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In zona panoramica, in uno degli angoli più suggestivi della costa, inserita in un contesto di sviluppo turistico futuro,disponiamo di una Villa indipendente di 180 mq, disposta su due livelli, di cui il piano terra con destinazione deposito ed il piano primo con destinazione abitazione civile. L'unità immobiliare è dotata di un terreno pianeggiante di 3.000 mq ca. con pozzo artesiano per estrazione acqua ed adiacenti, ulteriori quattro particelle di terreno per totali 4.300 mq ca. (attualmente coltivati), che accedono direttamente all'omonima spiaggia dell' Ariana. Soluzione ideale per investimento.

Asta appartamento a Faenza (RA) [AA2133742] via Monte Coralli, 8, 48018 Faenza RA, Italia Compendio immobiliare a Faenza via Monti Coralli, inizio asta il 02/04 Piena proprietà di compendio immobiliare composto da casa di civile abitazione, uffici anch'essi attualmente adibiti ad abitazione, cantine, fienile, autorimessa e ricovero attrezzi, area scoperta pertinenziale ed adiacenti terreni agricoli. L'abitazione è composta al piano terra: ingresso con ampio vano scale interno e ripostiglio nel sottoscala, soggiorno, cucina, disimpegno e bagno/lavanderia; in adiacenza ai locali residenziali del piano terra, risulta collegato direttamente per mezzo di una porta un ampio locale “ex stalla”; piano primo: disimpegno, n. 6 camere e n. 2 bagni. Offerta minima 381.940,00 euro Valore commerciale 679.000,00 euro Per informazioni ed avere subito un esperto al tuo servizio contattaci senza impegno al 333 299 2638 Da lunedì a venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 14.30 alle 18.30 oltre al sabato mattina su appuntamento RIF 21/161 Possibilita' di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 02-04-2024 Codice Riferimento: AA2133742

Ripetta vendesi esclusivo Cielo Terra ad suo residenziale e commerciale, di Mq. 580 coperti, disposto su tre piani fuori terra, in ottime condizioni. La proprietà è composta da un'appartamento di 400 Mq. e un locale commerciale al piano di strada di circa 200 Mq. L'appartamento è diviso in: ingresso, salone triplo, sala da pranzo, studio, lavanderia/stireria, cabina armadio, cucina abitabile, 4 camere da letto oltre quattro servizi. Completa la proprietà una piacevole terrazza che affaccia sul Lungotevere in Augusta. Opportunità davvero unica. Per info e visite potete inviare una email a: info@rigamontirealestate.com Vi invitiamo a visitare al meglio il nostro portale Rigamonticase.eu per trovare la giusta soluzione ad ogni vostra esigenza

