Capannone con pavimentazione resinata di 500 mq con zona uffici nella zona industriale di Botticino, a confine con Rezzato, con altezza interna di 5,5 metri e area esterna privata DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: L'immobile ha superficie complessiva di 500 mq divisa in tre locali e una zona uffici di 35 mq circa -Posizione: L'immobile si trova nell'area industriale di Botticino, a confine con Rezzato, a pochissimi chilometri dalla tangenziale e dal casello autostradale -Area esterna: Il capannone è dotato di un piazzale esterno privato con servitù di passaggio -Altezza interna: 5,5 metri -Consegna dell'immobile: Entro 6 mesi -Parcheggio: Vi è la possibilità di parcheggiare o depositare i veicoli nell'area esterna del capannone -Impianti: L'immobile dispone di impianto di riscaldamento e climatizzazione autonomi nella zona uffici tramite le pompe di calore; inoltre dispone di impianto elettrico a norma, impianto antincendio e la predisposizione per un impianto allarme -Servizi igienici: Il capannone è dotato di doppio servizio igienico a norma disabili con zona spogliatoi con docce -Ristrutturazione: L'immobile è stato ristrutturato a nuovo nel 2022 -Pavimentazione: Resinata -Canone: Soggetto ad IVA UBICAZIONE E CONTESTO Il posizionamento è ottimale, in quanto dista pochi km alla tangenziale, che congiunge alla strada statale Gardesana e direttamente collegato all'ingresso del casello autostradale di Brescia Est dell'autostrada A4 Milano - Venezia. Da questo casello prende avvio la strategica bretella autostradale denominata Corda Molle, che congiunge tra loro le autostrade A4 Milano - Venezia, partendo proprio dal casello di Brescia Est, A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino, dal casello di Brescia Sud ed A35 Brescia - Bergamo - Milano, la nuova autostrada dal casello / barriera di Chiari. Inoltre, l'area dista solamente due chilometri dalla zona industriale denominata Fascia d'Oro, una tra le più importanti aree logistiche del nord Italia, per collegamenti ed infrastrutture. L'aeroporto civile Gabriele d'Annunzio di Montichiari si trova a soli otto chilometri e consente un facile approdo da parte di clienti e fornitori provenienti da nazioni estere.

TERSTUDIO AFFITTA BELLISSIMO CAPANNONE sito nel comune di Terno d'Isola, nella zona industriale, in comoda posizione facilmente raggiungibile dalla strada provinciale "Briantea". L'immobile è così composto: - locale lavorazioni di 1500 mq con servizi igienici e spogliatoi - UFFICI di 180 mq - ampia AREA ESTERNA ESCLUSIVA Il capannone è dotato di MENSOLE CARROPONTE e CARROPONTE 10 ton, ANELLO ANTINCENDIO, PORTONI SEZIONALI, ACCESSO CARRALE. LIBERO SUBITO! Per maggiori info contatta l'agenzia TERSTUDIO info@terstudio.it tel. 035 4385309 cell. 327 0561502 www.terstudio.it

Situato all'interno della zona industriale di Calderara di Reno, loc Bargellino, affittasi capannone indipendente industriale di 2.250 mq di cui 1.650 mq di magazzino oltre a 510 mq di uffici e 105 mq di servizi. Il capannone presenta due portoni carrai per il carico scarico, ampia area privata, riscaldamento nella zona magazzino e condizionamento negli uffici. Libero a fine 2024. Euro 10.000 mensili oltre ad Iva. Rif. I5205

Magazzino di grado A situato nel cuore del Polo Logistico nella zona industriale di Corteolona e Genzone (PV). Questa posizione è particolarmente strategica poiché consente un agevole movimento di merci tra le città di Milano e Piacenza. L'immobile è facilmente accessibile grazie alla sua vicinanza con l'Autostrada A1 ("Del Sole") tramite il casello di Casalpusterlengo. Il magazzino, dotato di baie di carico su due fronti, è ideale per attività di logistica standard. Grazie alla sua classificazione di grado A, offre una struttura moderna, efficiente e di elevata qualità. L'immobile sarà disponibile sul mercato in due fasi temporali distinte. La prima porzione, comprensiva delle unità 2-3-4, sarà pronta per essere occupata all'inizio di ottobre 2023. La seconda porzione, rappresentata dall'unità 1, sarà disponibile entro la fine dell'anno. Questa è un'opportunità unica per aziende e professionisti del settore logistico che desiderano un ampio spazio di deposito in una posizione vantaggiosa. Unità 1: 2.354 mq Unità 2: 3.458 mq Unità 3: 5.200 mq Unità 4: 5.259 mq Superficie fondiaria: 28.000 mq Altezza utile sotto-trave 13 m Sistema Sprinkler ESFR/NFPA Baie di carico n. 29 Doppio fronte ribalta Struttura REI 120 Portata pavimento 5 t/m² Profondità piazzale 35 m

DESCRIZIONE Reggio Emilia Zona Industriale Villaggio Crostolo via Degola Sesso Capannone libero in ottimo stato indipendente mq 3.500 comprensivo di uffici ampio cortile privato.

