Quartiere Centocelle - Via Tor de schiavi - Cedesi avviatissima attività commerciale di commercio al dettaglio di articoli di profumeria, prodotti per toeletta e per l'igiene personale, forniture per parrucchieri, saloni di bellezza e centri estetici Specializzata da anni nella vendita al dettaglio di tutto ciò che risulta essere presente nel mercato della cura della persona. Il locale presenta una metratura di circa 50,00 mq ed è disposto su due livelli collegati tra loro da una scala da interno. Presente una vetrina. Ingresso unico al piano terra. Il locale è composto al piano terra da zona espositiva. Al piano seminterrato (sottonegozio) è presente il magazzino ed il bagno. La vendita comprende tutta la merce presente in magazzino. L'attività viene ceduta completa di tutta la stigliatura presente. Zona altamente commerciale con buona viabilità ed intenso passaggio sia viabile che pedonale Contratto di locazione con canone mensile pari ad euro 800,00 Sono previste spese condominiali pari ad euro 20,00 Non esitate a contattarci per fissare una visita!

Quartiere Centocelle - Via Bresadola - Vendesi locale commerciale con annessa storica ed avviata attività commerciale di ferramenta, utensileria, con ampia clientela; specializzata da anni nella vendita al dettaglio di tutto ciò che risulta essere presente nel mercato della ferramenta. Il locale presenta una metratura di circa 46,00 mq ed è disposto su due livelli collegati tra loro da una scala da interno. Presente una vetrina. Ingresso unico al piano terra. Il locale è composto al piano terra da zona espositiva, antibagno e bagno. Al piano seminterrato (sottonegozio) adibito a magazzino. La vendita comprende tutta la merce presente in magazzino. Zona altamente commerciale con buona viabilità ed intenso passaggio sia viabile che pedonale Contratto di locazione con canone mensile pari ad euro 800,00 L'attività viene ceduta completa di tutta la stigliatura presente. Locale climatizzato. Non esitate a contattarci per fissare una visita!

RIF: 092024 La Selling Immobiliare affiliato FRIMM ha il piacere di proporre la vendita di un locale C/2 in zona LA RUSTICA più precisamente VIA FRANCESCO VITALINI. L'immobile è posto al piano seminterrato di una piccola palazzina senza condominio, gode di un accesso carrabile,risulta avere una metratura di mq 330 c.a e si presenta in discrete condozioni. La posizione è decisamente strategica, pochi metri dall'uscita 15 del GRA e dell'A24. La richiesta è di € 153.000,00. Per ulteriori informazioni contattare lo 06/4065880-3453067475.

Ubicato nel quartiere di Centocelle, Case Roma è lieta di proporre in vendita un rifinito locale commerciale di 45 mq internamente composto da ampia sala, ampio disimpegno ad uso magazzino, antibagno e bagno riservato. OTTIMO INVESTIMENTO DOPPIA VETRINA LUMINOSO Il negozio si presta perfettamente ad attività di ufficio al pubblico, studio professionale, ma anche come salone di bellezza o negozio di moda/accessori grazie alla presenza della doppia vetrina che garantisce visibilità per la merce esposta. Il locale estremamente luminoso e in ottimo stato manutentivo rappresenta un eccellente occasione d'investimento, la sua distribuzione rettangolare lo rende versatile, caratteristica che eleva notevolmente questa proposta sul mercato immobiliare.

Re Tourist propone la cessione di attività di pasticceria con regolare scia di laboratorio freddo e vicinato. Cappa già presente con possibilità di cucina calda. Il locale misura 60 mq provvisto di magazzino soppalcato, bagno per il personale, impianto di areazione e videosorveglianza. Il canone di locazione è di 850€ con contratto nuovo 6 + 6. Il locale è collocato a Via Enea a ridosso dei servizi di prima necessità della zona quali farmacie, supermercati, istituti scolastici di ogni ordine e grado, fermate autobus e metro (Furio Camillo). La richiesta è di 20.000€. Per maggiori informazioni rivolgersi telefonicamente ai seguenti numeri 06/85386165 - 344/0257467, 348/4591376 (anche whatsapp) oppure tramite mail all'indirizzo info@retourist.it.

