A soli 5 minuti a piedi dal borgo storico di Dolceacqua, disponiamo di questa spaziosa villa in vendita, con una superficie di 139 mq. La villa si estende su 2 piani ed è così suddivisa: Al piano terra si trovano un ampio ingresso, un bagno e un grande soggiorno con cucina a vista. Dalle porte del patio del soggiorno si accede direttamente all'ampio giardino, dove c'è spazio sufficiente per costruire una piscina. Al piano superiore si trovano 3 spaziose camere da letto, ciascuna con balcone. Una delle camere da letto ha il proprio bagno in camera. Le altre due camere condividono un bagno. Da tutte le camere si gode di una splendida vista sul borgo medievale e sul giardino. L'intero giardino è recintato e dotato di un cancello d'ingresso elettrico. Un ampio garage è disponibile accanto all'ingresso della proprietà. Più in basso sul terreno si trova un piccolo vigneto che fa parte del giardino e che offre l'opportunità unica di produrre il proprio vino dalle famose uve Rossese locali. Situata in posizione ideale a pochi passi dall'incantevole Dolceacqua, questa villa offre una perfetta combinazione di spazi abitativi confortevoli, bellissimi spazi esterni e viste mozzafiato. Una grande opportunità per chi è alla ricerca di una proprietà in un ambiente storico con molte opportunità di godersi la vita italiana e persino di produrre il proprio vino. Dolceacqua Dolceacqua è un affascinante borgo medievale nella regione italiana della Liguria, vicino al confine con la Francia. È noto per i suoi dintorni pittoreschi, l'architettura storica e l'atmosfera tranquilla, che lo rendono una destinazione deliziosa per i turisti. Ecco alcuni dei punti di forza e delle attrazioni di Dolceacqua: Castello di Dolceacqua (Castello dei Doria): una delle attrazioni più rappresentative di Dolceacqua è il suo castello medievale, che risale al XII secolo. Situato in posizione strategica su una collina sopra il villaggio, il castello offre una vista panoramica sulla campagna circostante. I visitatori possono esplorare il castello e conoscere la sua affascinante storia. Ponte Vecchio: L'antico ponte romano, noto come Ponte Vecchio, è un'altra attrazione di Dolceacqua. Questo pittoresco ponte in pietra attraversa il fiume Nervia ed è decorato con un arco asimmetrico unico. Il ponte è un luogo popolare per la fotografia e fornisce uno sfondo pittoresco al villaggio. Centro storico: passeggiare per le strette vie acciottolate del centro storico di Dolceacqua è un'attività da non perdere. Ammirate l'architettura medievale ben conservata, tra cui antiche chiese, proprietà pittoresche e piazze incantevoli. Da non perdere la bella chiesa di San Filippo Neri con la sua facciata barocca. Cucina locale: Dolceacqua è nota per le sue delizie culinarie, in particolare per il piatto forte chiamato "torta di riso", un dolce tradizionale a base di riso, zucchero e uova. I visitatori possono anche gustare specialità liguri come il pesto, la focaccia e piatti a base di pesce fresc Classe Energetica: G

Rif. 21857 - Dolceacqua. Vendesi incantevole villa in posizione panoramica, a pochi minuti dal centro del paese, così composta: ingresso in grande zona giorno con cucina a vista, sala, bagno e lavanderia. Al 1° piano due camere da letto e, con ingresso esterno indipendente, ulteriore zona giorno, camera e bagno. Completano la proprietà un deposito esterno, cantina, forno con barbecue, un terreno di circa 2000 mq. recintato e, nelle immediate vicinanze, un uliveto di circa 4000 mq.

