Nel comprensorio più esclusivo di Roma Nord, nelle immediate vicinanze di Ponte Milvio e del Lungotevere, Vi proponiamo la vendita di un bellissimo primo ed intero piano di circa 382mq commerciali più esterni, posto all'interno di un villino di soli tre livelli. Totalmente immerso nel verde del parco, tra giardini, aiuole fiorite, fontane, alberi ad alto fusto ed agrumeti, l'appartamento presenta una pianta molto regolare con netta distinzione tra zona giorno e zona notte: dal pianerottolo ad uso esclusivo, con due ascensori e doppio ingresso, si accede attraverso l'ampio ingresso alla grandissima rappresentanza, con pavimenti in marmo e camino, e con grandi porte finestre che si aprono sulla terrazza; studio con accesso sullo stesso spazio esterno; sala da pranzo con secondo terrazzo dove poter collocare comodamente un tavolo. Dalla grande cucina abitabile, ben collegata con il pranzo, e dotata di un proprio spazio esterno, si accede alla zona servizio con lavanderia, stanza e bagno per i domestici. La zona notte è composta da due camere con servizio en suite, ed una master room di grandi dimensioni e bagno dedicato. Da notare come tutti gli ambienti godano di terrazze e soprattutto fruiscano di grande luminosità garantita dalla presenza di innumerevoli finestre che si aprono sul verde circostante; persino i corridoi godono di svariate aperture verso l'esterno. Bellissima la piscina condominiale incastonata tra i giardini, con locale sevizio bar e spogliatoi condominiali. Servizio di portineria H 24. Completano la proprietà due box auto e una cantina oltre ai posti auto esterni. Dimora perfetta per una famiglia, per chi ama vivere nelle vicinanze del centro e di ogni altro genere di servizi ma che allo stesso tempo desidera la tranquillità e predilige la vista sul parco rispetto agli scorci urbani.

Nel prestigioso Quartiere Parioli, via Antonio Gramsci, in elegante Palazzo ottimamente mantenuto con servizio di portineria, proponiamo in vendita un panoramico attico di circa 209 mq. oltre grande terrazzo abitale a livello, terrazzo di copertura, posto auto e cantina. Location L'immobile, attico con terrazzo a livello, si trova in una delle zone più esclusive del Quartiere Parioli, via Antonio Gramsci, a due passi dal Parco di Villa Borghese e nelle vicinanze del Parco di Villa Glori; risulta essere ben collegato a tutti i servi e si raggiunge velocemente sia il Centro Storico che il quartiere Prati. Bella la vista che si gode dal terrazzo e da alcune finestre dell'appartamento, dal terrazzo di copertura si gode di una vista a 360° su tutta Roma. Descrizione L' Attico si compone di ampio ingresso, ripostiglio, doppio salone con uscita sulla terrazza, ampia e piacevole sala da pranzo verandata, cucina abitabile con vano uso lavanderia o dispensa con bagno di servizio, una camera padronale con bagno en suite e una seconda camera/studio con camino e bagno. Spazi esterni Un terrazzo a livello di 50 mq., una terrazza al piano superiore di 130 mq, dove poter mettere pannelli solari ed accumulatore rendono la proprietà completamente indipendente e una ampia cantina ed un posto auto. Stato e finiture L'appartamento si presenta in buone condizioni ma con necessità di opera di miglioramento/ristrutturazione. Attualmente i pavimenti sono in parquet nella zona giorno e nella zona notte, i bagni sono rifiniti in ceramica, e vi sono diversi armadi a muro. Potenzialità d'uso La proprietà si presta perfettamente per essere utilizzata come residenza principale di una famiglia che di una coppia molto esigente. Disponibile un progetto di massima di ristrutturazione.

