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a marcheno, fronte strada statale, l'agenzia immobiliare zeta di zappa, propone in affitto/vendita un negozio/ufficio. l'immobile commerciale, di 63,39 mq, e' termoautonomo, e' composto da un ampio locale, bagno con relativo disimpegno. prezzo vendita € 82.000,00 canone mensile affitto € 480,00 per qualsiasi informazione o per una visita senza impegno contattare l'agenzia immobiliare zeta di zappa.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Locale commerciale - 1800 mq - Roè Volciano DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'immobile che proponiamo è un locale commerciale fronte strada situato nel comune di Roè Volciano: - Spazio commerciale di 1800 mq - Altezza 4.5 metri, - Doppia canna fumaria, - Parcheggio esclusivo coperto sul retro dell'immobile, - Ottima visibilità e luminosità, - Spese condominiali: 1500/mese comprensive di riscaldamento e raffrescamento. - Il canone per il primo anno di locazione è pari ad 7.500. Dal secondo anno fino alla scadenza del contratto il canone sarà pari ad 9.000. Precedentemente l'immobile era locato ad una catena di ristorazione. Se non vi sarà la necessità degli arredi presenti, gli stessi verranno rimossi a cura della proprietà. UBICAZIONE E CONTESTO Il paese di Roè Volciano è caratterizzato dall'essere attraversato da sud a nord dalla strada provinciale IV del Caffaro, arteria lungo la quale si svolge tutta la vita economica del posto. I negozi sono dislocati lungo il percorso e nelle vie adiacenti alla strada Provinciale: sono presenti negozi classici e moderni edifici della distribuzione moderna, dove è facile trovare anche soluzioni direzionali.
RIF : DO-008-14 A Brescia 2, centro nevralgico degli affari in città, nel complesso Crystal Palace affittiamo ufficio indipendente e distribuito su 3 livelli per un totale di circa 600 mq, con ingresso principale nella prestigiosa galleria del complesso commerciale. Gli spazi interni sono possibili di rimodulazione, viste le pareti amovibili che permettono di distribuire gli spazi secondo le esigenze personali e che diventano una risorsa importante nel contesto attuale del COVID 19, dato che possono garantire le distanze di sicurezza a chi lavora all'interno e per i clienti che vi accederanno. Completano la proprietà 5 posti auto coperti ed esclusivi e due archivi. Spese condominiali mensili di Euro 1.700 comprensive di riscaldamento e raffreddamento estivo.
In zona Via Orzinuovi, proponiamo in affitto capannone disposto su più livelli di circa 1900mq. L'immobile si sviluppa su tre livelli collegati tramite una scala interna: piano interrato di circa 750mq adibito a mgazzino/deposito con annessa un piccola zona uffici; piano terra di circa 550mq diviso in quattro locali adibiti ad ufficio, un ampio locale open space, sette servizi igienici e spogliatoi; primo piano di circa 570mq composto da un ampio e luminoso locale open space, piccola zona uffici e un servizio igienico. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi tramite robur (gas). La soluzione dispone di montacarichi, locale termico e ascensore. All'immobile si accede tramite ingresso pedonale e un ingresso carraio posto sul retro dove è possibile effettuare carico/scarico tramite una ribalta. Non vi sono spese condominiali. Completano la soluzione un piazzale sul retro di circa 230mq e un'area verde esterna di circa 550mq. Ideale per attività che necessitano di ampi spazi.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Locale commerciale - 1200 mq - Roè Volciano DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'immobile che proponiamo è un locale commerciale fronte strada situato nel comune di Roè Volciano: - Spazio commerciale di 1200 mq - Altezza 4.5 metri, - Doppia canna fumaria, - Parcheggio esclusivo coperto sul retro dell'immobile, - Ottima visibilità e luminosità, - Spese condominiali: 1.000/mese comprensive di riscaldamento e raffrescamento. - Il canone per il primo anno di locazione è pari ad 5.500. Dal secondo anno fino alla scadenza del contratto il canone sarà pari ad 6.000. Precedentemente l'immobile era locato ad una catena di ristorazione. Se non vi sarà la necessità degli arredi presenti, gli stessi verranno rimossi a cura della proprietà. UBICAZIONE E CONTESTO Il paese di Roè Volciano è caratterizzato dall'essere attraversato da sud a nord dalla strada provinciale IV del Caffaro, arteria lungo la quale si svolge tutta la vita economica del posto. I negozi sono dislocati lungo il percorso e nelle vie adiacenti alla strada Provinciale: sono presenti negozi classici e moderni edifici della distribuzione moderna, dove è facile trovare anche soluzioni direzionali.