Eur - Viale dell'Aeronautica. In un signorile edificio di cinque piani con rivestimenti in tinta e marmo chiari ad angolo con via delle Montagne Rocciose proponiamo la locazione di un'ufficio, con Cat. A/10, di circa 130 mq coperti, con balcone e terrazzo a livello di circa 80 mq. L'unità immobiliare, con doppia porta di accesso al piano, è attualmente così suddivisa: ingresso con sala attesa adiacente, un salone a vista di circa 30 mq, quattro ambienti lavoro, di cui due con superfici più ampie, un vano servizi, due bagni, una balconata, ampio terrazzo, una cantina ed un box auto di circa 15 mq, questi ultimi al piano S1 del fabbricato raggiungibili dall'interno mediante ascensore. La tripla esposizione, che da nord-est ruota fino a sud ovest, garantisce, un'ottima luminosità ai suoi ambienti per l'intero arco della giornata; gli stessi inoltre godono di tranquillità e riservatezza essendo, parte di essi in posizione più interna rispetto al viale dell'Aeronautica grazie all'ampio terrazzo di pertinenza da cui sono divisi ed i restanti ambienti principali di lavoro sulla balconata posta sul lato opposto affacciata sul verde di giardini privati adiacenti. La porzione immobiliare oggetto di locazione, in ottimo stato di manutenzione, presenta le seguenti dotazioni: porte blindate, pavimentazioni in parquet e ceramica monocottura, infissi, con vetrate in parte scorrevoli ed altre con aperture anche a vasistas, in PVC effetto legno con doppio vetro, avvolgibili elettrificati, porte in legno ciliegio, condizionamento dell'aria attraverso apparecchi a pompa di calore, impianti elettrico a norma e di allarme, parte delle soffittature con faretti e plafoniere ad incasso e librerie in muratura. Il riscaldamento è di tipo centralizzato con sistema della “contabilizzazione del calore “. E' presente una caldaia a gas personale per la produzione di acqua calda da riattivare essendo attualmente disattivata l'utenza gas. La superficie complessiva dell'unità immobiliare ad uso di ufficio si presta per lo svolgimento di attività professionali in diversi ambiti lavorativi personalizzando ed adattando, se ritenuto necessario, gli ambienti al numero di professionisti e personale dipendente che vi dovrà operare. La posizione strategica e di livello qualitativo elevato nel cuore pulsante del quartier Eur, a poca distanza da viale Europa, dalla via Cristoforo Colombo e via Laurentina, dalla fermata Metro B "Eur Fermi”, dal Palazzo dei Congressi e dal Centro Congressi Roma La Nuvola, nonché dall'Ospedale Sant'Eugenio, rendono particolarmente attrattiva ed interessante la locazione. Il contratto applicato alla presente locazione, di tipo commerciale, sarà di 6 (sei) anni rinnovabili con possibile decorrenza dal 01 settembre 2024. Sono richieste idonee documentazioni contabili reddituali per società e/o imprese individuali, atte a garantire il pagamento dei canoni di locazione e gli oneri accessori; si valuta il rilascio di eventuali fidejussioni bancarie a supporto.

Nella zona di rappresentanza e strategica dell'EUR, precisamente in Via Marocco 18, proponiamo in locazione una prestigiosa villa ad uso ufficio. L'immobile si estende su una superficie totale di circa 1.000 mq coperti, arricchito da ampi spazi esterni dedicato a verde privato per quasi 3.000 mq. L'immobile ottimamente disposto si trova in una posizione privilegiata, a breve distanza da importanti vie di comunicazione ed i molti servizi di zona. Via Marocco 18 rappresenta una scelta eccellente per chi cerca una sede professionale in una delle zone uffici più esclusive e ben collegate di Roma, caratterizzata da una elevata sicurezza e da un ambiente tranquillo e molto riservato. Collegamenti efficienti la rendono una soluzione ideale per aziende e professionisti.

Sturzo 23/31 è un moderno ed efficiente immobile ad uso direzionale, recentemente ristrutturato con materiali e finiture di pregio e completamente cablato. Disponibilità, inoltre, di 7 posti auto e 4 posti moto. Gli uffici in locazione sono posizionati strategicamente al centro del quartiere EUR, già sede di importanti società nazionali e multinazionali e di istituzioni pubbliche, e sono ottimamente serviti dai mezzi pubblici di superficie e dalla linea B della metropolitana (fermata Eur Palasport a 600 m.). Eccellente anche l'accesso veicolare mediante Via Cristoforo Colombo, Via del Mare, Via Laurentina e l'autostrada Roma-Fiumicino.

EUR-LAURENTINA - più precisamente in Via della Sierra Nevada, IPI propone in locazione ufficio di 770mq ubicato al 1° piano (corpo A) di un complesso direzionale di circa 5.900 mq, costituito da più corpi di fabbrica, e circondato da un'ampia area verde di 10.000 mq ca. Gli spazi interni risultano ampi, efficienti e la struttura trave/pilastro permette di ipotizzare soluzioni personalizzate. Il complesso si trova nel quartiere EUR-Laurentina, in un contesto misto direzionale/residenziale. La zona è ampiamente servita dai mezzi trasporto pubblico: la fermata Laurentina della linea B, capolinea anche di diverse linee bus, è situata a soli 600 m (8 minuti a piedi). I due accessi carrabili e la disponibilità dei parcheggi all'interno del complesso permettono all'immobile di essere comodamente raggiunto in auto: da via Laurentina, situata nelle immediate vicinanze, si accede rapidamente al GRA e a Via Cristoforo Colombo, e quindi a diversi punti nevralgici della Capitale. Visita l'immobile collegandoti al sito https://www.sierranevada60.com/ IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Napoli e Bari Filiale di Roma Via Cavour 181/A 00184 Roma (RM) Tel. 06.89026757 roma-corporate@ipi-agency.com www.ipi-agency.com

Nella piazza principale di Abbiategrasso, elegante negozio su 3 livelli, con zona al Piano Terreno dotata di vetrine per esposizione interne (ex pelliceria) antintrusione e bagno, tramite la scala in granito rosa Porrino si accede alla zona cantinata e al Piano Primo, ove troviamo ampio locale ad uso commerciale con balconata prospicente il cortile interno e la piazza; si prosegue al Piano Secondo dove è presente un altro locale corredato da sottotetto utilizzabile come deposito; balconato e con vista sul centro della città. ANCHE IN VENDITA AD € 450.000 + IVA. Per maggiori informazioni o altre proposte immobiliari, visita il nostro sito: https://magenta1.tecnoreteimpresa.it/abbiategrasso/negozio-in-affitto-60739617

Nel cuore pulsante di Centocelle, a ridosso di Via dei Castani, proponiamo in locazione un locale commerciale. In ottimo stato interno si presenta al piano stradale con una porta vetrina di accesso e internamente composto da: unico ambiente, bagno ed antibagno. OTTIMO STATO CENTRALISSIMO SERRANDA AUTOMATIZZATA L'ottimo stato interno rende il locale immediatamente utilizzabile e pronto all'suo, agevolando così il futuro conduttore data la possibilità di avviare immediatamente la propria attività L'eccellente posizione, in prossimità del polo commerciale del quartiere, garantisce un'ottima visibilità ed un continuo flusso pedonale e veicolare. Non in ultimo, segnaliamo la dotazione della serranda ad apertura automatizzata, elemento di ulteriore comfort.

Nel quartiere Eur di Roma, grande ufficio di rappresentanza immerso nel verde e con ampi balconi. Affitto Ufficio EUR Roma, in una delle zone più ambite e sede di importanti società ed enti sia pubblici che privati. L'immobile di 332 metri quadri si trova all'interno di un contesto prestigioso, posto al primo piano di un edificio di soli uffici con giardino. Con possibilità di tre posti auto, locati separatamente. Gli interni dell'ufficio sono dotati di infissi di nuova generazione e impianti efficienti, sia di riscaldamento che di climatizzazione. Gli ambienti sono accoglienti e luminosi, con grandi finestre che si affacciano sul verde anche con soleggiati balconi. L'ufficio è distribuito su due ali attorno al grande ingresso centrale con una reception di grande rappresentanza. Proprio accanto, la buvette con cucinotto è ideale per le pause e spuntini veloci. Nella prima ala, un corridoio collega due stanze con accesso allo stesso balcone, un bagno e un ufficio con balcone privato. Non mancano un archivio e una camera blindata. Ma su questo lato è anche presente un vasto open space luminosissimo, diviso da una parete in vetro, con uscita sul terzo balcone. Questo vasto ambiente può essere usato come ufficio direttivo ma anche ospitare molte postazioni di lavoro. Quindi l'area si può trasformare facilmente in un ufficio “tradizionale” oppure in un co-working, per accogliere liberi professionisti in cerca di un'area in cui lavorare. Nell'altra ala, lungo il secondo corridoio, si accede ad un altro ufficio con balcone privato, e a due disimpegni. Uno serve due uffici adiacenti con balcone, l'altro conduce al bagno e ad altre tre stanze con il sesto balcone dell'immobile. Due di queste sono collegate internamente e possono idealmente diventare un ufficio direttivo con annessa segreteria. Questo grande ufficio in affitto si trova in posizione strategica per gli affari. La proprietà è l'ideale per chi è in cerca di una proprietà di rappresentanza, un centro polifunzionale o un business center. A poca distanza troviamo la stazione Eur Fermi della Metropolitana B, numerosi bus e il GRA. Il prezzo è da intendersi IVA esclusa e viene richiesta fideiussione bancaria valida per tutta la durata della locazione. Ape/G Rif. V000440 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978

