Massa località Altagnana - In caratteristico paese delle Apuane, all'interno di un antico borgo, casa semindipendente con VISTA MARE - L'immobile si presenta in ottime condizioni essendo stato recentemente ristrutturato, disposto su 3 livelli, oltre cantina, si compone di ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile e balcone in piano primo, camera matrimoniale, cameretta e doppi servizi in piano terra, salotto od eventuale terza camera in piano secondo, dal quale si accede ad un incantevole ampia terrazza pranzabile dove si ci si può immergere nel panorama delle apuane che si spinge fino al mare. Luminosa e soleggiata viene ceduta parzialmente arredata ed è libera da subito - Si precisa che per accedere all'immobile occorre effettuare un breve tratto a piedi essendo il paese non carrabile. Richiesta pari ad euro 147.000 trattabili - L'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo nel rispetto della privacy dei nostri clienti - Per appuntamenti od ulteriori dettagli s'invita ad un contatto diretto telefonico al numero : 3472344249 - Agenzia Immobiliare EMMESSE con sede in Massa (MS) via Democrazia n.82

Grosseto, molto vicino alla zona est della città in zona Casalecci vendesi bellissima villa monofamiliare di oltre 400 mq disposta su tre livelli; al piano terra/rialzato ampio ingresso, salone doppio con camino cucina abitabile, sala da pranzo, camera-studio, bagno con finestra, lavanderia; all'esterno troviamo esclusivi portici e verande, giardino che circonda completamente la villa di oltre 1.000 mq. Al piano primo troviamo una zona giorno-living, disimpegno, tra camere matrimoniali, vano ad uso studio o cabina armadio, due bagni con finestra e tre terrazze. Il seminterrato, con doppio accesso sia dall'interno che dall'esterno dell'immobile è composto da locali - taverna garage e cantine, zona giorno cucina - pranzo, camera matrimoniale, bagno, ripostigli e locale caldaia. I piani sono tra loro comunicanti con scale interne ed accessi indipendenti. Tutto l'impianto di riscaldamento è alimentato tramite pellet, impianto di climatizzazione inverter. Ottime rifiniture ed immobile tenuto da rivista, posizione esclusiva, accesso padronale ed accesso esclusivo per il box, parcheggi comodi anche all'esterno.

In zona Verde Maremma proponiamo in vendita appartamento signorile in complesso a schiera, disposto su 4 livelli. Attraverso una corte privata chiusa da cancello elettrico si raggiunge il porticato che può ospitare fino a due auto. Una stanza con camino, attualmente arredata a studio ci accoglie entrando e si affaccia su una resede interna di circa 15 mq. Il piano primo ospita l'ampia zona giorno con cucinotto separato e ha doppio affaccio su un balcone di servizio ed una grande terrazza abitabile. Al piano secondo troviamo due camere matrimoniali, ciascuna con balcone ed un bagno con vasca. Al terzo piano un grande deposito occasionale molto luminoso con un bagno di servizio. L'immobile si presenta in buone condizioni generali.

Castiglione della Pescaia - Rocchette Villa singola all'interno di un giardino privato di 1500 mq a circa 500 m dal mare. La villa è suddivisa in due appartamenti: uno al piano terreno ed uno al piano seminterrato. Gli appartamenti sono: al piano terreno composto da due camere soggiorno con cucina a vista ed un bagno per circa 75 mq ed una veranda/porticato; al pian seminterrato composto da due camere soggiorno con cucina a vista ed un bagno per circa 60 mq Lo stato di manutenzione è buono ma soprattutto la villa ha ottime possibilità di sviluppo. E' senza dubbio un ottimo investimento. Avviso per colleghi e clienti e leggere con attenzione: l'incarico è in esclusiva, se interessati a qualunque titolo si prega di contattare direttamente l'agenzia. La proprietà non gradisce essere contattata per “scavalcare” l'agenzia che ha incaricato.

Vendesi in loc. Principina a Mare ( Gr ) a poca distanza dal mare, villa di testata con giardino angolare di circa 250 mq, doppio ingresso, uno principale da cui si accede ad un portico coperto di circa 90 mq e l'altro sull'angolo opposto per parcheggio privato auto. L'immobile, inserito in contesto molto tranquillo all'interno della pineta, ha anche un posto auto di proprietà nella corte condominiale ed è composto da ingresso con salone e camino, cucina e bagno di servizio; al piano superiore troviamo n. 2 camere di cui una con terrazzo panoramico, altro bagno.