(LOCALE COMMERCIALE DI 530 MQ - COMODO CON METROPOLITANA E SVINCOLI - COMODITA' PARCHEGGIO - RISTRUTTURATO) Il locale commerciale si trova nella zona industriale di Pero (MI), a pochi minuti a piedi dalla fermata metropolitana di Molino Dorino e comodo con gli svincoli di autostrade e tangenziale. Il locale è molto luminoso e collocato in contesto terziario e industriale. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con nuovo blocco servizi/spogliatoi e nuova impiantistica. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI SUL SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denunce di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

Ubicato in zona industriale, nelle immediate vicinanze dell'autostrada Pedemontana, lochiamo capannone industriale / logistico indipendente. L'immobile di circa 6.000 mq, è stato utilizzato come unità logistica di una importante società multinazionale, ma è adatto anche ad attività produttiva ed è composto da magazzino/laboratorio di ca. 5.000 mq, con altezza di 7,8 mt sotto trave e predisposizione per carroponte, oltre ad uffici su due livelli di ca. 316 mq, soppalco di ca. 352 mq e aree tecniche di ca. 199 mq (mensa, spogliatoi, centrale termica, servizi igienici, locale quadri elettrici, locali ricarica muletti). Il capannone fruisce di due ribalte, nove portelloni e di impianti a norma, tra cui illuminazione, riscaldamento con aerotermi, apertura elettrica dei lucernari, impianto d'allarme, oltre a impianto di condizionamento e cablaggio negli uffici. L'area esterna risulta interamente asfaltata (salvo aree verdi) e consente una comoda circolazione dei mezzi lungo il perimetro del capannone. Certificazione energetica classe E- 140,13 Kwh/m2a - Per ulteriori informazioni, contattare il dott. Giovanni Cernuschi al 348.4772354

Immobile sito in zona industriale a 3 km dal casello A35 BreBeMi di Romano di Lombardia. Su area recintata servita da due accessi carrai, è libero su 3 lati e dispone di piazzali e aree esterne libere per mq. 1.400 circa. Con superficie coperta di mq. 1.750 circa, è suddiviso in magazzino produttivo di mq. 1.500 circa e blocco uffici/showroom, con ingresso pedonale dedicato e vetrine sul fronte principale, su 3 livelli, terra e primo di totali mq. 450 circa, oltre piano seminterrato di mq. 160 circa, servito da rampa dal magazzino. Il capannone è servito da 2 portoni d'ingresso e si sviluppa su 3 campate con altezza mt. 7,50 e mensole predisposte per la posa di carroponte. Completo dell'impiantistica e di anello antincendio, presente inoltre impianto fotovoltaico da 67Kw (resa € 30.000/anno).

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Rif: CB11 - Casale sul sile, zona industriale; fabbricato industriale di recente costruzione di 1.200 mq. L'immobile è suddiviso in un'area uffici di 200 mq su un piano,suddiviso in 6 locali e 2 servizi ed un'area laboratorio/ magazzino di 1000 mq ad altezza 5,8 metri sotto trave. Il fabbricato è un fabbricato singolo. Due accessi camionabili e 3 portoni. Posizione comoda a tutti i servizi data la vicinanza al casello autostradale di Preganziol e Quarto d'Altino o oltre alle strade camionabili in prossimità. Immobile libero da subito. Riscaldamento autonomo split, illuminazione a led. Posizione e foto puramente indicative per mantenere la privacy del proprietario.

Magazzino di grado A situato nel cuore del Polo Logistico nella zona industriale di Corteolona e Genzone (PV). Questa posizione è particolarmente strategica poiché consente un agevole movimento di merci tra le città di Milano e Piacenza. L'immobile è facilmente accessibile grazie alla sua vicinanza con l'Autostrada A1 ("Del Sole") tramite il casello di Casalpusterlengo. Il magazzino, dotato di baie di carico su due fronti, è ideale per attività di logistica standard. Grazie alla sua classificazione di grado A, offre una struttura moderna, efficiente e di elevata qualità. L'immobile sarà disponibile sul mercato in due fasi temporali distinte. La prima porzione, comprensiva delle unità 2-3-4, sarà pronta per essere occupata all'inizio di ottobre 2023. La seconda porzione, rappresentata dall'unità 1, sarà disponibile entro la fine dell'anno. Questa è un'opportunità unica per aziende e professionisti del settore logistico che desiderano un ampio spazio di deposito in una posizione vantaggiosa. Unità 1: 2.354 mq Unità 2: 3.458 mq Unità 3: 5.200 mq Unità 4: 5.259 mq Superficie fondiaria: 28.000 mq Altezza utile sotto-trave 13 m Sistema Sprinkler ESFR/NFPA Baie di carico n. 29 Doppio fronte ribalta Struttura REI 120 Portata pavimento 5 t/m² Profondità piazzale 35 m

