ZONA ROVERI: disponiamo di capannone/laboratorio/showroom, in ottimo stato di conservazione, inserito nella importante zona industriale a sud-est del territorio bolognese, facilmente raggiungibile da tangenziale ed autostrada. L'edificio di Mq 1.150,00 ca, composto da due piani più soppalco, presenta una struttura, a pianta quadrata, costituita da pilastri e travi in cemento armato, con finiture superiori ai classici profili standard, ed è inserito all'interno di un lotto di proprietà, completamente recintato, avente due accessi carrai, uno pedonale, posti auto, area carico/scarico merce, superficie scoperta a viali ed un piccolo giardino all'ingresso per un totale di superficie scoperta di Mq 700,00 ca. L'impianto artigianale al piano terra è costituito essenzialmente da un'ampia zona per la lavorazione del ciclo produttivo (laboratorio) di Mq 360,00 ca (altezza interna 6,90), dalla quale si accede al soppalco di Mq 200,00 ca, oltre ad uffici, servizi igienici, spogliatoi, zona mensa, scala interna e montacarichi. Al piano seminterrato è presente un ampio magazzino di Mq 300,00 ca, una zona esposizione di Mq 170,00 ca, volendo per uso “show room” di rappresentanza, un comodo archivio e servizi igienici. L'edificio è dotato di posti auto esterni, di impianto elettrico, illuminazione e riscaldamento a norma oltre a condizionamento negli uffici. Nel suo insieme risulta un oggetto di ottima fattura e molto luminoso. Per ulteriori informazioni contattare il numero diretto 3924908779.

Minerbio - In piena zona industriale Ronchi, a pochi minuti dal centro del paese e comodo a tutti i servizi, ben collegato alla rete stradale, posto a circa 10 km sia dall'ingresso autostradale di Altedo in direzione nord sia da quello di interporto in direzione sud, vendesi fabbricato di 850 mq ad uso produttivo di recente costruzione, indipendente su 4 lati, posizionato su un lotto di 2600 mq interamente recintato e dotato di ampio ingresso carrabile. L'immobile è caratterizzato da una palazzina uffici e servizi sviluppata su due piani con impianti recenti e rete LAN già cablata, comunicante internamente con l'area produttiva, che posta interamente al piano terra dotata di impianto di riscaldamento. L'area cortiliva di ampie dimensioni, consente di poter far transitare comodamente i mezzi pesanti, facilitando le operazioni di carico e scarico; su tale area è presente anche una tettoia/magazzino esterno di circa 150 mq. Il fabbricato si presenta in ottime condizioni di manutenzione, ideale per chi cerca un immobile pronto all'uso, finemente realizzato, dotato di uffici molto luminosi, di grandi dimensioni e ampia sala riunioni. Riferimento 1610 ad euro 800.000

In frazione Marmorta, in posizione centrale su strada di forte passaggio, capannone attualmente ad uso autorimessa ma un tempo adibito ad autofficina con sovrastante appartamento dalle generose dimensioni. L'immobile è da considerarsi in discrete condizioni generali: l'appartamento risulta già abitabile mentre l'autorimessa necessita di un adeguamento in base all'attività eventualmente da impiantare. Il complesso rappresenta un ottima soluzione casa-lavoro ed è da ritenersi disponibile in tempi medio-brevi.

Nel centro urbano di Cesena, poco distante dall'ingresso della secante, affittiamo capannone di 850 mq con ufficio e parcheggio comune antistante ma senza piazzale ne corte privata. L'immobile si presenta in buone condizioni ma da rivedere in accordo con la proprietà. Immobile disponibile anche in affitto 2.500 euro/mese per info Roberto 3486440700 SONO SPECIALIZZATO IN IMMOBILI COMMERCIALI - capannoni, uffici, negozi ma anche attività attive o inattive - Chiamatemi direttamente per sottoporvi panoramica di immobili idonei. Oppure scrivetemi a info@passeriniimmobiliare.com le seguenti informazioni: - attività o uso che si intende svolgere - tipologia di immobile - mq necessari di interno specificando quanti uffici e altri vani - mq di esterno se necessari (corte privata o fronte strada di passaggio.) - zona ideale - budget massimo disponibile Vi contatterò quanto prima con una panoramica di proposte Grazie Ape D

safa immobiliare propone in vendita capannone sito in via tolara di sotto a ozzano emilia, bologna superficie lorda coperta totale: ca. mq 5500 superficie totale lotto: ca. mq 16.043 tetto a shed: colmo a m 8,80, altezza minima m 6,50 predisposizione carroponte in piu' appendici annesse con spogliatoi, servizi uomini, servizi donne, doccie, uffici, mensa il capannone e' dotato di impianti autonomi acqua, luce e gas. edificabilita' residua (da verificare secondo norme del momento) : mq 3470 zona strategicamente rilevante, con viabilita' adeguata al transito e alla manovra dei mezzi pesanti e deputata a divenire il nuovo polo industriale di bologna, a due minuti da autostrada, tangenziale e via emilia, immediatamente vicino all'ima nuovo polo di tolara di sotto opere fognarie con collettore maggiorato per allacci vicinato e asfaltatura piazzale di entrambi i sub di recente esecuzione, capannone coperto di ca. 2600 mq, oltre palazzine annesse di uffici, spogliatoi e servizi igienici piazzale esterno ca. 4000 mq fra area esterna posteriore e frontale, in parte asfaltata, in parte stabilizzata punti di forza: - urbanizzazione completata - ampi piazzali e spazi di manovra, - edificabilita' residua, - viabilita' efficiente e strategica (e' prevista una nuova uscita autostradale nelle vicinanze) - ampliabile con lotti confinanti attualmente una parte del capannone di mq. 2600 è stata affittata con l'opzione rent to buy ad una società solida e seria. la parte libera è di 2.500 mq classe energetica: g

L01-Locale in Vendita - Zona Via Emilia Ovest Offriamo in vendita un ampio locale commerciale di 140 mq, di cui 130 mq calpestabili, situato in zona Via Emilia Ovest, a due passi dal parco Ferrari. Il locale è composto da tre vani e un bagno, con doppio ingresso e due vetrine sulla facciata di 2 metri lineari. Possibilità di installazione della canna fumaria. L'immobile è stato costruito nel 1900 ma è stato oggetto di ristrutturazioni e manutenzioni nel corso degli anni. Le spese condominiali sono minime, rendendo questo locale un'ottima soluzione per chi cerca un'opportunità di investimento. Il prezzo richiesto per l'acquisto è di € 143.000. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattare Giuseppe al numero 335/6563089 o Gabriele al numero 338/9463566.

Molinella centro: Locale ad uso negozio al piano terra. Suddiviso in tre ambienti con bagno separato. L'mmobile è disposto in modo da poter essere utilizzato per diverse attività con apertura al pubblico. Dispone di vetrina con affaccio fronte strada. Lo stato di manutenzione è in buono stato e non necessita di ristrutturazione. Prenota una visita allo 051882799 o invia una e-mail a bohd4@tecnocasa.it verrai ricontattato al più presto.

In zona ad alta densità commerciale proponiamo la vendita di un locale Commerciale (C/1) di 60mq, finemente ristrutturato nel 2016 con materiali di pregio e ricercati, arredato con mobili su misura, dotato di due ampie vetrine motorizzate su strada, antibagno, bagno con finestra e porta a libretto, ripostiglio e comodo retro negozio con finestra utilizzabile come magazzino. Il negozio è ubicato a 400mt di distanza dal Centro Commerciale Roma Casal Bertone e a due passi da Via di Casal Bertone, la via principale del quartiere ricca di ogni servizio primario, gode di ottima visibilità ed intenso passaggio sia pedonale che veicolare rendendolo adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale. Il locale è accessoriato di impianto di allarme, di condizionamento canalizzato, due ampie vetrine con cilindro europeo, infissi in pvc, porte in legno, soffitto con travi in legno a vista con faretti da incasso, pavimento in gres effetto parquet in tutto il negozio. (LIBERO)

In zona Marconi, più precisamente in viale Marconi in un punto estremamente di passaggio, proponiamo la cessione di una pizzeria al taglio di circa 55 mq + 40 di magazzino completamente nuova, con strigliature in ottimo stato, il locale si compone di un ampia vetrina, una sala con bancone per la vendita e un ripostiglio, si prosegue con un ampia cucina, un anti bagno e bagno.il locale si presenta completamente ristrutturato e con strigliature nuove e comprese nella cessione Canone di locazione 2000 a salire negli anni fini a 2500 a regime Cessione €49.000,00 Deposito cauzionale 6 mesi