A soli 5 minuti di auto dal borgo medievale di Dolceacqua si trova questo romantico cottage in vendita di 90 m². Il cottage è stato costruito su un terreno di 6.700 m² con un parcheggio sufficiente per più auto ed è accessibile tramite una strada privata. Il giardino circostante è costituito da terrazze naturali in pietra piantumate con mimose, filari di vino, ulivi, alberi da frutto e una splendida vista sulle colline. Il casolare è composto da due livelli: Al livello superiore si trova il soggiorno con camino, 2 camere da letto e un bagno. Su questo piano si trova un ripostiglio che può essere trasferito in una cucina, tutti gli allacciamenti sono disponibili. Tramite la scala esterna si accede al livello inferiore con l'attuale ampia cucina e il secondo bagno. Nel giardino c'è un'ampia terrazza con vista mozzafiato e si sente il gorgoglio del fiume Nervia. Sul terreno si trova una casa per gli ospiti composta da soggiorno, cucina, bagno e camera da letto. Classe Energetica: G

Dolceacqua, proponiamo in vendita una casa indipendente su tre lati con una superficie di circa 100 mq. L'immobile, che necessita di ristrutturazione, è attualmente suddiviso al piano terra con una camera da letto e un bagno. Al primo piano, con accesso interno, troviamo una cucina abitabile, un soggiorno e un ulteriore bagno. In aggiunta, al primo piano, con ingresso indipendente dall'esterno, ci sono due vani da personalizzare e un balcone, il che permette la suddivisione in tre unità abitative separate, rendendola adatta sia per famiglie che per investitori. L'ampia cantina semi-interrata offre spazio aggiuntivo ideale per hobby o stoccaggio. La posizione centrale di questa proprietà garantisce un facile accesso alla vivace piazza del paese, circondata da accoglienti bar e ristoranti, offrendo un ambiente ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. È disponibile parcheggio a pochi metri di distanza.

DOLCEACQUA (IM) - Graziosa villetta con piscina, immersa nel bel verde, tipico delle colline liguri, a poca distanza dal centro abitato, con ottima esposizione solare e splendida vista sulla vallata e sul mare. L'immobile è attorniato da un soave appezzamento di terreno costituito da gradevoli fasce terrazzate, ideali per coltivazioni, come uliveto, vigneto, frutteto e per la realizzazione di un grazioso e comodo orticello familiare. La casa, di recentissima costruzione, si presenta in eccellenti condizioni abitative. L'interno si evolve su due piani ed è composta da un'ampia zona giorno open space costituito da un accogliente soggiorno con caminetto ed una cucina abitabile con struttura in muratura al piano terreno, mentre al piano soprastante tre comode camere da letto ed un servizio con vasca idromassaggio. All'esterno, a ridosso della parte sud, una pedana con copertura retraibile telecomandata dove è posto un rilassante salottino per trascorrere momenti tranquilli e godersi lo splendido panorama del posto. L'immobile è altresì dotato di pannelli solari, posizionati sul tetto. Inoltre vi è anche un ampio spazio gioco esterno, con piccolo bar in legno, un comodo parcheggio auto ed una utilissima cantina. Proprietà davvero molto interessante!

DOLCEACQUA posizione panoramica e soleggiata, VENDESI Proprieta di 25.000 mq. circa di terreno con casone in buone condizioni e bagno, ideale per il completo relax.

Rif. 21435 - Dolceacqua, Centro Storico. Proponiamo in vendita nell'antico borgo storico, Porzione di casa semi indipendente sviluppata da terra a cielo composto da: ingresso in soggiorno, cucina, due camere da letto, doppi servizi cantina e taverna di 40 mq, che si può fare il cambio di destinazione. Ottimo come investimento.

DOLCEACQUA Posizione dominante e panoramica, Villa di recente ristrutturazione disposta su tre livelli oltre ampia autorimessa, attualmente divisa in due grandi appartamenti con entrate indipendenti, facilmente trasformabile in trifamigliare, giardino circostante di circa 1500mq., terrazza di circa 70mq. con splendida vista sul castello e colline, dotata di pannelli solari.

Proponiamo in vendita a Dolceacqua in zona residenziale, splendida villa di ampie metrature composta da comoda entrata carrabile con cancello automatico, grande giardino di circa 1500 mq su un unico livello. La villa internamente è disposta su tre livelli: al piano seminterrato ampio garage di 110 mq con doppio accesso tramite scala interna con porta ignifuga e comoda entrata carrabile tramite rampa; Al piano terra troviamo un appartamento di circa 90 mq con porticato, sala con cucina in open space, due bagni, camera da letto e ripostiglio; Al piano primo vi è il secondo appartamento anch'esso di 90 mq raggiungibile tramite scala interna composto da cucina con accesso all'ampio balcone con vista sul Castello di Dolceacqua, bagno, salotto anch'esso con terrazza, camera da letto con cabina armadio e bagno privato. Viste le metrature e la disposizione della struttura vi è la possibilità di creare un B&B.

Rif. 340 DOLCEACQUA Località Morghe in zona altamente panoramica mari e monti con strada comoda ed asfaltata Casale rinnovato del 1940 tipico dei luoghi su due livelli, in ottime condizioni pari a nuovo, di circa 157 mq. commerciali di cui circa 110 mq. calpestabili di abitazione circa 20 mq. di comoda cantina e circa 20 mq. di magazzino staccato dal corpo principale oltre a circa 2.300 mq. di terreno circostante completo di recinzione ed in più circa 4.000 mq. di uliveto distante circa 100 mt. dalla abitazione. La casa è così composta: triplo ingresso, 2 ingressi al piano terra ed uno al piano primo; al piano terra cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno con camino, vano utilizzato a cabina armadio e lavanderia e bagno finestrato con doccia. Al piano primo ed ultimo raggiungibile con scala interna in cemento si sviluppa una camera matrimoniale ed una cameretta ( ad oggi cabina armadio ) con piccolo balcone. Al piano primo attiguo alla camera da letto matrimoniale si sviluppa un bilocale raggiungibile con scala esterna utilizzando il terzo ingresso indipendente composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Il terreno circostante pressoché pianeggiante con terrazzamenti ampi e comodi ad oggi è coltivato ad orto, uliveto e frutteto. Quadrupla esposizione sud-est-ovest-nord. Pannelli fotovoltaici sul tetto. Tre sistemi di riscaldamento: Caldaia a gas butano gpl con bombolone interrato nella proprietà anche per l'acqua calda, camino a legna e termo- caldaia a pellet tutti collegati ai radiatori. Fognatura con fossa a dispersione. Ideale per famiglia amante della campagna.

Affascinante casa di campagna in pietra con splendida vista sul mare, sita in zona Madonna dell'Addolorata a Dolceacqua. La proprietà si trova in aperta campagna a circa 6km di distanza dal centro di Dolceacqua e a 5km da Perinaldo. Circondata dal suo giardino di 2.300mq, la villa dispone di ulteriori 4.070mq di uliveto posizionati su un lotto non attiguo con un centinaio di piante (compreso nel prezzo di vendita). Il giardino, ben curato ed attrezzato, è ricco di fiori, piante variegate, orto e frutteto. La casa di circa 120mq ha un comodo vialetto privato di ingresso e un parcheggio per due macchine. Al piano terra si trova un cucina abitabile con soffitto in legno e travi a vista, un soggiorno, un salotto con camino, una lavanderia, un bagno con doccia e un ampio magazzino con buona illuminazione, dotato di finestre di circa 18mq. Delle scale interne conducono al piano primo della struttura principale, qui troviamo una camera da letto matrimoniale e una seconda cameretta/cabina armadio. C'è inoltre una seconda unità abitativa adiacente ma non interconnessa dall'interno alla precedente. Per accedervi si passa dall'esterno. Gli ambienti sono posizionati su un piano rialzato composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia. Il tutto in ottime condizioni con possibilità di cambiare la destinazione degli spazi e creare più camere da letto o bagni. La villa ha tre diverse soluzioni di riscaldamento: c'è una termocaldaia a pellet, un termocamino a legna per diffondere il calore in casa e una caldaia a gas. Sul tetto sono presenti 3 kw di pannelli fotovoltaici. All'interno del giardino si trova un locale tecnico e una splendida cucina estiva. La casa è stata realizzata per vivere all'aperto con una gradevole zona pranzo coperta proprio davanti alla casa, forno per pizza in muratura a legna e zona barbecue. La zona prato, particolarmente pianeggiante, sarebbe l'ideale per una piscina con vista mozzafiato su Camporosso, il mare e la Val Nervia. La proprietà dispone di un impianto d'allarme.

DOLCEACQUA Immersa nel verde; Villa di recente costruzione, in perfette condizioni, Vista panoramica anche mare, ampia superficie abitabile, suddivisa in due appartamenti, con ampio garage, uliveto di circa 2500mq. piscina in fase di costruzione, ottima opportunita. (Rif. bd1386).

Vendesi nel comune di Dolceacqua, villetta su due piani in ottime condizioni, abitabile da subito con impianti nuovi e riscaldamento a pavimento, completamente ristrutturata con elementi di pregio. La casa è così composta: al piano primo ingresso in soggiorno con cucina, una camera, ripostiglio e bagno, al secondo piano disimpegno, una camera matrimoniale, due camerette più un grande bagno. Nel seminterrato magazzino. Completano la proprietà ampi balconi, circa 1000 mq di giardino con cucina estiva forno a legna e barbecue, posti auto. Possibilità di costruire una piscina. L'immobile è facilmente raggiungibile, a pochi metri dalla strada provinciale, vicino alla fermata dell'autobus ed è posizionato in zona tranquilla e soleggiata. PROSSIMITÀ Aeroporto (60 km), Autobus (50 metri), Autostrada (14 km), Centro città (2 km), Mare (8 km), Ospedale/Clinica (13 km), Porto (15 km), Scuola media/superiore (2 km), Spiaggia (8 km), Strada principale (50 metri). I dati inseriti sono indicativi, per informazioni più dettagliate contattare la nostra agenzia. L'antico borgo mediovale di Dolceacqua si trova in Val Nervia, un luogo incantevole che si estende tra mare e monti, attorniato da una vegetazione mediterranea incontaminata. Spettacolare il Ponte Romanico alto circa 33 metri e risalente al XIV secolo. Ammirevole il Castello Doria, una costruzione imponente sorta nel XII secolo. A Dolceacqua trovi un contesto dove il tempo sembra essersi fermato con importanti testimonianze storiche e culturali e tanto suggestivo che è stato immortalato da artisti del calibro di Renoir e Monet. Dista: 58 km dall'aeropoto di Nizza Costa Azzurra, 7 km dalla spiaggia, 16 km dal confine francese, 8 Km dalla stazione ferroviaria

Casa indipendente in vendita a Dolceacqua - CON GIARDINO! A pochi chilometri dal paese, proponiamo soluzione indipendente su due livelli circondata da circa 8.000mq di terreno. La casa è composta da ingresso in soggiorno, cucina abitabile ed una prima camera da letto con bagno al piano terra. Al piano superiore troviamo ulteriori due camere ed un secondo servizio. Il tutto si racchiude in 140mq, con spazi molto ben distribuiti. La soluzione necessita di alcuni interventi di ammodernamento e dispone di una cantina, un ampio garage ed una comoda veranda dotata di forno a legna! Chiamateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita senza impegno. Disponibili anche al sabato tutto il giorno!

Rif. 644A - DOLCEACQUA in zona panoramica e tranquilla a qualche minuto dal paese, ampia casa indipendente su due livelli + sottotetto composto di: ingresso, soggiorno ampio con angolo cottura, 2 bagni, 4 camere, ampio terrazzo, taverna e giardino circostante. 5.000 mq circa di terreno piantumato di olivi. In ottimo stato. Richiesta: Eu. 700.000,00 Classe Energetica: G

Proponiamo in Vendita a Dolceacqua casa indipendente di 155 mq situata in mezzo alla natura e alla tranquillità a cinque minuti di auto dal paese di Dolceacqua. La proprietà si sviluppa su un unico livello ed è composta attualmente da due appartamenti, che possono tranquillamente essere uniti per creare un unica abitazione. Gli alloggi sono composti da: soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno, terrazza, cantina e un posto auto. Il secondo appartamento è composto da: soggiorno con camino e cucina in open-space, due camere da letto, terrazza, cantina e un posto auto. Al piano inferiore vi sono le ampie cantine. Esternamente vi è il terreno di 2800 mq.

