PARIOLI - Proponiamo in vendita, esattamente in Via Giacinta Pezzana, a pochi passi da Villa Ada, un trilocale situato in contesto tranquillo e silenzioso, immerso nel verde. L'immobile, molto luminoso, si trova in uno stabile degli anni Sessanta, munito di ascensore. L'appartamento si compone da ingresso, un ampio soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno. E' inclusa inoltre la quota degli associati per accesso al giardino di 1 ettaro.

Trigoria Centrale, a 100 metri dal Campus Biomedico, e precisamente in Via Federico Alessandrini, proponiamo elegante villino bilivello di 65 mq all'interno di complesso di recente costruzione. La casa con ingresso indipendente è composta da soggiorno con angolo cottura, bagno e balcone. Al piano superiore è presente una camera da letto, la cabina armadio e altro bagno. Tripla esposizione, rifinitissima, inferriate, termo-autonomo e climatizzazione. Posto auto coperto. Classe energetica F Richiesta Euro 229.000 Per informazioni Dottor Arch. Marco Damizia Immobilarte Agenzia Immobiliare Roma Via Federico Alessandrini n.15 Tel.328-8951084 Arch. Damizia Tel.331-2566786 Simone Tel. 328-6444977 immobilartegroup@gmail.com www.immobilarte.it

- OCCASIONE ASTE - Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà di una villa unifamiliare sita in Roma alla via Scorticabove n. 14 che insiste su un lotto di terreno di circa mq 1200 localizzato su area posizionata lungo la Via Tiburtina a 1500 metri dal GRA. - Via Scorticabove CHIAMA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI. Comprare un immobile all'asta è una eccellente opportunità economica. Gli avvocati specializzati di Simplex Domus garantiscono un acquisto estremamente sicuro. Su WWW.SIMPLEXDOMUS.IT sono accessibili tutti gli immobili all'asta in Italia e tutte le documentazioni tecniche e legali. RICORDIAMO CHE È POSSIBILE COMPRARE UN IMMOBILE ALL'ASTA CON MUTUO. SUPPORTIAMO TUTTI I NOSTRI CLIENTI ANCHE CON CONSULENZA MUTUO E ANALISI DI FATTIBILITÀ GRATUITA. IL TEAM DI AVVOCATI DI SIMPLEX DOMUS È SPECIALIZZATO ANCHE IN OFFERTE PRE-ASTE. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. GRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

Affascinante Bilocale con grande Terrazzo e vista panoramica. Vieni a scoprire questa gemma nascosta in via Enrico Prampolini, a due passi dalla rinomata zona di via di Acilia. La Remax Area propone in vendita un delizioso bilocale con un grande terrazzo con vista panoramica con tripla esposizione (Sud - Est - Ovest) che regala tramonti indimenticabili, perfetto per momenti conviviali con amici e per serate incantevoli. L'immobile è composto da un angolo cottura, una piccola zona giorno, una camera ed un bagno. La sua posizione strategica è un vantaggio unico: grazie alla vicinanza con le strade principali, come la via Cristoforo Colombo e la via del Mare, è possibile raggiungere comodamente qualsiasi parte di Roma. Ogni spostamento è superfluo poiché si trova ad un passo da qualsiasi tipo di servizio (bar, ristoranti, farmacie, banche, mezzi di trasporto ecc), garantendo confort e praticità, ma al contempo è posizionato in un punto strategico lontano dal frastuono e dalla confusione, offrendo un'oasi di tranquillità. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in totale comodità e scoprire la bellezza di questo spazio unico. Prezzo proposto euro 79.000,00 Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo.

PARIOLI/VILLA ADA Nel verde comprensorio di via Anna Magnani ai Parioli, proponiamo un luminosissimo appartamento al primo piano con ascensore, composto da: I ngresso, salone doppio (con accesso sul primo terrazzo), grande cucina abitabile, 5 camere da letto una con bagno privato con vasca, 3 bagni, 2 terrazzi per un totale di circa 40 mq. L' immobile si presenta in buono stato abitabile, gli infissi sono in parte PVC doppio vetro e in parte legno vetro. Completano la proprietà una cantina di 8 mq e un box doppio di mq 35. La proprietà gode inoltre di un parco privato ad uso del condominio con accesso limitato, il parco e' recintato, dotato di area picnic e relax, l'ampia area verde permette ai bambini di poter svolgere le attività di gioco/ sportive in totale sicurezza. L'immobile è ubicato in una zona signorile tra viale della Moschea e via Giacinta Pezzana vicino al centro sportivo di Aquaniene. Nella vendita è facoltativo l'arredo. Prezzo Euro 999.000,00 Per informazioni e appuntamenti 3201172871 Deavesta immobiliare E.A. Valutazioni gratuite

