Proponiamo in vendita un appartamento sito in Piazza Giuliani e Dalmati, all'interno del quartiere Eur Dalmata, in una posizione strategica, ben collegato con via Laurentina, il GRA, via Pontina e l'aeroporto di Fiumicino Leonardo da Vinci. La zona è ben servita da tutti i servizi e negozi tra cui bar, ristoranti, ufficio postale, banche, scuole, mercato rionale, centri commerciali, diversi centri sportivi, piste ciclabili e tantissimo verde a disposizione. I collegamenti sono agevolati grazie al trasporto pubblico con numerose linee di autobus a disposizione e grazie alla vicinanza della linea B della metropolitana Laurentina raggiungibile anche a piedi. L'immobile è inserito in un complesso residenziale dotato di un ampio e curato cortile interno, è ubicato al secondo piano di una palazzina di tre piani ristrutturata nel 2010, dispone di una tripla ed ottima esposizione (est/sud/ovest), ed è così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, ripostiglio, un servizio, due balconi. Caratteristiche dell'immobile: ristrutturato nel 2015, infissi in doppio vetro, zanzariere, portantino blindato, tende da sole, riscaldamento centralizzato, caldaia elettrica per produzione di acqua calda, aria condizionata in tutti gli ambienti. Completa la proprietà un ampia cantina asciutta e finestrata di 15 mq. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

cecchignola - via linda malnati - in zona residenziale tranquilla e curatissima in una palazzina di tre piani, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento di 93 mq. posto in posizione angolare con doppia esposizione. l'appartamento si trova al terzo piano ed e' composto da una zona giorno con ingresso disimpegno, ampio salone e ampia cucina abitabile con balcone. la zona notte e' composta da un ampio corridoio con un utilissimo armadio a muro, due ampie comode camere e due bagni grandi ciechi di cui uno con vasca. completa la proprieta' la cantina e il posto auto coperto di 13 mq. l'appartamento in ottime condizioni ha l'impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e con acqua calda. i condizionatori d'aria caldo/freddo. l'appartamento si trova in una ottima posizione innestata in un tessuto urbano dotato di servizi ed infrastrutture quali scuole e aree di aggregazione. vicino alla via ardeatina e al g.r.a oltre a trovarsi a pochi metri dalla zona militare della cecchignola, all'ospedale s.eugenio e all'eur, e' ottimamente collegata con le linee bus e metro linea b, fermate fermi e laurentina, al centro al centro di roma e in tutte le direzioni. i centri commerciali maximo e conad con centro multiservizi si trovano a pochi minuti a piedi.

FONTE LAURENTINA, Via Pia Nalli, in zona tranquilla e silenziosa, ben collegata con i mezzi pubblici e anche dal nuovo filobus, servita da negozi, supermercati, bar, farmacie etc. proponiamo in vendita un bellissimo appartamento luminoso sito al terzo piano di cinque in uno stabile in tinta, nel quale sono stati appena deliberati i lavori di ristrutturazione della facciata. L'appartamento si trova in perfette condizioni interne, abitabile da subito, ed è così composto da: salone, corridoio, cucina semi abitabile completa di arredo, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi finestrati entrambi arredati, terrazzo e balcone. Gli infissi sono in PVC effetto legno doppio vetro di ultima generazione, il riscaldamento è centralizzato e sono presenti due climatizzatori freddo/caldo. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto e una cantina. L'appartamento sarà disponibile da fine febbraio 2025. Info: Fonte Laurentina sorge nel territorio della tenuta di Tor Pagnotta, territorio diviso in due dal Grande Raccordo Anulare. La tenuta fu proprietà dei Torlonia i quali, ai primi del Novecento, iniziarono a venderla. In attesa di affrancazione con pratica già presentata. Prezzo richiesto Euro 295.000,00, ce G Ipe 160,20 kWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e prenotazione visite potete contattare la nostra agenzia allo 06.49776023, dove troverete un nostro consulente a Vostra completa disposizione. Vi esortiamo a guardare il nostro Virtual Tour per avere una prima visione dell'immobile.