IMMOBILI - Questo villino indipendente vanta una spettacolare vista sull'Isola del Giglio e su tutto l'Arcipelago Toscano. E' situato su di un colle alle spalle di Cala Piccola a breve distanza dai servizi cittadini, ma gode comunque di perfetta privacy. La struttura è stata edificata nel 2005 in pietra locale con parti intonacate a calce naturale e pavimento in ceramica. Dispone di due posti auto dai quali si accede alla proprietà attraverso una scalinata in pietra con servoscala assistito in costruzione. E' circondata da un giardino con fiori e piante autoctone di circa 400 mq. All'ingresso troviamo una piccola sala con cucina, zona pranzo ed area living con un grazioso termo camino. Un disimpegno conduce alla zona notte con la camera da letto ed un curatissimo bagno con doccia. Il bagno e la camera sono separati da un ripostiglio sapientemente ricavato. Dalle finestre del soggiorno e della camera da letto possiamo godere di una vista mare mozzafiato. Le superfici del top della cucina e del bagno sono realizzate in materiale brevettato Corian. La piscina panoramica di 4x8 metri è attualmente in esecuzione. Esternamente troviamo un patio con una zona da pranzo ed una doccia in pietra da cui poter godere di una delle migliori zone panoramiche di tutto il territorio. La proprietà è completamente recintata. Il riscaldamento è garantito da una caldaia a gas e caloriferi. Questa proprietà è perfetta per una coppia che desidera abitarci tutto l'anno oppure utilizzarla per le vacanze. UBICAZIONE - Luogo di eleganza e natura incontaminata, l'area di Monte Argentario è famosa non solo per i suoi Porti Turistici, ma anche per la presenza di stupende cale e piccole spiagge, punti panoramici con affaccio sull'Arcipelago Toscano e sulla Laguna di Orbetello. Cala Piccola in particolare rappresenta uno dei luoghi più esclusivi di Monte Argentario e grazie alla sua posizione privilegiata gode di tramonti meravigliosi tutto l'anno. Queste caratteristiche rendono l'area di Cala Piccola un luogo unico nel suo genere, conferendole un fascino in grado di ammaliare qualsiasi visitatore. Distanza dalle principali città: Porto Ercole: 17km Orbetello: 16km Capalbio: 40km Grosseto: 55km Siena: 127km Roma Fiumicino Aeroporto: 150 km

Vendesi, in Campagna Nell'Agro Circostante Grosseto, 5 Km dal Mare in Zona Casotto dei Pescatori, La Nuda Proprietà di Una Porzione di Casale di circa 130 Mq Interamente Abitativo e Disposto su 2 Piani con al Piano Terra, Una Stanza Ingresso e al Piano Primo L'Appartamento che è Composto dal Soggiorno con Un Camino, da Una Cucina Abitabile con Altro Camino, 3 Camere Matrimoniali e un Bagno. La Climatizzazione è Garantita dal Termo Camino nel Soggiorno Mentre la Produzione di Acqua Calda, Tramite Boiler Elettrico. Il Fabbricato Si Presenta in Buone Condizioni Generali con L'Appartamento Subito Abitabile. Completa la Proprietà Una Corte Esclusiva, di Circa 800 Mq con un Annesso di circa 33 Mq. Richiesta Euro 180 Mila. Rif. 137M. Possibilità di Acquisire il Terreno Adiacente Completamente Irriguo con Superficie di 6 Ettari al Prezzo di 120 Mila e Varie Rimesse Attrezzi ed Annessi di circa 450 Mq al Prezzo di Euro 110 Mila Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

5 MINUTI DA GROSSETO - ROSELLE - Strada del Bottegone 21 Bellissima porzione di casale in campagna completamente ristrutturato nel 2007 con locale depandance esterna, grande giardino e 4 ettari e mezzo circa di terreno agricolo tutto intorno in parte con ben 200 olivi in produzione. Bellissima la disposizione del casale con portico grande ingresso ampio e soggiorno quadruplo con cucina a vista attrezzata con forno a legna, bagno grande, camera, studio/camera e ripostiglio; attraverso una bellissima scala in marmo molto comoda dal disimpegno si accede al piano superiore dove si trovano 4 grandi camere matrimoniali e uno studio, bagno e terrazza panoramica. Bellissime le rifiniture tipiche del casale in campagna toscano. Impianto fotovoltaico. Riscaldamento gpl. Possibilità di acquistare solo la porzione di casale con corte esclusiva ad euro 580.000 - Prezzo totale incluso terreno euro 650.000 Classe Energetica: A1

Complesso di lusso in stile rustico in vendita in posizione dominante sul promontorio di Punta Ala, località rinomata per la bellezza della sua macchia mediterranea ed il mare cristallino lungo la costa toscana. Il complesso ha una superficie interna di 600 metri quadri suddiviso in sette appartamenti indipendenti in tipico stile toscano, con pavimenti in cotto e linee semplici, i quali contano complessivamente quattordici camere da letto e tredici bagni. Il complesso è circondato da 3700 mq di folta vegetazione con alberi ad alto fusto, piante ed arbusti che sprigionano fragranze inebrianti ai sensi. Grazie alla sua posizione elevata l'immobile gode di scorci mozzafiato sul mare che si protendono fino all'isola d'Elba e, in assenza di foschia, alla Corsica. La villa, progettata dal noto architetto Francesco Paolo Piemontesi, si inserisce perfettamente in un ampio giardino ben curato di 3700 mq abbellito da piante, arbusti, fiori ed aiuole, offrendo scorci suggestivi sul promontorio. All'interno del giardino sono presenti zone pavimentate dove allestire incantevoli zone relax comuni, oltre ad essere dotato di un pozzo dedicato esclusivamente all'irrigazione. Completano l'immobile dieci comodi posti auto esterni ed un garage. Rif. 12411 https://www.lionard.com/it/villa-di-lusso-con-posizione-panoramica-in-vendita-punta-ala.html

La ColdwellBanker Mignanelli Real Estate ha il piacere di presentare una esclusiva proprietà nel comune di Manciano, un ex mulino edificato nel 1700 in riva al fiume Elsa. La location dell'immobile è strategica e il contesto olistico rendono la proprietà unica nella zona, il terreno esteso per un ettaro costeggia il fiume Elsa che in alcuni tratti forma delle anse con piccole spiaggette. Posto sulla strada Vicinale dei Molini a poca distanza dai più importanti borghi medioevali quali Montemerano, Capalbio e dalle terme di Saturnia, il mulino fu completamente ricostruito negli anni 90 da un amante del luogo, destinando l'immobile ad uso abitativo mantenendo comunque le peculiari caratteristiche originarie. Le facciate sono completamente rivestite in pietra, e le due scale poste ai lati del fabbricato che conducono all'ingresso al piano terreno adornato da un giardino con fontana. Gli spazi interni sono ampi e distribuiti in modo razionale, al piano terra troviamo una cucina vivibile, una sala da pranzo e un salone con camino e un bagno, una scala interna conduce al piano primo composto da due camere matrimoniali ognuna con bagno en suite e ripostiglio. Negli ultimi anni l'immobile non è stato più abitato e attualmente ha bisogno di essere risistemato.

Monte Argentario. Nel cuore del noto comprensorio di Cala Piccola, questa meravigliosa villa si affaccia verso un panorama unico sulle isole del Giglio, Giannutri e Montecristo. La zona è senza dubbio una delle più rinomate della Toscana, riconosciuta anche dal jet set nazionale ed internazionale fin dagli anni '70. La villa è composta da: un grande soggiorno dotato di camino e caratterizzato da un'ampia vetrata con vista stupenda verso il mare e sulla baia, la cucina abitabile, due camere, due bagni e due piccoli vani di servizio. Totalmente separata troviamo una zona servizio con camera e bagno, oltre ad un locale deposito e magazzino. Gli interni sono armoniosi e ben distribuiti e vantano un'invidiabile peculiarità: le grandi finestre e portefinestre che permettono di godere di una vista mozzafiato verso l'orizzonte da ogni punto della casa. Costruita in pietra a faccia vista come nelle più tradizionali proprietà toscane, la residenza rispetta tutte le caratteristiche che una villa sul mare dovrebbe avere. Due terrazze esclusive si affacciano sulla baia di Cala Piccola e verso l'omonima Torre e sono perfette per godere del vostro tempo libero in compagnia con esclusivi pranzi e cene all'aperto grazie anche all'area barbecue. Circonda la dimora un elegante e curato giardino a prato che ospita pini e lecci oltre alle tipiche piante della vegetazione mediterranea; da qui potrete osservare il bellissimo contrasto fra il verde di questo territorio incontaminato ed il blu intenso delle acque del sud della Maremma. La proprietà è dotata di doppio ingresso e due posti auto. Completa l'offerta la quota del club di Cala Piccola che garantisce una postazione con ombrellone e quattro lettini alla spiaggia privata del comprensorio, di fronte alla meravigliosa acqua cristallina di Monte Argentario.

TOSCANA - MAREMMA - GROSSETO - MONTECUCCO - NOCCIOLETO - OLIVETO Proprietà Immersa nella Natura in Maremma, Toscana Benvenuti nell'incantevole cuore della Maremma, dove la bellezza della natura abbraccia l'autenticità toscana. Presentiamo con orgoglio un'opportunità unica nel suo genere: un'azienda agricola situata nel prestigioso comprensorio della DOCG MONTECUCCO, nell'incantevole località di Piani d'Ombrone a Poggi del Sasso nel comune di Cinigiano, Grosseto. Caratteristiche Principali: Superficie: Circa 34 ettari di terreno, con varie aree pianeggianti. Coltivazioni: -5 ettari di oliveto in produzione. -4 ettari di noccioleto, impiantato circa 3 anni fa, recintato con sistema di irrigazione. -8 ettari di terreno seminativo. -Rimanenti ettari da bosco. -Viticoltura: Potenziale per l'installazione di un impianto viticolo su 5/7 ettari per la produzione di vino DOCG MONTECUCCO. -Accesso Sicuro: Cancello carraio automatico all'ingresso, proprietà completamente recintata e tabellata come ''AREA ADDESTRAMENTO CANI'' per la massima sicurezza e privacy. Fabbricato Ristrutturato: - Superficie di circa 100 mq, completamente ristrutturato e modernizzato. - Ampia sala con camino per serate accoglienti. - Cucina attrezzata per preparare deliziosi piatti con prodotti locali. - Camera da letto accogliente. - Bagno finestrato con box doccia. - Possibilità di creare una seconda camera. Sostenibilità Ambientale: - Pompa solare per il deflusso dell'acqua dalla sorgente presente nelle aree terriere al fabbricato. - Serbatoio per immagazzinare l'acqua in eccesso, utilizzata per l'irrigazione del noccioleto. - Impianto fotovoltaico per una produzione energetica sostenibile. Strutture Accessorie: - Tettoia per il ricovero dei mezzi e attrezzature agricole. Non solo una proprietà, ma uno stile di vita immerso nella bellezza naturale della Toscana, con opportunità agricole e residenziali uniche. Contattateci ora per scoprire di più su questa straordinaria opportunità!

Vendesi, località giardino, nella rinomata zona di Settefinestre, proponiamo in vendita a 15 minuti dal borgo di Capalbio e dal centro di Orbetello, proprietà così composta: -8 ettari di bosco -8 ettari di terreno con 3 pozzi I fabbricati per totali 700mq di superficie circa tra cui: -Un ampio casale, disposto su due livelli e momentaneamente diviso in più appartamenti -Un ampio magazzino che si sviluppa tutto al piano terra -Ex porcilaia La proprietà, con ampia scelta di personalizzazione e lontana da strade trafficate, immersa nella più bella campagna toscana, permette di raggiungere in pochi minuti il litorale di Ansedonia e di godere di passeggiate uniche nella zona, avendo anche a disposizione un appezzamento collinare privato con macchia mediterranea. Per ulteriori informazioni potete anche contattarci al 3475587959 anche whatsapp Floriano immobiliare

Istia via Degli Ulivi. Vendiamo un esclusivo terra-tetto in posizione d'angolo, circondato su tre lati da portici e un ampio giardino, oltre ad un carport per ben tre auto. L'appartamento catastalmente è una unica abitazione ma attualmente è divisa in due unità abitative con ingressi indipendenti dal giardino. I metri quadri totali della casa comprensivi di taverna sono circa 160 mq. In più abbiamo un annesso esterno di 20 mq; portici, terrazzi e corte per 70mq; ed uno splendido giardino di 1400 mq. La divisione originaria, facilmente ripristinabile tramite l'eliminazione di una parete in cartongesso, era così disposta: - Piano rialzato con ingresso su sala grande e cucina con terrazzo. - Piano primo con tre camere e due bagni e due terrazzi. - Piano seminterrato con taverna con cucina, sala con caminetto. Accessibile sia dalla scala interna in muratura sia dal giardino tramite ampia parete a vetri. Attualmente il terra-tetto è diviso in due appartamenti di tre vani e quattro vani, ognuno con proprio ingresso privato ma rimane una unica unità immobiliare. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, il giardino esterno è ben curato ed è su più livelli. Vi è inoltre in un angolo del giardino una grande veranda, con cucina, per mangiare all'aperto e una piccola dependance attualmente adibita a centro benessere. Per ulteriore informazioni è gradito il contatto telefonico per poter meglio rappresentare l'immobile che ha ottime potenzialità e una posizione riservata e tranquilla. Riferimento R-GR89 ISTIA.