Piena proprietà dei seguenti immobili: Locale commerciale Via Prenestina nn. 307/A, 309, 309/A, 311, 311/A, 313 e 313/A - Via Riccardo Pitteri nn. 9 e 11, p. S1-T-1; Locale commerciale, Via Riccardo Pitteri nn. 9 e 11, piano interrato; Ufficio Via Prenestina nn. 307 e 315, piano terra, scala E, int. 2; Appartamento Via Prenestina nn. 307-315, piano terra, scala E, int. 2; e Locale opificio (adibito a cabina elettrica di trasformazione) Via Riccardo Pitteri n. 9, piano terra DATA ASTA 09/07/2024 IL GRUPPO FISM, settore Aste Giudiziarie, offre: CONSULENZA LEGALE COMPLETAMENTE GRATUITA: Grazie ad un primo incontro avrai la possibilità di usufruire di una consulenza legale, con il nostro Avvocato in sede, la quale ti illustrerà la procedura delle esecuzioni immobiliari assistendoti in ogni fase del processo fino all'immissione in possesso e consegna della chiavi. CONSULENZA URBANISTICA: Avrai modo di poter verificare, tramite tecnici abilitati, lo stato urbanistico e catastale dell'immobile di tuo interesse. CONSULENZA BANCARIA: Avrai modo di poter verificare la fattibilità del mutuo con la collaborazione di CheBanca, Gruppo Mediobanca, con possibilità di acquisto fino al 100% di finanziamento. NESSUNA PAGAMENTO sarà dovuto in caso di mancato acquisto o mancata aggiudicazione dell'immobile scelto. Puoi contattare il nostro studio allo 06.86. 922.659.

Nel quartiere Centocelle, nella commerciale Via dei Castani, inserito in un manufatto indipendente senza spese condominiali, proponiamo in vendita un locale commerciale con porta fronte strada composto da un locale luminoso ed un bagno. Il locale è sprovvisto di canna fumaria, è elegantemente rifinito e si presta per una piccola boutique di nicchia o per un punto d' appoggio per un professionista, un artista, un artigiano. Ottimo come investimento versa la versatilità di utilizzo dell' immobile per poter essere locato Le presenti informazioni sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Prenestina - Di fronte alla metropolitana linea C e nelle immediate adiacenze di Via Partenope, una delle vie più commerciali della zona, precisamente in Via Teano, proponiamo la vendita di un locale commercial e C/1 di 55 mq, unico livello, con un'ampia vetrina su strada e servizio. Il negozio si presenta da ristrutturare. Ottimo investimento. Prezzo richiesto € 92.000,00 Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia Cipro Immobiliare S.r.l. in Via Cipro n. 92 tel. 06/39732944, email: rmcipro@****** - rmgregorio7@******

Affiliato TECNOCASA Settore Commerciale Srl 06/21800086 - 06/25204940 CENTOCELLE VIA DEI CASTANI adiacenze Piazza dei Gerani disponiamo in vendita di locale commerciale di circa 70 mq di cui 30 mq ca. sono a destinazione c/1 e la restante superficie ad uso C/2. Il negozio si trova al piano terra di un edificio di pochi piani ed è ottimo per un uso investimento. Attualmente è in corso un contratto di locazione partito da un anno (2023) NON DISPONE DI CANNA FUMARIA IMU annua : € 1643,88 L'interno è in buone condizioni, ha un ambiente regolare e funzionale. E' finestrato, oltre ad avere un'ampia vetrina con serranda a maglie. La Società Settore Commerciale Srl si trova sul territorio dal 1994. Abbiamo accompagnato gli acquisti e le locazioni di innumerevoli clienti, alcuni dei quali nel corso degli anni, più volte, ha avuto il piacere di moltiplicare le operazioni immobiliari attraverso la nostra mediazione. Abbiamo creato una rete di fiducia, attenta e innovativa. Siamo costantemente aggiornati alle novità richieste dalla pubblica amministrazione per le aperture delle attività, sia comunali che sanitarie. La nostra zona di competenza è ampia e si estende sino al GRA. Specializzati in CAPANNONI, NEGOZI, LABORATORI, AUTORIMESSE, MAGAZZINI e UFFICI. Qualora non riteneste interessante questo immobile, contattando in agenzia potrai rilasciare la tua richiesta, specificando le caratteristiche dell'immobile che stai cercando e, gratuitamente e senza alcun impegno, sarete richiamati per nuove proposte

