In corso di esecuzione prestigioso intervento di recupero di fabbricati in borgo: proponiamo porzioni indipendenti su uno o due livelli, con piano terra zona giorno con spaziosi giardini privati, zona notte ai piani superiori. Ville abbinate e possibilità di bifamiliare all'interno della stessa unità o villa singola. Garage e posti auto. Materiali innovativi, classe energetica A, impianti ad alta efficienza, riscaldamento, ventilazione meccanica VCM e fotovoltaico.

Immergiti nell'esclusivo scenario del "Residence Moderna" in via Geminelli a Castelfranco Emilia, dove prende vita un nuovo sogno firmato da Daniele Ori e proposto con passione da La Forgieri Immobiliare. Situato in una posizione invidiabile, questo incantevole rifugio offre una fuga perfetta dal caos del traffico cittadino durante le ore di punta. Ma non è solo questo il suo punto di forza. Qui, tra le vie tranquille e riservate di una strada chiusa, troverai un'oasi di pace e tranquillità. L'intervento proposto prevede la realizzazione di otto ville bifamiliari e una villa unifamiliare, tutte progettate con un'attenzione straordinaria all'efficienza energetica e alle finiture di altissima qualità. Ogni dettaglio è stato curato con amore e dedizione per garantire non solo una casa, ma un rifugio dove poter vivere momenti indimenticabili e creare ricordi preziosi. Che tu desideri una cucina spaziosa dove radunare la famiglia, un salotto accogliente per rilassarti dopo una lunga giornata o una camera da letto che diventi il tuo rifugio personale, siamo qui per rendere tutto questo possibile. La tua visione diventa la nostra missione, e lavoriamo con te passo dopo passo per assicurarci che ogni centimetro quadrato della tua casa rispecchi esattamente ciò che desideri. Contattaci oggi stesso e inizia il viaggio verso una vita di benessere e comfort su misura per te!

In nuovo Cantiere a Baggiovara di Modena si propongono Ville abbinate - Appartamenti e maisonette con giardino privato, soluzioni indipendenti, personalizzabili nelle finiture. Le ville abbinate sono disposte su due livelli e dotate di giardino privato con la composizione interna che prevede a piano terra l'ingresso su ampio e spazioso soggiorno/pranzo, angolo cucina, bagno giorno, cantina/rip e al piano primo si sviluppa la zona notte con 3 camere da letto spaziose, n. 2 bagni e ripostiglio. Le Maisonette - Appartamenti con giardino sono ampi e spaziosi, sviluppati su un unico livello o su due piani a seconda delle tipologie, con soluzioni indipendenti. Ogni unità è dotata di giardino privato e posti macchina privati, 4 unità sono dotate di autorimessa. Possibilità di personalizzare le finiture. Edifici antisismici, in classe energetica A4, Impianti ad alta efficienza con riscaldamento a pavimento abbinato all'impianto fotovoltaico. Vendita diretta dal costruttore, nessuna provvigione dovuta.

MO829. Nostra esclusiva. Via Nonantolana - zona Crocetta, integrale riqualificazione di complesso immobiliare composto da una palazzina di tre App.ti unici al piano (una maisonette, uno al piano primo e uno al piano secondo) e due ville abbinate con ingresso indipendente e giardino privato. Il comparto verrà ristrutturato nelle sue parti comuni e nei singoli immobili e portato in classe energetica "A1". L'intervento sarà realizzato prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo; il sistema involucro-impianti permetterà all'edificio di raggiungere la classe energetica "A1". Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, impianti tecnici indipendenti per ogni singola unità in pompa di calore, riscaldamento a pavimento, predisposizione per aria condizionata e predisposizione per antifurto. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diversi posti auto interni. Prezzi a partire da 199'500 Euro. Ogni acquirente potrà beneficiare di detrazioni fiscali fino a un massimo di 48'000 € per ogni unità. Consegna marzo 2025.