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in locazione soluzione commerciale/artigianale ubicata a Bassano Bresciano, precisamente in Via Enrico Mattei. PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE: Trattasi di fabbricato di circa 1285 mq a destinazione mista posta su lotto di circa 3070 mq. La soluzione in oggetto è così composta: - Zona commerciale di circa 225 mq; - Officina di 470 mq; - Locali ad uso deposito/esposizione e vani tecnici di circa 610 mq; - Vetrine fronte strada; - Lavaggio auto esterno; - Completo di impianti: elettrico, idrico, illuminazione, riscaldamento e condizionamento; - Servizi igienici e spogliatoio; - Posti auto esterni; L'immobile si trova in un buono stato di manutenzione, attualmente utilizzato e dotato di tutti gli impianti necessari allo svolgimento dell'attuale attività insediata, tuttavia l'unità non si trova su una strada ad alto scorrimento pertanto non gode della miglior visibilità che potrebbe offrire una posizione di primaria importanza. L'accesso all'immobile è consentito da più accessi con facilità di manovra, gli spazi a disposizione consentono il passaggio e la manovra anche di eventuali bilici. Gli spazi esterni sono ben tenuti e ben usufruibili anche per l'utilizzo per lo stoccaggio della merce, mentre nella zona frontale la cura e la facciata dell'immobile offrono una buona visibilità e una bella presentazione dell'immobile. UBICAZIONE E CONTESTO Soluzione ben visibile poiché sita nella via principale che collega il paese di Manerbio a Bassano Bresciano e Verolanuova (Bs); Posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali; è vicinissimo al casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21, Brescia - Cremona - Piacenza - Torino.
UDINE CENTRO NEGOZIO: vetrinatissimo negozio con tre vetrate molto ampie ed alte. facilmente modulabile internamente perchè attualmente la pianta interna si presenta come open - space. Bagno, wc, oltre ad un ripostiglio/deposito al piano seminterrato. Le arcate al soffitto creano un 'atmosfera intrigante ed allo stesso tempo un ricordo al passato che puo' diventare attualità. creando un locale " cichetteria", bar lounge, ristorantino, oppure diversificare per uno spazio show room, studio professionale associato, farmacia. ecc. Classe E INFO: VALENTINA + 39 348 3169713 MAIL : valentina@immobiliarecastello.ud.it
In posizione di altissima visibilità, affittiamo NEGOZIO di mq. 230 open space con 7 vetrine. Antistante l'immobile possibilità di parcheggio per 11 autovetture. Sul retro, collegato dall'interno e raggiungibile anche con agevole passo carraio, cortile di pertinenza di mq. 300 ottimo per esposizione o per plateatico. Sono richieste le referenze. Nessuna spesa condominiale. Termoautonomo.. DUOMO IMMOBILIARE - da sempre nel cuore dei bresciani e di Brescia - è l'Agenzia con 30 anni di esperienza nel settore immobiliare, sempre pronta ad accompagnarvi e supportarvi al meglio nell'importante percorso di scelta della soluzione adatta per la tua attività. Affidati alla professionalità, alla serietà e alla competenza dei nostri agenti.
RIF: EV-136-38 Proponiamo in affitto a Brescia, ufficio di 400mq al piano terra di un edificio di 6 piani e gode di un'ottima esposizione delle due vetrine sul lato sud, che lo rende luminoso e visibile dalla strada. ARREDATO: canone mensile 3.800€ NON ARREDATO: canone mensile 3.600€ SPESE CONDOMINIALI: 4 RATE ANNUE DA 600€ Il contesto in cui si trova l'ufficio è molto dinamico e ben servito, con la presenza di negozi, uffici e servizi. L'allarme presente garantisce sicurezza e tranquillità all'interno dell'ufficio. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un'efficienza energetica ottimale. Ideale per chi cerca uno spazio di lavoro moderno, funzionale e ben posizionato. OTTIMA SOLUZIONE PER CHI CERCA UN UFFICIO IN ZONA DI PRESTIGIO
Nella zona di Brescia Due, in complesso direzionale di alto pregio, proponiamo in affitto ufficio con una superficie di circa 600mq distribuiti su due livelli: piano terra di circa 300mq open space e piano interrato di circa 300mq anch'esso open space, collegati tra loro tramite scala interna All'immobile si accede tramite ingresso interno al complesso e tramite ingresso esterno. Il piano terra è caratterizzato da numerose vetrine che conferisocno luminosità ai locali ed è dotato di un bagno a norma per disabili; l'interrato dispone di tre servizi igienici. Il riscaldamento è centralizzato ed è comprenso per il 40% nelle spese condominiali che ammontano a circa euro 2000 mensili. Il raffrescamento non è presente, tuttavia vi è installato l' impianto di ricircolo d'aria. Completa la soluzione la possibilità di utilizzare tre posti auto ad un prezzo di euro 60 mensili ciascuno. Vi è inoltre adiacente un'ampio parcheggio pubblico comunale. La soluzione è posizionata in zona di forte passaggio, facilmente raggiungibile anche tramite mezzi pubblici.
