NUOVA COSTRUZIONE - Il parco logistico di Patrica è ubicato in posizione strategica a sud di Roma, nella zona industriale di Frosinone, a circa 60 km dal Grande Raccordo Anulare. L'accesso diretto all'Autostrada A1 tramite i caselli di Frosinone e Ferentino garantiscono ottimi collegamenti con il Centro e il Sud Italia; mentre la SS 156 e la SR 214 consentono rapidi spostamenti sia verso la costa che verso l'entroterra. Il parco logistico è articolato su 2 edifici, entrambi con baie di carico doppio fronte e si presta ottimamente per attività di logistica. I 2 magazzini indipendenti offrono la massima flessibilità di gestione. Gli ampi spazi di manovra consentono un'eccellente movimentazione per i mezzi di trasporto ed è presente inoltre un'ampia area per il parcheggio auto e bilici. Il parco logistico è articolato su 2 edifici: (al momento solo terreno) A - Di mq. 47.599 mq B - Di mq. 76.298 mq al prezzo di Euro 60,00 al mq. annuo ( euro 5,00 al mq. al mese) Altezza utile sotto-trave:12 m Baie di carico: n. 110 Doppio fronte ribalta

- Rif. AFF.TORDIQUINTO.AD2 - L'agenzia ARIU READY, in zona Ponte Milvio, precisamente in Viale di Tor di Quinto, propone in affitto un locale commerciale inserito in un contesto ambientale immerso nel verde con area parcheggio privata. Il locale attualmente è un centro estetico di circa 66 mq, posto al piano terra con 2 ingressi, composto da ingresso con sala d'aspetto e reception, 4 cabine, spogliatoio e 2 bagni. Di recente ristrutturazione ed allestimento, può essere locato completamente attrezzato per poter subentrare al centro estetico ma si presta perfettamente anche a studio medico, poliambulatorio, studio fisioterapico. Curato con eleganza nei dettagli, dispone di vetrine con doppi vetri, aria condizionata, pavimentazione in gres e parte in vetro, illuminazione settoriale. Non si prendono in considerazione proposte con necessità di rivoluzionare la disposizione interna o gli arredi fissi ne tantomeno la parte impiantistica del locale. Sono richieste necessariamente garanzie reddituali e una fidejussione per un importo pari a 6 mensilità. Sei pronto/a per un'esperienza immobiliare senza precedenti? Chiama ora per prenotare una visita con uno dei nostri consulenti esperti presso l'agenzia ARIU READY! Siamo appassionati di aiutare le persone a realizzare i loro progetti immobiliari e inoltre offriamo servizi completi di acquisto e rivalutazione delle loro case, garantendo un supporto integrale lungo tutto il processo. Tramite il supporto della piattaforma Mls RePlat, con oltre 300 professionisti altamente qualificati, siamo pronti a garantirti la vendita della tua casa al miglior prezzo e nel minor tempo possibile. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di lavorare con professionisti seri e competenti. Contattaci oggi stesso e trasforma i tuoi progetti immobiliari in realtà. • E non dimenticare di consultare i nostri servizi aggiuntivi: Valutazioni gratuite • Acquisto diretto di terreni edificabili • Servizi di costruzione, ristrutturazione, risanamento e deumidificazione • Assistenza per pratiche amministrative come C.I.L.A., D.I.A., S.C.I.A., permessi di costruire, sanatorie, APE, pratiche catastali, progettazione e direzione lavori • Assistenza notarile in sede, successioni e donazioni • Pratiche di affrancazione dal prezzo massimo di cessione secondo la legge 167 • Consulenza mutui gratuita in sede

QUARTIERE AFRICANO - LOCALE COMMERCIALE CON QUATTRO VETRINE Benvenuti nel cuore pulsante del Quartiere Africano, dove l'eleganza e la vivacità si incontrano per creare opportunità senza pari. Caratteristiche Principali: Superficie: 100 mq di spazio commerciale, con una distribuzione intelligente che permette di massimizzare l'utilizzo dello spazio. Vetrine: 4 vetrine su strada, garantendo una visibilità ottimale per attirare clienti e passanti. Luminosità: L'abbondante luce naturale che permea gli ambienti crea un'atmosfera accogliente e invitante per i potenziali clienti. Composizione Interna: 3 ambienti distinti, ideali per organizzare le diverse fasi del vostro business, con servizi igienici dedicati per garantire comfort e praticità. Sotto-Negozio: Aggiunge ulteriori 70 mq di spazio, completo di bagno, offrendo infinite possibilità di utilizzo aggiuntivo. Posizione e Accessibilità: Immagina di avere la tua attività nel cuore pulsante del quartiere, a pochi passi dalla stazione della metro Libia. Questa posizione strategica non solo offre un flusso costante di potenziali clienti, ma anche la comodità di essere circondati da una varietà di attività commerciali già consolidate. Ideale per Ogni Attività: Che tu stia cercando uno spazio per aprire il tuo studio professionale, un negozio di moda di tendenza o un caffè accogliente, questo locale commerciale è la tela perfetta su cui dipingere la tua visione imprenditoriale. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni e per fissare una visita! Sito in Via Tigrè. Classe Energ. G Euro 2.900,00 INFO TECNOCASA VIA VAL PADANA 78/80 rmcxe@tecnocasa.it 06/69270124 - 06/69267154

STUDIO VIALE BUOZZI Nell'elegante quartiere di Roma Parioli, esattamente sul signorile e alberato viale Bruno Buozzi, proponiamo in locazione un prestigioso studio posto al terzo piano luminoso di un bel palazzo dotato di ascensore e servizio di portineria. L'appartamento è costituito da ingresso, 7 stanze, grande sala riunioni, disimpegno, corridoio, tre bagni di cui due con antibagno, locale tecnico e finestrato per il cablaggio. L'ufficio è rifinito con pavimenti in legno di rovere, è interamente cablato e condizionato con apparecchi che forniscono caldo/freddo. E' pertinenza dell'immobile anche una comoda cantina. L'appartamento è accatastato A/2 ed è adattissimo come studio professionale. La richiesta per il canone di locazione mensile è di € 3.300. Come garanzie un deposito del valore di tre mensilità se si riesce a fare un contratto di cedolare secca altrimenti una fideiussione bancaria di 5 mesi. Per informazioni o per concordare visite rivolgersi ad AG Realty Group al 3397653894

Locale commerciale in Viale Eritrea 70 offre una soluzione versatile per una varietà di attività commerciali. Con 90mq interni distribuiti su due livelli, c'è abbastanza spazio per adattare l'ambiente alle esigenze specifiche del business. La presenza di un soppalco sull'ampia area del piano terra aggiunge un elemento interessante e può essere sfruttata in diversi modi. La posizione strategica a due passi dalle stazioni della metro Libia e S'agnese Annibaliano è sicuramente un punto di forza per attirare clienti e garantire una buona visibilità. Con un canone mensile di 3.600€, il locale offre un buon rapporto qualità-prezzo considerando la posizione e le caratteristiche offerte. Questa potrebbe essere un'opportunità interessante per imprenditori o commercianti che cercano uno spazio ben posizionato e adatto a una varietà di attività.

Asset cielo-terra ad uso direzionale, realizzato dall'Arch. Coppedè in stile liberty, di circa 3.500 mq. Si trova a pochi passi da via Nomentana e dalla Via Salaria. L'accessibilità è agevole sia con i mezzi pubblici, con la fermata della Metro B Policlinico a circa 1 km di distanza, sia con i mezzi privati. E' inoltre presente un cortile esterno pavimentato che può essere utilizzato come parcheggio. Gli spazi sono in ottimo stato e saranno liberi a partire da Settembre 2023. DOTAZIONI&SERVIZI Reception/Portineria; posti auto nel cortile di pertinenza

TRIESTE PIAZZA VESCOVIO in posizione strategica proponiamo la locazione di un locale commerciale di 40 mq. con canna fumaria e due vetrine su strada. Locale magazzino di 40 mq, ingresso su piazza Vescovio. Dehor 17 mq per un totale di 12 tavoli. Contratto 6 + 6 Possibilità licenza di somministrazione ad € 25.000 PREZZO € 2.500,00 Contattaci per info e/o appuntamento al 06 86205000 priscilla@casaincontro.it Instagram: casaincontro1992 Facebook: Casaincontro srl Seguite i nostri ANNUNCI in "VETRINA", le MIGLIORI novità sempre in evidenza.

Parioli, Locale in affitto adiacente Viale Parioli e tutti i principali servizi. Due vetrine su strada ad alto passaggio, luminoso, con bagno, ottimo stato. Rif: 2499PA Tel: 0689561524 Parioli, Room for rent adjacent to Viale Parioli and all the main services. Two windows on a high traffic street, bright, with bathroom, excellent condition. Ref: 2499PA Tel: 0689561524 Parioli, Chambre à louer adjacente à Viale Parioli et à tous les principaux services. Deux fenêtres sur rue à fort trafic, lumineux, avec salle de bain, excellent état. Réf : 2499PA Tél : 0689561524 Parioli, Se alquila habitación junto a Viale Parioli y todos los servicios principales. Dos escaparates a calle de mucho tránsito, luminoso, con baño, excelente estado. Ref: 2499PA Tel: 0689561524.

Rif. RMCP419 La Lux Food Restaurant Brokers, propone l'affitto d'azienda finalizzato alla cessione di un Ristorante/ Pizzeria con forno a legna nel commercialissimo quartiere Africano, ubicato nelle immediate adiacenze di Via Tripolitania ed a poca distanza da Viale Etiopia. La location curata in ogni dettaglio ed in ottimo stato di manutenzione, gode di quattro ampie vetrine su strada, si tratta di mq 190 c. a. disposti su due livelli. Il piano terra, di mq 90 c.a. ospita 60 coperti c.a. nonché un ampio bancone bar con impianto della birra con 4 spillatori ed il forno a legna a vista con banco di preparazione della pizza. Scendendo al piano S1 di mq 100 c.a. anch'esso accatastato C1, abbiamo un'ampia cucina, egregiamente stigliata: macchina a gas 8 fuochi, friggitrice a due vasche, forno elettrico per pizza, macchina per il sottovuoto, 6 vetrine frigo, 2 congelatori, lavabo a due vasche, lavastoviglie e molto altro. Completano il piano S1: Doppio servizi per il pubblico, bagno e spogliatoio per i dipendenti, nonché un ampio deposito/magazzino. Esternamente abbiamo una meravigliosa pedana permanente coperta, che consente di ospitare 25 coperti c.a. Licenza di somministrazione di alimenti e bevande, alcolici e superalcolici. Doppia Canna fumaria. Impianto di climatizzazione. Montacarichi. Contratto di locazione 6 + 6 ad E 2000.00 mese con scadenza 2027. A garanzia del contratto di locazione è richiesto un deposito cauzionale di E 4.000,00. Location moderna ed accogliente, nella quale poter trovare un perfetto connubio tra ricerca delle materie prime ed ottimo rapporto qualità/prezzo. Eccellente ubicazione, che permette un ottimo lavoro con i residenti del quartiere e non. Clientela fidelizzata e fatturati in costante crescita. Condizioni economiche: -Fee d'ingresso E 40.000, 00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria) -E 1.500.00 mese per 18 mesi quale acconto prezzo sulla cessione; -Saldo prezzo allo scadere delle 18 rate ad E 2.000, 00 (importo cessione E 69.000, 00) Attestato di prestazione energetica: G Ape: 65.00 I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le immagini sono di repertorio al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo. Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la documentazione custodita in agenzia.

Nelle adiacenze di Viale Adriatico e più precisamente in Via Monte Erice, proponiamo la locazione di un locale laboratorio C3 di 150 mq. L'immobile, con accesso da comoda rampa con passo carrabile, si compone di ingresso open space, cinque stanze e disimpegno con bagno. E' presente inoltre un altro ingresso, sito in Via Adamello. La soluzione è ideale per qualsiasi attività artigianale. Il canone di locazione è di € 1300,00 + iva e sono richieste referenze. Libero da subito.