Affascinante borgo seicentesco in vendita circondato dalle bellezze paesaggistiche dell'Appennino Tosco Emiliano, riconosciuto Patrimonio Unesco, tra Emilia e Toscana. La proprietà si presenta imponente e maestosa nei suoi 1.200 mq di superficie interna, disposti nella sua caratteristica struttura di borgo a corte chiusa. Originario del 1600, l'intero complesso è stato oggetto di un profondo intervento di ristrutturazione che l'ha visto trasformarsi in una lussuosa struttura ricettiva con agriturismo, nonché incantevole location per grandi eventi e cerimonie. Nei due ettari di verde di proprietà che circondano il borgo, tra rigogliosi giardini secolari e aree boschive, si inseriscono i tre corpi principali dell'immobile, oltre a un piccolo oratorio che, per il suo grande valore storico, è stato recensito dalla Sovrintenza delle Belle Arti. Non mancano ampi spazi dedicati al relax e allo svago all'aria aperta, grazie a una moderna piscina e una vasca idromassaggio Jacuzzi con annesso angolo bar e cucina, oltre ad un centro wellness con sauna, doccia emozionale e fitness room. Nell'ampio spazio esterno, su cui sgorga una fonte di acqua potabile, anche due garage doppi e due ulteriori posti auto coperti. Rif. 6512 https://www.lionard.com/it/affascinante-borgo-seicentesco-tra-emilia-e-toscana.html

Alle porte di Modena, a fianco della storica città di Maranello, si trova in vendita questa villa storica risalente al 1600 di 1.830 mq, costituita da due edifici adiacenti - la villa principale e il corpo laterale - ed incastonata in un parco privato di tigli e querce secolari di 25.000 mq. Acquistata dal conte Bulgarini Visconti di Mantova nel 1859, la villa venne donata alla figlia Marianna come regalo di nozze, andata in sposa al marchese Carlo Campori. Divenne quindi la residenza estiva della famiglia Campori, marchesi Nobili Imperiali dal 1597, rinomati in tutto il Ducato di Modena per le donazioni fatte nel corso degli anni. Iscritta al Catalogo generale dei Beni Culturali, la villa padronale, posta in asse con il viale d'accesso, è caratterizzata da una marcata simmetria degli spazi esterni, sottolineata dalla presenza del portone centrale, dal terrazzo soprastante e dai due ordini delle cinque finestre sulla facciata principale, e dallo stile pompeiano interno. La ristrutturazione della villa, ad opera del celebre Ing. Spezzani, coincise con l'inizio degli scavi a Pompei. Vennero quindi inviati sul sito archeologico i decoratori incaricati di affrescare le sale interne, affinché si ispirassero ai ritrovamenti della città sepolta. Affascinati dagli scavi, i decoratori suggeriscono di aprire la volta d'ingresso per creare un ambiente dall'aspetto maestoso. Viene quindi realizzato il meraviglioso vestibolo, a doppio volume e su pianta ovale, arricchito da sfondi prospettici e decorazioni sul vano scala e sulle pareti. Gli affreschi realizzati adornano, inoltre, i 3 ampi saloni di rappresentanza, a cui si accede alla destra dell'ingresso principale. A sinistra si trovano la grande sala da pranzo e le due cucine della villa. Al 2 livelli superiori si trovano 7 camere da letto e numerose sale adibite ad aree relax, sale studio e piccoli salotti con camino. Il piano sottotetto, attualmente usato come zona ripostiglio, è facilmente convertibile in spazio abitativo. Sopra, una splendida terrazza panoramica offre una vista sconfinata sulla natura circostante, location ideale per organizzare eventi esclusivi in una cornice affascinante e pittoresca. Il secondo edificio, adiacente e perpendicolare alla villa, presenta una facciata posteriore in stile gotico, con finestre a bifora nel piano terra e finestre ad arco acuto nel piano superiore. Questa struttura appare come un'evoluzione stilistica della residenza principale, in cui i numerosi elementi plastici che arricchiscono il prospetto annunciano il linguaggio eclettico che si sviluppa nella dependance, più sciolto e ardito. Questa dimora, che gode di ingresso e parcheggio indipendenti, è suddivisa in 6 appartamenti recentemente ristrutturati, e offre un totale di 8 camere, 6 cucine, 6 soggiorni e un meraviglioso portico posteriore. Rif. 11565 https://www.lionard.com/it/villa-di-lusso-del-1600-in-stile-pompeiano-in-vendita-a-modena.html

