ESCLUSIVA BALLERINI IMMOBILIARE SESTO FIORENTINO, zona Piazza De Amicis, si propone la vendita di un bellissimo villino indipendente con giardino e box auto completamente e finemente ristrutturato. L'abitazione è di tipologia terratetto, si sviluppa su più livelli come segue: Al piano terreno troviamo l'ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucinotto e l'accesso al giardino/resede pavimentato comodo per pranzi, cene in completo relax. Il piano terra è completato da un servizio igienico finestrato. Al piano primo sono presenti 2 camere da letto matrimoniali ed un servizio igienico finestrato. Al piano sottotetto mansardato, troviamo ulteriori due vani da adibire a camera + studio, sala hobby, ecc. Comodissimo il box auto staccato dall'immobile ma a pochi metri dalla casa L'immobile è stato ristrutturato in maniera magistrale nel 2011 ed il restauro ha visto creare un nuovo vespaio, impianti elettrico e idrico e di climatizzazione, il tetto ventilato e coibentato, gli infissi, le inferriate in fero battuto blindate ecc. Il villino è ubicato nei pressi di Piazza De Amicis a Sesto Fiorentino, una zona residenziale tranquilla, signorile, contornata da ville e villini, ma allo stesso tempo ad un passo dal centro cittadino e dai principali servizi. Maggiori informazioni in agenzia.

Questa splendida casa indipendente di 136mq, posta sulle colline di Careggi, completamente ristrutturata nel 2002 sia internamente che esternamente, offre un ambiente accogliente e confortevole immerso nella tranquillità della campagna. Circondata da 3800 metri quadrati di terreno, arricchito da una rigogliosa coltivazione di 120 piante di ulivo, rappresenta un'oasi di pace e serenità. All'esterno, la proprietà vanta un'architettura curata e gradevole alla vista, con un'ampia area verde circostante che offre spazi per il relax e il godimento della natura. I posti auto coperti assicurano comodità e protezione per i veicoli, mentre il paesaggio circostante offre uno scenario incantevole in tutte le stagioni. Entrando nella casa, si viene accolti da un'atmosfera calda e accogliente. Distribuita su tre livelli, la disposizione degli ambienti è funzionale e ben organizzata. Al piano seminterrato, troviamo un ampio garage e una cantina, ideali per lo stoccaggio e il parcheggio, con una superficie totale di 52 metri quadrati oltre ad un bagno con doccia. Al piano terreno, si sviluppa la zona giorno principale, caratterizzata da un ampio soggiorno con camino ed accesso a un balcone panoramico su Firenze che si apre a terrazzo attrezzato con camino e barbecue. Il cucinotto finestrato è aperto sul soggiorno. Inoltre, al piano terreno sono presenti una camera da letto e un ulteriore bagno finestrato con doccia. Salendo al piano superiore, troviamo tre camere da letto, di cui una padronale con cabina guardaroba, che offre un'ampia e comoda sistemazione. La camera padronale è dotata anche di un bagno finestrato con vasca idromassaggio. In aggiunta, al piano superiore è presente un ulteriore bagno con doccia. In sintesi, questa casa indipendente ristrutturata, circondata da uno splendido terreno con piante di ulivo, offre un'opportunità unica per vivere immersi nella natura, senza rinunciare a comfort e comodità della città che rimane a 5 minuti di macchina. L' immobile e' intestato a persona fisica. E' in cat. A/7, classe 3, consistenza 8,5 vani, Rendita Catastale 1.492,56 Euro. e cat. C/6 cl. 8 consistenza 32 mq. Rendita Catastale 292,55 euro il garage. classe energetica G EPgl,nren >175 Kwh/m2 anno. Rif. 0597

In posizione centrale ma riservata, rialzata rispetto alla strada con vista sul paese, vendesi porzione di colonica terratetto di nuova costruzione, composta da: p. Terra giardino frontale e tergale, parcheggio, soggiorno, cucina sala, ripostiglio, bagno, p. Primo due camere da letto, due bagni, ripostiglio, guardaroba, terrazzo, p. Mansarda due ampie stanze, bagno, ripostiglio. Ottime rifiniture personalizzabili, impianto di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, predisposizione allarme, cappotto termico, immobile a risparmio energetico in classe 'a'. - classe energetica in elaborazione.

In posizione centrale ma riservata, rialzata rispetto alla strada con vista sul paese, vendesi porzione di colonica terratetto di nuova costruzione, composta da: p. Terra grande giardino angolare con parcheggio, grande zona giorno di mq. 60 circa con soggiorno, cucina, sala, ripostiglio, servizio, p. Primo due camere da letto, bagno, grande terrazza di mq. 30 circa con vista, p. Mansarda ampia camera, bagno, ripostiglio. Ottime rifiniture personalizzabili, impianto di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, predisposizione allarme, cappotto termico, immobile a risparmio energetico in classe 'a'. - classe energetica in elaborazione.

A22257 - CERCINA In posizione dominante e panoramica immerso nella campagna Toscana proponiamo in vendita ampia e caratteristica Villa indipendente libera su quattro lati (270 mq c.a.) che si sviluppa su due livelli composto da: al piano terra troviamo salone triplo con doppio camino, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale con servizio finestrato, al primo piano sono presenti quattro camere da letto matrimoniali, camera da letto singola con doppi servizi finestrati. Completa la proprietà giardino privato (2500 mq c.a.) completamente recintato con piscina fuori terra e due posti auto scoperti. L'immobile è situato in posizione strategica data la vicinanza al quartiere di careggi ed alla Via Bolognese, necessita di qualche opera di ristrutturazione, gode di quadrupla esposizione con affacci panoramici sulle colline e sulla campagna circostante ed è dotata di dettagli caratteristici come pavimenti in parquet e in cotto. Termo singolo, classe energetica G.

ITPF2004 - SESTO FIORENTINO/ IL TONDO - Questa squisita VILLA STORICA a SESTO FIORENTINO offre la rara possibilità di possedere un pezzo di storia toscana godendo allo stesso tempo di tutte le comodità della vita moderna. Risalente ai primi anni del 1900, la proprietà COMPLETAMENTE INDIPENDENTE su quattro lati fonde perfettamente l'architettura classica con interni spaziosi e luminosi su una superficie di 260 metri quadrati. Questa villa davvero unica nel suo genere è posta in uno dei quartieri più desiderabili di Sesto: con i suoi AMPI TERRENI, abbondante LUCE NATURALE e una POSIZIONE PRIVILEGIATA vicino a negozi e scuole, questa proprietà eccezionale ha tutte le carte in regola per chi cerca uno stile di vita italiano idilliaco. Le caratteristiche distintive includono ALTI SOFFITTI di 3,8 metri, un GRANDE SOGGIORNO DOPPIO che si apre sul lussureggiante GIARDINO di 1.000 metri quadrati e una CUCINA ABITABILE ideale per intrattenere. Al piano superiore ci sono QUATTRO AMPIE CAMERE da letto MATRIMONIALI, uno STUDIO ed il secondo servizio finestrato. La casa vanta anche un'accogliente MANSARDA accessibile tramite una scala in legno. All'esterno, un'AMPIA TERRAZZA di 40 mq si affaccia sul terreno, completo di alberi maturi, offrendo un luogo ideale per cenare all'aperto e rilassarsi. Un vialetto per tre o quattro auto offre un AMPIO PARCHEGGIO, mentre il DOPPIO GARAGE offre ulteriore spazio. Convenientemente situata vicino alla Scuola De Amicis e a soli cinque minuti dal centro storico di Sesto, la villa consente un facile accesso a negozi, ristoranti e servizi locali. Il suo ambiente tranquillo offre un'oasi di pace, pur rimanendo vicino a tutto il necessario per la vita quotidiana. Questa rara villa presenta la miscela definitiva di eleganza classica del Vecchio Mondo e comfort moderni. Per motivi di privacy, l'ubicazione dell'immobile verrà data solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze. Per fissare un appuntamento contatta lo 055 286833 oppure scrivi una mail a richieste@immobilitoscani.it Clicca la nostra pagina Facebook https://www.facebook.com/immobilifirenze/ e potrai essere aggiornato su tutte le notizie utili e le curiosità del mercato immobiliare. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Remax vende a Castiglion Fiorentino (AR) Loc. La Nave, bellissimo casale di campagna, a cinque minuti dal centro del paese, e del quale si può apprezzare il panorama dagli affacci dell'immobile. Il casale, essendo già diviso in quattro appartamenti separati, ciascuno con ingresso indipendente, si presta a molteplici soluzioni abitative, come residenza a scopo turistico o abitazione multifamiliare. L'immobile si presenta in buonissimo stato di conservazione, è dotato di garage doppio e vari locali come cantina e magazzino deposito. Ogni appartamento misura circa 60 mq ed è composto da cucina sala, due camere e bagno. I due appartamenti al primo piano dispongono di ampi terrazzi solarium che offrono alla vista la splendida campagna circostante. Oltre al giardino di pertinenza, ci sono anche 5000 mq circa di terreno, dove potrebbe essere installata una piscina fuori terra. Riscaldamento autonomo a metano, indipendente in ogni appartamento. Richiesta € 274.000 trattabili. E' gradita la collaborazione con i colleghi e le altre agenzie.