In zona universitaria, nei pressi di Piazza Bologna, proponiamo in vendita attività di Bar Gastronomia. Sviluppata in un locale di circa € 100 metri quadri su due livelli. Con ampio spazio esterno autorizzato, con 30 posti a sedere. Incasso medio € 1000 giornalieri incrementabili. Orario attuale 6.30 - 20.30, per 7 giorni. Affitto nuovo € 2.100 mensili. Alta densità di studenti, ottima clientela. Cedesi € 190.000 Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, contattare il n. 348/7438106 Desideri acquistare una tabaccheria, un bar, un'attività commerciale, ma hai mille dubbi sulla scelta dell'azienda e sui requisiti idonei per svolgerla? Per non correre rischi dovuti all'inesperienza, per non rischiare un investimento sbagliato, ma, specialmente, per avere a disposizione un gruppo di professionisti in grado di supportarti dalla scelta dell'attività all'acquisizione, provvedendo ai vari passaggi burocratici, puoi contattarmi. Posso metterti a disposizione la mia lunga esperienza nel settore. Posso indicarti l'azienda acquistare o, se ne hai già visionate alcune, aiutarti a scegliere la migliore controllando la varia documentazione. Dispongo di tecnici, commercialisti, notai che possono risolvere tutte le pratiche inerenti alla compravendita, con professionalità ed onestà, liberandoti da tutti gli oneri e dalle seccature. Il primo incontro, assolutamente conoscitivo e senza impegno, servirà a gettare le basi per una collaborazione futura e soddisfacente, che ti aiuti a centrare l'obiettivo il prima possibile. Puoi chiamarmi al n. 348/7438106, Massimo Desideri acquistare una tabaccheria, un bar, un'attività commerciale, ma hai mille dubbi sulla scelta dell'azienda e sui requisiti idonei per svolgerla? Per non correre rischi dovuti all'inesperienza, per non rischiare un investimento sbagliato, ma, specialmente, per avere a disposizione un gruppo di professionisti in grado di supportarti dalla scelta dell'attività all'acquisizione, provvedendo ai vari passaggi burocratici, puoi contattarmi. Posso metterti a disposizione la mia lunga esperienza nel settore. Posso indicarti l'azienda acquistare o, se ne hai già visionate alcune, aiutarti a scegliere la migliore controllando la varia documentazione. Dispongo di tecnici, commercialisti, notai che possono risolvere tutte le pratiche inerenti alla compravendita, con professionalità ed onestà, liberandoti da tutti gli oneri e dalle seccature. Il primo incontro, assolutamente conoscitivo e senza impegno, servirà a gettare le basi per una collaborazione futura e soddisfacente, che ti aiuti a centrare l'obiettivo il prima possibile. Puoi chiamarmi al n. 348/7438106, Massimo

Si propone in vendita ampio magazzino di 107mq, con possibilità di parcheggio furgoni per carico e scarico. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo ed è ideale per qualsiasi tipo di attività artigianale in quanto dotato di impianti e servizi igienici. I locali sono finestrati e vi è inoltre la possibilità di frazionarli, poiché dispongono di 2 ingressi differenti. Libero subito e con basse spese condominiali. La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. TEMPOCASA - Studio DI&BI Srl Via Jack London, 4B - Bologna Tel. 051705383 bolognacorticella@tempocasa.it www.tempocasabolognacorticella.it

DEPOSITO MAGAZZINO Via Lame Via Lame ad.ze Via Palazzo dello sport di Piazza Azzarita, a 2 passi dal centro storico vendesi deposito/magazzino (volendo trasformabile in ufficio) composto da mono ambiente di circa 65 mq con accesso carrabile e n 3/4 Posti auto. Prezzo €. 169.000. Per informazioni e visite contattare il Geom. Nicolo' Giacalone Tel 335 5333706