Splendida dimora perfettamente ristrutturata in palazzo servito da servizio di portineria. grandissima rappresentanza con comunicazione con la sala da pranzo e la cucina, spazi esterni vivibili, 4 camere da letto e 4 bagni. la proprietà è completa di una cantina ed un box auto doppio. Prezzo richiesto Euro 2.000.000

Appartamento in vendita a Roma adiacente a fontana di Trevi. Magnifico appartamento situato nel cuore di Roma, in una delle zone più prestigiose e desiderate della città. L'immobile, libero al rogito, è suddiviso su tre livelli con ingresso indipendente gode di una posizione privilegiata a due passi da fontana di Trevi.L'appartamento si sviluppa su tre piani di un elegante palazzo d'epoca, costruito nel lontano 1600 e completamente ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli. L'appartamento dispone di un ascensore interno e privato, con una superficie interna di 250 metri quadrati più 95 metri quadrati di terrazzo a lastrico solare, L'appartamento è composto da un ampio ingresso direttamente dalla strada, un ampio salone di rappresentanza, una cucina abitabile, un bagno ed una camera, il tutto al piano terra. Un appartamento con camera cucina e bagno al seminterrato con soffitti molto alti. Tre ampie camere da letto tutte con bagno privato al primo livello e un terrazzo sito al piano copertura al secondo livello, con accesso da ascensore privato dal salone oppure dal primo livello E' veramente ideale per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera avere ampi spazi a disposizione. Tutti i locali sono luminosi e ben distribuiti, grazie anche alla presenza di grandi finestre che illuminano ogni angolo della casa. Lo stato conservazione dell'abitazione è ottimo, grazie al costante mantenimento e agli interventi di ristrutturazione che ne hanno preservato l'aspetto originale. La cucina è abitabile e completamente attrezzata, perfetta per preparare deliziosi pasti da condividere con amici e familiari. Inoltre, l'appartamento dispone di un terrazzo spazioso, ideale per godersi momenti di relax all'aperto o per organizzare cene all'aria aperta durante le piacevoli serate romane, al quale si accede direttamente dall'ascensore interno e privato dell'appartamento. Il riscaldamento è climatizzato e assicura il massimo comfort anche durante tutti i mesi dell'anno. Le spese condominiali ammontano a circa 600 euro all'anno includono i servizi di manutenzione. In sintesi, si tratta di un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle zone più affascinanti e prestigiose di Roma, in un appartamento di pregio e di grande eleganza, con ampi spazi e tutti i comfort di cui si può desiderare. Non perdere l'occasione di avere il tuo pezzo di storia in una delle città più belle del mondo. I dati contenuti in questo annuncio sono ritenuti corretti ma non costituiscono alcun presupposto contrattuale.

Rivolta vende esclusiva proprietà Vigna Clara/Vigna Stelluti - ATTICO e SUPERATTICO FRAZIONABILE (con DOPPI INGRESSI, uno per piano, e con IMPIANTI già PREDISPOSTI) di 330 mq ca. con GRANDI TERRAZZE VIVIBILI di oltre 270 mq. e BOX AUTO soppalcato. PANORAMA MOZZAFIATO con VISTA APERTA a 360°. La casa si trova in uno stabile signorile con PORTIERE intera giornata, è RISTRUTTURATA con finiture di pregio, TERMOAUTONOMA, DOMINANTE, SILENZIOSA e molto LUMINOSA grazie alla TRIPLA ESPOSIZIONE e alle GRANDI VETRATE che favoriscono l'accesso della luce naturale. Il PIANO ATTICO si compone di: ingresso, grande salone triplo, sala da pranzo, cucina abitabile, zona lavenderia, tre camere matrimoniali, una camera singola, cabine armadio, corridoio, disimpegni, armadi a muro, tre bagni, di cui uno con VASCA IDROMASSAGGIO ad aria, BALCONI e un PRIMO TERRAZZO esposto a SUD di 90 mq ca. Un'elegante SCALA INTERNA DI DESIGN conduce al SUPERATTICO, dotato anche di INGRESSO INDIPENDENTE dalla scala condominiale, composto da: ingresso, ampio salone doppio con schermo a scomparsa e sei casse nascoste nei controsoffitti con qualità audio da sala cinematografica, cucina a vista in stile piano bar completamente attrezzata e realizzata su misura con piani in marmo, una camera da letto matrimoniale, un bagno e un SECONDO TERRAZZO VIVIBILE molto grande, dal quale, con una comoda scala si accede ad un TERZO GRANDE TERRAZZO VIVIBILE con zona SOLARIUM e PISCINA/VASCA IDROMASSAGGIO CON 9 POSTI ed una MAGNIFICA VISTA SU ROMA. La casa è dotata di RISCALDAMENTO AUTONOMO, aria condizionata in tutti gli ambienti e tutti i bagni hanno una finestra. Completa la proprietà un ampio BOX AUTO. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i servzi e negozi. Il piano Attico, le grandi terrazze di oltre 270 mq., la facilità di frazionamento grazie anche ai doppi ingressi e agli impianti già predisposti, la posizione strategica con tutte le comodità sotto casa, la silenziosità, riservatezza, luminosità, il palazzo signorile con portiere nel cuore di una zona prestigiosa come Vigna Clara e il comodo box auto, rendono questa proprietà UNICA NEL SUO GENERE e IRRIPETIBILE SUL MERCATO. Prezzo richiesto € 1.990.000 OTTIMA OPPORTUNITA' Disponibile da subito. - Per ulteriori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 11 -15A Tel. 06.3701263 segreteria@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com - SEI UNA PERSONA SOCIEVOLE E CON MOLTE RELAZIONI? LAVORA CON NOI NELL'IMMOBILIARE DI LUSSO E DAI UNA SVOLTA ALLA TUA VITA. INVIA LA TUA CANDIDATURA a: risorse@immobiliarerivolta.com O CHIAMA IL NUMERO 324.7493146 ED ENTRA A FAR PARTE DELLA NOSTRA FAMIGLIA!

ATTICO E SUPERATTICO PANORAMICO - VIGNA STELLUTI Nel cuore del quartiere Vigna Stelluti e precisamente in Largo di Vigna Stelluti, proponiamo in vendita uno splendido attico e superattico con grandi terrazze panoramiche sulla città. L'elegante appartamento è servito da doppi ingressi e si sviluppa su due livelli per una superficie coperta di circa 300 mq. oltre a 270 mq. di terrazze dal panorama completamente aperto. Al primo livello troviamo un ampio ingresso, un salone doppio, con affaccio sulla meravigliosa terrazza panoramica di circa 90mq, grande cucina con lavanderia, tre camere da letto matrimoniale di cui una con cabina armadio, due bagni, di cui uno con vasca idromassaggio ad aria, camera e bagno di servizio con cabina armadio, tutto circondato da un vivibile balcone perimetrale. Al piano superattico con il suo ingresso indipendente, al quale si accede da una scenografica scala interna, troviamo la spaziosa zona living con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale e un bagno che affacciano sulla grande terrazza da cui si arriva ad un ulteriore terrazza con piscina idromassaggio dove godersi i bellissimi tramonti romani. Il design moderno ed elegante ma anche caldo e accogliente, l'ottimo stato, la possibilità di rendere le due unità abitative indipendenti, già predisposte a livello impiantistico, la vicinanza a ogni tipo di servizio, attività commerciali e scuole, rendono questa proprietà una soluzione ideale per coloro che desiderano vivere in un contesto tranquillo e comodo. Completa la proprietà un box auto all'interno dell'autorimessa condominiale.

Via Del Governo Vecchio, una delle vie più storiche e caratteristiche della città, dove si concentrano ancora botteghe artigianali, edifici storici e ristoranti tipici. Ci troviamo nel cuore di Roma, tra le vie iconiche della capitale, frequentate da un turismo esclusivo e da una Romanità che ancora oggi risiede qui nel quartiere Parione conservando radici e tradizioni. Una stradina meravigliosa circondata da edifici del Rinascimento che le donano un'atmosfera di Unicità ed Eleganza senza tempo. A due passi dalla Via dello shopping e dai siti di interesse artistico, a due passi da piazza Navona, Lungotevere, l'iconica Piazza San Lorenzo in Lucina e la storica Piazza di Pasquino. L'immobile che vi proponiamo è esteso in un unico piano e da una sola finestrata sovrastata dal terrazzo. Situato al terzo piano di questo storico palazzo, con ascensore, vi si accede attraverso un imponente portone a doppia anta con batacchio ed incisione che riporta il cognome di una delle famiglie più facoltose della città. L'appartamento è composto da un imponente e suggestivo ingresso posizionato al centro della casa, alla fine del quale si arriva ad un elegante e luminosissimo salone, corredato di tre importanti finestre. Ampia sala da pranzo, cucina servita da balcone, un tinello, quattro camere da letto con doppi servizi. Una comoda scala interna conduce alla zona soppalcata utilizzata come camera e servizio, dotati di finestra. L'appartamento gode di un doppio affaccio angolare esposto proprio su Via del Governo Vecchio, da dove è possibile ammirare scorsi di monumenti, il Palazzetto del Bramante e delle suggestive chiese limitrofi. L'appartamento si presenta in ottimo stato, le sue caratteristiche, le sue finiture di pregio, ampi soffitti e travi a vista, finestre lungo tutto il perimetro e le pavimentazioni in cotto, lo rendono un immobile di altissima rappresentanza. L'immobile è altresì completo di climatizzatore e vi è la possibilità di parcheggio coperto in via Giulia con abbonamenti mensili ed annuali.

TUA RE Centro (Via Del Babuino) MERAVIGLIOSO e PRESTIGIOSO ATTICO con balcone e SPLENDIDI AFFACCI aperti e PANORAMICI su Via Del Babuino con SCORCIO SU PIAZZA DI SPAGNA e PIAZZA DEL POPOLO, finemente RISTRUTTURATO, in PRESTIGIOSO STABILE d'epoca con ASCENSORE, ampio ingresso, salone doppio, 3 camere, cucina abitabile, 2 servizi. (Rif. 1085/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova in Via Del Babuino, la via più richiesta della città a pochi passi da tutte le attrazioni turistiche di Piazza Di Spagna e Piazza Del Popolo. L'appartamento è ubicato all'interno di uno splendido palazzo signorile d'epoca con ascensore. Al suo interno si presenta ristrutturato e affacciandosi dal balcone di vedono Piazza Del Popolo e Piazza Di Spagna, data la strategica posizione e la ristrutturazione interna si presta ottimamente sia come possibile attività ricettiva che come abitazione. www.tuare.it

Garbatella Storica, Via Roberto Dei Nobili - Magnifico Attico in villino storico Attico 141 mq con 2 Terrazzi Proponiamo in vendita un attico di 141 mq unico nel suo genere con ben DUE TERRAZZI rispettivamente di 80 e 60 mq, all'interno di un villino storico del 1927, data incisa sulla facciata dal lato di via Roberto de Nobili. Il villino è dotato di ascensore. Per molto tempo è stato oggetto del set cinematografico della famosa fiction Cesaroni e location attuale del 'Bar Dei Cesaroni'. L'appartamento è composto da: ingresso, salone, sala da pranzo, cucina, 2 camere da letto di cui una con cabina armadio, servizio, 2 balconi e 2 terrazzi. L'attuale altezza è di 3.20h ca. + h soppalco. I 2 Terrazzi rispettivamente di 80 e 60 mq con vista panoramica caratteristica e panoramica sui lotti storici di Garbatella. La Garbatella rappresenta il quartiere ideale, la città-giardino ispirata alle garden city inglesi, dove il rapporto uomo-natura si trova in un equilibrio perfetto. All'interno dei lotti, si ritrovano spazi dedicati alla coltivazione, al gioco per i bambini ed alla socialità: la caratteristica fondamentale di questo quartiere è lo spirito di comunità che si crea tra gli abitanti, aiutato dalla sua particolare costruzione. Passeggeremo nella storia del quartiere, tra i nomi di coloro che lo hanno immaginato e costruito. Un viaggio in uno spazio medievaleggiante dove il tempo sembra essersi fermato. Per prenotare il tuo appuntamento contattaci telefonicamente o inviaci un messaggio al 06 4578 6954 / 327 7092567

Monti Parioli in Via Bartolomeo Ammannati in elegante palazzina con servizio di portineria, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 300 mq divisibile, posto al secondo piano. L'immobile vanta due ingressi separati, un ampio salone doppio, quattro camere con quattro bagni, una cucina abitabile e due balconi vivibili. Completano la proprietà una cantina, un box auto doppio ed un posto auto nel cortile condominiale. CONTATTO DIRETTO 333.3704405 Vuoi essere sempre aggiornato sul campo immobiliare? Segui la pagina Instagram @lamiaamicaimmobiliarista.

In Via dei Colli della Farnesina, all'interno di ed elegante comprensorio immerso nel verde, con servizio di portineria, proponiamo la vendita di un luminoso e panoramicissimo attico posto al piano quinto di una palazzina in tinta con ascensore. L'immobile di 230 mq gode di meravigliose terrazze e balconi per un totale di 100 mq. La zona giorno si compone di ingresso, salone doppio prospiciente un'ampia terrazza di 45 mq, sala da pranzo, bagno ospiti e cucina abitabile con ripostiglio/dispensa anch'essa con terrazza. La zona notte ben divisa è costituita da tre camere da letto di cui una con bagno ensuite e cabina armadio le altre due con un bagno condiviso. Camera e bagno di servizio. Pavimentazione in parquet nella zona di rappresentanza e notte, numerosi armadi a muro nei corridoi, aria condizionata in ogni ambiente e importanti rifiniture eseguite con materiali di pregio caratterizzano questa proprietà. Completano la proprietà una cantina di 10 mq e un posto auto coperto all'interno del garage condominiale. (Cod. 10438)

Rif.: CBI073-608-129952 - La Coldwell Banker è lieta di presentare in vendita un bellissimo appartamento di lusso (categoria catastale A/1) in via Porpora, a pochi passi da Villa Borghese e dal Parco dei Daini, posto al terzo piano di un elegante palazzo d'epoca con ascensore. L'appartamento, unico al piano, con quadrupla esposizione e magnifici affacci panoramici nel verde e con vista San Pietro, è molto luminoso e si sviluppa su una superficie di circa 300 mq. L'immobile, da ristrutturare, è composto da un ampio ingresso, salone triplo, una grande hall al centro dell'appartamento che collega il salone alla sala da pranzo, quattro camere da letto, uno studio, tre bagni padronali, una grande cucina abitabile, una ampia zona lavanderia, una camera di servizio e un bagno di servizio. L'appartamento è dotato inoltre di un bellissimo balcone in cui si accede dalla sala da pranzo. La posizione, gli spazi, gli affacci luminosi e panoramici ed il palazzo rendono ideale l'immobile per chiunque desideri vivere a Roma in una abitazione di assoluto prestigio. LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. La storia di Coldwell Banker è una storia di leadership e di successo. Dalle sue origini a San Francisco nel 1906 Coldwell Banker è cresciuta fino a diventare il più importante network di Real Estate nel mondo. Coldwell Banker® fu fondata con l'intento di portare anche nel mondo immobiliare professionalità e massima dedizione al cliente, valori che ancor oggi sono al centro della sua filosofia di business. Coldwell Banker fornisce ai suoi affiliati il più alto livello di supporto nel mondo del Real Estate in modo che questi, a loro volta, possano dedicarsi esclusivamente alle esigenze dei clienti. Coldwell Banker, presente in quasi 50 paesi con più di 3.100 uffici e 85.000 agenti, rappresenta oggi il gruppo leader mondiale del mercato residenziale di fascia alta e medio-alta.

ATTICO VIA SAN VALENTINO - TORTOLINI - MONTI PARIOLI- bello e panoramico mt. 240 comm.li: 210 circa interni - piano attico, unico appartamento al piano 6° catastale, con grandissimo terrazzo di mt. 80 ca sulla rappresentanza oltre altri esterni nella zona notte e nella zona cucina (mt.90 totali circa di spazio esterno oltre il terrazzo principale). Palazzo anni 60 in buono stato con portiere fisso tutto il giorno, doppio ascensore e doppio ingresso. Sapientemente diviso, composto da grande atrio d'ingresso molto luminoso con affaccio su un grandissimo terrazzo con vista sullo stadio flaminio sull'auditorium riservato piacevole e molto panoramico! L'immobile di grande rappresentanza si presenta in buono stato, è stato ristrutturato con materiali di pregio, parquet a listelli di legno massello chiaro, armadiature varie e boiserie. La rappresentanza e' composta da un grande salone molto luminoso, con termo camino perfettamente funzionante, ambiente molto luminoso con finestre ovunque (ogni ambiente della casa ha una finestra). Nella zona notte ci sono 3 camere da letto - tot. 3 letto - di cui una padronale en suite con bagno e grande cabina armadi-beaudoir - tot. 3 bagni - (uno con vasca idromassaggio) è possibile realizzare uno studio. La cucina e' molto valida di tipologia professionale, con isola centrale, numerosi fuochi professionali e attrezzature varie, con comoda uscita su un altro terrazzo dove c'e una lavanderia in veranda. Il terrazzo padronale ha una bellissima copertura in vetro (antirumore) con vetri circostanti a pacchetto interamente condonato e ottimamente vivibile anche nella stagione invernale, esposto a ovest. L'immobile ha di pertinenza un box auto singolo e spazioso con serranda in posizione molto comoda per l'uscita, raggiungibile anche dalla scala interna con ascensore. Ha di pertineza anche una cantina, si tratta di attico in buone condizioni con impianto di riscaldamento autonomo c'e un idromassaggio, caminetto, fibra ottica, porta blindata ma cosa molto importante da rilevare è accatastato A\2 ( vera rarita' data l'entita dell'immobile.) richiesta 1.890.000€ trattabile

Proponiamo nel cuore del quartiere Aventino, più precisamente in Via di Santa Melania, la vendita di un immobile signorile in ottimo stato manutentivo posto al piano terra di un palazzo anni 60. La soluzione è internamente composta da: ampio ingresso, salone triplo di rappresentanza, sala da pranzo con accesso al giardino, una grande cucina abitabile, quattro camere da letto, due bagni, cameretta con bagno di servizio. Completa la proprietà una cantina e un posto auto coperto per due autovetture. L'appartamento presenta pavimenti in parquet nella zona giorno/notte; ceramica in cucina e nei servizi, impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Il giardino è pavimentato, ricopre una superficie di circa 100mq e vi si può accedere sia dalla sala da pranzo che da un accesso privato su strada. L'esposizione esterna doppia e le grandi vetrate rendono l' immobile luminoso tutto l'anno. Ci troviamo in un contesto residenziale, verdeggiante ed estremamente tranquillo a pochi passi dal Giardino degli Aranci, il Circo Massimo e da importanti Basiliche presenti nel quartiere, da Testaccio e i suoi mercati e collegato perfettamente con i mezzi pubblici al Centro Storico. “Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali “

Nel cuore del prestigioso quartiere Parioli/Pinciano, presentiamo un esclusivo immobile situato all'interno di un elegante palazzo d'epoca, completamente ristrutturato e dotato di servizio di portineria. L'accesso alla proprietà avviene sia dal portone condominiale che dal passo carrabile sulla strada, con ingresso diretto nel giardino privato. La residenza si sviluppa su due livelli: piano terra e rialzato. Al primo piano, dall'ingresso principale si accede ad un ampio e luminoso salone doppio angolare, una sala da pranzo con camino e un cucinotto. La zona notte è composta da tre camere da letto e due camere di passaggio che offrono la possibilità di personalizzare la disposizione degli spazi. Il piano superiore è completato da due bagni. Una scala interna conduce al piano terra, dove troviamo un accogliente soggiorno con cucina a vista, una ulteriore camera da letto, un bagno e un ampio ripostiglio. All'esterno, il grande giardino privato circonda l'intera proprietà e offre la possibilità di parcheggiare più veicoli. In aggiunta, vi è una graziosa dependance di 42 mq con patio e ampio spazio verde.

Nella importante ed esclusiva Via Di Monserrato, a ridosso di Via Giulia, proponiamo la vendita di un elegante quadrilocale di 170mq. L'immobile è posto al piano nobile in uno storico palazzo del ‘500 distinto da una facciata incorniciata da due colonne doriche che donano maestosità allo stabile. La proprietà si presenta in buone condizioni e si compone internamente di ingresso, salone di rappresentanza con camino in pietra, cucina abitabile, tre camere da letto e tre servizi. La doppia esposizione garantisce luminosità alla soluzione, inoltre l'altezza dei soffitti a cassettoni di circa 5.20m permette una grande respirabilità e godibilità degli ambienti. Completa la soluzione un piacevole balcone arricchito con due colonne bugnate con raffinati dettagli che inquadrano la grande porta-finestra. Questo appartamento permette di soddisfare due esigenze: abitativa per coloro che desiderano vivere in un contesto di prestigio nel Rione Parione-Regola, ma anche adatta per essere utilizzata ad uso investimento, poiché, la posizione è sicuramente strategica, trovandosi in una zona di notevole impatto culturale, ben servita da diverse attività commerciali, bancarie e centri direzionali di rilievo. Per info e appuntamenti: 351.804. 6473 / 06.6784311 / 06.69380579.

Questo affascinante complesso residenziale di lusso, offre dimore esclusive in un contesto dalle caratteristiche straordinarie: una vera e propria oasi esclusiva al centro di Roma, a soli pochi passi dalle Mura Vaticane. Le proprietà dal concept innovativo, sono frutto di un progetto ambizioso e sofisticato che si integra perfettamente con lo spazio circostante, con linee eleganti, volumi ben bilanciati e scelte architettoniche dal grande impatto emozionale. Gli interni di ciascun appartamento sono stati rifiniti con cura in base agli standard di qualità più elevati, con pavimenti in legno naturale, marmi italiani e tecnologie domotiche all'avanguardia, prestando la massima attenzione affinché ogni elemento contemporaneo sia in perfetta armonia con la struttura d'epoca, frutto dello straordinario intervento di restauro. Gli edifici, dotati di ampi spazi comuni, dispongono inoltre di numerosi servizi esclusivi privilegiati quali concierge e sicurezza 24h, sala fitness, splendido roofgarden con vasca idromassaggio, area giochi per bambini, area ludica per animali domestici, parcheggio sotterraneo, posti auto per visitatori e lavaggio auto, ma anche servizio di organizzazione di eventi e catering.

Rif: 33667 - Dati di contatto Agente: Alessia Quattrociocchi 0620199501. Attico unico al piano con doppio ingresso composto da luminoso salone doppio e sala da pranzo entrambi con accesso sul terrazzo, cucina con tinello anch'essa con accesso diretto al terrazzo, tre camere da letto, due bagni oltre ad una camera di servizio con bagno. Tutti gli ambienti hanno accesso diretto all'ampio terrazzo perimetrale a livello. Superficie catastale mq 266. Completano la proprietà una cantina ed un box auto doppio di mq. 36 circa, con accesso diretto al palazzo e serviti da ascensore. Pavimenti in parquet, marmo e ceramica, infissi esterni in PVC con vetrocamera a taglio termico e serrande elettriche, porte di ingresso blindate, riscaldamento centralizzato, impianti di climatizzazione ed anti-intrusione L'immobile, sito al quinto ed ultimo piano di un edificio di cinque, è esposto sui quattro lati con affaccio nel verde. Parti comuni in ottimo stato di manutenzione. Spese condominiali Euro 3.600,00/anno circa. Stabile di fine anni '60 di tipo signorile. La zona interessata è nella parte Nord di Roma, nelle immediate vicinanze di Piazza Madonna del Cenacolo e di via Balduina. Il quartiere è residenziale e ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto.

In una palazzina signorile in Via Costantino Maes la Sai Immobiliare S.r.l. propone in vendita un attico lussuosamente ristrutturato, completamente arredato con mobili ricercati e di pregio, posto al quinto ed ultimo piano e composto da doppio ingresso, salone doppio con camino, studio, tre camere da letto matrimoniali, camera di servizio, tre bagni, cucina abitabile e tre balconi per un totale di quasi 50 metri quadri esterni. I dettagli raffinati, la qualità delle finiture e dei materiali e le ampie superfici vetrate rendono unico questo appartamento; nello specifico troviamo uno splendido marmo noisette francese nell'ampio salone, gli infissi nuovi sono di legno con doppio vetro, il bagno padronale è stato rivestito di marmo, la cucina è nuovissima e mai utilizzata, ovunque troviamo arredi ed armadi realizzati su misura. Da notare anche la ricercatezza dei controsoffitti con faretti e luci led. Completano la proprietà un ampio box doppio di 28 metri quadri ed una cantina anch'essa molto grande di 22 metri quadri.

Bellissimo appartamento ristrutturato con gran gusto al secondo piano alto di un palazzo del '600. Ingresso, salone, grande studio, 2 letto, 2 bagni, cucina abitabile, soffitti alti cassettonati e decorati, gode di una bella vista sulla cupola di Sant'Andrea della Valle. In ogni stanza c'è un camino funzionante. Silenziosa. Non ha ascensore ma attualmente è in via di montaggio una sedia montante elettrica. Riscaldamento autonomo. Charme, atmosfera, un vero gioiello. Una vera casa del cuore Euro 1.800.000 tel 06 68806057 cell 335 6756641