Su via Tiburtina, adiacente il raccordo anulare, proponiamo in locazione un capannone di 3000 metri quadri coperti piu' 300 metri quadri di uffici. Piazzale di manovra di 5000 metri quadri con facile accesso a Bilici autoarticolati. Eventuale possibilita' di uso per stoccaggio di prodotti freschi essendo attrezzato con impianto di refrigerazione. Prezzo euro 25000 mese. La Gianetti Case opera nel settore immobiliare fin dal 1987. Il nostro impegno fondato su trasparenza, serieta', disponibilita' e professionalita' e' la base sulla quale costruiamo con il cliente un rapporto forte e duraturo.

Su via Tiburtina, adiacente il raccordo anulare, proponiamo in locazione un capannone di 1500 metri quadri coperti piu' 150 metri quadri di uffici. Piazzale di manovra di 5000 metri quadri con facile accesso a Bilici autoarticolati. Eventuale possibilita' di uso per stoccaggio di prodotti freschi essendo attrezzato con impianto di refrigerazione. Prezzo euro 13000 mese. La Gianetti Case opera nel settore immobiliare fin dal 1987. Il nostro impegno fondato su trasparenza, serieta', disponibilita' e professionalita' e' la base sulla quale costruiamo con il cliente un rapporto forte e duraturo.

Sierra Nevada 60, nel quartiere EUR-Laurentina, con un vasto parcheggio e accesso agevole da Raccordo Anulare, Via Laurentina e Via Cristoforo Colombo, è in fase di riqualificazione per ottenere la certificazione BREEAM Very Good. La fermata Laurentina della linea B e diversi servizi sono a breve distanza a piedi. L'area circostante offre bar, ristoranti, supermercati, palestre e centri commerciali Euroma2 e Maximo. Il complesso direzionale di oltre 10.000 mq promuove condizioni di lavoro ottimali con ambienti luminosi e silenziosi, circondati dal verde. La flessibilità degli spazi, con layout adattabili, favorisce la creazione di ambienti di lavoro efficienti e contemporanei. La nuova reception incarna i valori di Modernità, Efficienza, Innovazione, Design e Benessere, trasmettendo chiarezza al visitatore. La flessibilità rimane un punto di forza, con spazi adatti a diverse configurazioni, da open space a classiche.

Sierra Nevada 60, nel quartiere EUR-Laurentina, con un vasto parcheggio e accesso agevole da Raccordo Anulare, Via Laurentina e Via Cristoforo Colombo, è in fase di riqualificazione per ottenere la certificazione BREEAM Very Good. La fermata Laurentina della linea B e diversi servizi sono a breve distanza a piedi. L'area circostante offre bar, ristoranti, supermercati, palestre e centri commerciali Euroma2 e Maximo. Il complesso direzionale di oltre 10.000 mq promuove condizioni di lavoro ottimali con ambienti luminosi e silenziosi, circondati dal verde. La flessibilità degli spazi, con layout adattabili, favorisce la creazione di ambienti di lavoro efficienti e contemporanei. La nuova reception incarna i valori di Modernità, Efficienza, Innovazione, Design e Benessere, trasmettendo chiarezza al visitatore. La flessibilità rimane un punto di forza, con spazi adatti a diverse configurazioni, da open space a classiche.

LO STUDIO IMMOBILIARE MB Propone in locazione, a Frosinone, zona Centrale e Commerciale, locale piano terra con due vetrine di esposizione della superficie di mq. 90. Il Locale può essere adibito anche per uso ufficio. Nel Piazzale antistante ci sono diversi posti auto. OTTIMA POSIZIONE E VISIBILITA' Per ulteriori informazioni e visite: Tel. 331 1185988 oppure 348 5946838

Sierra Nevada 60, nel quartiere EUR-Laurentina, con un vasto parcheggio e accesso agevole da Raccordo Anulare, Via Laurentina e Via Cristoforo Colombo, è in fase di riqualificazione per ottenere la certificazione BREEAM Very Good. La fermata Laurentina della linea B e diversi servizi sono a breve distanza a piedi. L'area circostante offre bar, ristoranti, supermercati, palestre e centri commerciali Euroma2 e Maximo. Il complesso direzionale di oltre 10.000 mq promuove condizioni di lavoro ottimali con ambienti luminosi e silenziosi, circondati dal verde. La flessibilità degli spazi, con layout adattabili, favorisce la creazione di ambienti di lavoro efficienti e contemporanei. La nuova reception incarna i valori di Modernità, Efficienza, Innovazione, Design e Benessere, trasmettendo chiarezza al visitatore. La flessibilità rimane un punto di forza, con spazi adatti a diverse configurazioni, da open space a classiche.

Cassano centro città, proponiamo in affitto capannone di 350 mq, ristutturato a nuovo, con piccola area esterna, recintato, ideale per negozi di esposizione, uffici, artigianale, commerciale, vendita, composto da due locali più doppi servizi. Per informazioni Giorgio 3472187636

LOCALE DI ATAC SPA - ROMA CODICE IMMOBILE: C4 Linea "C" - Stazione GARDENIE Prezzo Base per l'offerta (canone annuo): 8.236,80€ 1° Offerta ricevuta il 09/04/2024 Data limite richiesta sopralluogo 24/05/2024 Termine ulteriori offerte il 08/06/2024 Locale commerciale in locazione, ubicato nella stazione "Gardenie" - linea "C". L'immobile si trova nell'atrio esterno; ha una superficie complessiva di 33 mq, e dispone di due vetrine. L'immobile si presenta allo stato grezzo. Classe energetica "C"- 15.12 khw/mc anno. Il prezzo indicato è da intendersi come "prezzo base". Verranno prese in considerazioni offerte di valore pari e/o superiore al prezzo base, presentate secondo i termini e le modalità previste dall'avviso di Manifestazione, consultabile al link https://www.atac.roma.it/pubblicit%c3%a0/atac-locazioni/locali-commerciali. Allo stesso modo, l' affidamento dei locali sarà determinato come previsto dall'avviso di Manifestazione.

Prepara la tua azienda al successo con un ufficio professionale solo per te. IMPARA L'ARTE DI GESTIRE UN'AZIENDA IN ESPANSIONE IN SPACES EUR ARTE. Gestire con successo un'azienda è una vera e propria arte: non c'è quindi sede migliore per la tua attività di Viale Dell'Arte, a Roma. Trova la soluzione più adatta alle tue esigenze nell'edificio di Viale Dell'Arte, nel quartiere dell'EUR, cuore pulsante del business romano. Qui avrai a disposizione spazi di lavoro flessibili e completamente attrezzati, distribuiti su otto piani, tutti inondati di una calda luce naturale. Ti serve un ufficio dedicato o magari preferisci lavorare in un'area comune? Vorresti affittare una sala riunioni? Spaces Eur Arte ha tutto lo spazio di lavoro flessibile che ti occorre per la tua attività. Quando ti collegherai alla nostra rete Wi-Fi, affidabile e superveloce, e ti unirai a una vivace community di professionisti che la pensano come te, vedrai la tua produttività decollare, a dir poco. I tuoi progetti non subiranno alcun rallentamento dovuto a problemi amministrativi, perché il nostro team sarà sempre a tua disposizione per fornirti tutto il supporto necessario. Per sgranchirti un po' le gambe, puoi fare una passeggiata intorno al lago del Parco EUR Fermi, oppure ammirare gli alberi e le sculture del Parco degli Eucalipti. Intorno al centro puoi trovare moltissimi ristoranti, bar, negozi e hotel. Inoltre, è perfettamente collegato con i mezzi di trasporto: la fermata dell'autobus Museo della Civiltà Romana si trova appena fuori dal portone di ingresso, mentre la stazione della metropolitana EUR Fermi dista appena 10 minuti a piedi. Crea e personalizza un ambiente di lavoro su misura per un team di 1 persone con un ufficio dedicato di 8 metri quadrati in ROME, Spaces Eur Arte. I nostri uffici piccoli sono completamente attrezzati, utilizzabili 24/7, e includono l'accesso illimitato agli spazi di coworking del nostro business club durante gli orari di apertura del centro. Gli uffici dedicati Spaces includono: • Accesso alla nostra rete globale con migliaia di sedi in tutto il mondo • Personale di reception e team di supporto a tua disposizione • Tecnologia sicura e di livello professionale e Wi-Fi ultra veloce • Stampanti e accesso al supporto amministrativo • Accesso a utenze, servizi di pulizia e di sicurezza • Scrivanie disponibili su base oraria, giornaliera o mensile • Regolare organizzazione di eventi di networking e della community • Prenotazione e gestione dell'account a portata di mano tramite la nostra app • Configurazioni personalizzabili e flessibili • Spazi di lavoro che si adattano e crescono con la tua azienda • Arredi ergonomici di qualità • Accesso aggiuntivo a uno spazio di lavoro condiviso di 50 metri quadrati • Tariffe a partire da 377€ A titolo informativo: tutte le immagini mostrate in questa offerta si riferiscono alle sedi Spaces, ma potrebbero non corrispondere a questo centro specifico. Contattaci