Vi presento in vendita una Fattoria, Azienda Agricola, posta in posizione panoramica, immersa nella natura, totalmente da ristrutturare composta da vari casali per una metratura complessiva di 2400 mq per una volumetria di 9000mc. Terreno per circa 38 ettari, di cui 12ettari a vigneto per vino chianti docg, 15 ettari a oliveto con 2500 piante di olivo per la produzione di olio di extravergine di oliva igp e la restante parte a bosco. Ci troviamo nel mezzo delle colline del Chianti, tra Certaldo e Montespertoli, esattamente in località Fiano, a pochi minuti dalla superstrada Fi-Si. Siamo in un territorio dedito alla produzione di vino e olio, dove negli ultimi anni si sono sviluppate molte strutture ricettive soprattutto agriturismo e bed and breakfast con un'offerta turistica orientata all'enogastronomia e ai prodotti tipici di zona. Oggetto assolutamente da vedere RICHIESTA 1.500.000Eu. rif LG vela Classe Energetica: G EPI: 172,48 kwh/m2 anno

SCARLINO, Rustico casale in vendita di 200 Mq, Riscaldamento Inesistente, Classe energetica: G, Epi: 175 kwh/m2 anno, posto al piano 1° su 1, composto da: 4 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno doppio, 3 Camere, 1 Bagno, Giardino, Prezzo: Eu. 400.000 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

FILARE, GAVORRANO, Rustico casale in vendita di 80 Mq, Da ristrutturare, Riscaldamento Inesistente, Classe energetica: G, Epi: 175 kwh/m2 anno, posto al piano Terra, composto da: 4 Vani, Cucina Abitabile, 2 Camere, 1 Bagno, Giardino, Prezzo: Eu. 120.000 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Autentico casolare di 300 mq lordi in bella e comoda posizione aperta verso la campagna. Facilmente raggiungibile,percorrendo una strada sterrata di circa 1 km, e senza nessun vicino troppo vicino, siamo di 15 minuti di auto da Magliano in Toscana, a 10 minuti da Scansano, a 25 km dal mare, Grosseto che dista 27 km. Il casolare autentico,risale alla fine del 1700. Questo mantiene la forma e l'architettura tipica degli antichi casolari del luogo, con le stalle, oggi trasformabili in abitazione, un antico forno e una cantina al piano inferiore mentre l'abitazione che si trova al primo piano oggi è composta da un salone\\cucina, due camere da letto e un bagno. Il casolare trai pochi rimasti in pietra con el dovute opere di ristrutturazionepotrebbe diventare tra i piu belli della zona. Giardino di circa 5000 mt e possibilità di acquistare fino a 30 ettari di terreno limitrofo di cui di 3,5 ettari di vigneto. Possibilità di costruzione piscina. Per maggiori informazioni rivolgersi ad: Antonio Sferrazza + 39 329 706 1865 www.immobiliarelamioni.com Classe Energetica: G

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENT.E INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE LA PROPRIETÀ È COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE Podere in ottima posizione nella pianura del comune di Roccastrada frazione Pian Dei Bichi a circa 20 chilometri dal mare, Immerso nel verde della Maremma tra vigne e colline coltivate, di facile accesso. La sua consistenza circa 500 mq tra abitazioni e il resto lo rende interessante per sviluppare una struttura agrituristica o azienda agraria. Sono presenti pozzo, capannone agricolo e vari locali tecnici. La casa principale è disposta su due livelli dove in ognuno di essi si può realizzare un appartamento o camere con bagno, la struttura edilizia è in sasso ma intonacata. Il resto della cubatura può essere utilizzato secondo le necessità o i progetti del futuro acquirente.

Castell'Azzara. Nel Comune di Castell'Azzara, conosciuta come la capitale del tartufo della Maremma, proponiamo la vendita di un vecchio Casale completamente da ristrutturare in località Sforzesca. Circondato da un terreno di circa 8000 mq, questo Casale ha una superficie complessiva di circa 550 mq tra l'abitazione ed i vari annessi (porcilaia, fienili, magazzini, pollai, rimesse agricole, etc) e si posiziona su un poggio dal quale è possibile ammirare tutta la vallata. La zona è facilmente raggiungibile sia da Siena (circa 90 km) che da Grosseto (circa 80 km). Per maggiori informazioni: Media-Re Fil. di Viterbo P.zza della Rocca 17 0761.958023 www.media-re.com Classe Energetica: G