Maracalagonis - Villaggio delle Rose: Proponiamo in vendita casa indipendente su un lotto di c.a. 2000 mq. Al momento dell'arrivo, sarete accolti da ingresso carrabile che conduce al parcheggio per le auto, entrando nell'immobile troviamo ingresso soggiorno, cucina, tre camere da letto e bagno. All'esterno, potrete godere di un patio chiuso con un suggestivo pergolato in legno, perfetto per cene e pranzi all'aperto in ogni stagione dell'anno. Inoltre, troverete un ulteriore bagno esterno per la massima comodità. Una caratteristica distintiva di questa proprietà è la presenza di una dependance che ospita un altro appartamento completo di bagno, ideale per ospitare gli ospiti in totale privacy o per essere utilizzato come spazio hobby o studio. Il cortile esterno è arricchito da una splendida piscina e da un patio dove potrete prendere il sole in totale relax. Non manca una comoda doccia esterna e un pratico barbecue per piacevoli grigliate in compagnia. Infine, un lato del giardino è dedicato alla natura, con piante e alberi da frutto che aggiungono un tocco di colore e profumo alla proprietà. Questa casa offre un'atmosfera di tranquillità e riservatezza, perfetta per chi cerca una abitazione lontana dal caos cittadino o come investimento per realizzare un b&b. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita. Euro 230.000,00 Ape in fase di richiesta.

Ad Arzachena proponiamo in vendita Capo schiera libero su 3 lati. Si accede alla casa attraverso un ampio giardino privato. Al piano terra, attraverso una comoda veranda coperta si accede al soggiorno luminoso con angolo cottura e bagno di servizio finestrato. Attraverso le scale interne accediamo al primo piano, dove troviamo una camera matrimoniale con veranda con vista, una cameretta e un bagno finestrato con doccia. Al piano interrato troviamo un'ampia taverna con uno spazio adibito a soggiorno con angolo cottura, due camere e un bagno finestrato con antibagno e doccia. Inoltre, alla taverna si può accedere da un ingresso indipendente. L'immobile è stato ristrutturato nel 2023 ed è dotato di caldaia a gas con bombolone, predisposizione per termosifoni e predisposizione per condizionatori caldo-freddo. Per ulteriori dettagli cliccare sulle icone fotografiche all'interno di Planimetrie e sull'icona 360° per il virtual tour. Vi ricordiamo inoltre che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle 15.00 alle 19.00, il sabato dalle ore 9:00 alle 13:00. Inoltre a Vostra disposizione uno Staff di Consulenza Creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle Vostre esigenze.

Badesi località Baia delle Mimose in posizione unica con accesso diretto alla spiaggia, villetta con ingresso indipendente, giardino privato e porticato. Soggiorno con angolo cottura al piano terra, camera da letto con bagno finestrato al piano superiore, e soppalco per ulteriori posti letto. Con pochi passi a piedi si raggiunge la lunga spiaggia di sabbia bianca, dove si trovano anche stabilimenti balneari. Ideale anche per investimento con elevato rendimento. Arredata, climatizzata.