Gabetti Agenzia Parioli Viale Parioli in palazzo d'epoca proponiamo la locazione di uno studio professionale totalmente ristrutturato, composto da ingresso, cinque camere, servizio e ripostiglio. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, impianti a norma, aria condizionata, infissi in PVC, cablato. Categoria catastale A/2 (Civile abitazione) DISPONIBILE DAL 1 LUGLIO 2024 Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Parioli 06 80687058 I nostri uffici si trovano in Viale Parioli 77/D - 00197 Roma e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 19.00 - il sabato dalle 9.00 alle 13.00. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nei quartieri più residenziali di Roma (appartamenti, uffici, negozi, magazzini.), forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da quasi 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Eda Res propone in locazione uffici di alta rappresentanza in zona Salaria. Serviti da ascensori, gli uffici saranno consegnati completamente ristrutturati e perfettamente cablati, con area reception al piano terra e parcheggi interni. La posizione è strategica, fuori area ZTL, servita da diverse linee Bus, area di sosta Taxi. Presenti in zona diversi parcheggi privati. Richiesta fideiussione bancaria. EDA Real Estate Solutions è una società leader altamente qualificata e specializzata nel settore dell'intermediazione immobiliare, delle cessioni d'aziende commerciali, della ricerca e selezione di location commerciali in tutta Italia per Aziende interessate ad ampliare il proprio business con nuovi punti vendita. I Clienti dello Studio sono le più importanti e conosciute marche dei settori dell'abbigliamento, degli accessori, delle calzature, della grande distribuzione e della ristorazione. La Società si affida ad un team di esperti e ad un network di professionisti in grado di mettere a disposizione dei Clienti la miglior esperienza possibile nel campo immobiliare, offrendo un servizio ineccepibile alle società e ai privati con cui condivide un obiettivo comune. Per tutte le informazioni rivolgersi presso i nostri uffici al numero 06-6797851 o inviare una mail a info@edares.it *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

ardeatina annunziatella precisamente in viale londra affittiamo magazzino accatastato C/2 buono stato 45 mq ideale come deposito magazzino porta corazzata in condominio libero da subito buono stato ape esente si richiede reddito dimostrabile e fidejussione bancaria la zona è ben servita da mezzi pubblici tra clinica santa lucia e grottaperfetta

NOSTRA ESCLUSIVA: AFFITTASI in via Pietro Aretino, in zona centrale e ad alto transito pedonale e veicolare di Arezzo, a pochi metri da piazza S. Agostino, locale commerciale al piano terra fronte strada di 90 mq. libero su due lati. Il locale gode di tre ampie vetrine luce e tre finestre che donano luminosità all'interno. E' presente un parquet chiaro e sulle pareti vi sono delle mattonelle bianche e una pitturazione di design e un controsoffitto con faretti a led. E' presente un impianto di condizionamento caldo/freddo con split inverter di design top di gamma della Mitsubishi con telecamera a infrarossi e collegamento wifi oltre ad una potente e moderna pompa di calore per l'acqua calda con classe energetica A. Il locale è composto da un vano adatto alla vendita o alla lavorazione artigianale, due cabine, un ripostiglio e un servizio con finestra. Al momento risulta un locale artigianale ma esiste la possibilità di trasformarlo a negozio commerciale per varie attività anche se in questo momento è adibito ad attività di parrucchiere per il quale i propietari sono disposti a lasciare l'intero arredamento ad un prezzo da concordare. Nelle vicinanze si trovano molti parcheggi a pagamento e molte attività commerciali di vario genere. RIF. C1350

CORSO TRIESTE altezza Metro ANNIBALIANO in una posizione ECCELLENTE da un punto di vista commerciale disponiamo di un NEGOZIO Cat C/1 su strada di gran passaggio con due vetrine e ottima visibilità. Il locale risulta essere comodo, di c.a. 70 mq e con spazi regolari. Dispone anche di un sotto negozio con bagno. SI AFFITTA con richiesta di FIDEJUSSIONE BANCARIA. Contratto 6 + 6. € 2.200,00. TEL. 06/700.88.92. www.loscoemeriziola.it

Immobiliare Commerciale Roma propone in locazione centralissimo LOCALE in Via Buenos Aires di 64 mq. commerciali di cui 22 mq C/1 il restante diviso da piccoli gradini accatastato C/2 magazzino - Ottima posizione - Si richiedono 4 mesi di fidejussione bancaria e 2 mesi di deposito cauzionale come garanzie. Per qualsiasi ulteriore informazione sull'immobile o per ulteriori offerte immobiliari, potete contattarci allo 06.88. 61.450, siamo a vostra disposizione nel seguente orario: dal lunedì al venerdì dalle 9: 00 alle 13: 00 e dalle 14: 30 alle 19: 00, il sabato dalle 9: 00 alle 13: 00.

