FONDO COMMERCIALE in AFFITTO nella zona di MEZZANA (PI). Rif. S2443 Ubicato sulla PROVINCIALE CALCESANA, una delle strade più trafficate dai turisti e dai residenti di Pisa/San Giuliano Terme, e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in AFFITTO un interessante FONDO COMMERCIALE di 375 mq, ristrutturato di recente, sviluppato su un UNICO PIANO e composto da due ingressi, un'area di vendita open space di 150 mq, vari locali adibiti a laboratorio e cucina, magazzini, un locale di transito e due bagni oltre che una resede privata anteriore e un intero piazzale adibito a parcheggio. L'immobile inoltre è dotato di un impianto di VENTILAZIONE FORZATA e di un IMPIANTO FOTOVOLTAICO di 40kw che riduce il consumo e abbatte i costi energetici. La proprietà, se richiesto, è ampliabile fino ad un totale di 500 mq da progetto, aggiungendo 125 mq all'area di vendita e creando nuovi spazi per le attività che lo necessitano. Sono permesse, da destinazione d'uso, tutte le attività commerciali di vendita e di produzione, finanche attività di ristorazione.

Sambuceto, precisamente su via Po, in zona centro commerciale D'Abruzzo, si propone in locazione ( anche in vendita) un ampio capannone indipendente di mq 1350 interni al piano terra, unico spazio open space, con magazzino al piano superiore ( in cemento armato dunque con un importante portata) di ulteriori 700 mq circa, collegato mediante una scala ed un montacarichi interno. L' immobile è lineare e regolare, dotato di uffici e servizi oltre ad ulteriori 300 mq esterni coperti da una pensilina che puo' essere anche chiusa in modo totale. L'a ea esterna di pertinenza è esclusiva, si tratta di circa 2ooo mq per parcheggio auto/mezzi nonchè per ricovero di merce che puo' essere tenuta all' aperto ( tenendo presente che lateralmente ci sono i ca 300 mq coperti dalla pensilina sopra citata). L' immobile si trova in una zona comoda per l' ingresso e l' uscita dello svincolo autostradale, a pochissima distanza dall' aeroporto, da Pescara centro e da Chieti. Il canone è soggetto ad iva. Si richiede valida forma di garanzia.