Retecasa propone appartamento zona Parioli-Flaminio ampia metratura mq 150, primo piano senza ascensore cosi composto: ingresso, salone, cucina, quattro camere, piccolo ripostiglio e doppi servizi, vari soppalchi. L'immobile si presta a ristrutturazione per varie modifiche, pur essendo un piano primo rimane molto luminoso, zona tranquilla e immersa nel verde, è fornita di ogni genere di comfort di prima necessità, quali scuole, supermercati, bar, banche, farmacie, fermate di autobus

APPARTAMENTO sito in Roma - Via Panama 58 piano primo sul rialzato int. 4 e locale uso garage sito in Roma, Via Panama 56 per complessivi mq. 324. Appartamento composto da doppi ingressi con accessi separati da due vani scala (scala principale e di servizio) - soggiorno - n 6 camere - cucina - n 4 bagni. DATA ASTA 16/04/2024 11:00 Lo Studio De Santis aste e servizi immobiliari offre la propria consulenza per l'acquisto in Asta o Pre Asta di tutti gli immobili sul territorio di Roma e provincia e Latina. Siamo un team di Professionisti disponibili ad assistere chiunque voglia realizzare acquisti con un risparmio fino al 60%. SERVIZI I nostri consulenti potranno offrire: - ASSISTENZA LEGALE TUTELANDO IL TUO ACQUISTO Lo Studio presta Assistenza e Consulenza Tecnico- Legale per acquisizione di immobili provenienti da procedure esecutive, per tutto l'iter, sino consegna delle chiavi; - CONSULENZA TECNICA Lo Studio attraverso la collaborazione di professionisti Interni, valuterà la situazione Urbanistica e Catastale dell'immobile oggetto d'interesse, e preventiverà eventuali costi e possibilità di regolarizzazione; - CONSULENZA FINANZIARIA Lo Studio ti assicura il miglior profilo fiscale inerente ogni singolo acquisto, oltre alla copertura finanziaria anche con MUTUI FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione, con la POSSIBILITA' DI COPRIRE ANCHE LE SPESE PROCEDURALI attraverso la richiesta di FINANZIAMENTI CON EROGAZIONE IMMEDIATA, calcolando direttamente, in sede di consulenza, rata e durata. Si comunica che la parcella verrà emessa solo in caso di aggiudicazione. Disponibili in Studio tutti gli allegati documentali e fotografici. I nostri Studi sono in: Via Manlio Quarantelli 8, 00049 Velletri RM Via Rossini n.20, 00041 Albano Laziale RM Via Clelia n. 67/B 00181 Roma (stazione Furio Camillo) Cell. 380.7783941 Tel. 0639916820 E-MAIL desantis.servizi@gmail.com

montesacro adiacente carnaro vendesi appartamento in palazzina di 2 piani in corso di ristrutturazione sita al 1 piano composta da ingresso salone,cucina abitabile, 2 camere,2 bagni,terrazzo,cantina, ascensore,possibilta' di posto auto,riscaldamento autonomo,infissi in alluminio anodizzato bianchi

In un moderno edificio di nuova costruzione, caratterizzato da un'eccellente efficienza energetica di classe A1 e provvisto di pannelli fotovoltaici per l'energia condominiale e impianti solari per l'acqua calda, vi presentiamo un incantevole bilocale unico sul piano, completamente ristrutturato, con una metratura di 70 mq e una terrazza vivibile di 8 mq, ubicato al secondo piano di un elegante complesso di tre piani. L'appartamento si apre con un accogliente ingresso che conduce direttamente nella spaziosa zona giorno, illuminata da una splendida luce naturale e caratterizzata da una terrazza affacciata sul verde circostante, perfetta per momenti di relax e convivialità. L'angolo cottura, completamente attrezzato, si integra armoniosamente con l'ambiente circostante. La zona notte è composta da una confortevole camera da letto matrimoniale, dotata di un elegante armadio su misura, e un bagno finemente rifinito, completo di doccia e finestra, per garantire il massimo comfort e funzionalità. La pavimentazione in parquet conferisce un tocco di raffinatezza agli ambienti, mentre il riscaldamento autonomo e l'impianto di allarme soddisfano le esigenze di sicurezza e comfort degli abitanti. A completare questa straordinaria proprietà, vi è un ampio box auto di circa 18 mq, che assicura praticità e comodità per il parcheggio delle vostre vetture. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi ricerca una soluzione abitativa moderna, efficiente dal punto di vista energetico e dotata di tutti i comfort contemporanei. (Cod. 11677)

Proponiamo in vendita, splendido terzo piano, luminoso in contesto signorile, così composto: Ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi. L'immobile è finemente ristrutturato dotato di boiserie nelle camere e nei corridoi.

Parioli, nella meravigliosa cornice di Piazza delle Muse, in stabile di interesse architettonico e risalente agli anni '60, con servizio di portineria, proponiamo la vendita di un luminoso appartamento ultra panoramico di 160 mq. La proprietà è composta da doppi ingressi, salone doppio, tre ampie camere, zona di servizio con bagno, cucina abitabile, doppi servizi, e ripostiglio. L'immobile rimane unico al piano e si presenta totalmente ristrutturato con numerosi elementi di pregio per ciò che riguarda le rifiniture e i componenti di sicurezza. L'appartamento si affaccia su un meraviglioso ed ultra panoramico bel vedere mozzafiato, gode della vista di piazza delle Muse grazie alla presenza di numerose finestre perimetrali, le quali caratterizzano l'appartamento, ed a loro volta si affacciano sul terrazzo a livello di circa 25 mq. Un balcone perimetrale serve la zona notte. All'interno dell'appartamento troviamo numerosi elementi che collaborano alla resa degli spazi quali armadi a muro, e ripostigli, ed altrettanti di pregio, alcuni dei quali elenchiamo: sistema di allarme filare, persiane anti-intrusione, domotica di apertura/chiusura centralizzata delle tapparelle, elementi d'arredo di design, e sistema home theatre. A completare cantina e possibilità box auto. **Le presenti informazioni e/o planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.** Del Monte - Ag. Parioli - Via Adelaide Ristori 40 c/d - 00197 Roma - Tel. 06/80687216 - VALUTAZIONI GRATUITE.

Nel cuore di Roma Nord, a soli cinque da Corso di Francia, immersi nel verde, proponiamo in vendita luminoso e silenzioso appartamento di nuova costruzione così composto: ampia zona giorno con cucina a vista, due camere con bagno doccia, soppalco con bagno e sottotetto di circa 100 mq. Completano la proprietà la pertinenza di due posti auto scoperti ad uso esclusivo dello stesso. L'appartamento viene proposto nello stato attuale delle fotografie al prezzo sopra indicato dando la possibilità al cliente finale di completarlo a proprio piacimento, oppure rifinito e completato dal costruttore al prezzo di 250.000 €. Gli immobili si trovano all'interno di un consorzio con posti macchina condominiali e aree verdi condominiali, rendendo il contesto unico e silenzioso. Ottimo per uso investimento. Per info e visite geimimmobiliare@gmail.com o 0687652705

VENDESI BILOCALE RISTRUTTURATO A 10 MINUTI A PIEDI DA PONTE MILVIO Si propone in vendita un bilocale di 60mq ristrutturato in via Unione Sovietica. E' posto al quinto e ultimo piano con ascensore. E' composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e un servizio. Completano la proprietà: infissi doppio vetro, zanzariere, aria condizionata, portone ristrutturato. Riscaldamento autonomo; spese condominiali mensili di 63,00 €; doppia esposizione est - ovest; affacci luminosi, silenziosi e nel verde. L'appartamento è ubicato a soli 10 minuti a piedi da Ponte Milvio. La zona del Villaggio Olimpico è un'area completamente immersa completamente nel verde ed è lontana dal clamore e dal traffico romano. Si ha la possibilità di trovare facilmente parcheggio anche sotto casa. E' adatto per qualsiasi persona desiderosa di tranquillità. Nel quartiere è presente una bibliomediatica, un museo della musica e un teatro. Siamo a vostra disposizione per fissare un appuntamento con i nostri consulenti creditizi, il tutto completamente gratuito, così da proporvi il finanziamento più adatto per le vostre esigenze. Per ulteriori informazioni e fissare una visita, contattateci al nostro telefono fisso 06.80.69.38.34 o al nostro cellulare d'ufficio 345 258 2410