“Trattasi di area di 1.000 mq circa con sovrastante Villa Signorile circondata, sui quattro lati da un giardino ben disegnato e ricco di alberi ad alto fusto. Tutta la villa è utilizzata dalla proprietà come un'importante Galleria D'Arte La villa affacciata sia su Via Saverio Mercadante che su Via Niccolò Porpora, Tutti gli accessi sono finemente arricchiti da statue di leoni o da mascheroni in marmo. La Villa, oltre al suo valore storico, per essere stata edificata ai primi del '900,L'affaccio su Villa Borghese è decisamente affascinante. La villa costituita da un corpo unico che si sviluppa su tre piani fuori terra oltre ad un piano seminterrato ed a un ulteriore vero piano interrato. Questi due ultimi piani sono comunque abitativi in quanto una grossa bocca di luce centrale garantisce luce naturale a tutti gli ambienti. Il piano secondo tutto interrato risulta inoltre di grande valenza architettonica ed estetica, in quanto, oltre a contenere vasti ambienti coperti a volta, comprende anche una cappella consacrata arricchita da colonne in marmo verde e altri marmi policromi. Sullo stesso livello di piano è presente una piscina elegantemente rifinita lunga 25 metri che attinge direttamente acqua calda dal sottosuolo attraverso un sistema geotermico. Il piano terra, rialzato rispetto alla quota giardino, presenta i saloni di maggiore rappresentanza, ricchi di decorazioni interne e grandi vetrate che affacciano sul giardino elegantemente disegnato tra spazi verdi e spazi terrazzati arredati con grandi vasi in terracotta. Il primo piano, anche esso utilizzato per le attività culturali della proprietà, è la vera zona notte della casa, con diverse camere da letto, ognuna dotata di un proprio bagno con importanti finiture a parete e pavimento, e tutte arredate con gusto ed eleganza. Il piano secondo è il piano attico della residenza, quello costruito su progetto dell'Architetto Mario Ridolfi. È costituito da un ampio salone a forma poligonale a croce greca, perfettamente centrato rispetto all'edificio sottostante con sedici pilastri a sezione romboidale che sostengono la copertura. Dalla terrazza che lo circonda si gode una affascinante visione di Villa Borghese. DATA ASTA 08.11.2023 Lo Studio De Santis aste e servizi immobiliari offre la propria consulenza per l'acquisto in Asta o Pre Asta di tutti gli immobili sul territorio di Roma e provincia e Latina. Siamo un team di Professionisti disponibili ad assistere chiunque voglia realizzare acquisti con un risparmio fino al 60%. SERVIZI I nostri consulenti potranno offrire: - ASSISTENZA LEGALE TUTELANDO IL TUO ACQUISTO Lo Studio presta Assistenza e Consulenza Tecnico- Legale per acquisizione di immobili provenienti da procedure esecutive, per tutto l'iter, sino consegna delle chiavi; - CONSULENZA TECNICA Lo Studio attraverso la collaborazione di professionisti Interni, valuterà la situazione Urbanistica e Catastale dell'immobile oggetto d'interesse, e preventiverà eventuali costi e possibilit

Aventino ad (Circo Massimo) IRRIPETIBILE ed INCANTEVOLE VILLINO CIELO/TERRA D'EPOCA in meravigliosa STRADA PRIVATA, SIGNORILE PROPRIETA' di ampia metratura con 2 TERRAZZI,2 BALCONI e GIARDINO, 3 livelli, 2 ingressi carrabili, 10 POSTI AUTO, vari ingressi INDIPENDENTI, Possibilità PISCINA. RIF. 203/RM Il villino si trova in Via di villa pepoli, tranquilla zona residenziale a 2 minuti a piedi dal circo massimo, internamente è in ottime condizioni. La proprietà presenta spazi esterni tra cui, balconi, ampio giardino di circa 500 mq e un terrazzo di Abitabile. Tel. 351.72.80.727 Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. SOLO PER QUESTO MESE OFFRIAMO UN SERVIZIO DI VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO.

Rif: VG158 - Nello storico quartiere di Trastevere nei pressi di piazza San Giovanni della Malva, proponiamo la vendita di un palazzetto di metà del '700, silenzioso e luminoso, con annesso box doppio. La proprietà, che si sviluppa su quattro livelli, con una superficie di circa 560 mq, è stata recentemente oggetto di un importante intervento di consolidamento oltre che di una accurata ristrutturazione, la quale, pur mantenendo le caratteristiche architettoniche originarie dell'epoca, ha conferito all'immobile uno stile contemporaneo dotandolo inoltre di comfort e soluzioni tecnologicamente avanzate. Tutti e quattro i piani, esclusa l'altana, sono serviti da un moderno ascensore. La scala, caratterizzata dalle volte a botte e a crociera, collega i vari piani dal seminterrato, dove è stata progettata una zona relax, palestra e spa; al piano terra dove vi è un appartamento indipendente bilocale con bagno e cucinotto; al primo piano si apre la grande zona di rappresentanza con un salone triplo, con un moderno camino, che affaccia nella meravigliosa corte interna, una luminosa sala da pranzo angolare con doppia esposizione, una cucina completamente accessoriata con attigua zona servizio ed un lussuoso bagno ospiti; proseguendo fino all'ultimo piano dove si accede alla zona notte con grande camera padronale con studio e bagno en suite ed un balcone che affaccia direttamente sulla corte, vi sono altre due camere matrimoniali con servizio ed un'altana con un salottino tv. Dalla corte si accede inoltre ad una stanza fuori dal corpo dell'immobile che si ricollega internamente alla scala principale. Sopra a questa stanza vi è un altro balcone. La bellezza di questa proprietà la rende davvero unica nel suo genere. Per ulteriori informazioni potete contattare il seguente recapito telefonico: Tel. 06.69372782 oppure potete inviare una email al seguente indirizzo: info@immobiliarecoppede.it Gruppo Immobiliare Coppedè Srl Via Ombrone 3 00198 Roma. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

CASA rurale con terreno Briatico località San Giovanni Casa Rurale di mq 100 circa costruita su un terreno di mq 3.800 interamente coltivato ad uliveto, oltre ad altri due appezzamenti di terreni di circa 6000mq tra seminativo e bosco, tutto poco distante dal centro del paese di San Giovanni.

Riferimento : 2113234 Roma, Via Saverio Mercadante n. 28/28B Immobile sito in Roma, Via Saverio Mercadante n. 28/28B, censito al catasto fabbricati al foglio 549: pt. 108, sub 506, z.c. 2, ct. A4, cl. 4, vani 1,5, superficie catastale totale mq 24, r.c. Euro 306,00; pt. 108, sub 507, z.c. 2, ct. E7; pt. 108, sub 508, z.c. 2, ct. D8. Data di vendita07/05/2024 Offerta minima€ 13.119,990,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Coldwell Banker Commercial è stata nominata dal Tribunale di Roma advisor esclusivo nella procedura di vendita del Concordato Preventivo n. 43/2021 di cui fa parte il seguente lotto: LOTTO 1: Roma, Via Saverio Mercadante n.28-28/B - villa, prezzo base Euro 13.120.000,00 Le offerte irrevocabili di acquisto dovranno essere depositate presso lo studio del Notaio Dott.ssa Rossella Pierantoni, con studio in Roma, via Claudio Monteverdi 20 nei modi indicati nell'Avviso di Vendita entro le ore 17:00 del giorno 6 maggio 2024. Per accedere alla documentazione è necessario accreditarsi all'indirizzo: advisoryprocedure@cbcommercial.it

Data Asta 7/05/2024- Offerta minima € 13.120.000,00- Rialzo minimo € 400.000,00- RM 43/21 AVL offre la propria consulenza e assistenza per l'acquisto in Asta o Pre-Asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile: Villino, sito nel Comune di Roma (RM), in Via Saverio Mercadante 28-28/B, sviluppato su 5 piani per una superficie complessiva di mq. 1.710. AVL è un team di consulenti e professionisti dedicato esclusivamente a fornire consulenza ed assistenza legale nel campo delle Aste Immobiliari, delle Vendite e Locazioni immobiliari ed è quindi il referente ideale per l'investitore privato o istituzionale che abbia necessità di ricevere una consulenza professionale completa per realizzare acquisti immobiliari. AVL possiede tutte le necessarie competenze per valutare e realizzare l'acquisto dell'immobile anche in pre-asta, ovvero per gestire per conto del cliente una definizione a Saldo e Stralcio. Il Team di AVL riceve su appuntamento presso le nostri sedi di Roma, dove sarà a disposizione dei clienti per valutare gli obbiettivi d'investimento che questi intendono realizzare, verificandone la fattibilità e la finanziabilità con il supporto di consulenti finanziari specializzati, fornendo un'assistenza professionale altamente qualificata tale da garantire il buon esito dell'operazione immobiliare. AVL - Aste Vendite Locazioni EMAIL info@avlconsulenza.it SITO www.avlconsulenza.it TEL. 379 222 3335 SEDI: *Via Paraguay 5 00198 - Roma *Via Mario Fascetti 5 00136 - Roma

Licenza ai sensi ex art. 115 TULPS rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022 Asteadvisor propone * : LOTTO 2: Riferimento BZ4/2022 - DATA ASTA: 31/05/2024 - ore 09:30 Ortisei (BZ) - Via Lip 9 Villa unifamiliare, caratterizzata da finiture di pregio, situata in una zona periferica di Ortisei ma in ottima posizione sia dal punto di vista dell'insolazione che per la vista panoramica. La villa è situata a mezza costa, su un pendio abbastanza ripido, ed è distribuita su quattro livelli, tutti collegati tramite l'ascensore interno. Vi sono cinque stanze, ed al livello più basso vi è una piscina con sauna e un garage con quattro posti auto, raggiungibile mediante un tunnel sotterraneo. In dettaglio l'immobile comprende: - ingresso al primo piano, sul lato nord dell'edificio, con all'esterno otto posti auto scoperti; - primo piano con soggiorno, stanza matrimoniale con bagno, stanza singola, con esposizione sui quattro lati; - piano terra con cucina e soggiorno, stanza matrimoniale con bagno, WC, terrazza esterna, con esposizione verso sud-sud/est; - piano seminterrato con taverna WC, due stanze matrimoniali con bagno, terrazza esterna, cantina, con esposizione verso sud-sud/est; - piano interrato con piscina, sauna, WC, vani tecnici, garage con quattro posti auto, locale per parcheggio motocicli, cantina. Le condizioni di manutenzione sono ottime, in quanto l'edificio è stato edificato nel 2015. Valore commerciale da stima: Euro 7.858.500 Base D'Asta: Euro 6.952.000 Offerta Minima in asta: Euro 5.214.000 Rilancio minimo in asta: Euro 10.000 Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità e trasparenza, affidandoti a professionisti del settore, ti offriremo un servizio All-inclusive chiavi in mano. * Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell' Asta Immobiliare! Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato. Contattaci subito per ricevere informazioni e per prenotare la visita all'immobile! VISITA IL NOSTRO SITO: asteadvisor.com SEGUICI SU FACEBOOK: Asteadvisor SEGUICI SU INSTAGRAM: Asteadvisor Group SEGUICI SU YOUTUBE: @lucacavanna9526

Rif.162 - Il Gianicolo, situato sulla riva destra del Tevere alle spalle della caratteristica Trastevere è da sempre un'immensa area verde, le cui pendici furono scelte da Giulio Cesare per edificarvi i propri Horti, più o meno dove oggi si trova la splendida Villa Sciarra. Nel cuore del Gianicolo, da cui si gode uno dei panorami più belli Roma, a pochi passi da Villa Sciarra, si erge questa meravigliosa villa anni '30 immersa nel verde, a ridosso delle mura gianicolensi, di ampia metratura così suddivisa: 410 mq coperti su tre livelli, 200 mq di terrazzi e 470 mq di giardino, per una superficie complessiva commerciale di mq 540. La proprietà, finemente ristrutturata e rifinita con cura si sviluppa su tre livelli: al piano terra la zona di rappresentanza, composta da ingresso, salone doppio, disimpegno, cucina, camera con bagno, camera di servizio con bagno; al 1° piano una suite con bagno, tre camere, bagno, veranda ed ampia terrazza. Al 2° piano: camera con servizio ed una splendida terrazza. Completa la proprietà un ampio doppio box auto.

Nel cuore della riviera Ligure, sulla collina della splendida cittadina di Camogli una della più esclusive località del Levante Ligure, vi proponiamo questo bellissimo immobile. Raffinata e scenografica villa con una vista mare mozzafiato. Una posizione privilegiata in quanto si trova sul punto più bello della litorale. La proprietà, disposta su più livelli, è in ottime condizioni ed è stata concepita per offrire ai proprietari e agli ospiti il massimo comfort e la massima privacy. Una meravigliosa piscina a sfioro vi farà vivere momenti di vero relax godendovi gli incantevoli tramonti su uno sfondo suggestivo del golfo.

Castelletto con due dependance ad Ischia Christie's International Real estate propone in vendita, nell'incantevole cornice dell'isola di Ischia, di fronte il castello Aragonese, un suggestivo immobile indipendente ( castelletto ) che si affaccia direttamente sul mare. La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie totale, tra interno e spazi esterni, di 490 mq a cui si aggiungono 280mq delle due dependance di cui è dotata. Il corpo principale risulta attualmente composto da 14 camere, cucina, 6 bagni oltre a disimpegni e ad ampi terrazzi. Al momento l'edificio si presenta da ristrutturare, ma la straordinaria posizione e la superficie su cui si estende, lo rendono unico nel suo genere. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Alghero, Sardegna: In vendita una prestigiosa villa di recente costruzione (2022), situata nella zona di Città Nuova, un'area in rapida espansione urbana. Questa tranquilla località si trova a circa 1,500 chilometri dal mare, nel suggestivo contesto del lido San Giovanni. La proprietà include un ampio lotto di terreno, arricchito da varietà di piante da frutto e ulivi ultracentenari. La villa è stata eretta con l'impiego di materiali di prima qualità e rifinita con un'attenzione particolare alle prestazioni tecniche, energetiche e isolanti di alto livello. La struttura portante presenta una combinazione di calcestruzzo e muratura, con una copertura a falde asimmetriche rivestita con tegole di tipo sardo-portoghese. Tutti gli impianti tecnologici sono integralmente installati, inclusa la produzione di acqua calda tramite pannelli solari. Il terreno ospita due pozzi trivellati, ciascuno con una profondità di 250 metri circa, fornendo un flusso idrico di 79 litri al secondo mediante pompe idrauliche sommerse. Gli ingressi alla villa, accessibili tramite due strade private, sono dotati di cancelli con apertura video-elettronica, garantendo sicurezza e praticità. Il giardino della proprietà è accessibile da due entrate distinte, offrendo un'accogliente introduzione alla residenza. Concepita per soddisfare i più elevati standard di comfort e tecnologia, questa villa rappresenta un'opportunità straordinaria per chi cerca una dimora di prestigio nella suggestiva cornice di Alghero.

Area-re propone la vendita di una meravigliosa villa di lusso unica nel suo genere sia per le prestigiose rifiniture che per la sua composizione interna ed esterne. Internamente la villa è disposta su tre piani; al piano interrato vi è un garage di 80 mq circa, il locale caldaia, la zona lavanderia ed una zona riservata ai domestici dotata di bagno privato, al piano terra si accede dall'ingresso principale in un lussuoso salone, sempre al piano terra è situata un'ampia sala da pranzo ed adiacente la cucina, separata dalla zona giorno c'è la zona notte composta da cinque camere e quattro bagni, ed infine si arriva al primo piano totalmente patronale composta da un'unica suite al cui interno vi è la camera due cabine armadio un bagno e un terrazzo. Oltre alla lussuosa disposizione interna vi è un giardino di circa 5000 mq che circonda la villa e presenta al suo interno un campo da calcio un'area relax adiacente alla piscina ed una zona riservata alla coltivazione di ortaggi con un locale attrezzi attiguo. La villa è situata nel lussuoso e residenziale comprensorio dell' Olgiata chiuso e sorvegliato al suo interna con una vigilanza ed assistenza perenne che ne garantiscono la privacy e la serenità consentendo l'opportunità di vivere l'eleganza e il confort.

La RES Immobiliare è orgogliosa di proporre in VENDITA a ROMA in zona CASALETTO in strada privata PRESTIGIOSA ED ESCLUSIVA VILLA di 600 mq coperti ed 780 commerciali. La villa gode di un esclusivo affaccio panoramico valle dei casali immersa nel verde e nel silenzio ed è suddivisa in 2 piani e piccola mansardina con terrazzo adiacente. PIANO TERRA RIALZATO DI C.A. 250 mq composto da due saloni, due camere grandi, due camerette, 4 bagni grande, cucina, lavanderia; PIANO TERRA DI C.A. 350mq composto da salone, 6 camere, 5 bagni, lavanderia, due cucine e 750 mq circa esterni con parcheggi e terrazzi. Completa la proprietà: due parcheggi uno di 200mq altro di 100 mq con doppio cancello e piccolo giardino. L'immobile è già predisposto per essere diviso in due bifamiliari o in tre o in più unità abitative con la possibilità di fotovoltaico 10/20kw La zona è residenziale e tranquilla a pochi passi dai Colli Portuensi e dalla splendida Villa doria Pamphili. La proprietà è disponibile a vendere anche una porzione di villa. APE G EURO 4.000.000,00 INFO e CONTATTI: Per questo annuncio rivolgersi alla sede: RES Immobiliare Viale dei Colli Portuensi 397/399 Tel. 06-6574 0993 - Cellulare e whatsapp 345 061 0444 SITO: www.casares.it EMAIL: colliportuensi@casares.it - info@casares.it

Nel comprensorio dell'Olgiata, in prossimità del Bistrot Ribot e del castello dell'Olgiata, proponiamo una straordinaria villa unifamiliare con pianta semicircolare con struttura unica nel suo genere e con affacci dai vari piani sulla grande piscina centrale e sul parco di 3000 mq contornata da alberi di alto fusto. La villa ha una dimensione di 550 mq e finiture di alto livello con pavimentazione in cotto parquet e soffitti con travi in legno a vista grazie ad un sapiente lavoro di ristrutturazione in cui si è curato ogni particolare con estrema raffinatezza. La proprietà si sviluppa su tre piani e i vari ambienti sono caratterizzati da ampie vetrate ed ogni camera ha il proprio bagno en suite. Il piano terra ha una superficie terrazzata che ruota intorno ad uno scenografico chiostro verde con vista fronte piscina ed aperta sui terreni circostanti. Un ampio e funzionale seminterrato con cucina e sala da pranzo ha affaccio aperto sull'esterno con gradinate simmetriche che conducono al giardino ed al patio superiore grazie ad un'opera di sbancamento che lo ha integrato con il resto del parco. Nella proprietà ci sono sette stanze nei piani terra e primo, tre saloni e vari ingressi per entrare dalla parte esterna oltre un comodo box per poter parcheggiare più vetture.

Una proprietà dalle caratteristiche uniche: in zona Giustiniana, questa villa con una superficie interna di quasi 700 mq, circondata da un rigoglioso giardino con piscina, si sviluppa quasi interamente su un unico piano dalla suddivisione ottimale. Indipendenza e privacy. L'ampio e curato giardino (che si estende su una superficie di 1 ettaro) con alberi ad alto fusto e un verdissimo prato all'inglese ospita una grande piscina con diverse profondità, un grande patio e una zona pranzo separata con forno e barbecue, perfetta per organizzare piacevoli cene all'aperto e creare ricordi indimenticabili e uno spazio parcheggio sul retro della casa. Il canto degli uccellini, i rumori della natura e il profumo dei fiori coloratissimi in questa stagione estiva immerge tutto in uno spazio senza tempo. Comodità e organizzazione La villa grazie alla perfetta distribuzione degli spazi, offre una zona giorno luminosa e accogliente e una zona notte riservata, con una zona servizi comoda ma discreta. Dall'ampio ampio ingresso che ci accoglie in un ambiente raffinato, si accede al salone triplo con camino e varie porte finestre che affacciano sul giardino, mentre la grande sala da pranzo è ideale per ospitare amici e familiari in occasioni speciali. La veranda vi permette di godervi il paesaggio circostante in totale relax, mentre lo studio rappresenta un luogo tranquillo dove poter lavorare o dedicarsi a hobby personali. Inoltre, è presente un bagno per gli ospiti e uno spogliatoio per la massima comodità. La grande cucina con tinello, dotata di un ampio camino, è una vera oasi per gli amanti della cucina. Qui potrete sbizzarrirvi nella preparazione di deliziosi piatti, immergendovi in un'atmosfera calda e familiare. La zona notte è composta da una lussuosa suite principale con una spaziosa camera da letto e un ampio spogliatoio con armadi su misura, offrendo tutto lo spazio necessario per organizzare al meglio i vostri abiti e gli accessori. Il bagno privato è uno spazio studiato per vivere momenti di assoluto relax: dotato di vasca da bagno e bagno turco, ideale per coccolarsi e rigenerarsi dopo una lunga giornata. Inoltre, la villa offre altre tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato, garantendo comfort e privacy per familiari e ospiti. La zona di servizio al piano inferiore comprende un appartamento indipendente con soggiorno, cucina e camera da letto. Inoltre, troverete una lavanderia completa di bagno e stireria. Un'ampia soffitta e un comodo garage, oltre a vari spazi di servizio completano questa proprietà, offrendo comodità e praticità. La villa è stata ristrutturata in maniera classica, utilizzando materiali di alta qualità come pavimenti in cotto e peperino, oltre a un elegante parquet in ciliegio. L'uso sapiente dei colori e dei materiali conferisce alla villa un'atmosfera classica ed armoniosa. La zona notte è dotata di aria condizionata per garantire il massimo comfort durante le notti estive. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita.