COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo capannone di 700 mq posto nella zona industriale del comune di Borgosatollo DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La soluzione è posta al piano seminterrato, facilmente raggiungibile grazie alle due rampe poste su entrami i lati della soluzione. - L'accesso avviene tramite due portoni manuali alti 5 metri - Il capannone presenta un'altezza interna di 6 metri - È completo di impianto elettrico 220/380 - Sono presenti due servizi igienici - È presente un ufficio di circa 30 mq posto su un soppalco UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Borgosatollo ha realizzato sul finire degli anni novanta e nei primi anni duemila una zona industriale che è una delle meglio concepite dell'hinterland della città di Brescia. La vicinanza alla città ed al casello autostradale di Brescia Centro ha fatto del comparto artigianale di Borgosatollo un distaccamento della zona industriale cittadina. L'ampiezza del poligono industriale e la moderna concezione con strade ampie e disponibilità di parcheggi ha consentito l'insediamento di svariate imprese artigiane ed industrie produttive. La zona dista cinque chilometri da Brescia, dal casello autostradale ed è ottimamente collegata a tutto il sistema stradale della città.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo capannone di 700 mq posto nella zona industriale del comune di Borgosatollo DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il magazzino si sviluppa su un piano rialzato - La soluzione presenta un'altezza interna di 3 metri - L'accesso avviene tramite due portoni manuali, sono presenti due pedane necessarie a facilitare il carico e scarico - È completo l'impianto elettrico 220/380 - Inoltre è presente una zona uffici che si estende su una superficie di 50 mq, completo di tutto gli impianti - Sono presenti tre servizi igienici - Il capannone si presenta libero su due lati, circondato da un piazzale di proprietà di 1000 mq UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Borgosatollo ha realizzato sul finire degli anni novanta e nei primi anni duemila una zona industriale che è una delle meglio concepite dell'hinterland della città di Brescia. La vicinanza alla città ed al casello autostradale di Brescia Centro ha fatto del comparto artigianale di Borgosatollo un distaccamento della zona industriale cittadina. L'ampiezza del poligono industriale e la moderna concezione con strade ampie e disponibilità di parcheggi ha consentito l'insediamento di svariate imprese artigiane ed industrie produttive. La zona dista cinque chilometri da Brescia, dal casello autostradale ed è ottimamente collegata a tutto il sistema stradale della città.

BORGOSATOLLO: In zona centrale proponiamo in locazione spazio commerciale di mq. 470 con annesso magazzino di mq. 180 e parcheggi esclusivi.

Affittiamo in posizione molto centrale negozio d'angolo di circa 90 mq con 4 ampie vetrine e ingresso. L'immobile è ritornato disponibile per la locazione dopo una locazione durata oltre trent'anni. Nella zona vi è ampia possibilità di parcheggio inoltre nelle immediate adiacenze viene svolto il mercato bisettimanale. Ottima possibilità. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento di vincolo o presupposto contrattuale. Per motivi di privacy l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. Per ulteriori informazioni e chiarimenti contattare la nostra agenzia al numero telefonico + 39041971476. Il nostro ufficio è ubicato in centro a Mestre in Via G. Carducci n. 52/B piano primo. IMPORTANTE: Al fine di tutelare la nostra clientela non è possibile, sugli immobili in gestione, fornire dettagli specifici a utenti anonimi. Vi preghiamo se interessati ad una nostra soluzione di indicare delle coordinate valide e le vostre richieste di informazioni saranno senz'altro soddisfatte. Per informazioni e visite Agenzia: Vincenzimmobiliare di L. Vincenzi Via G. Carducci n. 52/B 30172 - Venezia Mestre Tel. + 39041971476.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE: Proponiamo in locazione ufficio direzionale, ubicato nel centro del paese, di circa 130 mq a piano terra + 200 mq di corte esclusiva con ingresso privato. La soluzione presenta n. 3 stanze uso ufficio/sala riunione, disimpegno con ingresso centrale e reception, ripostiglio, servizio igienico privato e servizio igienico a norma per i disabili. L'immobile oggetto di locazione è stato rinnovato nel 2005 a livello di serramenti con vetri doppi + apertura vasistas, porta d'ingresso con maniglione antipanico e vetrata d'ingresso antisfondamento con serranda automatica. Gli impianti risultano in buono stato e la funzionalità degli spazi interni offre soluzioni ideali a varie attività (mediche, settore terziario, progettazione, commercialisti e contabili, studi privati, ecc). E' presente una corte privata di circa 200 mq comprensiva di giardino privato. Il piazzale esterno presenta numerosi parcheggi liberi. DISPONIBILTA' DA SUBITO! NO SPESE CONDOMINIALI! UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile sorge a Borgosatollo è un comune di circa 10.000 abitanti circa della provincia di Brescia, posto immediatamente a sud della città. Il territorio borgosatollese è attraversato ad occidente dall'Autostrada A21 Torino-Piacenza-Brescia. A ridosso dei confini comunali a meridione è presente il raccordo autostradale Ospitaletto-Montichiari che serve Borgosatollo tramite l'omonimo casello autostradale. Oltre a questo, i caselli più vicini sono quelli di Brescia Centro, a Brescia, e di Brescia Sud, in territorio di Poncarale. Il comune fa parte della rete urbana di trasporti della provincia di Brescia ed è pertanto servito dalla linea 14 Metro Volta-Borgosatollo-Capodimonte, con alcune corse Stazione di Brescia-Capodimonte.Il complesso è ubicato nell' area a destinazione produttiva, caratterizzata dalla presenza di molteplici edifici artigianale/industriale di medio/grandi dimensioni. La zona è ben servita dalla viabilità ordinaria, è dotata di parcheggi e facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione; a breve distanza si trovano i caselli autostradali della A4 e A11.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in affitto n. 2 spazi commerciali rispettivamente di 117,19 e 102,82 a piano terra con rispettivi magazzini interrati di circa 112 e 54 mq. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': La soluzione si presenta al rustico avanzato data la predisposizione agli impianti (idro-termico-sanitario ed elettrico). L'immobile può essere locato frazionato visto che presenta n. 2 spazi commerciali e n. 2 magazzini interrati presenti nel complesso (piano primo caratterizzato da immobili residenziali) distinti catastalmente. Le spese condominiali totali annue sono di circa € 600,00 (in caso di frazionamento in una o piu' soluzioni le spese condominiale saranno ripartite proporzionalmente alle superfici locate). All'esterno è presente una corte esclusiva per accesso e parcheggio privato. Ottima posizione strategica su fronte strada principale del paese, in prossimità delle scuole, del Comune e piazza/centro del paese. UBICAZIONE E CONTESTO: L'immobile sorge a Montirone, un comune di 5.200 abitanti circa della provincia di Brescia. Situato a sud di Brescia, a circa 12 chilometri a sud dal capoluogo. Il territorio comunale di Montirone è percorso dall'autostrada A21 e dal raccordo Ospitaletto-Montichiari. I due caselli più vicini sorgono entrambi a cavallo dei confini tra il comune e i suoi contermini: Brescia Sud, sulla A21, e Borgosatollo, sulla A21 racc. Il centro abitato è attraversato dalla strada provinciale 24 Chiaviche-Cadimarco; da questa si dirama la SP 23 diretta a Borgosatollo. La stazione di Montirone è lo scalo della ferrovia Parma-Brescia a servizio del paese. La linea ferroviaria percorre la parte settentrionale del territorio comunale.