La Rethea Property Consulting è lieta di presentare in locazione un locale commerciale di prima qualità nel cuore di Roma, interamente identificato con categoria catastale C/1 e con la presenza di canna fumaria. Questa opportunità unica offre una superficie complessiva di 230 mq distribuita su due livelli, collegati tra loro da una comoda scala interna. Al piano strada (di 80 mq) troviamo due grandi porte vetrine che, grazie anche alla posizione strategica del locale, gli conferiscono un'eccezionale visibilità. Il piano inferiore (S1) presenta una superficie di 150 mq e soffitti molto alti, risultando così incredibilmente arioso e offrendo molteplici possibilità di layout e utilizzo. Caratteristica distintiva dell'immobile è la sua importante canna fumaria in acciaio inox, di grande diametro e recente sostituzione, che offre una notevole flessibilità per una vasta gamma di attività commerciali. Questo spazio offre anche la possibilità di allestire un dehors, ideale per accogliere i clienti durante le belle giornate e creare un'atmosfera conviviale. Per diversi anni, l'immobile è stato adibito con successo a pizzeria al taglio e gastronomia varia da asporto, dimostrando la sua adattabilità a varie tipologie di attività nel settore food. Questo locale commerciale, situato a Piazzale Flaminio, offre quindi una rara combinazione di visibilità, flessibilità e infrastrutture ottimali… Contattaci per ulteriori informazioni e per pianificare una visita! *Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.