MONTEMARIO/TRIONFALE - Via Floridiana - nella parte interna di Via Trionfale, a due passi dal supermercato “Agora” e dal Policlinico “Agostino Gemelli”, dall'ospedale San Filipp Neri ed alla Stazione FL3 Monte Mario, punto ottimamente servito da mezzi pubblici e da attività commerciali, proponiamo in vendita un appartamento all'interno di una palazzina in tinta. L'immobile, di circa 50 mq, è posto al piano seminterrato con finestre fuori terra ed è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, studio, servizio. All'interno l'immobile si presenta ristrutturato con porta blindata, pavimentazione in parquet e ceramica, impianto di riscaldamento centralizzato, climatizzatori, grate di sicurezza, infissi in pvc con doppi vetri. Ottimo come uso investimento. CLASSE G EPgl,nren: 175 kWh/m2 anno Per Ulteriore Info o se sei interessato ad una visita gratuita e senza impegno, puoi Contattarci ai seguenti recapiti: Tel. 06.35292093 - 06.33979504 - Mobile: 351.9961860 Agli stessi recapiti si può richiedere la Valutazione del Proprio Immobile, contattaci se sei curioso di sapere quanto vale oggi il tuo immobile, è GRATUITA e senza Impegno. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni, le planimetrie e le foto pubblicate non costituiscono elemento contrattuale

Nello splendido quartiere Flaminio Grottarossa, a ridosso di Corso Francia, in via Fosso della Crescenza 60, a poca distanza dal centro Rai di Saxa Rubra, proponiamo su di una collina panoramica adiacente il prestigioso Parco di Roma Golf & Country Club, il centro residenziale Colle Flaminio, composto esclusivamente da deliziose palazzine di soli due piani in cortina che ospitano al loro interno abitazioni splendidamente rifinite disponibili in diverse grandezze.Tutti gli edifici sono ecocompatibili certificati in classe A e dotati delle ultime tecnologie in grado di minimizzare l'impatto ambientale. Proponiamo la vendita di uno splendido appartamento quadrilocale molto luminoso composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi e due ampi terrazzi completano la proprietà euro 590.000,00, in classe energetica A. Possibilità acquisto box. PRONTA CONSEGNA. Non si richiede alcuna provvigione a carico dell'acquirente. Il nostro personale è disponibile sul posto in Via Fosso della Crescenza 60, tutti i giorni, compresi i festivi, dalle ore 10.00/13.00 e dalle 14.00/19.00, ad eccezione del mercoledì. Per informazioni e per un appuntamento dedicato telefonare al n. 06.684028 o se preferite inviare una email a immobildream@immobildream.it. Indicazioni per raggiungere il nostro ufficio informazioni: da Corso di Francia proseguire dritto su via Flaminia Nuova, tenere la corsia di destra per prendere lo svincolo per Grottarossa, svoltare a sinistra e prendere via Roccalvecce e poi svoltare a destra in via Flaminia e proseguire per 120 metri. *I dati contenuti in questo scritto sono ritenuti corretti ma non costituiscono alcun presupposto contrattuale*

Parioli, a due passi da Piazza delle Muse con scorci su villa Ada, in contesto signorile ed elegante, all'interno di uno stabile risalente agli anni '30, proponiamo la vendita di un assolato appartamento di 145mq posto al piano primo. L'immobile è composto da ampio ingresso, salone doppio, due camere da letto, doppi servizi e cucina abitabile. La proprietà si presenta particolarmente luminosa grazie alla sua tripla esposizione a Sud ed Est ed Ovest ed i due balconi con affacci aperti e scorci sul verde. Tipico dell'epoca, l'appartamento gode di soffitti alti oltre i 3,00mt di altezza. Il contesto condominiale offre all'immobile una cantina. Del Monte - Ag. Parioli - Via Adelaide Ristori 40 c/d - 00197 Roma - Tel. 06/80687216 - VALUTAZIONI GRATUITE.

In via della Magliana, nelle vicinanze dell'Ospedale Israelitico e della stazione Magliana a breve distanza dal G.R.A. proponiamo un eccellente appartamento di 81 mq c.a. posto al quarto piano. Si tratta di un immobile all'interno di una palazzina signorile in cortina caratterizzata da un atmosfera elegante e ben curata. L'appartamento offre una vista panoramica sul verde circostante grazie agli affacci. La sua luminosità contribuisce a creare un atmosfera accogliente e piacevole. Le condizioni dell'immobile sono buone e ben tenuto. La disposizione interna comprende UN SALONE, DUE CAMERE DA LETTO, UNA CUCINA ABITABILE E UN SERVIZIO. COMPLETA LA PROPRIETA' UN AMPIO BOX DI 24 MQ C.A. Fornendo spazio aggiuntivo per il parcheggio, elemento che rappresenta un valore aggiunto per chi possiede un auto o ha esigenze di archiviazione o stoccaggio. Complessivamente l'appartamento offre una combinazione di elementi desiderabili tra cui la posizione strategica, relax e la luminosità, rendendolo un'ottima opzione internamente per chi è alla ricerca di una nuova ed interessante abitazione. I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale. €215.000,00 CODICE 5/101