Immerso nelle colline tra Modena e Bologna, proponiamo la vendita di una lussuosa proprietà circondata da 5 ettari di terreno e caratterizzata da ampie terrazze panoramiche e piscina a sfioro con vista aperta sulle vallate. Il podere, le cui origini risalgono al 1920, è costituito da una villa principale di circa 600 mq disposta su tre livelli collegati tra loro sia da scale che da ascensore, e da un casale in pietra di circa 70 mq. Entrambe le ville sono state oggetto di una recente ristrutturazione in bioedilizia, conservando le travi in legno originali e utilizzando materiali di pregio, come il cotto fatto a mano, piastrelle dipinte a mano, porte e finestre artigianali in legno di castagno. La villa principale è composta al piano terra da ampio ricevimento, soggiorno, sala da pranzo, un ufficio, cucina e bagno. Rimanendo su questo livello troviamo una lavanderia e una cantina ed un'area dedicata alla zona di servizio che comprende un magazzino, un deposito e una cella refrigerante. Al primo piano troviamo un soggiorno con sala da pranzo e cucina, entrambi gli ambienti hanno accesso alla terrazza panoramica. Sullo stesso piano sono presenti 4 camere da letto e 3 bagni finestrati. Il secondo piano è composto da 1 stanza di servizio, 2 soppalchi, 3 camere doppie ed 1 camera familiare (2 camere comunicanti). Le 4 camere hanno ognuna il bagno finestrato. La villa principale è stata predisposta per una suddivisione in 2 unità abitative distinte con ingressi indipendenti. La villa secondaria è disposta su due livelli, al piano terra troviamo una cucina con zona pranzo e bagno, al piano superiore una camera matrimoniale ed un ampio open-space. La proprietà, è attualmente un agriturismo specializzato nella produzione di prodotti biologici come frutta e verdura, tra cui olive e ciliegie di Vignola e aceto balsamico invecchiato oltre 40 anni. Nell'area circostante sono presenti due vigneti che producono 5.000 bottiglie di vino all'anno, due vini internazionali (Merlot e Cabernet Sauvignon) e due vini locali (Malbo Gentile e Festasio). Il podere vanta di essere l'unico produttore di Festasio al mondo, un vitigno locale medievale vinificato per la prima volta nel 2020. Completano la proprietà un garage per due auto e due garage aggiuntivi per le attrezzature agricole, con 1 bagno di servizio. A soli 40 minuti di auto da Modena e Bologna, 40 min dall'aeroporto di Bologna e a poca distanza per raggiungere gli impianti sciistici dell'Appennino e le principali città come Milano, Venezia, Firenze e la Riviera, questa meravigliosa proprietà si presta ad essere il luogo ideale per vivere immersi nella storia, nella gastronomia di eccellenza e nella natura e allo stesso tempo vicino a tutti i servizi. Caratteristiche: Tre barbecue e cucina esterna; belvedere panoramico; pannelli solari; sistema di riscaldamento ibrido (pannelli solari, legna e gas); riscaldamento a pavimento e aria condizionata; cappotto termico che rende la casa fresca d'estate e calda d'inverno; sistema di aspirapolvere centralizzato; sistema di recupero dell'acqua piovana e sistema di allarme.

C150 CORSICA località TIZZANO : Villa costruita nel 1995 di mq 400 e 20.000 metri di terra con piscina e spiaggia privata la perla della corsica Tizzano riserva naturale incontaminata sito esclusivo (tipo l isola di budelli sardegna). Un pezzo unico nel suo genere, uno charme e una bellezza senza tempo nella location esclusiva dI Tizzano: La Villa, gioiello della costa corsa, si erge incastonata fra il verde degli ulivi e dei pini marittimi. La prestigiosa dimora gode di una fantastica vista sul mare e di una posizione privilegiata che la espone al sole tutto il giorno. Il piano terra è composto da un'ampia zona giorno servita da una cucina, camera di servizio, studio, ripostiglio, lavanderia e bagno ospiti; proseguendo ci accoglie invece la zona notte, con 4 confortevoli camere che si affacciano sul mare e sullo splendido parco naturale. Tutte le camere si affacciano direttamente sul mare. La villa è circondata da un parco naturale di circa 20.000 mq, adornato da splendidi ulivi centenari, pini marittimi e alberi da frutto. Sul fronte della casa si colloca una piscina riscaldata di 40 mq circa, servita da locali tecnici, spogliatoi e bagno. Nel giardino antistante la piscina si prosegue alla strada privata che accede alla spiaggia di proprietà esclusiva, ideale da condividere con i vostri ospiti ammirando la splendido panorama esclusivo. Euro 3.200.000,00

Nella rigogliosa campagna di Modena, a poca distanza dall'uscita dell'autostrada, troviamo questa curata azienda agricola, in produzione, con agriturismo e ristorante. L'azienda comprende un'area di circa 15 ettari dove troviamo un centro aziendale di circa 6000 mq., all'interno del quale si trovano un edificio destinato a ristorante con piccola sala conferenza, la vecchia casa colonica interamente ristrutturata e trasformata in B&B; il B&B ha 7 camere con bagno, deliziosamente arredate; la proprietà è completata da 2 capannoni agricoli. L'azienda è in ottime condizioni.

