A 8 km da Arezzo e a 3 km da Castiglion Fibocchi in un contesto di rara bellezza paesaggistica, Villa attualmente al grezzo da personalizzare di 220 mq su due livelli + seminterrato di 170 mq con due garage esterni di 30 mq. ciascuno, ampio loggiato di 50 mq. con archi e colonne in pietra, terrazzo su tre lati, nel primo piano. Tetto coibentato con doppio strato di sughero e uno di isolante (stirodor). Soglie in pietra. Terreno esclusivo di 4600 mq, si precisa che il terreno circostante è in zona agricola e non è possibile costruire ancora. Predisposizione per dividere la villa in due abitazioni indipendenti. 4 bagni, 4 camere, ampia doppia taverna, 2 lavanderie e 2 cantine. Riscaldamento con possibilità di allaccamento al metano. Acquedotto Comunale. Una parte degli impianti è stata realizzata. La richiesta è di 310.000 euro allo stato attuale, negoziabili.

Una abitazione autentica il Genius Loci Non è il casale che potete immaginare, su di un colle, con la strada di accesso contornata di cipressi, etc. Ma una vera abitazione "patriarcale" per chi la vuole vuole funzionale ad una attività economica, quindi sulla strada principale, con magazzino, piazzale gigante all'ombra di un platano secolare ed ex porcilaia adatta a mio giudizio alla costruzione di una dependance con giardino privato (naturalmente da verificare le relative autorizzazioni urbanistiche). La sua possibile funzione d'uso A suo tempo i proprietari avevano in gestione il bar, ed il negozio sulla facciata (che restano di proprietà e possono anche essere oggetto di vendita se interessanti per l'acquirente) e la rivendita di materiale edile affianco. Tuttavia non siamo più negli anni 70 ed il mondo è abbastanza cambiato, ma certamente chi compra sarà incline a quello spirito patriarcale ed a quelle esigenze abitative, e saprà apprezzare le comodità di un piazzale gigantesco, di un casa con diverse camere da letto grandi e ben distribuite in sequenza dal corridoio ed una zona giorno gigante, il tutto bene organizzato per la vita comoda di una famiglia numerosa, o, in alternativa, qualcosa di molto stravagante che non saperei nemmeno immaginare, ma che certamente è possibile e dirai anche quasi probabile. Descrizione sintetica dell'immobile Porzione di casale a bordo strada, con abitazione al primo piano e cosi composta: grande cucina, soggiorno con caminetto 4 camere 2 bagni, ripostiglio, corte di terreno privata, garage. Riscaldamento a gas. 390 mq IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA