In zona tranquilla e con ampio parcheggio, locale artigianale (C/3) di 98 mq. sito a Caltanissetta in Piazza Leonardo Sciascia (zona San Luca). Il locale in buone condizioni generali risulta luminoso grazie alle numerose vetrate e si compone di unico locale e bagno. L'accesso al locale risulta agevole grazie alle ampie saracinesche presenti.

Rapallo. Affitto Locale commerciale fronte strada. Il locale era, in passato, sede di una tabaccheria ed è ancora arredato con mobili e scaffali. Oltre al locale di vendita di circa 40 mq. dispone di un magazzino di circa 20 mq. con annesso servizio igienico. Si trova su importante via di passaggio veicolare, in zona signorile. Per qualsiasi informazione contattare l'ufficio.

Capannone A SOLI 10 KM DALL'AEROPORTO DI FIUMICINO, nella zona dell'interporto di Roma Fiumicino, vicino alle maggiori autostrade A12,A90 e A91, a soli 20 km dal centro di Roma. Unità di circa 10.000 mq all'interno di capannone di complessivi 60.000 mq RECENTEMENTE RISTRUTTURATO. L'edificio è dotato di 92 baie di carico, 40 porte pedonali e 7 portoni carrai, doppio fronte di carico, 80 posti auto per ogni unità, portineria all'ingresso principale con servizio di sicurezza sempre attivo, impianto antincendio sprinkler, profondità zona di carico 35 mq. Possibilità di realizzare uffici.

Fiumicino in viale delle meduse affittiamo locale commerciale precedentemente adibito a studi medici di circa mq.100 con doppio servizio e corte antistante di circa mq.30. Per maggiori dettagli contattare il 3289597018 Alessio Agenzia Gori Immobiliare viale delle meduse 155 tel.066584213.

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FIUMICINO PAESE: RISTORANTE IN AFFITTO NELLE IMMEDIATE VICINANZE DI VIA TORRE CLEMENTINA La nostra agenzia immobiliare ti propone in affitto un bellissimo ristorante di 150mq commerciali nelle immediate vicinanze di Via Torre Clementina, quindi nel cuore di Fiumicino Paese e vicino a dove sorgerà il nuovo porto commerciale. L'importo mensile richiesto è di 2.500 mila euro, il locale ha una doppia vetrina che affaccia su strada con un unico ingresso e si può effettuare solo l'attività di Ristorante. Sono richieste garanzie sulla locazione che vi preciseremo durante la visita. Il locale è disposto tutto su un unico livello, è in buono stato quindi pronto da subito per l'inizio dell'attività, ed è composto da un ampia sala, bagni e spogliatoio di pertinenza, una cucina e un magazzino di circa 25mq. C'è anche la possibilità di poter mettere dei coperti all'esterno del ristorante avendo una corte privata di pertinenza. Non ci sono difficoltà per il parcheggio delle auto, visto che sulla via ci sono diversi posti auto dove comodamente si possono lasciare le macchine. Non perdere questa grande occasione di prendere in affitto un ristorante al centro di Fiumicino, posizione strategica e molto visibile al pubblico, quindi ottimo per chi vuole fare un investimento. Contattaci per maggiori informazioni e fissa un appuntamento con noi!

In via dell'Aeroporto di Fiumicino, all'interno della frazione del Comune di Fiumicino Isola Sacra, proponiamo, all'interno di un complesso immobiliare composto da fabbricati adatti per diverse attività (logistica, direzionale, stoccaggio, rent a car ecc). un fabbricato di circa mq. 2.000 utili (al netto delle murature), a destinazione logistica e uffici. Si accede al complesso da un accesso controllato da servizio di guardiania giorno e notte. Ogni fabbricato è autonomo con ingresso principale indipendente, di servizio, uscite d'emergenza, porte di accesso su almeno due lati e ribalta per carico/scarico merci. L'immobile si sviluppa su 4 livelli. E' servito da 2 ascensori con carico max di kg 1.000/ciascuno di cui uno a doppia apertura per carico europallet. Ogni piano è servito da tre servizi igienici. L'immobile viene consegnato internamente a grezzo, con la predisposizione di tutta l'impiantistica (elettrica, condizionamento, ecc), bagni finiti, ascensori e infissi montati. E' possibile utilizzare la struttura come “deposito doganale/speciale” (previa autorizzazione in considerazione anche della categoria merceologica) per stoccare merci provenienti dall'estero con un importante vantaggio economico per le trading company (stoccaggio delle merci in transito non soggetto ad alcun dazio o ad altre tassazioni e stoccaggio senza limiti di tempo). Altro punta di forza della struttura in esame è la sua ubicazione a soli a 3 Km dall'area aeroportuale di Fiumicino, in prossimità della città di Ostia. Ottimi anche i collegamenti: dalla stazione ferroviaria dell'aeroporto inoltre vi sono vari collegamenti giornalieri ad alta velocità, senza scalo, per Roma termini in 30 min., Firenze in 2 ore e 15, Bologna in 3 ore. Per eventuali maggiori informazioni e sopralluoghi contattare i numeri 3382980499 oppure 337807819.

fiumicino - adiacente autostrada - a pochi km dal gra - capannoni bi-fronte - c/2 - da mq 6500 a mq 30.000 ca - compresi - uffici e servizi - alto mt 9 - ampio piazzale - baie di carico - portoni a raso- completamente ristrutturato. da € 36.000,00 mese -

Fiumicino zona Isola Sacra e precisamente in Via Benvenuto Volpato 2, adiacente via Trincea delle Frasche, affittiamo locale commerciale piano rialzato mq 150 con 4 vetrine di cui 2 frontali e due nel retro, ripostiglio, 2 bagni di cui uno per disabili predisposizione aria condizionata. Euro 2000 TRATTABILI. Possibilità di affitto anche di mansarda 45mq collocata al piano primo sopra il negozio.

Hai mai sognato di aprire il tuo negozio in una zona ad alto traffico, con una visibilità invidiabile e un parcheggio comodo per i tuoi clienti? Questo fondo commerciale è esattamente ciò che stai cercando! Situato in una posizione strategica con 5 vetrine fronte strada e ampio parcheggio, è il luogo perfetto per far crescere il tuo business. Con una superficie di 130 mq, avrai spazio più che sufficiente per creare l'ambiente perfetto per il tuo negozio. Le vetrine fronte strada assicurano una visibilità senza eguali, mentre il parcheggio davanti al negozio rende facile per i clienti raggiungerti. Il canone mensile richiesto è di 1.950,00 euro. Non aspettare! Questa è la tua occasione per aprire il negozio dei tuoi sogni in una posizione di prestigio. Contattaci ora per prenotare una visita e iniziare il tuo viaggio verso il successo commerciale.

Locale d'angolo di tre vetrine con canna fumaria e una superficie di 135 mq al piano strada, da ristrutturare. Sei alla ricerca di un locale in Prati con canna fumaria per far sorgere una nuova attività di somministrazione? Chiama subito per fissare un appuntamento di visita! Il locale si sviluppa tutto al piano e non ha porzioni interrate, ne al piano superiore. La superficie offre la possibilità di spazio per circa 70/85 coperti, a seconda che tipo di orientamento di mercato si desidera dare all'attività. Attualmente è presente un bagno per donne e uomini con antibagno e una cucina assolutamente da rifare. Il canone richiesto è di 4500 euro al mese per un contratto commerciale (ex L. 392 del 1978) di sei anni rinnovabile di altri sei. Si informa che la zona ricade nel tessuto urbano della prima circoscrizione in zona di maggior pregio, quindi oggetto di contingentamento delle licenze. N.B. ICOMMUNITY GROUP E' UN CONTENITORE DI SERVIZI PROFESSIONALI PER AGENTI IMMOBILIARI. PERTANTO OGNI ANNUNCIO SARA' GESTITO AUTONOMAMENTE DAL SINGOLO AGENTE IMMOBILIARE TITOLARE E RESPONSABILE EFFETTIVO DELL'INCARICO.