A due passi dal centro storico e dalla stazione ferroviaria di Castiglion Fiorentino, in via della Nave, proponiamo in vendita una bella casa singola, con piccolo giardino, disposta su 2 piani, senza interrati e con spazio uso rimessa nel sottotetto. Internamente è così composta: piano primo con disimpegno/ingresso centrale, salotto, sala, cucina abitabile - 3 camere da letto e bagno, oltre terrazzo; piano terreno con locali uso rimessa (trasformabili in una secondo unità abitativa), bagno e garage; Ampia soffitta uso rimessa. I plus: Pozzo ed acquedeotto; Internet veloce; Caldaia a Gasolio, con metano già lungo strada; Tanta luce naturale, grazie alle grandi finestre; Giardino su 4 lati; Vicinanza ai servizi 2 contatori Enel già installati Chiavi a disposizione per fissare una visita con minimo preavviso Una casa amata dall'attuale proprietaria, che ha sistemato il piano primo in chiave moderna ed accogliente. Ti piace? Vieni a vederla dal vivo - chiamami oggi stesso

Vaglia - A pochi km da Firenze, in zona tranquilla e riservata, prestigiosa villa unifamiliare di recente costruzione su 3 livelli con rifiniture di alta qualità ed un progetto mozzafiato per una piscina a sfioro dove poter vivere momenti di relax e godere di uno splendido panorama. L'immobile è così disposto: al piano terra ingresso indipendente, soggiorno doppio con camino, cucina, sala da pranzo, camera, servizio e ripostiglio; salendo al primo piano troviamo 3 camere e doppi servizi; al piano seminterrato (seminterrato solo su un lato) abbiamo infine soggiorno, camera, wc, studio, 3 locali con destinazione ripostigli e locale centrale termica. Completano la proprietà ampi loggiati, terrazze panoramiche, posti auto e grande terreno circostante. Questa residenza è un esempio di eleganza senza tempo unita a comfort moderni. Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio 0558431039, e-mail franco@immobiliaredallai.com. I nostri orari: lun/ven: 9-19; sab: 9-12.

sesto fiorentino, limonaia,vendesi terratetto di nuona costruzione di mq 125 oltre giardino, resede e garage.l'immobile disposto su due livelli, e' cosi composto: al piano terra troviamo la zona living salotto /cucina, con accesso al giardino,un ripostiglio e un bagno non finestrato, dalle scale si accede alla zona notte dove si trovano: un disimpegno, due camere singole e una camera matrimoniale. la costruzione e' dotata di impianti di ultima generazione. vendita ' da societa',in consegna entro dicembre 2023 classe energetica: a3

Zona Zambra In zona residenziale servita e vicino al centro cittadino, al primo piano di terratetto bifamiliare, si propone luminoso appartamento libero su tre lati. L'immobile è caratterizzato da ingresso indipendente attraverso la terrazza abitabile di 20 mq che dà accesso alla zona giorno con angolo cottura a vista e soppalco sfruttabile come zona living. Dal disimpegno si raggiungono le due camere di cui una matrimoniale, il bagno finestrato e il ripostiglio/lavanderia oltre un soppalco posto nella cameretta. L'immobile è stato ristrutturato e in particolar modo è stato rinnovato il tetto esterno e i soffitti interni sono stati restaurati mantenendo le caratteristiche rustiche del tempo come le travi e i cotti a vista oltre all'ammodernamento degli impianti. L'appartamento sarà venduto parzialmente al grezzo per dare la facoltà di personalizzazione interna agli acquirenti. Libero subito. Assenti le spese condominiali.