Yard RE srl propone in vendita un ampia unità ad uso deposito con h. 7,50 nel comune di Budrio, in provincia di Bologna. L'immobile è situato in zona industriale, a circa 5 km dal centro cittadino e 15 km da Bologna. Il deposito è posto al piano terra di un ampio edificio di recente costruzione con annessa corte esclusiva. Contattaci per visitare la proprietà! Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo. YARD RE è la società di intermediazione immobiliare del Gruppo Yard Reaas specializzata nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset rivenienti da leasing ripossessati, NPL, UTP, (sofferenze, incagli bancari), aste e procedure concorsuali. Per avere maggiori informazioni potete scrivere a info.re@yardreaas.it o telefonare al numero 02.77.80.701

Cerved Property Services Italy propone in vendita un capannone ad uso produttivo di circa 4.400 mq situato a Molinella (Bo) in via Malvezza 12. L'immobile è così composto: - Piano Terra: laboratorio, magazzino e uffici di oltre 4.000mq - Piano Primo: zona uffici, soppalco oltre servizi di circa 330 mq Completa la proprietà un area esterna di 5000 mq. L'immobile è raggiungibile da Bologna attraverso le strade Provinciali Zenzalino e San Donato e da Ferrara dalla SP 25. Le autostrade più vicine sono la A13 con i caselli di Ferrara Sud e la A14 con il casello di Castel San Pietro Terme. Per maggiori informazioni e per una visita in loco, vedasi riferimento a lato.

IMMOBILE OGGETTO DI TRATTATIVA RISERVATA PER VENDITA L'area edificabile sita nel comune di Imola fronte S.P. 67 “Via Selice” e accanto al casello autostradale di Imola della A14 Bologna - Taranto, ovvero l'asse autostradale che collega la costa adriatica alla dorsale appenninica, ovvero alla rete autostradale della A1 (Mi-Na). Il sito beneficerà di due importanti progetti infrastrutturali, ad esso direttamente prospicenti, la nuova Romea Commerciale, via di connessione viaria tra le regioni centrali ed il Nord Est Italia e il Corridoio 1, parte della futura rete viaria paneuropea che collegherà i più importanti poli economici del continente Dista inoltre 1 km dal centro abitato di Imola, 5 km dallo svincolo A14 per Ravenna e 6 km dall'Autodromo Enzo e Dino Ferrari. L'ubicazione dell'iniziativa baricentrica rispetto ai più importanti assi viari del Paese risulta ottimale per l'insediamento di attività commerciali, ricettive, produttive e del terziario. I vantaggi strategici garantiti agli operatori che scelgono questo progetto sono molteplici: facile raggiungibilità, agevole accessibilità e visibilità commerciale. I plus dell'immobile: - CAR CHARHER - ILLUMINAZIONE A LED - BREEAM CERTIFICATE Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un appuntamento L'immobile è in nuova realizzazione e i tempi di consegna sono stimati in 12-18 mesi, collocato in un'area di 88.199 mq per una superficie utile realizzabile di 44.850 mq. Siamo in una delle regioni più ricche d'Italia, Bologna è la seconda provincia più ricca del Paese in termini di PIL pro-capite. Imola è ritenuta uno dei riferimenti territoriali per quanto riguarda lo sviluppo industriale e del sistema bancario. La zona ha un bacino di utenza nei primi 30 minuti di 786.614 mila abitanti con un reddito imponibile di euro 22.942. Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un appuntamento

In Budrio, frazione di Prunaro, proponiamo in Vendita un locale ad uso deposito (C2) in fabbricato produttivo con corsie comuni per la circolazione dei mezzi e ampi spazi parcheggio. L'immobile dispone di un accesso pedonale ed uno carraio con baia di carico. Costituito da ampio ufficio, una zona archivio, servizi igienici, spogliatoio, zona deposito e un locale interno di filtro per le spedizioni. II locale è ideale per piccola attività di logistica, magazzini, self storace, traslocatori. Libero

