Colle Monfortani/Via Cannaroli In contesto centralissimo e adiacente ai servizi di zona, curiamo la vendita di un appartamento bilocale trasformabile, posto al piano quarto, di uno stabile in cortina di quattro piani totali, dotato di ascensore. la soluzione immobiliare, in buono stato originario, dispone, di una buona luminosità e possiede la seguente disposizione interna: Soggiorno con cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e balcone perimetrale di 25 Mq circa. Completa la proprietà un box auto doppio di circa 26Mq. Esposizione a Sud. Soluzione in vendita per uso investimento. Euro 128.000,00 Per info e appuntamenti Assistente Immobiliare di riferimento Chiara 389.96.15.663. WhatsApp sempre attivo. Infrastrutture e trasporti Colle Monfortani è una frazione di Roma Capitale, situata in zona Z. XIII Torre Angela, nel territorio del Municipio Roma VI (ex Municipio Roma VIII). A due minuti dal Grande Raccordo Anulare, sulla Via Prenestina. Zona ben servita dai mezzi di trasposto, come linee 508-056- e linee Cotral. A pochi passi bar, pizzerie, posta, farmacie e supermercati Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.

La ricerca della vostra Abitazione ideale termina qui, in un contesto tranquillo e riservato che fonde spazi ottimamente distribuiti con una luminosità senza pari. Cogliete l'occasione di scoprire questa eccezionale proprietà prenotando una visita. Situato al terzo piano di un'elegante palazzina in cortina, questo appartamento vi regala una vista panoramica mozzafiato. Vivete la bellezza della vita quotidiana in un ambiente dotato di ogni comfort e servizio. Questa abitazione di 61 mq è una vera gemma, composta da: • Soggiorno luminoso con angolo cottura, perfetto per accogliere amici e familiari. • Camera da letto matrimoniale spaziosa, ideale per i vostri momenti di riposo. • Cameretta versatile, ottima come stanza per ospiti, per il vostro bambino o come ufficio per lo smart working. • Bagno elegante con doccia, pensato per offrirvi momenti di puro relax. • Due balconi, uno particolarmente ampio che si estende dal soggiorno alla camera principale, offrendo una vista libera e sgombra. • Cantina di 17 mq al piano terra, per un'ampia capacità di stoccaggio. Gli spazi ben proporzionati vi permetteranno di creare il vostro personale rifugio di serenità, perfetto per distendersi dopo il lavoro. L'esposizione dell'appartamento assicura una luce naturale abbondante per la maggior parte del giorno, creando un'atmosfera calda e invitante. Stato Manutentivo: L'appartamento è stato ristrutturato completamente nel 2022, in particolare troviamo: • Condizionatori caldo/freddo per un comfort climatico ideale in ogni stagione. • Finestre in PVC con doppio vetro, per un eccellente isolamento termico e acustico. • Pavimenti in gres porcellanato, che conferiscono un'eleganza senza tempo. Servizi e Posizione: Nel tranquillo quartiere di Colle Monfortani, l'appartamento gode di una posizione privilegiata nel Municipio Roma VI, a sud della via Prenestina. La zona è ben collegata grazie alle linee di autobus 056 e 508, oltre ad altre linee come la 150F e i servizi COTRAL. Il Grande Raccordo Anulare è facilmente accessibile dalle uscite 16 e 17, rendendo ogni spostamento un gioco da ragazzi. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica. Per realizzare il vostro sogno, contattateci subito per programmare una visita, ma affrettati, perché il tempo stringe e le richieste sono tante. Se dovessi trovarti ancora nella situazione di dover vendere la tua casa, non c'è motivo di preoccuparsi. Il nostro esclusivo Metodo V.A.L.O.R.E. ti permette di vendere la tua abitazione in meno di 36 giorni, ottenendo il miglior prezzo e con il minimo disturbo. Non rimandare, contattaci immediatamente! Siamo interessati all'acquisizione diretta di immobili in questa zona. VALORE GROUP Real Estate ti aspetta in Via Lemonia 121, 00174 Roma. Inizia il tuo percorso verso una vendita priva di stress.

A pochi passi dalla Via Prenestina, precisamente nel quartiere Colle Monfortani, zona molto tranquilla e servita, proponiamo la vendita di un bilocale completamente ristrutturato mq 55, con corte privata antistante, che può essere utilizzata come posto auto; L' immobilie posto al piano terra con accesso indipendente, è composto da un soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno con box doccia, camera matrimoniale, e spaziosi palchettoni da utilizzare come ripostiglio. La ristrutturazione è stata a 360 gradi, a partire dall' impiantistica elettrica e idraulica e all'impianto di condizionamento, il tutto comandato tranquillamente con bluetooth o Wi-Fi del cellulare; Video citofono Full HD, serrande automatizzate, scaldabagno bluetooth, infissi in triplo/vetro metallo con grate protettive; Insonorizzato e controsoffittato con faretti a led. Ottimi come uso investimento per giovani coppie o single. Cl. En. C Euro 99.000 Per informazioni, contatti e visite tel: 3383536886 - 3331823239