Centocelle Albizzie disponiamo di locale commerciale a reddito di complessivi 40 mq composto da negozio e retro negozio, bagno con antibagno, soffitti alti con possibilità di soppalco, l'altezza è di 4,05 metri. una serranda, il locale è affittato a euro 8616 annui con contratto in scadenza 31 05 2026, sei più sei anni rinnovabile. Lo stato interno è buono, non necessita di lavori, palazzina ristrutturata, a corredo si ha una piccola rendita per quote millesimale di un appartamento condominiale.

102024 La Selling Immobiliare affiliato FRIMM ha il piacere di proporre, in zona CENTOCELLE più precisamente in VIA DELLE MIMOSE, la cessione di un'attività (barberia) posta in un locale commerciale finemente ristrutturato di 47 mq. Unico grande ambiente composta da reception, tre postazioni da lavoro, scaffali in muratura, una vetrina, antibagno e bagno finestrato. Serranda elettrica, telecamera di videosorveglianza, conformtità degli impianti. Nella vendita sono compresi tutti gli accessori necessari per il lavoro comprese le macchinette. Il canone dell'affitto del locale è di € 450.00 mensili. La richiesta è di € 33.000,00. Per ulteriori informazioni contattare lo 06/4065880-3453067475

Pigneto, PER USO INVESTIMENTO, a poca distanza dalla fermata della Metropolitana linea C e dalla linea tranviaria di Via Prenestina e nella parte più vivace del quartiere, proponiamo la vendita di un LOCALE COMMERCIALE (categoria C/1) di 45 mq catastali situato al piano terra. L'immobile, internamente in ottimo stato poiché ristrutturato da pochi anni, è dotato di una vetrina su strada e servizio. Il locale si vende locato con contratto 6 + 6 da Maggio 2028 ad uno studio avviatissimo di tatuaggi al canone mensile di € 600,00. Richiesta € 100.000,00. Riscaldamento autonomo - Classe energetica G epi 175 kwh/mqa. PER INFO ED APPUNTAMENTI TEL. 0687648446

Locale commerciale Via Prenestina nn. 307/A, 309, 309/A, 311, 311/A, 313 e 313/A - Via Riccardo Pitteri nn. 9 e 11, p. S1-T-1; Locale commerciale, Via Riccardo Pitteri nn. 9 e 11, piano interrato; Ufficio Via Prenestina nn. 307 e 315, piano terra, scala E, int. 2; Appartamento Via Prenestina nn. 307-315, piano terra, scala E, int. 2; e Locale opificio (adibito a cabina elettrica di trasformazione) Via Riccardo Pitteri n. 9, piano terra. (PIU BENI) DATA ASTA 09/07/2024 14:00 Lo Studio De Santis aste e servizi immobiliari offre la propria consulenza per l'acquisto in Asta o Pre Asta di tutti gli immobili sul territorio di Roma e provincia e Latina. Siamo un team di Professionisti disponibili ad assistere chiunque voglia realizzare acquisti con un risparmio fino al 60%. SERVIZI I nostri consulenti potranno offrire: - ASSISTENZA LEGALE TUTELANDO IL TUO ACQUISTO Lo Studio presta Assistenza e Consulenza Tecnico- Legale per acquisizione di immobili provenienti da procedure esecutive, per tutto l'iter, sino consegna delle chiavi; - CONSULENZA TECNICA Lo Studio attraverso la collaborazione di professionisti Interni, valuterà la situazione Urbanistica e Catastale dell'immobile oggetto d'interesse, e preventiverà eventuali costi e possibilità di regolarizzazione; - CONSULENZA FINANZIARIA Lo Studio ti assicura il miglior profilo fiscale inerente ogni singolo acquisto, oltre alla copertura finanziaria anche con MUTUI FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione, con la POSSIBILITA' DI COPRIRE ANCHE LE SPESE PROCEDURALI attraverso la richiesta di FINANZIAMENTI CON EROGAZIONE IMMEDIATA, calcolando direttamente, in sede di consulenza, rata e durata. Si comunica che la parcella verrà emessa solo in caso di aggiudicazione. Disponibili in Studio tutti gli allegati documentali e fotografici. I nostri Studi sono in: Via Manlio Quarantelli 8, 00049 Velletri RM Via Rossini n.20, 00041 Albano Laziale RM Via Clelia n. 67/B 00181 Roma (stazione Furio Camillo) Cell. 380.7783941 Tel. 0639916820 E-MAIL desantis.servizi@gmail.com

Situato in una delle zone più vivaci e commerciali di Roma, precisamente in Via Aquilonia, nel quartiere Tor dé Schiavi, questo negozio gode di una posizione privilegiata e di alto passaggio pedonale e veicolare. Il negozio si estende su una superficie complessiva di circa 162 mq, distribuiti su due livelli. Due ampie vetrine che garantiscono massima visibilità e luminosità all'interno dello spazio commerciale. Suddiviso in modo funzionale, il piano terra accoglie una spaziosa sala, una cucina attrezzata ed un bagno, mentre al piano interrato sono presenti due magazzini, un ripostiglio e due bagni aggiuntivi. Dispone di canna fumaria, ideale per attività commerciali che richiedono l'utilizzo di cucine o fornelli. Facilmente raggiungibile sia a piedi che in auto, con la presenza di numerosi mezzi pubblici nelle vicinanze. Questo spazio offre svariate opportunità di business, sia per attività al dettaglio che per ristorazione o servizi, grazie alla sua ampia metratura e alla flessibilità degli ambienti. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci. Questa è un'opportunità unica per investire in un locale commerciale in una delle zone più dinamiche e ricercate della capitale. Non lasciarti sfuggire questa occasione, contattaci oggi stesso per maggiori dettagli e per esplorare tutte le potenzialità di questo spazio unico nel suo genere.

In vendita a Roma si propone un locale C/6 B0x Auto, libero al rogito, situato in una posizione strategica e ben servita dalla rete di trasporti pubblici. L'immobile si presenta in ottimo stato, pronto per essere utilizzato. Le spese condominiali sono contenute, pari a soli 10 euro al mese, permettendo così una gestione molto economica del locale. L'immobile è disposto tutto su un livello, interrato, e gode di una superficie totale di 17 metri quadrati, di cui 16 metri quadrati calpestabili. La disposizione dello spazio interno è ottimale, garantendo così una migliore organizzazione dell'ambiente. La zona in cui è situato il locale è molto dinamica e ricca di attività commerciali. L'immobile è adibito esclusivamente a Box AUTO. Grazie alla sua posizione centrale e alle sue caratteristiche, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera FARE UN INVESTIMENTO modesto ma ad alta redditività e sicurezza, nella città di Roma. Può essere locato con ottima rendita e ottime garanzie, dà l'opportunità di effettuare un ottimo investimento accessibile a tutte le tasche: Esempio 1) Prezzo di acquisto € 26000, Canone di Locazione attuale € 1800 annui = RENDITA 7% annuo, rispetto all'investimento, sul prezzo intero di acquisto dell'immobile. Esempio 2) Canone di Locazione attuale € 1800 annui = RENDITA 18% annuo, rispetto all'investimento, Con anticipo 40%, più mutuo commerciale ( 60% In 20 anni = € 90/mese x 12 = € 1080/annui ). Esempio 3) Canone di Locazione attuale € 1800 annui = RENDITA 50% annuo, rispetto all'investimento, Con anticipo 20%, più leasing immobiliare ( 80% In 12 anni = € 140/mese x 12 = € 1620/annui ). CHIAMA E PRENOTA UNA CONSULENZA PER ULTERIORI INFORMAZIONI E APPROFONDIMENTI!