ESCLUSIVA A 2 km. dal paese con strada comoda e servita vendiamo fabbricato da terra a cielo di oltre 650 metri quadrati commerciali con circa 30.000 mq di terreno coltivato ad uliveto e in parte bosco. L'immobile è diposto su 4 livelli: - piano interrato di circa 170 mq. adibito a garage e magazzino - piano terreno di circa 250 metri quadrati adibito a sala ristorante - piano primo grande alloggio di circaa 150 mq. ampio soggiorno con cottura, 3 camere, bagno e ampie terrazze - piano mansardato open space di circa 100 mq. L'immobile visto l'ampia superficie si presta nel poter fare una struttura ricettiva come B&B o Agriturismo. Ottimo affare. Geo Immobiliare si occupa della vendita di ville e case a Bordighera e nelle altre città come Vallecrosia, Ventimiglia. Nella nostra agenzia potrai trovare un'ampia selezione di appartamenti in vendita a Bordighera, Vallecrosia, Ventimiglia e altre cittadine della costa di Ponente fra cui Sanremo e Ospedaletti. Fra i nostri immobili potrai anche trovare numerosi rustici nello splendido entroterra di Dolceacqua, Apricale, Soldano, Vallebona, San Biagio della Cima, Pigna. Grazie alla nostra esperienza nel mercato immobiliare ligure, il nostro ampio portfolio e la profonda conoscenza del nostro territorio sapremo accompagnarti con professionalità nella scelta dell'immobile che risponde maggiormente alle tue esigenze.

DOLCEACQUA - Questa proprietà, attualmente adibita a B&B, è esposta a sud con una splendida vista sulla valle e sul mare scintillante all'orizzonte. L'incantevole borgo medievale, con negozi e ristoranti, è raggiungibile in soli 10 minuti di auto tramite una strada di montagna ben ampliata. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2015, sono presenti: un impianto fotovoltaico, una pompa di calore per la produzione di acqua calda e un efficiente sistema di riscaldamento radiante a battiscopa. Disposto su tre livelli, l'edificio offre una superficie totale di circa 290 mq, 137mq abitativi. Nel seminterrato c'è un spazio di 135 mq composto da magazzino,ripostiglio e un bagno. La disposizione degli ambienti in cartongesso può essere adattata alle esigenze dei nuovi proprietari senza grandi difficoltà. Il piano terra è suddiviso in due unità abitative indipendenti con ambienti luminosi e spaziosi che sono collegati da una porta. Un'unità dispone di un soggiorno con angolo cottura e di 2 camere, ciascuna con il proprio bagno; la seconda unità dispone di un soggiorno con angolo cottura, di una camera e di un bagno. Da entrambe le unità si accede alla terrazza sud e al giardino. Una terza unità si trova in mansarda ed è raggiungibile tramite una scala esterna, con possibilità di crearne una interna. È composta da un soggiorno/sala pranzo con angolo cottura e balcone esposto a sud, una camera, un bagno e un ampio ripostiglio. Il terreno circostante, di circa 3.000 mq, è quasi pianeggiante, completamente recintato e chiuso da tradizionali muri in pietra naturale. ICR.4721

Rif. 22030 - Dolceacqua. Vendesi villa in zona collinare e con splendida vista fino al mare, così composta: ingresso in ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, soppalco, due camere, cabina armadio e bagno. Vi è, inoltre, un suggestivo ambiente, ricavato al di sotto della zona giorno, in cui è presente una vasca idromassaggio. Completano la proprietà un ampio e soleggiato terrazzo, una caratteristica piscina, un terreno di circa 4000 mq con alberi di olivo, un rustico in sasso da ristrutturare, garage e cantina.

Rif. 22616 - Dolceacqua. Nel tipico borgo medievale della val Nervia, dominato dal castello dei Doria, proponiamo in vendita Villa unifamiliare di 200 mq complessivi, la parte abitativa è sviluppata al primo piano disposta da ingresso in zona giorno con cucina a vista, tre camere da letto, doppi servizi e due balconi. Garage e cantina al piano terra. Giardino di 1100mq recintato circostante la proprietà. Arredo compreso nel prezzo.