Legnaia S.Quirico pressi; NUOVA REALIZZAZIONE di 10 APPARTAMENTI, nelle immediate vicinanze della fermata FEDERIGA della tramvia T1, in contesto residenziale dotato di tutti i servizi. APP 2 terratetto su due livelli di 5 vani di 102 mq con giardino e posto auto composto da ingresso indipendente da resede di 20mq in soggiorno con cucina a vista e bagno. Al piano superiore troviamo tre camere matrimoniali, un balcone e due bagno. RICHIESTA Eu. 478000 L'immobile è in fase di realizzazione e la consegna è prevista per DICEMBRE 2025. Classe energetica in attesa di certificazione. Per informazioni e visite contattare la B&J CONSULENZE IMMOBILIARI di Viale delle Magnolie allo 055700186 oppure 3929014675 o anche whatsapp 3939082453 Classe Energetica: Non indicata

Bellissimo casale Leopoldino in pietra situato nel cuore della Toscana, fra Firenze, Siena e Arezzo. Immersa nel verde di oliveti e boschi di querce, nei pressi di un delizioso laghetto, la proprieta gode di una splendida posizione collinare con vista panoramica sulle colline toscane. Il casale, sviluppato su due livelli piu una torre, ha una superficie complessiva di 460 mq e attualmente si presenta allo stato grezzo. Sono stati eseguiti i lavori piu costosi e importanti, tuttavia rimangono da realizzare gli impianti, i pavimenti, gli infissi e le rifiniture, in modo da poter personalizzare il casale secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Al piano terra troviamo un portico, un ampio soggiorno, una sala pranzo, un salotto, una cucina, una dispensa, un ripostiglio e un bagno. Il piano primo ospita un soggiorno, un ampio salone con archi, 4 camere da letto, uno studio e due bagni privati nelle camere. La torre ha una superficie di 16 mq netti. E presente un permesso di costruire un annesso agricolo di circa 65 mq, un garage interrato di circa 85 mq e una piscina. La proprieta e circondata da un terreno di 1,5 ettari con uliveto e parco. La proprieta dispone di allaccio alla rete elettrica e idrica, di un pozzo artesiano di 130 mt e della linea telefonica a 700 m. L'immobile risulta perfetto da essere utilizzato sia come prima che seconda casa, ma anche per essere messo a reddito. Distanze: 5 km da Civitella Val Di Chiana, 3 km da Pergine Valdarno, 20 km da Arezzo e 10 km dal casello dell'autostrada A1.

Porzione di villa storica indipendente nelle prime colline di Firenze con giardino, piscina e terreno privato ed una vista panoramica a 360 gradi sul Duomo. Descrizione La deliziosa porzione in vendita è situata al piano terra di un'imponente villa storica del 1600 perfettamente ristrutturata di circa 300 mq di superfici interne totali. Si accede alla proprietà percorrendo una strada privata asfaltata, da un primo accesso condominiale automatizzato, che attraversa il bosco di proprietà, al cui termine si trova il cancello automatico che dà accesso all'area esclusiva delimitata. Il piano terra della villa ospita due ingressi, il primo dà accesso al disimpegno antecedente il salone ed il secondo direttamente in cucina. La proprietà ospita uno stupendo salone triplo di circa 100 mq con archi, con pavimenti originali autentici dell'800 e travi a vista. Tutti i vani principali sono molto ampi e ben organizzati come la voluminosa cucina con annesso ampio vano pluriuso, la camera matrimoniale padronale, il disimpegno notte con doppi servizi, una cabina armadio ed altre due camere. Completa la proprietà una graziosa cantina con mattoni a vista ed accessibile direttamente dall'interno tramite una scala che dal salone conduce al piano seminterrato. Spazi esterni La proprietà è circondata dal bosco privato di circa 1 ettaro e l'area esclusiva esterna delimitata è adibita a parcheggio. Il favoloso giardino privato di circa 700 mq è terrazzato e impreziosito dalla piscina panoramica e dalla vista mozzafiato sul centro storico della città di Firenze: tutti i principali monumenti sono ben visibili. Potenzialità d'uso La proprietà è perfetta come abitazione principale per una coppia o per una famiglia che desidera sulle colline di Firenze ma a due passi dalla città. Ideale anche da affittare. Location Location strategica subito sopra la città di Firenze che è raggiungibile in soli 20 minuti. I servizi principali del vicino paese si trovano a soli 4 km.