Ostia, Centro - Via della Paranzella nelle immediate adiacenze di Via delle Baleniere e di Viale Vasco de Gama, proponiamo la locazione di un locale commerciale accatastato C/1 di circa 50 mq con un'ampia vetrina su strada. Il negozio al suo interno si compone da due ambienti separati tra loro da una parete in cartongesso ed un servizio con anti-bagno. La proprietà proposta in locazione si presenta in buono stato di manutenzione, la serranda esterna è elettrica, è dotato di impianto di climatizzazione anche a pompa di calore, l'impianto elettrico è stato rinnovato circa tre anni fa, la pavimentazione è in laminato. Il contesto abitativo, nel quale è ubicata la nostra proposta immobiliare, è densamente abitato con diverse attività commerciali nelle immediate vicinanze, nelle adiacenze di tutti i servizi di prima necessità, inoltre è ottimamente collegata con i mezzi di trasporto pubblico, soprattutto con la stazione di “Lido Centro”, fermata ferroviaria della Roma-Lido, raggiungibile in pochi minuti a piedi. Contratto di locazione regolare 6 + 6 ad uso commerciale. Classe G epi 175 kwh/mqa. Canone di locazione richiesto € 750,00 oltre le spese condominiali. Per poterlo visionare contattateci al numero 06.56.34.00.61.

Fregene proponiamo in locazione, nella piazzetta del centro commerciale "L'ottagono", un delizioso locale commerciale C/1. L'immobile gode di ottima posizione con numerose attività commerciali adiacenti e vicinanza al mare. Il locale è composto da un ampio vano, ripostiglio e bagno. Dispone di una vetrina sulla piazzetta, è dotato di serranda elettrica, particolare soffitto in legno e di impianto di condizionamento a pompa di calore caldo/freddo. Completa la proprietà un ampio piazzale condominiale. L'immobile è completo di tutta la documentazione catastale e urbanistica. La richiesta è di euro 750,00 mensili. Solo persone referenziate. SI RICHIEDE FIDEIUSSIONE BANCARIA

Nel complesso di Uffici Direzionali di via della Maglianella, a ridosso del GRA, fra le uscite di Montespaccato ed Aurelia, si propone in Locazione una porzione di fabbricato. L'ubicazione strategica dell'immobile permette di arrivare in poco tempo in tutte le maggiori aree di interesse logistico, amministrativo ed industriale; a 10 minuti dalla stazione Aurelia, a 20 minuti dall'aeroporto di Fiumicino e dal centro di Roma. L'immobile si presta ad essere locato sia da grandi aziende, sia da società che necessitano di uffici di rappresentanza. La superficie complessiva è di 710 mq catastali circa. Gli spazi interni sono composti da diverse stanze di varia metratura, sale riunioni, sale CED, bagni e ripostigli; la pavimentazione flottante permette di poter definire e spostare le torrette di rete per una distribuzione ottimale delle postazioni collegate. Il riscaldamento e il raffrescamento sono centralizzati e vengono gestiti tramite Fan Coil. La conformazione interna degli ambienti, permette di modulare le stanze in funzione delle proprie esigenze. Gli uffici risultano essere luminosi per via delle ampie finestre che sono presenti in tutto lo stabile. Gli uffici verranno consegnati ripuliti e pronti all'uso. Nella locazione sono compresi i servizi di guardiania H/24, videosorveglianza, portineria nelle ore di ufficio che permette di accedere allo stabile tramite tornelli, 6 posti auto scoperti ed anche la quota parte di gestione condominiale relativa all'area esterna. Sono escluse le utenze a consumo, luce e gas. Su richiesta si possono richiedere: servizi desk, fonia, data center, pulizia degli ambienti locati ed ulteriori posti auto. Affitto mensile € 8.500 oltre IVA Per maggiori informazioni ed appuntamenti contattare il numero 339-6114070 o alla mail info@carrerimmobiliare.it.

Roma Nord in zona Balduina, precisamente in Piazzale delle Medaglie d'Oro, in un contesto residenziale vivace e con numerose attività commerciali di quartiere, AMATI MONTAGNANI propone in affitto un locale di circa 185 Mq. complessivi composto da piano strada oltre ampio piano soppalcato condonato, bagno e grande magazzino. Il locale vanta un ingresso spazioso con vetrine espositive su entrambi i lati, un ampio piano soppalco accessibile tramite una scala elegante e un generoso magazzino al piano S1, dotato di bagno e antibagno. Per completare la proprietà, è presente anche una comoda corte interna adibita a locale tecnico. L'immobile viene consegnato vuoto, nello stato attuale come mostrato nelle fotografie, con solo stigliature. Si richiede una fideiussione bancaria di primario istituto a garanzia dei canoni. Canone a partire da 3.000€/mese oltre IVA. Al fine di poter gestire al meglio la vostra richiesta, vi invitiamo a contattarci cliccando al lato su INVIA MESSAGGIO o RICHIEDI VISITA, in alternativa, scriveteci via WhatsApp allo 06 9294 9482 indicando nome, cognome, email e link all'immobile di interesse. Vi ringraziamo per averci scelto! AMATI MONTAGNANI A Real Estate Consulting Firm 72, Via Federico Cesi - 00193 Roma T. ( + 39) 06 9294 9482 - Servizio Clienti WhatsApp E. sviluppo@amatiemontagnani.com - W. amatiemontagnani.com Vietata qualsiasi riproduzione di testi e/o immagini.

NUOVO SVILUPPO in posizione strategica ad ARANOVA in prossimità della città Metropolitana di Roma, dell'Aeroporto Internazionale di Fiumicino e del porto di Civitavecchia. Area con accesso diretto alla SS1 Aurelia e situata a soli 8' dal GRA e 4 km dall 'A12 Roma-Civitavecchia. Il lotto di complessivi 47.000m² m prevede una soluzione con costruzione di un IMMOBILE LOGISTICO di 14.160 m² di cui 13.510m² di capannone e 650m² di uffici, 60 bocche di carico su due lati, 2 portoni raso. L'immobile sarà realizzato con i più elevati livelli di EFFICIENZA ENERGETICA ed elevati standard qualitativi come richiede il mercato. Pannelli solari. Alta versatilità del layout per rispondere alle esigenze dei servizi di LOGISTICA MODERNA.

In posizione strategica, a pochi km dall'Aeroporto internazionale “Leonardo da Vinci” e in prossimità delle principali autostrade A12, A90, A91; il Rome Logistics Hub, rappresenta un'opportunità unica nel panorama del mercato logistico romano. L'asset in locazione, denominato C1L3, è attualmente in fase di riqualificazione e sarà il primo passo di un progetto più ampio di rigenerazione dell'Interporto Romano. La disponibilità comprende circa 52.460 mq coperti (SLP) compresi spazi uffici e locale carica muletti, magazzino con doppio fronte ribalta, 68 baie di carico, impianto sprinkler, un'altezza utile sotto trave fino a 12,35 metri, piazzale di manovra da 25 m e certificazione BREEAM Very Good. L'immobile si presta ad ampie possibilità di personalizzazione e offre la possibilità di locazione sia a corpo che frazionato. Consegna immobile: Q1 2023

FIUMICINO-ISOLA SACRA: AFFITTASI USO UFFICIO DI 150MQ CON GIARDINO E TERRAZZO DI RECENTE COSTRUZIONE La nostra agenzia immobiliare ti propone in affitto un uso ufficio di 150mq con giardino e terrazzo di pertinenza di recente costruzione, nella zona di Isola Sacra, più precisamente in via Coni Zugna. L'ufficio è disposto su 2 livelli, lo stabile è stato costruito nel 2023, non ci sono spese condominiali ed è pronto da subito. La zona è centrale, visibile e collegata bene. L'immobile sono circa 150mq commerciali composti da locale open-space con bagno su tutte e due i livelli, giardino e terrazzo di pertinenza e classe energetica A. La richiesta è di 2.500 euro al mese con un anticipo di 2 mensilità. L'ufficio possiede un pavimento in gres-porcellanato e le porte ed infissi sono tutti doppio vetro pvc, il locale è luminoso avendo una tripla esposizione e davanti il locale c'è possibilità di parcheggio essendoci dei posti auto. E' possibile effettuare una qualsiasi attività commerciale. Non perdere l'occasione di prendere in affitto un ufficio in una zona strategica di Isola Sacra, ottimo per chi vuole fare un investimento. Contattaci per maggiori informazioni e fissa un appuntamento!

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