Trullo, precisamente in Via degli Orti della Magliana, Tecnorete Portuense Mediazioni S.r.l propone in vendita un comodo trilocale in buono stato al piano quarto senza ascensore. L'accesso all'immobile avviene nell'ampio soggiorno. Sulla sinistra la cameretta con accesso al terrazzo. Di fronte la cucina abitabile e un disimpegno sulla sinistra che porta al bagno finestrato con doccia e alla camera da letto matrimoniale con ampia cabina armadio. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e predisposizione condizionatori. A completare la proprietà due balconcini ai quali si accede dal soggiorno e dalla cucina dove l'affaccio rimane libero. La tripla esposizione rende tutti gli ambienti luminosi ed arieggiati. L'appartamento è ubicato all'interno di una palazzina in cortina in ottimo stato. L'accesso allo stabile è sia pedonale che tramite cancello automatico. La palazzina gode di una grande terrazza condominiale con affaccio libero adiacente all'immobile.

Bene N° 1 - Appartamento con area di pertinenza esclusiva ubicato a Roma, quartiere Appio Claudio - Via Amantea n. 5, interno 1, piano S1 L'appartamento confina con la rampa carrabile condominiale, con il locale autorimessa condominiale e con distacchi verso altre proprietà. E' ubicato al piano seminterrato con accesso dalla rampa carrabile condominiale che si diparte dal civico n. 5 di via Amantea, ed è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere - una delle quali con cabina armadio - ed un bagno. L'area di pertinenza esclusiva è pavimentata con pezzame di pietra, chiusa da cancello in ferro e coperta da una tettoia con struttura in ferro e laterizi • Bene N° 2 - Il posto auto coperto è ubicato nell'autorimessa condominiale posta al piano interrato del fabbricato, alla quale si accede dal civico n. 5 di Via Amantea, mediante rampa carrabile chiusa da cancello. Il locale autorimessa è pavimentato con mattonelle in gres, il posto auto, che non presenta indicazione del numero di interno né delimitazioni a terra, è posto ad angolo nel lato sud del locale, come si evince dalla relativa planimetria catastale. DATA ASTA 16/07/2024 11:00 Lo Studio De Santis aste e servizi immobiliari offre la propria consulenza per l'acquisto in Asta o Pre Asta di tutti gli immobili sul territorio di Roma e provincia e Latina. Siamo un team di Professionisti disponibili ad assistere chiunque voglia realizzare acquisti con un risparmio fino al 60%. SERVIZI I nostri consulenti potranno offrire: - ASSISTENZA LEGALE TUTELANDO IL TUO ACQUISTO Lo Studio presta Assistenza e Consulenza Tecnico- Legale per acquisizione di immobili provenienti da procedure esecutive, per tutto l'iter, sino consegna delle chiavi; - CONSULENZA TECNICA Lo Studio attraverso la collaborazione di professionisti Interni, valuterà la situazione Urbanistica e Catastale dell'immobile oggetto d'interesse, e preventiverà eventuali costi e possibilità di regolarizzazione; - CONSULENZA FINANZIARIA Lo Studio ti assicura il miglior profilo fiscale inerente ogni singolo acquisto, oltre alla copertura finanziaria anche con MUTUI FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione, con la POSSIBILITA' DI COPRIRE ANCHE LE SPESE PROCEDURALI attraverso la richiesta di FINANZIAMENTI CON EROGAZIONE IMMEDIATA, calcolando direttamente, in sede di consulenza, rata e durata. Si comunica che la parcella verrà emessa solo in caso di aggiudicazione. Disponibili in Studio tutti gli allegati documentali e fotografici. I nostri Studi sono in: Via Manlio Quarantelli 8, 00049 Velletri RM Via Rossini n.20, 00041 Albano Laziale RM Via Clelia n. 67/B 00181 Roma (stazione Furio Camillo) Cell. 380.7783941 Tel. 0639916820 E-MAIL desantis.servizi@gmail.com