BAIAMONTI in edificio con le facciate appena rifatte, locale commerciale di mq 25, con soppalco, magazzino e servizio igienico. Il locale è in buone condizioni interne ed è soleggiato ed è in un punto dotato sia di traffico veicolare che pedonale. È adatto a diverse tipologie di attività, dalla commerciale ai servizi. Richiesta 500 Euro/mese. Classe energetica in fase di definizione. Studio Immobiliare Benedetti tel. 040/3476251 orario lu-ve 9-12 e 15.30-18.30

Roma Viale Giuseppe Mazzini, 13 Abbiamo il piacere di proporre in locazione una stanza ad uso studio professionale all'interno di un ampio ufficio di rappresentanza. La soluzione si trova all'interno di uno stabile d'epoca con servizio di portineria presente tutto il giorno. Ci troviamo sulla via principale del Quartiere Della Vittoria, a cento metri da Piazza Mazzini, a pochi passi dalla Stazione Lepanto della Linea "A" della metropolitana, in una zona ricchi di servizi di ogni genere. Affittasi a professionisti referenziati con subentro nel contratto in essere di tipo 6 anni + 6 anni con decorrenza dal 01 Marzo 2021. Il canone richiesto è da intendersi escluse le spese.

PARIOLI : Viale dei Parioli, in stabile con servizio di portineria, all'interno di elegante studio commerciale/immobiliare completamente ristrutturato, affitto stanze arredate, varie soluzioni, wi-fi, climatizzato caldo/freddo, segreteria 10/19, fotocopiatrice, sala riunioni, schermo piatto 42 in tutti gli ambienti per proiezioni. OTTIMO PER AVVOCATI, ARCHITETTI, AGENTI ECC A partire da € 500,00.

Rif. RMCP446 La Lux Food Restaurant Brokers, propone l'affitto d'azienda finalizzato alla cessione, nel cuore del II Municipio e precisamente nel popoloso e vivace quartiere Africano, a pochi passi da Via Tripolitana, e nelle adiacenze di Viale Libia, di un delizioso Ristorante/LoungeBar. La location gode di due vetrine su strada, si tratta di mq 120 c.a. disposti su due livelli. Al piano terra, di mq 80 c.a., abbiamo 40 coperti c.a. a cui si aggiungono ulteriori 24 coperti c.a. grazie alla meravigliosa pedana esterna sapientemente arredata al costo annuo di E 2700,00 c.a. Ampia cucina a vista, egregiamente organizzata e stigliata, nella quale troviamo: 6 fuochi a gas Mareno, doppio FryTop Mareno, Forno a convenzione, abbattitore 5 teglie, friggitrice a gas 23 lt, tavoli neutri con sportelli refrigerati, addolcitore acqua, frigoriferi positivi e negativi, zona lavaggio e molto altro. Completa il piano terra il servizio per il pubblico. Al piano S1, di mq 40 c.a., abbiamo un ampio magazzino per lo stoccaggio della merce, cella frigorifera e spogliatoio dipendenti. Licenza di somministrazione di alimenti e bevande ed Esercizi di Vicinato. Canna Fumaria. Location climatizzata. Contratto di locazione 6 + 6 ad E 1.450,00 al mese fino a dicembre 2024, poi a regime E 1.800,00 al mese fino a scadenza contratto nel 2026. A garanzia del contratto di locazione è richiesto un deposito cauzionale pari ad E 1.800,00. Eccellente ubicazione, dettata da un cospicuo o numero di residenti, attività commerciali, uffici, università nonché a due passi dalla Metro Libia. L'alta densità di residenti, la presenza di universitari e professionisti rendono questa location molto interessante. Ottimo stato di manutenzione. Intensa attività di Delivery. Condizioni economiche: -Fee d'ingresso E 50.000, 00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria) -E 1.300, 00 mese quale acconto prezzo sulla cessione; -Saldo prezzo entro 18 mesi ad E 600, 00 (importo cessione E 74.000, 00) Attestato di prestazione energetica: G Ape: 65.00 I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le immagini sono di repertorio, e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo. Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la documentazione custodita in agenzia.