Marghera, Piazza Mercato. Affittasi ufficio di categoria A/10 (ufficio) e/o D/8 (attività commerciale). Secondo piano con ascensore, ingresso indipendente, circa 500 mq con impianti di climatizzazione e riscaldamento nuovi. Possibilità di consegnare l'immobile completamente open space. Ideale per studi professionali, medici o dentistici. Canone mensile €3.500 + IVA. Ape in fase di definizione. Contattaci per saperne di più. NOSTRO RIF. UF-107
D/CD2946 - Nella zona centrale di Grosseto, in Via Damiano Chiesa, al piano terra in corte interna di elegante palazzina di nuova costruzione, affittasi ufficio di 310 Mq costituito da un ampio vano con doppi servizi. Possibilità acquisto garage al piano seminterrato.
RIF: PA-013-289 Centro Futura Complesso residenziale/direzionale e commerciale con negozi, bar, supermercato ed ingresso Metropolitana Negozio/ufficio al piano terra di mq. 363 attualmente adibito a ristorante con canna fumaria e parzialmente arredato ideale per pizzeria ( forno elettrico installato all'interno) o attività di ristorazione. Insieme all'immobile vi sono n. 9 posti auto ed una autorimessa nell'interrato di mq. 64. Ottima visibilità con intenso passaggio veicolare. Ideale anche come showroom/ uffici di rappresentanza.
Brescia Due - In contesto finanziario e direzionale di primaria importanza, piano terra,con visibilità e passaggio pedonale proponiamo in locazione ampio locale commerciale. L'immobile si presenta attualmente a rustico da rifinire con impianti a norma già presenti compresi antincendio e aereazione locali. Sei vetrine di cui due esterne e quattro interne al palazzo. Si sviluppa in due ambienti distinti di pari metratura, circa mq 300, il primo a piano terra con possibile area vendita e/o somministrazione in caso di ristorazione; il secondo a piano interrato con bagni per il pubblico e locale impianti con una seconda area vendita e/o ufficio pari a circa mq 130. L'immobile risulta adatto soprattutto ad attività di servizio; la possibilità di fare la CANNA FUMARIA lo rende appetibile anche ad un'attività ristorativa sebbene il contesto sia già dotato di attività similari. CLASSE ENERGETICA: G - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 80,60 kWh/m3/anno Responsabile incaricato: Fabio Ferretti - 0300982096 - ferretti@benimpre.com www.benimpre.com BENIMMOBILI IMPRESA è situata in Galleria Kennedy, via Malta 7, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI IMPRESA offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la locazione e la vendita di Immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale ed Industriale, oltre ad Immobili a Reddito per investitori e Operazioni Immobiliari. Qualunque sia la vostra idea di business, troverà la soluzione più adatta alle vostre esigenze: PROPRIO LO SPAZIO DI LAVORO CHE STAI CERCANDO. LUN - VEN 9.00 / 12.30 - 14.00 / 18.00
All' interno del Crystal Palace affittiamo ampio ufficio di c. a 240 mq. La soluzione comprende un ampio ingresso/reception, 4 uffici di uguali dimensioni, sala riunione ed ampio locale in cui ricavare altri due uffici, 2 bagni e possibili posti auto nell' autorimessa da quantificare a parte. Le spese condominiali comprendono anche il riscaldamento/raffrescamento, salvo conguaglio in base ai consumi. Libero e visionabile.
Brescia Due - all'interno del Crystal Palace, ufficio di circa 240 mq. posto al 9 piano con orientamento est/sud/ovest, composto da: ingresso/reception, 2 ampi locali operativi/riunioni e 4 locali direzionali equivalenti. Posti auto disponibili nell'interrato da pagarsi a parte. Riscaldamento e raffrescamento con conta consumo.