Nelle immediate vicinanze delle feramte della Metro Giulio Agricola e Lucio Sestio, entrambe raggiungibili a piedi ed adiacente tutti i servizi ed attività commerciali, precisamente in via Flavio Stilicone, proponiamo in vendita un appartamento trilocale (Trasformabile in quadrilocale), all'interno di un condominio in corso di ristrutturazione per adeguamento energetico (fine lavori prevista per dicembremaggio 2024) che prevede la sostituzione dell'ascensore, del portone, degli infissi, delle caldaie, porta blindata e capotto termico con ritinteggiatura della palazzina esterna. L'Appartamento sito al piano quarto con affaccio esterno, in buono stato di conservazione è cosi composto: ampio ingresso, due camere da letto matrimoniali, salone, cucina abitabile (Trasformabile in cameretta spostando l'angolo cottura in salone), balcone perimetrale al quale si accede da tutte le camere e dal salone, ampio bagno finestrato. Spese condominiali €100,00 comprese di riscaldamento. Ottimo anche come investimento visto la vasta richiesta in zona di appartamenti in affitto. Per informazioni o visite contattare Patrizio Rinci 3884384144 Collalti Immobiliare

In viale Jonio, a soli 500 metri dalla metro B1 di Jonio, stiamo curando la vendita di un trilocale sito al quarto piano di una palazzina in tinta di cinque piani senza ascensore. Internamente è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno con box doccia e finestra, e due comodi e spaziosi soppalchi. L'immobile si presenta in ottimo stato, con infissi in doppio vetro e porta blindata. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori. Grazie ad un'ottima esposizione sud/ovest e al piano alto l'immobile risulta molto luminoso. Il quartiere è ben servito da attività commerciali di ogni tipo. A pochi minuti a piedi è possibile raggiungere la fermata metro B1 di Jonio e diverse linee autobus che collegano con il centro città. Vi invitiamo seguirci su facebook e cliccare mi piace sulla nostra fanpage https://www.facebook.com/pages/tecnorete-viale-jonio/238957136136991 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Tuscolana- Appio Claudio, MLSELITE ID 2113101, Via Curzio Rufo, proponiamo la vendita di un appartamento luminoso, doppia esposizione, in una palazzina in cortina. L'immobile ha un'entrata principale che conduce ad un ampio ingresso, subito a destra dell'ingresso, si trova il salone, una stanza spaziosa e luminosa da arredare con un divano, o una poltrona, una parete attrezzata con TV ed un tavolo. Il salone ha una finestra e una porta finestra dalla quale si accede ad uno dei due balconi dell'appartamento. A sinistra dell'ingresso, c'è la cucina con un'area per mangiare con tavolo e sedie, un piano cottura con fornelli elettrici o a gas e un forno. La cucina ha una porta finestra sul secondo balcone. La zona notte ha due camere da letto. Entrambe le camere sono spaziose da contenere un letto matrimoniale o due letti singoli, un comodino e un armadio a muro per riporre abiti e oggetti personali. Una delle camere da letto ha l'accesso al balcone principale. Completa la proprietà un bagno con doccia, ed un ripostiglio. La zona è ben servita, a pochi metri la fermata della metro linea A Giulio Agricola, e il parco degli Acquedotti. D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente. Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo MLS Elite Roma, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un unico interlocutore, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta fra tutti gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di un'affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del sua immobile. Classe Energetica: G

Ostia levante, a due passi dalla Stazione Lido centro, in via Capo Rossello, al quarto ed ultimo piano con ascensore (appena installato), attico di 81 mq. catastali coperti composto da ingresso, soggiorno, due camere, cucina, servizio e terrazzo di circa 55 mq. L'appartamento ha una tripla esposizione (est-sud-ovest) che lo rende particolarmente soleggiato e luminoso; il riscaldamento è autonomo (con caldaia a gas). Gli impianti esistenti, pur se originari, sono funzionanti e ben conservati; gli infissi e la porta blindata sono invece stati sostituiti recentemente. Nel cortile condominiale si ha diritto a parcheggiare un'auto. Le spese di condominio sono pari a euro 90 mensili Il prezzo richiesto è di euro 225.000

Capannelle - Via del Calice all'interno del consorzio privato ( Villaggio Santa Barbara ) la nostra agenzia cura la vendita di un bellissimo Trilocale ampia metratura composto da : Salone, due camere da letto, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, armadi a muro, completa la proprietà un balcone vivibile. L'immobile si presenta in ottime condizioni ristrutturato molto luminoso con doppia esposizione. Prezzo richiesto euro 260.000 PER ULTERIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UN SOPRALLUOGO CONTATTARE IL 338 6734284 Inviare e mail : immobiliareumbertide41@gmail.com