In posizione centralissima rispetto al quartiere, posizionato ad angolo fra Piazza dei Mirti e Via dei Castani, Case Roma propone la vendita di un eccellente investimento. Il locale si presenta al piano stradale con tre vetrine di cui una di accesso; internamente completamente ristrutturato da pochi mesi e dotato di canna fumaria da 350 e composto da un primo ambiente per la consumazione, cucina retrostante, ripostiglio e bagno. Perfetto per uso investimento grazie alla rendita immediata, il locale è infatti locato a ''La Piadineria'' con regolare contratto 6 + 6 e canone di locazione pari ad € 4.000 primo anno, € 4500 per il secondo e terzo anno ed infine a regime dal quarto anno con un canone pari ad € 5.000. Istat dal 2 anno - NO Recesso per 36 mesi - Fidejussione Bancaria

riferimento2152068 Via delle Acacie 38/A - Roma (RM) locale commerciale sito in Roma, con accesso dalla Via delle Acacie 38/A e Via delle Celidonie nn. 2 - 4 - 6, censito al Foglio n.643, particella n.118, sub.3, Categoria C/1, Classe 3, dati di sup. mq 72. Data di vendita05/06/2024 Offerta minima€ 93.010,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Roma, Centocelle - Via Carpineto, in una traversa della collegatissima Via Casilina, adiacente a Viale Palmiro Togliatti che permette il raggiungimento della Tangenziale Est, curiamo la vendita di un ampio magazzino di circa 120 mq. L'immobile è posto al piano seminterrato di un piccolo stabile in tinta di soli due piani. Alla proprietà si accede da un ingresso pedonale indipendente ideale per il carico e lo scarico di merce. Attualmente accatastato come C/2. L'immobile si presenta completamente da ristrutturare e si presta a diverse possibilità di realizzo. Ideale come deposito per la giacenza di scorte/prodotti. Ubicato in un punto strategico ed ottimamente collegato dai mezzi di trasporto pubblico, a pochi minuti dalla fermata della metropolitana linea C "Parco di Centocelle", dalle fermate autobus "105" e "451" e dal capolinea del trenino Laziale che collega la zona con la Stazione Termini. A meno di 10 minuti dal Grande Raccordo Anulare. Ottimo uso investimento. Libero da subito. Si valutano permute.

CENTOCELLE - TOGLIATTI In zona ben servita e molto commerciale nelle vicinanze della metro C proponiamo la vendita di un locale uso negozio C/1 di oltre 90 mq. con 3 porte vetrina su strada, passo carrabile e spazio esterno di proprietà. Attualmente il negozio è affittato con un ottima rendita annua. Ottimo uso investimento.

Gabetti Centocelle propone in in pieno centro rispetto al quartiere, nelle immediate vicinanze della fermata Metro/C “Gardenie” e di Piazza dei Gerani, più precisamente in via dei Castani, un ampio locale commerciale C/1 di 144 mq con doppia vetrina su strada. Il locale è disposto su tre livelli e si presenta completamente ristrutturato con doppi servizi. Possibilità di locazione a parte di ampio spazio esterno. Notevole l'ubicazione di questo locale all'interno del quartiere, in quanto molto centrale.