in meno di 15 minuti collega al centro della città, oltre che dalle fermata dei vari mezzi di superficie (bus 98/63/80/67); propiniamo in contesto signorile degli anni '60 con giardino condominiale ove è possibile parcheggiare bici per i condomini e ben tenuto nelle parti comuni, un AMPIO MONOLOCALE posto al SESTO piano in stabile fornito di ascensore e servizio di portineria full-time. La zona risulta molto tranquilla e ben servita di tutti i servizi di prima necessità, come supermercati, farmacie, scuole, poste, bar, ristoranti. Inoltre, posizione strategica per l'accesso a tutte le arterie tangenziali/autostradali. L'appartamento risulta essere così composto: Ingresso in disimpegno che si apre subito a destra nell'ampia e luminosa zona giorno -notte, dotata di grande porta finestra che lascia penetrare molta luce naturale e che permette di accedere all'ampio balcone vivibile della casa. Seguono fronte ingresso, con medesima esposizione ed affaccio, il cucinotto separato e finestrato ed il bagno con vasca. L'appartamento si presenta in BUONO STATO e completamente arredato, con pavimentazione in marmo palladiana, tipico degli anni '60 in tutti gli ambienti, fatta eccezione per la cucina dove troviamo della graniglia. Inoltre, porta blindata. Solaio di pertinenza. Il canone di locazione è di €700,00 oltre €100,00 di oneri condominiali mensili, utenze a parte a consumo. Contratto 4 + 4. LIBERO DAL 1 LUGLIO. Richieste 3 mensilità di cauzione Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le info non sono contrattuali.