Osio Sotto (BG) - zona industriale, all'interno di una stabile commerciale/direzionale situato di fronte all'autostrada A/4 con visibilità elevatissima, proponiamo in affitto 1500 mq di uffici/locali commerciali openspace al piano terra. Caratterizzato da un design moderno e finiture di alta qualità, offrono un ambiente spazioso e funzionale per soddisfare le esigenze aziendali. I locali commerciali/uffici sono dotati di impiantistica al completo, aria condizionata, rete pc e doppi servizi garantendo un ambiente lavorativo efficiente e all'avanguardia. La struttura dispone inoltre di un ampio e comodo parcheggio fronte immobile. Particolarmente adatti per attività commerciali di ingrosso e dettaglio i locali commerciali/uffici saranno disponibili entro 90 giorni dall'accettazione dell'offerta. La posizione strategica, la sua ottima conservazione e le numerose caratteristiche che offre lo rendono una soluzione ideale per chi desidera avviare una nuova attività o spostarsi in una sede più funzionale e moderna. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Osio Sotto (BG) - industrial area, inside a commercial/office building located in front of the A/4 motorway with very high visibility, we offer for rent 1500 m2 of open space offices/commercial premises on the ground floor. Featuring a modern design and high quality finishes, they offer a spacious and functional environment to meet your business needs. The commercial/office premises are equipped with complete systems, air conditioning, PC network and two bathrooms, guaranteeing an efficient and cutting-edge working environment. The structure also has a large and convenient car park in front of the building. Particularly suitable for wholesale and retail commercial activities, the commercial premises/offices will be available within 90 days of acceptance of the offer. The strategic position, its excellent conservation and the numerous features it offers make it an ideal solution for those who want to start a new business or move to a more functional and modern location. For further information and to organize a visit, do not hesitate to contact us.

A Peschiera Borromeo, nella zona industriale di Canzo, affittiamo recente capannone di 1.000 mq, altezza sottotrave 5,5 mt, senza pilastri interni, ottime condizioni, con ufficio di 50 mq, ampliabile, piazzale esterno di circa 1.000 mq. Ottima viabilità. Un ingresso carrale a livello ed una ribalta di carico. Riscaldamento. Cl. En. G - 66,12 kwh/mca. Per info tel. dott. Cagnoni al 366.4323556

ALBAIRATE - ABBIATEGRASSO - CAPANNONE CON UFFICI DI MQ 5.500 - IN LOCAZIONE Nella zona industriale sita nelle immediate vicinanze della SS494 ed SP114, proponiamo in locazione un ampio capannone di mq. 5.000 alto m. 4,1 sottotirante oltre ad una palazzina uffici posta frontalmente di mq. 500 disposta su due livelli. A completamento la proprietà dispone di un piazzale privato e recintato di oltre mq. 5.000 che si sviluppa prettamente sul fronte dello stesso. Dotato di impianto elettrico e di illuminazione, riscaldamento, compartimentazioni in rei 120, anello antincendio esterno con impianto sprinkler interno. Buone sono le condizioni generali di manutenzione. Libero subito e pronto all'uso. DISPONIBILE ANCHE IN VENDITA APE: IN FASE DI RILASCIO ULTERIORI INFORMAZIONI: SU RICHIESTA Il posizionamento sulla mappa è puramente indicativo Tutti i dati e le informazioni contenute e indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale SI EFFETTUANO VALUTAZIONI DI MERCATO A TITOLO GRATUITO MDM

Osio Sopra (BG), Zona Industriale Nelle immediate vicinanze del casello A4 di Dalmine e della SP525 Bergamo-Milano, affittasi palazzina direzionale recentemente ristrutturata di 1.300 mq complessivi suddivisa su più piani con possibilità di frazionamento. L'edificio è dotato di tutti gli impianti. Al piano interrato di 488 mq, accessibile per mezzo di uno scivolo carrabile, sono presenti parcheggi ad uso esclusivo e un locale adibito ad archivio. Disponibilità: da concordare

ERBUSCO zona industriale: Il capannone proposto in locazione dispone di una superficie di circa 1.500 metri quadrati che si sviluppa lungo un unico livello al piano terra. Internamente troviamo un ambiente ampio, grandi uffici (disposti su 2 livelli), mensa, bagni e spogliatoi, altezza interna di circa 4,5 metri. L'accesso è consentito tramite un portoni molto grandi. Area esclusiva di pertinenza con ampi piazzali per carico scarico. L'immobile si presenta in buono stato conservativo. Considerata la natura dell'immobile, la soluzione si presta ad attività artigianali che necessitano sia della zona lavorazione e deposito. Ulteriore punto di forza della struttura è l'ubicazione, essendo perfettamente collegata con le principali arterie stradali (autostrade A4 Torino-Triste e A35 Brescia-Bergamo-Milano, meglio conosciuta come Bre-Be-Mi). CHIAMA, MANDA UN WHATSAPP O SCRIVICI PER FISSARE IL TUO APPUNTAMENTO! 0307460592/ + 39 3290682413 idealcasa.bs@gmail.com oppure venite a trovarci in ufficio, siamo a Capriolo in via IV Novembre n.45. *l'indirizzo non corrisponde alla reale ubicazione ** le immagini solo a scopo illustrativo

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in locazione Capannone indipendente sito nella zona industriale di Visano, precisamente in via Giosuè Carducci, strada che collega il paese di Isorella a quello di Visano. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L' immobile è libero su 4 lati e si estende su una superficie open space di 7000 mq, con annesso zona uffici di circa 200 mq con accesso frontale. Oltre alla metratura interna il complesso gode di un'ampia area esterna di 5000 mq che circonda tutta la struttura. La struttura in oggetto è così caratterizzata: * Altezza sotto trave pari a 7 m; * 10 campate; * 4 portoni con altezza pari a 5 m; * Cabina elettrica di proprietà; * Proprietà cintata; * Servizi Igienici e spogliatoio su richiesta del cliente; * Numerosi parcheggi a disposizione;Disponibilità da parte del proprietario di finire i lavori a piacimento del cliente. CONTESTO ED UBICAZIONE Il comune di Visano, posto a dieci chilometri da quello di Ghedi, gode di un'ottima zona artigianale ed industriale, collegata direttamente con la tangenziale alla Strada Provinciale Lenese 668 da un lato, mentre dall'altro verso le province di Mantova e Cremona. Dalla SP668 si possono raggiungere importanti centri quali Montichiari, Manerbio, Leno fino a Orzinuovi e la provincia di Bergamo, mentre a 25 chilometri si può imboccare l'Autostrada A21 Brescia-Piacenza

Immobile ideale per attività produttiva con esposizione, sito in zona industriale, con ampie vetrine affacciate sulla SP 121 "Francesca". Insistente su area recintata di totali mq. 4.200 circa, si sviluppa con altezza mt. 8 per mq. 2.700 circa ed è suddiviso in mq. 1.700 circa di esposizione vetrinata su tre lati e mq. 1.000 circa di magazzino/produzione con mensole predisposte per la posa di carroponte servito, oltre a mq. 500 circa di deposito interrato con predisposizione montacarichi servito da rampa carrabile al piano terra e cancello di ingresso esclusivo. Piazzali esterni su tre lati per mq. 1.300 circa. L'immobile è da ultimare, verrà consegnato allacciato alle primarie utenze, completo di servizi, impianto elettrico e pavimentazione al quarzo.

Complesso immobiliare sito in zona industriale a brevissima distanza dallo svincolo della SP exSS 671 Circonvallazione Sud Bergamo. Insistente su area completamente recintata, servita da 4 passi carrai e dotata di ampi spazi esterni per transito e sosta di mezzi pesanti, corredati di pesa per mezzi pesa. L'immobile è indipendente ed è costituito da tre capannoni attigui per totali mq. 9.700 circa e palazzina uffici sul fronte principale di totali mq. 445 circa su tre piani. I capannoni, in struttura prefabbricata di 2 campate ciascuno con altezza mt. 7 utile, sono serviti da 16 ingressi per automezzi pesanti e forniti di 3 carroponte da 6 ton. La palazzina uffici gode di ingresso pedonale dedicato; al secondo piano è presente un appartamento di servizio. Completo di impianti, servito da cabina elettrica ed in buono stato di manutenzione.

RIF.10/A AFFITTASI Capannone nuovo di mq 2484 indipendente posto in zona industriale. L'immobile è disposto su 3 piani di 828 mq ognuno e più precisamente nel seguente modo: piano interrato ad uso deposito in altezza 2,6 m sotto trave. Piano terra in altezza 5 m sotto trave ove troviamo 70 mq d'uffici, 532 mq di laboratorio, spogliatoi e servizi. Piano primo in altezza 4 m sotto trave con 70 mq d'uffici (ampliabili) e 452 mq di laboratorio. Tutti i piani sono serviti da un ascensore, un montacarichi, e rampe che permettono ai mezzi di accedervi. L'edifico è da ultimare in base alle richieste del cliente e verrà accessoriato con impianto elettrico di base e riscaldamento. L'immobile è adatto a chi cerca indipendenza immagine con possibilità di personalizzarlo.