Sesto Fiorentino, zona Valiversi, nella splendida collina di Querceto, per gli amanti della natura e del relax ma a soli dieci minuti dal centro urbano, proponiamo in vendita ESCLUSIVA bellissima e panoramica colonica libera su tre lati, di SUL 180 mq, oltre annesso con terrazza panoramica su Firenze e la Piana di 60 mq circa e stanza magazzino di 30 mq. L'immobile che si presenta in ottime condizioni è disposto su due livelli ed è dotato di doppio ingresso, il principale è posto sulla terrazza che conduce all'ampio salotto/soggiorno con soffitto a volte e un grande camino, tramite tre scalini si accede alla grande cucina abitabile con accesso alla loggia tergale dove è posto l'ingresso secondario, ripostiglio comunicante con la cucina; Nel mezzanino si trova il bagno finestrato ad utilizzo del piano terra con lavanderia annessa. Tramite scala arriviamo al disimpegno del piano superiore che si diparte in camera singola, camera matrimoniale, bagno finestrato e grande camera matrimoniale con accesso a soffitta. Completano la proprietà: magazzino uso cantina di 30 mq, uliveto di 10.000 mq, bosco di 22.000 mq, annesso agricolo di 60 mq e due posti auto. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, sia a GPL che a pellet, pompe di calore caldo/freddo in tutti gli ambienti, pavimenti in cotto al piano terra e parquet al secondo. L'annesso viene venduto separatamente dall'immobile principale al prezzo di Eu. 160.000. Classe Energetica: Non indicata

SESTO FIORENTINO, Villa in vendita di 340 Mq, Ottime condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, posto al piano Terra su 1, composto da: 11 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno triplo, 6 Camere, 4 Bagni, Giardino, Terrazza, Prezzo: Eu. 1.600.000 Classe Energetica: G

Villa indipendente in ottimo contesto residenziale e comoda a tutti i servizi. L'immobile è suddiviso in due appartamenti con ingressi autonomi ma comunque collegati fra loro tramite una scala interna. L'appartamento più ampio si sviluppa su due livelli ed è così composto: ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile disimpegno, due camere da letto e bagno al piano primo; Camera/studio, terrazzino e bagno al piano mansardato. L'appartamento al piano terra è composto da : soggiorno con angolo cottura, disimpegno, ampio locale pluriuso/hobby, bagno, camera da letto, ripostiglio e lavanderia. Completano la proprietà un patio con una comoda cucina esterna, un box triplo e un grazioso giardino completamente piantumato. Visita il nostro sito internet www.sestocase.it

NOVOLI - Pressi via Arturo Toscanini proponiamo in vendita VILLINO INDIPENDETE su due livelli. Ingresso da resede carrabile di proprietà dove è possibile posteggiare l'auto, si accede al piano terreno dove troviamo tre vani (attualmente adibiti a camere da letto, con possibilità di ricavare cucina, sala e camera) e tre servizi più ampio GIARDINO di 60 mq. Tramite scala interna si accede al primo piano dove ci sono ulteriori tre camere da letto matrimoniali con bagno in camera e ulteriore vano guardaroba. L'immobile si presta a molteplici possibilità, utilizzabile come abitazione privata o come affittacamere. Riscaldamento autonomo. Planimetria in realizzazione Richiesta villa 430.000€ Richiesta villa + giardino 540.000€ Per info e appuntamenti 3206163669 oppure 0559331725 LE IMMAGINI SONO RENDERE A CARATTERE PURAMENTE DIMOSTRATIVO.

Sulla collina a nord di Firenze antica caratteristica colonica in pietra, immersa nel tipico panorama toscano, completamente e pregevolmente restaurata. Mq.380 circa disposti su due livelli, con possibilità di frazionamento in tre appartamenti. La proprietà si estende per tre ettari circa di terreno per la maggior parte a uliveta oltre a boschivo, seminativo ed ampi spazi verdi.Gli interni della casa sono curati sin nei minimi dettagli.Gli spazi risultano molto luminosi e ariosi grazie alle molteplici ed ampie vetrate di cui la proprietà dispone. https://www.immobiliaregiorni.it/

San Quirico a Legnaia in posizione interna proponiamo in complesso di nuova costruzione, 10 unità abitative suddivise in appartamenti, terratetti ed attici, di varie metrature ed accessoriate da giardini, terrazze e posti auto. L'unità 1, in stile terratetto, è composta da ingresso indipendente direttamente dal giardino di proprietà, ampia zona giorno con angolo cottura e bagno al piano terreno, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato e ampio balcone al piano primo. L'immobile sarà dotato di impianto singolo con riscaldamento radiante a pavimento, predisposizione aria condizionata, porta blindata e finestre in PVC. Classe Energetica A4. Possibilità di scelta delle rifiniture e dei rivestimenti. Possibilità di detrazioni fiscali sui lavori. Consegna prevista fine 2025. Richiesta Eu. 378.000 trattabili. Rif 360 Classe Energetica: A4