ARDEA/TOR SAN LORENZO - CLUB VILLAGE BOUNGANVILLE - Cod. 666 VILLA BIFAMILIARE IN CONTESTO ESCLUSIVO Nuova California, all'interno dell'elegante consorzio "Le Bouganville", servito da piscine, campi da tennis, servizio di ristorazione e bar nel periodo estivo e da curati spazi verdi, in uno dei tratti più belli di Via Campo di Carne, proponiamo la VENDITA di una Esclusiva porzione di Villa bifamiliare, disposta su due livelli fuori terra e un terzo parzialmente interrato, oltre a un Giardino di circa 500 mq. La villa, caratterizzata da ampi e luminosi spazi, è internamente composta al Piano Terra da Salone con Camino, Cucina Abitabile e Bagno; al Piano Superiore troviamo una Camera matrimoniale con uscita a livello su un Terrazzo Panoramico che si affacia sul verde circostante e dotato di Ripostiglio, seconda Camera e Cameretta; al Piano Inferiore, parzialmente fuori terra e con accesso sia dall'interno che dall'esterno, troviamo Tre Camere e Due Bagni. Una comoda Scala a Chiocciola, elemento architettonico dell'Immobile, collega i Tre piani della Casa. La Villa, che gode di una Tripla Esposizione, si presenta Luminosissima in tutte le ore del giorno grazie all'Ottima Esposizione. L'immobile, è dotato di Impianto Termoautonomo alimentato a metano con elementi in ogni ambiente e di Impianto di Raffrescamento con Split nelle varie Camere. Il Residence, dotato di servizio di sicurezza con portierato e accesso privato con cancello automatizzato per soli residenti, offre piscine attrezzate, campi da tennis e servizio di ristorazione e bar nel periodo estivo. L' ampiezza degli spazi tipici delle costruzioni degli anni 70 (altezza dei soffitti di circa 3 metri), la signorilità e la bellezza del contesto, rendono questa soluzione ideale per famiglie numerose che desiderino viverla tutto l'anno o per trascorrervi le vacanze. Grazie alla posizione strategica che permette di raggiungere a piedi la fermata dell'autobus, le scuole medie, il campo di calcio e a solo due minuti di auto la stazione del treno, la Spiaggia e ad un chilometro da Viale San Lorenzo tutti i servizi primari. La villa è adatta a chi ha necessità di spazio, a chi ama la tranquillità, pur restando in un centro residenziale. € 200.000 Classe Energetica G - 175.00 kWh/mq anno CIty Casa S.r.l. Tel. 06.45448824 - Mob. 392.2889811

Nel complesso residenziale Vecchio Marino 3, a breve distanza dal centro di Palau e dal porto turistico raggiungibili comodamente a piedi, proponiamo in vendita un delizioso villino a schiera monolocale con due patii esterni e due giardini in corrispondenza della duplice esposizione. Il villino, ubicato nella zona più elevata del villaggio e incastonato nel verde curatissimo del condominio in cui piante di mirto, rosmarino e oleandro fioriscono tra rocce affioranti di granito, è ben distribuito e si caratterizza per la funzionalità degli spazi sapientemente valorizzati dalla proprietà. Il soggiorno con angolo cottura affaccia sul bel giardino e sul patio esterno anteriore attraverso un'ampia vetrata scorrevole che, oltre alla luminosità dell'ambiente, consente l'utilizzo dell'area esterna sia come zona pranzo sia come estensione del living, mentre la zona notte, filtrata da un disimpegno con accesso all'ampio bagno, affaccia sul patio e sul giardino retrostanti. Un pratico soppalco realizzato interamente in legno consente l'utilizzo versatile di uno spazio ulteriore adattabile a esigenze diverse. L'ubicazione all'interno di un prestigioso e ricercato comprensorio residenziale appena fuori dal centro di Palau, a breve distanza dal porto e da alcune spiagge facilmente accessibili, oltre il taglio versatile e ben gestibile dell'immobile, rendono la proposta in vendita un'opportunità di investimento particolarmente interessante. L'immobile è offerto in vendita completo di arredi e dotazioni, completa la proprietà un posto auto coperto ad uso esclusivo di pertinenza del villino. Per informazioni è possibile contattare il + 393335696212, la responsabile per appuntamenti di visita e trattative commerciali è la Sig.ra Gabriella Imperio, cell. + 393391555250, presso l'agenzia locale autorizzata Azzurra Immobiliare, via Nazionale 49, Palau (OT).

Nurachi - Casa indipendente + Garage la proprietà è composta da 2 corpi di fabbrica separati: Primo - Soggiorno ampio - Cucina abitabile - Bagno - 3 camere da letto L'immobile viene riscaldato da una stufa a pellet Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Teulada centro storico, a pochi passi dalla centralissima piazza fontana, proponiamo casa indipendente unico livello con cortile. La proprietà comprende un fabbricato da ristrutturare composto da cinque vani e con tratto di cortile antistante e retrostante. Possibilità di frazionamento, accesso da due vie.