RISTORANTE PIZZERIA con forno a legna, colline imolesi in contesto bucolico, oltre euro 1.000.000 dichiarati annui, gestione ultraventennale, 180 coperti interni oltre 100 esterni, condizioni perfette, cedesi euro 150.000 a rogito più euro 150.000 dilazionati Hai intenzione di cedere la tua attività commerciale e sei alla ricerca di un'agenzia specializzata nell'attività di compravendita aziende che ti affianchi nelle diverse fasi del processo di cessione? Immobiliare Duemila lavora da quasi 40 anni nel settore della compravendita di aziende ed attività commerciali, ricoprendo un ruolo di intermediazione e garantendo ai propri clienti riservatezza, correttezza e professionalità. Un consulente dedicato ti seguirà per tutta la durata delle trattative di cessione dell'attività commerciale, individuando le migliori opportunità offerte dal mercato. Vuoi aprire la tua nuova attività e sei alla ricerca di un supporto professionale di qualità per verificare la fattibilità dei tuoi obiettivi? Il team di professionisti di Immobiliare Duemila ti seguirà passo dopo passo, selezionando le opportunità migliori, consigliandoti ed assistendoti nella scelta dell'azienda artigianale o commerciale più adatta a te. Immobiliare Duemila S.r.l. opera dal 1980 su tutto il territorio bolognese come agenzia per la vendita di attività commerciali. Professionalità, competenze maturate e una solida esperienza alle spalle ci permettono di guidarti ed assisterti in tutte le fasi che caratterizzano la compravendita di attività commerciali. I casi 40 anni di attività ininterrotta e il quotidiano aggiornamento su normative e leggi in continuo mutamento danno ad Immobiliare Duemila s.r.l. una capillare conoscenza del mercato immobiliare bolognese e una riconosciuta leadership nella compravendita di attività commerciali, artigianali, bar, ristoranti, somministrazioni, immobili commerciali e residenziali. I nostri valori: - Riservatezza. Garantiamo la massima riservatezza e la totale protezione di tutte le informazioni sensibili fornite dalle parti durante tutta la trattativa. - Correttezza. Monitoriamo ogni giorno il mercato per conoscere tutte le sue oscillazioni e determinare con precisione il valore dell'azienda. - Esperienza. Un team di consulenti esperti ed aggiornati con una visione completa dei meccanismi di gestione aziendale, commerciale e fiscale. Contattaci senza impegno al numero 051 6194748 o all'indirizzo e-mail info@bo2000.it o consulta tutte le nostre proposte sul sito www.bo2000.it per rimanere sempre aggiornato! Immobiliare Duemila, dal 1980 lavora per chi lavora!

BOLOGNA q.re SAVENA: vendesi magazzino al secondo piano interrato di mq 185 circa con bagno. Il magazzino ha un'altezza di 2,40 m mentre la rampa condominiale ha un'altezza di 2,10 m. Zona servita e vicina all'uscita della tangenziale. C.E. esente in quanto edificio privo di impianto termico. IMMOBILI E IMPRESE - Gruppo Immobiliare operante dal 1994, specializzato in servizi di consulenza e intermediazione per la locazione e vendita di immobili per imprese in Bologna e provincia. Per ulteriori informazioni e visite all' immobile Tel. 051 781096

borgo panigale centro magazzino di mq 225 circa con servizio, parzialmente riscaldato €145.000 (rif:22g) lodi immobiliare s.r.l. 0510707190

Rif. G 6 Via Mazzini (adiacenze Ospedale Sant'Orsola) In zona ricca di attività commerciali ed in palazzo anni 60 tenuto in ottime condizioni, Immobiliare Stanganelli propone in vendita ampio e spazioso deposito situato al piano terra con doppio accesso e così composto: suddiviso in due grandi ambienti, ognuno dei quali presenta un accesso ed internamente collegati tra loro, il primo accesso è comodissimo per utilizzo carico/scarico (porta larga 2,42 m e alta 2,36); l'accesso principale immette in un grande spazio di fianco al quale vi è un ulteriore ambiente da poter destinare a deposito o anche ad ufficio; completa la proprietà antibagno e bagno. L'altezza interna è di 3,45 metri. L'oggetto si presenta in ottime condizioni e, grazie alle dimensioni generose, è ideale per attività che necessitano di grandi spazi per stipare materiali e soprattutto per attività che necessitano di un immobile funzionale al carico/scarico. La metratura totale è di 180 mq di cui il primo ambiente misura 90,41 mq (lunghezza 18,09 larghezza 4,99), secondo ambiente 55,88 mq (lunghezza 13,39 larghezza 4,17); ultimo ambiente (da poter adibire anche ad ufficio) mq 32,89 (lunghezza 7,30 larghezza 4,51). Comodi spazi di manovra. Per visite: Immobiliare Stanganelli Via Nosadella 9/b 40123 Bologna (BO)