Bellissimo borgo di campagna ubicato in posizione collinare, con Villa storica primi dell800 strutturata su tre livelli, antico fortilizio con torre di avvistamento di origine medievale, piccola cappella gentilizia, case coloniche, fienili ed annessi per mq complessivi 1.200 circa.La proprieta possiede una vasta estensione di terreno completamente accorpato, con circa 100 ettari di bosco e ca. 56 ettari coltivati a seminativo, oltre a parco e strade di accesso, per un totale di Ha 160 circa. La villa e circondata da un parco esclusivo con piante secolari dalto fusto (cipressi, lecci, querce) e vi si giunge da un magnifico viale di cipressi. Lattuale complesso colonico sorge sui resti di un antichissimo Castello della Repubblica Sangimignanese (in precedenza insediamento etrusco). La proprieta e servita da rete elettrica, acqua comunale, linea telefonica. La villa, conservata negli anni nella sua struttura originale, si presenta in buone condizioni strutturali anche se necessita di lavori di restauro; gli edifici colonici necessitano di un completo intervento di ristrutturazione. A pochi Km dal centro, immerso tra la campagna e i boschi sangimignanesi ed al tempo stesso ben accessibile. Rif. S 950Per motivi di privacy la posizione riportata su mappa puo essere soltanto indicativa della zona di ubicazione. Le planimetrie degli immobili, quando presenti, servono esclusivamente ad illustrare la disposizione degli interni. Per tutte le informazioni necessarie e la documentazione, potete contattare lagenzia Immobiliare il Borgo.

Villa toscana con piscina in vendita sulle colline di Scandicci, a soli 20 minuti dal centro storico di Firenze. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie totale di circa 760 mq, suddivisi tra la villa e la dependance, con 5 camere e 5 bagni. Al piano terreno si dispone la zona giorno con due luminosi saloni con camino e soffitti con travi in legno a vista, sala da pranzo, cucina abitabile, una comoda area dispensa e un bagno. Una scalinata in pietra conduce alla zona notte al piano superiore, con 3 camere da letto, 2 bagni, oltre ad un'area relax con divani. La dependance dispone di un salotto, una cucina al piano primo ed altre 2 camere da letto con bagno. Completano la proprietà una piscina fuori terra, un garage coperto ed una zona relax esterna con forno a legna. RIF: 8240

Zona Modena Sud nei pressi del Policlinico e del Polo universitario disponiamo di Villa quadrifamiliare composta da quattro unità abitative con ingressi indipendenti. La villa risalente alla seconda metà dell'800 è stata completamente e finemente ristrutturata ed è così composta: unità 1) Piano terra: soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno, ripostiglio Unità 2) ingresso indipendente dal piano terra che porta al piano primo composto da soggiorno pranzo, cucina, due camere da letto, due bagni Unità 3) ingresso indipendente dal piano terra che porta al piano primo composto da : soggiorno pranzo con cucina a vista, due camere da letto, bagno, ripostiglio.completa la proprietà una zona bagno lavanderia al piano terra Unità 4) ingresso indipendente dal piano terra, ampia taverna ricavata nella suggestiva ex stalla, bagno, scala interna che porta al piano primo composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile camera da letto matrimoniale con bagno, studio con doppio volume, scala interna che porta al piano scondo composto da camera padronale con bagno e balcone, scala interna che porta al piano sottotetto zona relax con servizio. completano la proprietà un ampia autorimessa per 4 automobili ed una cantina

Frazione a sud di Carpi,complesso rustico formato da 2 case ristrutturate di mq 500 l?una,23 biolche di terreno coltivato,disponibilità a vendere tutto anche separatamente. - Maggiori Dettagli: Climatizzato, Porta blindata, Cucina Abitabile, Camino

rif. 324424 - immobile storico con giardino e piscina nel centro storico della citta'. attualmente affittato a circa 3700 euro mese. con giardino di 250 mq. e piscina, piu' 650 mq. di costriuto, piu ampie terrazze. tutto isolato con intercapedine. nel giardino si incrociano delle linee di forza regionali che infondono pace e rilassamento ai residenti della casa, misurabili con adeguati strumenti. sara' libera entro 6 mesi o anche prima, se c'e' interesse parliamo con l'inquilino che vuole cessare l'attuale attivita'

villa dell'800 di circa 1.200 mq. in totale in stile liberty su lotto di 15000 mq. composta da piano terra salone con camino,cucina,camera,bagno,ampia dispensa. p1°: 4 camere,bagno e mansarda aabitabile per un totale di circa 900 mq. altra abitazione posta al piano terra con ingresso,salone con camino,cucina,camera,bagno,cantine

Vendesi in vicinanza a Forlì, a pochi minuti dal Centro Storico, 2 lussuose ville entrambi bifamiliari su un lotto di 7000 mq circa con alberi di grandi dimensioni, prato all'inglese e ampia piscina attrezzata di servizi propri. All'interno del giardino sono presenti numerosi servizi. Tutte le 4 abitazioni all'interno delle ville sono dotate di tutti i comfort tra cui: riscaldamento a pavimento, area condizionata, camini ecc. Per motivi di privacy l'inserzionista non ha indicato la posizione esatta dell'immobile. Richiesta 1.950.000 euro trattabili. Riferimento Paolo 3494204529 mail rametta.paolo@tiscali.it ufficio 0543 567203.

RICHIESTA 1.830. 000 La proprieta' si estende su 20 Ha di terreno ed e' al centro di un'area naturale protetta situata ai piedi dell'appenino tosco emiliano, a pochi km da Maranello, da Sassuolo e da Modena Attualmente suddivisa in 6 alloggi, 3 bilo, 2 mono ed una casa indipendente 1 Ha di terreno adibito a giardino con piscina circa 600 mq abitativo e 300 mq di annessi 20 ha terreno.

RIF. 324165 - Vendesi villa di lusso in centro a maranello, a 500 metri dallo stabilimento Ferrari auto F1 e a 100 metri dal municipio,superficie 500 mq su lotto di 2500 mq di cui 1500 ancora edificabili. Ampi porticati che possono aumentare la cubatura ed ampi spazi interni, finiture di lusso,marmo, parquet, porte stile veneziano, intarsiate, un camino originale del 1700 ecc Prezzo fisso Immobile su 4 livelli ci sono 15 stanze 4 bagni 5 camere da letto,garage, terrazzo di 200 mq, ANNO DI COSTRUZIONE 1970 STATO Buono / Abitabile RISCALDAMENTO Autonomo

Rif: 505 - ZONA CENTRO FINESTRE (via Vignolese) villa d'epoca ristrutturata completamente a nuovo (A7), in borgo con piscina e spa interna, con affreschi e finiture di pregio su 3 liv. x un tot.le di 500 mq.: al p.t. ingr., 4 stanze, 2 bagni, al p. 1° dis., 4 stanze, 2 bagni, al p. sottotetto con altezze utili 4 stanze, 2 bagni, al p.t. parco di 40.000 mq. con piscina esterna, sempre nel borgo in corpo ind.te soluzione su 2 piani x un tot.le di 230 mq., ottimo x soluzione uffici o b&b. Classe A1 (eptot 71,18). Più lotto edificabile per 3 unità con progetto approvato, vendibile anche singolarmente € 270.000. INFO GEOM. MAGNI 3801882895. € 1.700.000 in blocco

831-Vendita villa a San Venanzio, a soli 3 km da Maranello. Questa splendida villa di 450 mq si trova su un terreno di 2.500 mq, con un bosco privato di 5.000 mq. Dispone di una piscina di 20 x 10 mt con spogliatoi e impianti di depurazione automatici. Inoltre, è dotata di pannelli solari per l'acqua calda. La villa e la piscina sono state costruite nel 2010. All'ingresso si trova un ampio salone con camino, una cucina abitabile, tre camere matrimoniali, tre servizi, uno studio, una lavanderia e un doppio garage. Il prezzo di vendita è di €1.600.000. Per ulteriori informazioni, contattare Giuseppe al 335/6563089 o Gabriele al 338/9463566.