Brescia, all'interno del prestigioso "Palazzo Fuksas", ampio e luminoso ufficio panoramico in locazione, collocato al 5° (ultimo) piano servito da doppio ascensore. L'immobile al suo interno si compone di quattro vani ufficio, una sala riunioni con tv sospesa, un ufficio padronale con zona living ed annessa, un'eventuale seconda sala riunioni, due servizi igienici sanitari ed una stanza archivio/server. La grande luminosità e la vista panoramica sulla città conferiscono grande pregio a questo immobile. L'ufficio viene locato completamente arredato, è già attiva la rete ed il sistema di cablaggio ed è pronto per essere utilizzato. Sono presenti le tende da sole motorizzate, l'impianto di allarme ed il videocitofono. L' impianto di riscaldamento e raffrescamento è centralizzato ed avviene attraverso un sistema ad aria. Il prezzo è comprensivo inoltre di un garage - con possibilità di ricarica per le auto elettriche - e tre posti auto coperti al piano interrato. Le spese condominiali ammontano ad € 335,00 mensili a cui si devono aggiungere quelle inerenti ai consumi per il riscaldamento ed il raffrescamento. Contratto di locazione 6 + 6. Libero da subito. CLASSE ENERGETICA: B - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 55 kWh/m3/anno www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI è situata all'interno del Crystal Palace, Via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all'Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN - VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30
LOCALE COMMERCIALE CON AMPIO PIAZZALE DI PARCHEGGIO PRIVATO A CEREA - IN LOCAZIONE CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: - Superficie Totale: 875 mq netti. - Area di Vendita: 705 mq, perfetta per esposizione e vendita di prodotti. - Piano: Situato al piano terra per una maggiore accessibilità. - Parcheggio: 81 posti auto esclusivi, garantendo comodità per i clienti. - Rampa di Carico/Scarico Merci: Facilità logistica per le attività commerciali. - Classe Energetica: F. - Impianti: Presenti tutti gli impianti necessari per l'esercizio dell'attività. Condizioni contrattuali: - Disponibilità: Immediata - Immobile soggetto ad IVA CONTESTO ED UBICAZIONE: Cerea è una cittadina nella pianura della Bassa veronese, posizionata a sud-est di Verona, a 34 chilometri di distanza. Insieme a Legnago, è un Comune di riferimento per il territorio meridionale della Provincia di Verona. La presenza dell'Oasi Valle Brusà, un antico insediamento oggi Patrimonio dell'Umanità per l'UNESCO, aggiunge un tocco di storia e valore culturale alla zona. La posizione strategica garantisce un comodo accesso alla Statale Regionale 10.
Proponiamo in affitto un negozio di 400 mq con doppia vetrina e parcheggio DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ - Open space: 370mq con annesso magazzino da 30mq - Servizi igienici: doppio blocco bagni per un totale di 5 servizi igienici, di cui 2 con antibagno - Impianti: Predisposizione per riscaldamento, raffrescamento e illuminazione personalizzabile - Parcheggio: Area esterna esclusiva dotata di una zona di parcheggio con cinque posti auto - Vetrine: Doppia esposizione fronte strada - Altezza sotto trave: l'altezza di 3.8mt permette di sfruttare il massimo dello spazio - Deposito cauzionale: 6 mensilità Maggiori info in agenzia UBICAZIONE E CONTESTO Il paese di Roè Volciano è caratterizzato dall'essere attraversato da sud a nord dalla strada provinciale IV del Caffaro, arteria lungo la quale si svolge tutta la vita economica del posto. I negozi sono dislocati lungo il percorso e nelle vie adiacenti alla strada Provinciale: sono presenti negozi classici e moderni edifici della distribuzione moderna, dove è facile trovare anche soluzioni direzionali.
A Sarezzo proponiamo in affitto ufficio con una superficie totale di circa 500mq. L'immobile si trova all'interno di uno stabile di tre piani fuori terra, dove al piano terra troviamo zona reception/accoglienza clienti, servizi igienici, e spazio adibito a showroom. Una scala interna in marmo conduce al piano primo dove troviamo ambienti di lavoro adibiti ad ufficio completi di servizi igienici. Sono presenti altre due rampe di scale in marmo, che conducono al piano secondo dove troviamo altro ambiente suddiviso in più zone di lavoro. Il complesso gode di una posizione strategica nelle immediate vicinanze alla strada principale. La soluzione dispone di n.10 posti auto privati all'interno della proprietà con accesso carraio. Il riscaldamento dei locali è garantito tramite impianto autonomo. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono da verificare.