Bassacutena / Camporotondo, comune di Tempio Pausania, a pochi chilometri dal mare (Porto Pollo, Porto Liscia, Porto Pozzo, Rena Bianca, Rena Maiore), villa unifamiliare con circa 4 ettari di terreno. La villa ha 8 camere oltre soggiorno e cucina, per circa 350 mq di coperto. Altri locali tecnici da riqualificare sono presenti nel terreno. Immobile frazionabile in più unità immobiliari: ne risulta una poroprietà davvero interessante, anche a livello ricettivo, oltreché come villa prestigiosa dove risiedere.

Sadali, pieno centro storico, immobile con due accessi, uno in via Roma e l'altro invia Torino, con ottima esposizione alla luce solare. Casa indipendente su più livelli, così composta: al piano terra, con accesso su via Roma, magazzino di circa 39 mq; con accesso da via Torino, al piano terra, cucina, soggiorno, al primo piano due camere e un bagno, al secondo piano, due camere da letto, al terzo livello unica camera molto spaziosa. Tetto con travi in legno a vista, tetto rifatto a nuovo nel 2005. La casa è subito disponibile.

Sadali via Roma, unità immobiliare composta da: al piano primo, appartamento con ingresso, soggiorno, veranda chiusa con zona cottura, due camere da letto, disimpegno, bagno e terrazza. Posizione centralissima, nella via principale del paese, pressi tutti i servizi. Sadali è un paese a poco meno di 100 km dal capoluogo, ed è stato inserito tra i borghi più belli d'Italia per la bellezza del suo centro storico e per boschi, cascate e grotte naturali presenti nel suo territorio.

Sadali, centro storico, con affaccio sulla piazza del vecchio Municipio, accanto alla chiesa di San Valentino, casa indipendente su tre livelli con cortile. La casa è di ampia metratura e si compone di soggiorno, cucina, tre camere da letto e bagno.

In località L'Ulivariu, frazione del paese di Loiri, proponiamo in vendita porzione bifamiliare di recente costruzione. L'immobile, libero su tre lati è disposto su unico livello più taverna. Internamente è composto da un soggiorno-pranzo con angolo cottura, dotato di porta finestra, che permette l'uscita sullo spazio esterno di proprietà, camera matrimoniale, camera doppia e un bagno finestrato con doccia; tramite una scala interna è possibile raggiungere il piano interrato. Quest'ultimo è composto da: ampio salone con predisposizione per una cucina, uno spazio destinato a lavanderia, ripostiglio, una camera doppia aggiuntiva e un bagno finestrato con doccia. La villetta, circondata da circa 300 mq di giardino, gode di una posizione con veduta sul Golfo di Olbia, ed è ideale per chi cerca una casa moderna e confortevole in una zona tranquilla. Per ulteriori dettagli cliccare sulle icone fotografiche all'interno di Planimetrie e sull'icona 360° per il virtual tour. Vi ricordiamo inoltre che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00, il sabato dalle ore 9:00 alle 13:00. Inoltre a Vostra disposizione uno Staff di Consulenza Creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle Vostre esigenze.

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita ad Assemini, una rifinita Villa con giardino, vicina ai principali servizi del comune di Assemini. L'immobile edificato agli inizi degli anni 80, è caratterizzato da ampie metrature e goda di una discreta luminosità grazie alle sue tre esposizioni. Dal giardino sviluppato sui tre lati della villa, accediamo da un ampio ingresso che divide tutti gli ambienti del piano terra, quali una ampia cucina abitabile con caminetto e tinello adiacente, un ampio soggiorno accessibile da una doppia porta scorrevole, due camere doppie adibite a studio e al bagno. Tramite una suggestiva scala in legno e ferro battuto, accediamo al piano superiore adibito alla zona notte, composto da 4 camere da letto matrimoniali, due bagni e due terrazze a livello, una accessibile dal corridoio e l'altra dalla camera da letto padronale. La casa è caratterizzata da ottimi materiali per le rifiniture interne, i pavimenti sono in marmo rosa e travertino e gli infissi interni ed esterni fatta tutti da pregiati artigiani in legno massello. La Villa necessita migliorie nella facciata esterna, nel giardino troviamo anche un garage che può ospitare comodamente fino a due auto. Prezzo trattabile