Heaven Immobiliare propone in locazione un luminoso locale commerciale di 60 mq circa, accatastato C/1, in buono stato e disponibile da subito, sito all'interno del centro commerciale "Ronzetti", zona Formello; in punto strategico, a pochi passi dai principali servizi e mezzi pubblici. Si presta a qualsiasi tipo di attività commerciale su strada, essendo una via di locali commerciali (assenza di canna fumaria). La proprietà si occuperà di dare un generale ripristino prima di locarlo. Saracinesca automatica. Spese condominiali da comunicare da parte locatrice. L'Agenzia HEAVEN IMMOBILIARE effettua i seguenti orari: dal Lunedì al Venerdì: Mattina 9:00/13:00 - Pomeriggio 15:30/19:00 Sabato: Mattina 9:00/13:00 - Pomeriggio solo su appuntamento Contatti: TEL: 338/6941839 E-MAIL: heavenimmobiliare@libero.it

Tuscolana a pochi passi dalla Metro Numidio Quadrato in strada altamente commerciale si propone in vendita negozio di circa 30 mq in buono stato di manutenzione. Serranda elettrica e climatizzatore. Unico ambiente con bagno e antibagno. Soluzione indipedente con lastico solare. La collocazione è all'inizio di via degli opimiani a pochi passi da via Tuscolana

EUR-LAURENTINA - più precisamente in Via della Sierra Nevada, IPI propone in locazione uffici ubicati all'interno di in un complesso direzionale unico, costituito da più corpi di fabbrica immersi nel verde, su un'area di circa 10.000 mq con ampie aree parcheggio e spazi esterni. Gli spazi disponibili si trovano all'interno dell'edificio A, distribuiti su 2 livelli, con doppi affacci e con superfici rispettivamente di 770 mq ca. al primo piano e 690 mq ca. al secondo. I due accessi carrabili e la vasta disponibilità di parcheggi all'interno del complesso permettono all'immobile di essere comodamente raggiunto in auto: da via Laurentina, situata nelle immediate vicinanze, si accede rapidamente al Grande Raccordo Anulare e a Via Cristoforo Colombo, e quindi a Roma Centro. La zona è ampiamente raggiungibile anche con il trasporto pubblico. La stazione "Laurentina" della metropolitana Linea B, capolinea anche di diverse linee bus, è situata a soli 600 m. Visita l'immobile collegandoti al sito https://www.sierranevada60.com/. IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Napoli e Bari Filiale di Roma Via Cavour 181/A 00184 Roma (RM) Tel. 06.89026757 roma-corporate@ipi-agency.com www.ipi-agency.com

L'immobile, ad uso ufficio, è composto da 5 piani fuori terra, presenta una pianta con forma a “L”, che permette la concentrazione dei connettivi verticali e dei servizi nella fascia centrale e la disposizione delle aree operative lungo i fronti completamente vetrati. Le parti comuni, in particolar modo reception e connettivi verticali, e gli spazi ad uso ufficio sono oggetto di riqualificazione. Presente inoltre un'autorimessa al piano interrato con posti auto e moto. Situato in viale dell'Arte angolo viale America, all'interno del distretto EUR, l'edificio è ottimamente collegato con il centro cittadino e con l'aeroporto di Fiumicino attraverso l'asse di scorrimento di via Cristoforo Colombo e i numerosi mezzi pubblici tra cui la metropolitana linea B, distante pochi minuti a piedi dall'immobile.