In palazzina recentemente ristrutturata proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra. L'immobile è attualmente strutturato in: soggiorno con cucina a vista con accesso diretto all'ampio giardino fruibile. Il disimpegno che divide la zona notte dà accesso alle 2 camere da letto e al bagno. L'appartamento è completamente ristrutturato, con riscaldamento autonomo e grate. Esposizione angolare. Il quartiere situato tra il parco degli acquedotti e il parco dell'appia antica mantiene la vivibilità di un paese dove le persone e famiglie si conoscono e incrociano le rispettive quotidianità nel rispetto reciproco. Gli edifici che raggiungono al massimo il terzo piano, garantiscono una ridotta densità abitativa che favorisce la dimensione umana dello stile di vita della zona, trasformandola in quella che è possibile definire un'isola verde a due passi (8km) dal centro. La presenza di tutti i servizi, di scuole e negozi a conduzione familiare assicura, laddove desiderato una piena autonomia e comodità negli spostamenti ai residenti offrendo la possibilità di una vita tranquilla e lontana dallo stress.Gli spostamenti verso San Giovanni, Tuscolana, il Centro e l'Eur sono garantiti dalle linee di bus che attraverso le arterie rappresentate dalla via appia, appia pignatelli, tor carbone.Vivere in questo angolo di Roma godendo della prossimità al Centro e alle principali zone commerciali, lontano dalle dinamiche caotiche della città in un ambiente verdeggiante, rappresenta la scelta di uno stile di vita improntato sulla qualità.

Appio Claudio - A 150mt dal Parco degli Acquedotti, adiacente alla principale Via Tuscolana, fornita di tutti i servizi e a 500mt dalla Metro A - Subaugusta, precisamente in Via Sestio Calvino, proponiamo la vendita di un ampio appartamento di 115mq, posto al 4° piano, di uno stabile in cortina. La soluzione immobiliare, si presenta in ottimo stato e cosi composta: salone, due camere di cui una con bagno privato, cucina, bagno e terrazzo perimetrale di 140mq. Completa la proprietà, una mansarda di 30 mq, posta al 5° piano, in ottimo stato. L'immobile, gode inoltre di aria climatizzata in tutte le camere, infissi in doppio vetro legno, serrande elettriche, riscaldamento autonomo, centralizzato e a pompa di calore in tutti gli ambienti escluso il bagno, impianto elettrico e idrico rifatto 4 anni fa. POSSIBILITA' 3° CAMERA Le spese condominiali ammontano circa ad € 100,00 mensili Studio Appio Claudio 06.69317799.

A pochi metri dalla metro B1, precisamente in Viale Jonio, stiamo curando la vendita di un esclusivo attico trilocale sito al quarto piano di una palazzina in tinta con ascensore. L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno, cucina, bagno con finestra e doccia, due camere da letto e terrazzo. L'immobile si presenta in ottimo stato con porta blindata, parquet in ulivo, tutti gli infissi sono dotati di zanzariere e inferriate, caldaia appena installata, terrazzo con pergotenda estate/inverno. Il riscaldamento è autonomo. L'appartamento gode di tripla esposizione nord-sud-ovest che dona un'ottima luminosità durante l'intera giornata. Il terrazzo è perfetto per organizzare aperitivi e cene con amici e parenti. C'è la possibilità di creare un secondo bagno e zona lavanderia. Vicino a tutte le attività commerciali e ai servizi di prima necessità. Comode le fermate degli autobus e la metro di Jonio B1. Vi invitiamo seguirci su facebook e cliccare mi piace sulla nostra fanpage. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Appio Claudio, Viale Anicio Gallo in stabile in cortina di 5 piani situato adiac. Parco degli Acquedotti, Tuscolana con tutti i suoi servizi e mezzi di trasporto di superficie, e adiacente fermata metro G. Agricola, proponiamo in vendita trilocale di circa 110 mq. posto al terzo piano e composto da salone a vista, due camere da letto, cucina abitabile, doppi servizi e balcone. Completamente e finemente ristrutturato. Doppia esposizione.

CINECITTA' EST e più precisamente in VIA LIBERO LEONARDI, in condominio con portierato proponiamo la vendita di un appartamento al quarto piano luminoso composto da: ingresso, disimpegno, soggiorno, due camere, cucina abitabile, ripostiglio, servizio, posto auto coperto. BONUS 110 in corso per l'intero edificio.