Graziosa villetta Trilocale di circa 70 mq. in località Porto Pollo a 800 mt circa dal mare e a 4 Km circa dal centro di Palau. L'immobile dispone di ingresso indipendente in un giardino sul lato sud ma si potrebbe ricavare anche un ingresso sul lato opposto dell'immobile dotato di ulteriore zona esterna con anche doccia e BBQ, questa parte di giardino dispone di veranda coperta dove pranzare e trascorrere ore in relax con una vista mare in lontananza; la villetta è composta da ingresso, camera matrimoniale, camera doppia, soggiorno con divano letto, e angolo cottura. Dotata di aria condizionata caldo/freddo. La zona di Porto Pollo è rinomatissima per coloro che praticano sport come windsurf, kite, vela e l'immobile risulta essere un ottimo investimento per il lungo periodo in cui può essere effettuata la locazione turistica.

A 4 km dal mare, comune di Villa San Pietro, pressi Pula, hotel su lotto di 24 ettari. La struttura è caratterizzata da una doppia vocazione: ricettiva e agricola. Il compendio è formato da un albergo con 12 camere, reception, bar, piccola sala ristorante/colazioni, cucine e depositi, piscina e patio VISTA MARE sulle torri di Nora. Segue una grande sala ristorante / pizzeria, di circa 400 mq, oltre alle cucine, ai forni delle pizze (due forni), alla zona barbecue e ai servizi. La sala è circondata da ampi spazi all'aperto per fiere, eventi, matrimoni. Nel lotto di terreno sono presenti varie strutture agricole (scuderie, magazzini, etc), un uliveto, un bosco e sette ettari di terreno irriguo. Grandissime potenzialità. Struttura in ottime condizioni d'uso.

Bosa centro storico, adiacente al Corso Vittorio Emanuele II, in Via Del Carmine, caratteristica casa terra tetto con molte finiture originarie, disposta su cinque ampi piani, tutti disimpegnati dalla scala, composta al piano terra da ingresso, atrio, bagno e cantina; al piano primo da camera, disimpegno e ripostiglio; al piano secondo da ampia camera e balcone; al terzo piano da ampia camera e balcone; al piano quarto da pianerottolo, soggiorno, cucina e terrazzo. La scala ha alcune rampe con gradini in pietra è illuminata anche da una finestra. La casa per la sua distribuzione interna, per l'ampiezza dei locali e per la posizione è l'ideale anche per essere utilizzata come affittacamere. Classe energetica D i.p.e 72,8 kwh7mqa.

Scano di Montiferro, centro storico, 10 minuti dal mare, 15 da Bosa e dalle sue splendide spiagge, in zona tranquilla vendiamo antica, caratteristica e spaziosa casa, composta al piano terra da ampio ingresso, cortiletto, soggiorno, due ripostigli, sala da pranzo, cucina, cortile, lavanderia, due locali magazzino e ulteriore cortile; primo piano sei camere di cui due con balcone, disimpegno, bagno e terrazza.

Zona San Giovanni/Baldinca in riservato ed elegante contesto urbanizzato e servito da mezzi pubblici esclusiva villa semi indipendente su 2 livelli con finiture di pregio totalmente personalizzabile negli spazi interni composta da sala, cucina abitabile, 3 camere da letto, 3 bagni, piscina mt. 10 x 5, pannelli fotovoltaici, termoautonoma con impianto di climatizzazione, 2 posti auto coperti, terreno pianeggiante con Ulivi e prato inglese di mq. 1500 interamente recintato. Trattative riservate.

La storia di Villa Luce inizia qui, a Sestu, nel 2003, in un lotto di 320 mq. Un occhio normale avrebbe visto solo terra, pietre e qualche "pianta randagia", quelle che crescono senza acqua e senza cura, prendendo possesso della terra. Ma non Paolo. Paolo aveva perfettamente in testa come doveva essere casa sua. L'ha progettata e fatta costruire lui, con la sua supervisione continua, scegliendo i migliori materiali e controllando ogni processo, evitando quelle antipatiche sorprese tipiche di quando ti costruiscono casa. Villa Luce si sviluppa su 2 livelli: piano terra di 130 mq e seminterrato di 130 mq. Paolo ha sempre amato gli open space, così, nei 130 mq calpestabili del piano terra, ha realizzato una zona giorno di 81 mq. La luce non doveva mancare, così ha realizzato due vetrate di 4 metri l'una, per un totale di 8 metri, che canalizzano la luce in ogni angolo della casa. Le finiture sono eleganti e le linee pulite, con qualche chicca come il basalto che riveste come un abito da sera l'ampio caminetto, compagno ideale nelle conversazioni invernali. Le sue vetrate si aprono come un sipario su un giardino di 155 mq, un angolo di verde curato con alberi e morbido prato, che sembra proseguire l'invito dello spazio interno. Villa Luce, oggi, nel piano terra si presenta con open space, bagno, cucina e camera matrimoniale. Il progetto originale prevedeva la cucina in soggiorno e la seconda camera dove ora c'è la cucina, ma Paolo aveva preferito cambiare così la disposizione, non avendo bisogno immediato della seconda camera e preferendo lo stile ampio open space. Volendo, possiamo ricavare la seconda camera immediatamente, ripristinando la vecchia disposizione, o addirittura ricavare una terza camera, data la generosità degli spazi. Ora passiamo al secondo livello, un seminterrato di 130 mq. Questo è un vero e proprio diamante grezzo, accessibile sia dall'interno che da un ingresso indipendente. Oggi troviamo la zona lavanderia e zona hobby, ma che può trasformarsi secondo i tuoi desideri, in tavernetta, sala giochi, o magari in un appartamento autonomo. Infine, con un potenziale di espansione sul lastrico solare di 130 mq, questa casa offre possibilità illimitate. Ricapitoliamo quindi le sue caratteristiche principali: - 260 mq su 2 livelli (piano terra e seminterrato) - 130 mq di lastrico solare edificabile - Giardino di 155 mq - 2-3 posti auto - Ape E Piano terra di 130 mq: - 1 camera matrimoniale - 1 cucina separata (che può essere la seconda camera, come da progetto) - Soggiorno open space di 81 mq - 1 Bagno - Camino rifinito in basalto - 4 pompe di calore - Caldaia a gasolio - Giardino Seminterrato di 130 mq: - Lavanderia - Zona hobby - Doppio ingresso: Ingresso indipendente esterno e interno da scala interna Lastrico solare di 130 mq edificabile per ricavare la zona notte. Il prezzo di Villa Luce sarà 300.000 Se desideri visitarla scrivimi o chiamami al 3496648569 oppure mandami una mail a Levantiraimondo@gmail.com

In via Eligio Porcu, a due passi dal municipio e dal mercato civico, splendida casa campidanese su due livelli con cortile e terrazza. Al piano terra soggiorno molto grande con zona cottura, scenografico loggiato su cui si aprono tre vani (uno studio finestrato, una lavanderia finestrata e un vano intermedio con affaccio solamente sulla loggia). Dalla scala a chiocciola, molto bella, si accede al piano superiore, composto da splendido loggiato e da tre camere da letto e un bagno. Le altezze sono importanti, infatti è possibile ricavare in ogni camere dei comodi soppalchi (come è stato fatto in una delle camere). Dal loggiato si accede a una spaziosa terrazza. Nella corte centrale, che ha accesso da tutti gli ambienti del piano terra, oltreché dal portale, è presente un pozzo. Il cortile è il cuore dell'immobile e può essere utilizato come area relax e in parte, volendo, per parcheggiare più auto. Uno spazio splendido ancora da rifinire e personalizzare, è il grande magazzino accessibile sia dalla zona cucina che dal cortile. Anche questo ambiente ha un'altezza importante, è infatti completamente soppalcabile, e può essere utilizzato sia come ambiente lavoro sia come abitazione. Volendo, nel solo magazzino, può essere creato un appartamento indipendente. La casa è dotata anche di una cantina.