Soc. S.r.l. proprietaria, propone in vendita a pochi metri da Ponte Milvio, lato quartiere Flaminio, alloggio locato con contratto in scadenza a Febbraio 2025, posto al piano rialzato di un signorile palazzo con servizio di portierato. L'attuale divisione è la seguente: Piccolo ingresso, soggiorno con angolo cottura, stanza da letto, bagno con aspiratore, lavanderia, terrazza di 30 metri con affaccio in cortile interno Il riscaldamento è centralizzato con i contabilizzatori e per l'acqua calda sanitaria, l'appartamento è provvisto di scaldabagno elettrico. Nel soggiorno e nella stanza sono presenti split per l'aria condizionata fredda - calda Redditività pari al 4% Alloggio locato con contratto in scadenza a Febbraio 2025 e visite effettuabili ore 11 - 14 in giorno da convenire e previo accreditamento effettivamente riscontrabile, comunicando un numero di telefono di abitazione, attività o ufficio.

EUR Grottaperfetta Comparto ZR5 viale Pablo Neruda, in splendido complesso residenziale di nuova costruzione in posizione centrale ma allo stesso tempo riservata e vicina a tutti i servizi del comprensorio, proponiamo uno splendido bilocale dalla generosa metratura - 68 mq commerciali - con affaccio completamente libero ed eccellente distribuzione degli spazi interni. L'appartamento, posto al primo piano in un edificio signorile con consegna 9/2024, è' composto da uno spazioso soggiorno, una cucina semi abitabile separata e completamente arredata, una camera da letto con cabina armadio, un bagno con finestra - dotato anche di mobile sotto lavello - e due splendide terrazze vivibili di 15 mq l'uno con affaccio libero e panoramico nel verde. Completano la proprietà una utile cantina ed un ampio box auto, predisposto per l'eventuale installazione di wall box per la ricarica di veicoli elettrici, già inclusi nel prezzo proposto. L'immobile sarà ottimamente rifinito con materiali di prima qualità e dotazioni impiantistiche d'eccellenza ( impianto elettrico con funzionalità domotiche, impianto di allarme con possibilità di gestione anche da remoto, ventilazione meccanica controllata, riscaldamento a pavimento, avvolgibili motorizzati, infissi in alluminio e legno basso emissivi, eliminazione ponti termici, isolamento termico ed acustico con soluzioni d'avanguardia, ecc.) garantite dalla tradizione e dall'affidabilità del costruttore ( ing. Casini). La splendida architettura contemporanea dell'edificio, rifinito in klinker e dotato di brisoleil ed impianto fotovoltaico e solare termico utili al contenimento del fabbisogno energetico, l'imminente consegna - prevista entro settembre 2024- nonché la dotazione di servizi e strutture di pregio del comprensorio di Grottaperfetta- tra cui ricordiamo uno splendido parco dotato di percorsi fitness ed un centro civico progettato dall'archistar Alvisi Kirimoto in corso di completamento - rendono questa opportunità rara e preziosa. Subentro a preliminare di compravendita, classe energetica A1 o superiore da progetto, possibilità di mutuo fino all'80% del prezzo di vendita. Ottimo investimento. Euro 328.000,00 Per maggiori informazioni contattare direttamente il Cell 333 2292111 oppure al Tel 06 42990224. Potete trovarci attivi anche su whatsapp Patrimonium Re Srl Via Andrea Doria 65 00192- Roma

BOCCEA/COLLINA DELLE MUSE fronte Panorama, Alpha Immobiliare propone luminoso ATTICO in palazzina del 2016 con ascensore e videosorveglianza condominiale. L'immobile di 66 mq commerciali ha doppia esposizione ed è composto da salone con cucina a vista camera da letto servizio e strepitoso terrazzo abitabile di 53 mq. L'immobile è finemente rifinito ed è già arredato su misura, è dotato di impianto fotovoltaico, cappotto termico che garantisce la massima coibentazione, riscaldamento a pavimento con impianto di climatizzazione centralizzato ma a consumo ed impianto di video sorveglianza condominiale. Infissi da 19mm con triplo strato di vetro, ampia possibilità di parcheggio nel condominio oppure possibilità acquisto box 20mq. APE A3 Prezzo richiesto Euro 325.000,00 Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno.

Incantevole Bilocale con Terrazzo e Posto Auto Coperto in Via Fernando Colombo 52 Descrizione: Situato in una delle zone più ambite di Roma, questo affascinante bilocale rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. Caratterizzato da una combinazione di comfort moderno e sicurezza strutturale, questo immobile offre un ambiente accogliente e funzionale, perfetto per chi cerca il connubio tra stile di vita urbano e tranquillità. Caratteristiche Principali: Indirizzo: Via Fernando Colombo 52 Categoria: A2 Superficie immobile : 44 mq Locali: Bilocale Terrazzo: Sì, con accesso dal soggiorno Posto Auto: Coperto nel fabbricato di 13 mq Finiture: Pavimento in parquet di Rovere 1 scelta Struttura: Telaio antisismico in calcestruzzo armato Impianto Elettrico: Domotico My Home B-Ticino con gestione energetica avanzata Descrizione Dettagliata: Accogliente e luminoso, questo bilocale offre un'esperienza di vita raffinata e confortevole. Il soggiorno con angolo cottura è il cuore pulsante della casa, con un ambiente spazioso e versatile che si apre su un incantevole terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto e per godere della brezza serale. La camera da letto, con finestra sul terrazzo, offre un'oasi di tranquillità e privacy, mentre il bagno moderno e ben rifinito completa la zona notte con eleganza e funzionalità. L'immobile è dotato di un impianto elettrico domotico My Home B-Ticino, che permette una gestione intelligente dell'energia e offre una serie di vantaggi, tra cui la possibilità di contemporaneità di funzionamento di vari elettrodomestici come lavatrice, lavastoviglie, forno e condizionatore. Per completare questa offerta unica, un comodo e spazioso posto auto coperto nel fabbricato è incluso nella proprietà, garantendo la massima comodità e sicurezza per la tua auto. Non perdere l'opportunità di possedere questo gioiello immobiliare che unisce stile, comfort e sicurezza. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutte le meraviglie che questo immobile ha da offrire.

DISMISSIONI FONDO - CAMILLUCCIA - Via Ermenegildo Pistelli - In palazzina completamente ristrutturata proponiamo la vendita di un appartamento al piano terra con affaccio primo di mq. 87, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con anticucina, camera matrimoniale, posto auto coperto e cantina. Prezzo €. 330.000, 00 - Tel. 06/3200829. Per appuntamenti ed informazioni contattare il Sig Boschi- 392/3324506 -.

MONTEVERDE CASALETTO - Via Gaetano Storchi - attico panoramico con triplo affaccio ( l'ascensore arriva al quarto piano) - mq. 45 coperti e mq. 50 scoperti - composto da ingresso - soggiorno - camera da letto - cucinotto - bagno con doccia - due terrazze rispettivamente di mq. 20 e 30 per un totale di mq. 50 scoperti.

Appartamento in vendita quartiere Vigna Clara nel cuore di Roma, precisamente in Via di Vigna Stelluti al terzo piano di una elegante condominio dotato di ascensore e servizio di portineria. Il delizioso bilocale di 60mq è stato recentemente ristrutturato, gode di un'ottima luminosità ed ha una terrazzina vivibile ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Internamente, l'appartamento si compone di un accogliente soggiorno luminoso con accesso alla terrazza, un cucinotto finemente arredato e dotato di finestra, un'ampia camera da letto matrimoniale spazioso guardaroba attrezzato ed un comodo servizio con box doccia. L'appartamento in vendita quartiere Vigna Clara in Via di Vigna Stelluti dispone di un impianto di riscaldamento autonomo a metano, con radiatori/pannelli radianti, ideale per garantire un clima confortevole in ogni stagione. Gli infissi e le finestre in legno contribuiscono ad aumentare l'efficienza energetica dell'abitazione. La posizione strategica dell'immobile, vicina a tutti i servizi ai negozi ed ai mezzi di trasporto, rende questo appartamento la soluzione ideale per chi desidera vivere nella vibrante città di Roma, in un contesto sereno e ben collegato.

PRESTIGIOSO BILIVELLI BALDUINA - Sinatra Real Estate Agency propone vera e propria rarità per il quartiere Balduina appartamento bilivelli piano terra e primo piano con scala interna di comunicazione completamente ristrutturato a nuovo. L'appartamento dispone di tutti gli impianti a norma certificati, riscaldamento centralizzato, aria condizionata, caldaia per produzione acqua calda, ampio ripostiglio, angolo cottura attrezzato, porta blindata e grate alle finestre. Si compone al piano terra di un soggiorno con angolo cottura balcone e terrazzo di 30 mq. al piano primo camera da letto e bagno.La soluzione e tipo villetta al centro di Roma per appuntamenti chiamare il numero 3496873409.

Rif: 137/23 - Ostia, in Piazza Anco Marzio, all'interno di una delle più note ed apprezzate palazzine d'epoca dell'area pedonale del centro storico, a ridosso del pontile e del noto stabilimento Battistini, proponiamo un grazioso bilocale al primo piano dal design moderno e totalmente ristrutturato, composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e doppio servizio. Completo di persiane e zanzariere. La sua collocazione lo rende ideale sia come prima abitazione che come uso investimento in quanto ubicato in prossimità di numerose attività commerciali, a tre minuti di passeggiata dal mare e alla distanza di soli 800 metri della stazione ferroviaria di Ostia Lido. Libero subito. PREZZO RICHIESTO: € 319.000, 00 Tel. 06/9104013 Whatsapp CATERINA CARUSO IMMOBILIARE La nostra agenzia si trova in pieno centro di Pomezia in Largo Plinio n. 2 - cap 00071 I nostri uffici seguono i seguenti orari: dal lunedì al venerdì ore 09.00/13.00 e 15.30/20.00 - il sabato ore 09.30/13.00 Tel. 06/9104013 - Fax 06/87603154 Email:

Talenti- Via Olindo Guerrini -Nel complesso più esclusivo e signorile della zona, immerso nel verde, con piscina e servizio di portineria H24, proponiamo in vendita un luminoso bilocale in stabile in cortina. L'appartamento è posto al piano secondo ed è composto da ingresso- soggiorno, cucina, camera, bagno, terrazzo, attrezzato con barbecue. Riscaldamento autonomo. Climatizzato.Completa la proprietà una cantina ed un box di 22 mq. Studio Talenti Srl., Franco Sacchetti n° 6/B, proponiamo valutazioni gratuite e senza impegno, appartamenti, locali commerciali, box, uffici ecc., in vendita e locazione, chiamateci per un appuntamento 0687135333 - 0687132455, e seguiteci sul nostro sito internet www.studiotalenti.com, sulla pagina Facebook Studio Talenti Srl e su Instagram @studiotalenti1. I dati si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce, in nessun caso documento contrattuale. ceg IPE 175 kWh/m²a.

via Val Maggia - zona Conca D'oro - Adiacente al parco delle Valli, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi e alla linea B della metropolita fermata "Conca d'Oro", proponiamo in vendita un grazioso bilocale posto al secondo piano, ma con affaccio più alto, di una signorile palazzina in cortina, recentemente ristrutturata, con servizio di portineria per l'intera giornata. L'immobile risulta molto luminoso in quanto gode di una esposizione a sud, si presenta in ottime condizioni interne ed è così composto: ingresso con soggiorno a vista e accesso al balcone, cucina con secondo accesso al balcone, disimpegno, una camera da letto matrimoniale ed un bagno. Presenta inoltre porta blindata, impianto di climatizzazione sia nella zona giorno che nella zona notte, tende da sole sul balcone, parquet in tutta casa e certificazione degli impianti. Completa la proprietà una comoda cantina e la possibilità di lasciare le biciclette all'interno della corte condominiale. Si precisa che le spese condominiali indicate sono comprensive oltre che della gestione ordinaria anche del consumo di acqua e riscaldamento.

AD. METRO CIPRO - In palazzo degli anni '50, ristrutturato e con ascensore, proponiamo la vendita di un bilocale con affacci esterni. Posto in Via Sebastiano Ziani, a soli 200 metri dalla fermata della metropolitana e in prossimità delle Mura Vaticane, l'immobile è composto da ingresso, soggiorno, camera da letto matrimoniale, cucina, ripostiglio e bagno. La vicinanza ai principali servizi e al Vaticano, rendono la soluzione molto interessante non solo come abitazione principale ma anche come forma di investimento.

Nella nuova urbanizzazione di GrottaPerfetta e precisamente nel complesso di PNeruda abbiamo disponibile un bilocale al piano 4° esposizione ovest con posto auto. Mq 50 più' grande terrazzo. Vieni a trovarci 338-4896790

Ubicato nel tranquillo e verdeggiante quartiere del Torrino Nord, a pochi passi dal Centro Commerciale Euroma2, e più precisamente in viale Avignone, la Engel e Völkers è lieta di proporre in vendita esclusiva, in edificio signorile, un ampio bilocale con giardino di ca. 53 mq finemente rifinito con pavimenti in parquet e composto da una zona living con cucina a vista, un'ampia camera da letto ed un bagno finestrato. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, impianto di aria condizionata, porta blindata, videocitofono, infissi in doppio vetro legno ed inferriate alle finestre. Completano la proprietà un box auto di ca 13 mq ed una cantina. L'immobile, ubicato in una zona ricca di servizi commerciali, è servita da diverse linee bus che in pochi minuti permettono di raggiungere la fermata Metro EUR-Fermi. A pochi minuti d'auto dalle principali arterie stradali. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. W-02TF2C - Giuseppe Romano - Tel. + 39 06 45 54 81 20

NUOVO SALARIO - via Piero Foscari. In comprensorio signorile con servizio di portierato proponiamo la vendita di un comodo bilocale molto LUMINOSO. L'immobile, di circa 75 metri quadrati, è stato costruito intorno agli anni 70 e si trova al TERZO PIANO di una palazzina di quattro piani, dotata di ascensore. La casa è così composta: ingresso, soggiorno, camera, cucina con tinello, bagno e due balconi. Completa la proprietà una cantina al livello primo interrato; inoltre dispone di un POSTO AUTO scoperto assegnato nel giardino condominiale. Lo stabile, come tutto il comprensorio, è oggetto del bonus 110% grazie al quale sono stati sostituiti tutti gli infissi con finestre di nuova generazione. L'ubicazione è strategica, in una zona tranquilla e residenziale immersa nel verde, servita dai principali servizi, come supermercati, scuole e negozi. Inoltre, grazie alla vicinanza con il centro di Roma, è possibile raggiungere facilmente ogni altra zona della città. In sintesi, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi e alle attrazioni della città. Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile in una delle zone più ambite di Roma.

A pochi passi dalla Metro A Battistini e da tutti i servizi di vario genere che offre la zona, esattamente in via del Forte Braschi, la Operazione Immobiliare è lieta di proporre la vendita di un luminoso ATTICO di mq. 75 posto al quinto ed ultimo piano di un'elegante palazzina in cortina con ascensore e servizio di portineria. La proprietà si compone di un ampio salone, una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, un servizio, un balcone, due terrazzini ed una cantina. La tripla esposizione garantisce una luminosità elevata in tutti gli ambienti. L'appartamento è dotato di aria condizionata nelle camere e nel servizio per garantire il massimo comfort in ogni stagione. *** Grazie alla sua ampia metratura è facilmente ricavabile una SECONDA CAMERA! *** La richiesta è di € 320.000, 00 Per ulteriori informazioni: Referente Eugenio 3284177230 Operazione Immobiliare 0630610406

Lo studio Balduina Trionfale propone in vendita in zona Balduina precisamente in Via Ugo de Carolis a pochi passi da Largo Maccagno e vicino i principali servizi di zona quali: bar, farmacie, supermercato e mezzi di trasporto pubblici, comodo bilocale. La soluzione si trova al primo piano di una palazzina in cortina anni 60 con servizio di portineria e ascensore. La casa internamente si compone di salone, cucina, camera matrimoniale, bagno. Completano la proprietà due balconi con affaccio su corte condominiale. L'abitazione internamente è in fase di ristrutturazione totale (infissi, pavimenti, impianto elettrico) con una data di fine lavori prevista per Aprile 2024 garantendo una buona classe energetica. LE IMMAGINI E LA LORO CONFIGURAZIONE DI ARREDO PRESENTI SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON HANNO ALCUN CONTENUTO CONTRATTUALE. I 3 Motivi per acquistare questa soluzione: * Affaccio silenzioso * Spazio esterno * Buona posizione Offriamo servizi di valutazione gratuita e consulenze finanziarie con il nostro partner Kiron. Per maggiori informazioni passate a trovarci nel nostro ufficio, ci troviamo in Via Ugo de Carolis, 8/10

Piazza di Santa Maria Liberatrice, in un noto stabile del 1910 tipico di Testaccio e San Saba, proponiamo in vendita un bilocale ad un secondo piano senza ascensore. La scala è stata completamente ristrutturata e la sua grandezza permette l'eventuale installazione dell'ascensore. L'immobile presenta un'unica esposizione su strada. Internamente è composto da ingresso, corridoio, salone, camera, cucina abitabile e bagno. Ottimo per investimento

BILOCALE MONTEVERDE Nella zona di Monteverde Vecchio, e nello specifico in Via Antonio Arcioni, AREA-RE cura la vendita di un appartamento sito al piano terra di una palazzina in tinta di quattro piani dotata di ascensore. Si tratta di un'abitazione in ottime condizioni e che offre spazi ben distribuiti e una piacevole atmosfera. Con una metratura totale di 60 metri quadrati e 54 metri quadrati calpestabili, l'appartamento si compone di un soggiorno, un'ampia camera da letto, un luminoso bagno, una comoda cucina e una corte esclusiva di circa 30mq. L'appartamento è moderno e di ottima qualità, perfetto per chi desidera un'abitazione pronta per essere vissuta. L'appartamento è stato progettato per garantire la massima funzionalità e un'ottima distribuzione degli spazi, garantendo una vivibilità ottimale. Grazie alle sue caratteristiche, è perfetto per single, coppie o piccole famiglie che desiderano vivere in un ambiente confortevole e ben curato. La palazzina, inoltre, è situata in una zona tranquilla e ben servita, con tutti i principali servizi a portata di mano. Completa la proprietà una comoda cantina. Non esitare a contattarci per fissare un appuntamento e visitare questa proposta unica.

Rif: 300124REPF - Appartamento in vendita di 57 mq ca. sito a roma, posto al 1° piano, composto da: salone singolo, angolo cottura, camera matrimoniale, 2 bagni. ascensore. Ostia, in Piazza Anco Marzio, all'interno di una delle più note ed apprezzate palazzine d'epoca dell'area pedonale del centro storico, a ridosso del pontile e del noto stabilimento Battistini, proponiamo un grazioso bilocale al primo piano dal design moderno e totalmente ristrutturato, composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e doppio servizio. Completo di persiane e zanzariere. La sua collocazione lo rende ideale sia come prima abitazione che come uso investimento in quanto ubicato in prossimità di numerose attività commerciali, a tre minuti di passeggiata dal mare e alla distanza di soli 800 metri della stazione ferroviaria di Ostia Lido. Libero subito.