In zona 'castello',nei pressi della piazza e vicino a tutti i principali servizi, vi proponiamo questo esclusivo appartamento di recente ristrutturazione. Esclusivo perchè fuori dai soliti schemi.Zero rumori, pochissime scale e con una disposizione degli spazi molto funzionale ma decisamente originale. Entrando, ci troviamo nell'ampia e luminosa zona giorno, con soggiorno, sala da pranzo e cucina 'open space', disimpegno notte, 2 camere da letto, lavanderia e bagno staccati. Caldo e accogliente, ha i solai in travi di legno a vista, i serramenti sono in legno con vetrocamera, i pavimenti sono in monocottura di colore chiaro. Termoautonomo con radiatori in alluminio. Il bagno è stato rifatto nel 2022. E' compreso nel prezzo gran parte del mobilio tra cui la cucina. Garage doppio. Al momento affittato e 'a reddito', ottimo anche come investimento!

Nel cuore dei Parioli, a pochi passi dalla Luiss, esattamente in Via Panama, in un elegante fabbricato d'epoca con servizio di portineria, proponiamo un prestigioso appartamento di 285 mq su due livelli: piano rialzato (primo catastale) e piano terra con ingresso anche dal giardino pavimentato di proprietà di circa mq 100. Il pano superiore comprende: - nella zona giorno: un grande ambiente d'ingresso con soffitto a volta, studio comunicante con salone doppio, sala da pranzo, disimpegno con possibilità di realizzare la zona cottura - nella zona notte: corridoio, tre camere da letto e due bagni Una comoda scala interna collega il piano 1° al piano terra, che comprende: - disimpegno, grande cucina, camera, bagno, ampio ripostiglio e giardino con accesso all'area box auto e Via Panama La porzione dell'appartamento al piano 1° presenta altezza dei soffitti 3,90 mt e rifiniture d'epoca di pregio, come: porte maestose in essenza pregiata, parquet in rovere massello inscritto all'interno di una cornice e grandi finestre in vetro e legno perfettamente conservate, pur essendo quelle originarie. L'appartamento sorprende già all'ingresso con il sontuoso ed ampio ambiente che ci accoglie, il cui soffitto è coperto a volta ed il pavimento è rivestito in cotto pregiato; di fronte a noi è la grande sala da pranzo e sul lato i due accessi allo studio e al salone. Nella zona notte, le camere da letto (due delle quali sono matrimoniali, una di queste con bagno en suite, la terza camera è singola) affacciano sui giardini circostanti, e guardano i fabbricati sul retro, pertanto sono lontane dal rumore della strada. La porzione di appartamento al piano terra (circa 70 mq, con altezza 3 mt) è attualmente utilizzata come area tecnica ed accoglie la cucina finestrata oltre a una camera, bagno e corridoio con accesso al giardino pavimentato. Completano la proprietà: al piano terra il box auto di 15 mq con area antistante (dove è possibile parcheggiare altre due auto), il locale magazzino e, al piano seminterrato la cantina di 25 mq. Sebbene Via Panama sia prettamente residenziale, il fabbricato è a pochi passi dalle più commerciali Viale Parioli e Viale Liegi. Perfettamente collegata al centro grazie alla fitta rete dei servizi di trasporto pubblico, Via Panama è anche a breve distanza da Villa Borghese e Villa Ada ed è in prossimità di importanti istituti di istruzione primaria e secondaria. FOTO E VIDEO IN ARRIVO !

Nelle immediate vicinanze di piazza Ungheria di Villa Ada e dell'Università Luiss Guido Carli, siamo lieti di proporre la vendita di uno splendido appartamento di 260 mq posto al secondo piano di una signorile palazzina d'epoca con servizio di portineria. L'appartamento silenzioso e molto luminoso è composto da: ampio ingresso, salone doppio con balcone, pranzo, studio, cucina, 3 camere padronali, una cameretta e 3 bagni completa la proprietà un box e una cantina. L'appartamento molto signorile è accatastato A/2, necessita di lavori di ristrutturazione, la richiesta è di Euro 1.290.000 per eventuali sopralluoghi contattare il numero 335.5475382.