roma - laurentina - tor pagnotta. edilizia convenzionata "cecchignola nord bis" all'interno del gra, nel nuovo quartiere che sara' realizzato tra la via laurentina e la via ardeatina e precisamente in via di tor pagnotta, iniziamo le vendite del nuovo programma edilizio per la prenotazione di graziose unita' abitative ottimamente rifinite in classe energetica a + + + di varie tipologie e metrature, con box, giardini e terrazzi vivibili. nelle vicinanze del piano di zona si trova la stazione filobus di collegamento con la metro "b" laurentina, l'ufficio postale di tor pagnotta ed a pochi minuti il nuovo centro commerciale "maximo". sono previste oltre alle aree residenziali, aree con destinazione a servizi pubblici e commerciali ed aree destinate a verde pubblico e zone di parcheggio. la palazzina sarà realizzata in intonaco, con avanzate tecnologie, tra cui: telaio antisismico in c.a. fotovoltaico. impianto di riscaldamento centralizzato gestito autonomamente in ogni appartamento. infissi esterni in legno con taglio termico e doppi vetri. portoncino blindato con profilo brevettato antiscasso. videocitofono. ascensori dotati di ritorno al piano in caso di assenza di alimentazione, predisposizione impianto allarme antintrusione, motorizzazione cancelli condominiali, etc. il complesso residenziale ben curato, con ampi spazi verdi, completo di tutti i servizi è l'ideale per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alle comodità della città. inoltre le condizioni favorevoli di acquisto e il vantaggioso rapporto qualità/prezzo, fanno della nostra iniziativa una occasione unica per tutte le famiglie. con soli euro 5.000,00 hai l'oppurtunita' di scegliere e prenotare l'appartamento che desideri. esempio modalita' di pagamento: quanto a euro 5.000,00 al momento della prenotazione. l'80% del prezzo dell'appartamento con mutuo bancario. la rimanenza del prezzo in contanti, dilazionati dall'inizio dei lavori fino alla consegna. le tipologie prevedono appartamenti composti da soggiorno, due camere da letto, cucina, due bagni, balconi, terrazzi e ampie cantine.completa la proprieta' un box. possibilita' di posti auto scoperti in area condominiale con cancello elettrico. prezzi a partire da € 267.000.000 per informazioni e/o appuntamenti rivolgersi presso la openhouse srls - via giovanni guareschi, n. 45 - cell. 3283657875 e-mail: openhouseroma21@gmail.com

[Rif. DV-5982] In via Abigaille Zanetta 18, a Roma, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 110 mq commerciali al quinto e ultimo piano di una palazzina. Entrando, l'ingresso dell'appartamento immette direttamente nella zona giorno composta da: un grande e luminoso soggiorno; un'ampia e altrettanto luminosa cucina abitabile, comunicante con un comodo ripostiglio; e un bagno, finestrato con doccia. Dal soggiorno e dal ripostiglio si può poi accedere ad un balcone chiuso, comune a questi due ambienti. Proseguendo lungo un corridoio, arriviamo poi nella zona notte dove incontriamo due camere da letto, entrambe matrimoniali, e un bagno finestrato con vasca. L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori, che garantisce un ambiente caldo e confortevole durante i mesi invernali, e di un impianto di condizionamento, che assicura un clima piacevole durante l'estate. La proprietà include anche una cantina, ideale per riporre oggetti o da utilizzare come deposito, e un posto auto riservato. L'appartamento si trova in via Abigaille Zanetta 18, una zona residenziale e tranquilla del quartiere Cecchignola a Roma. Da qui il centro storico della Capitale dista poco più di dieci chilometri e vi si può arrivare in auto in ventisette minuti circa. La zona è poi servita dalle linee 721 e 763 degli autobus del trasporto pubblico urbano, con i quali è possibile raggiungere comodamente tutti i quartieri limitrofi e anche la fermata della metro B Laurentina. Infine ci troviamo nelle vicinanze dell'Aeroporto di Ciampino, raggiungibile in soli sedici minuti di tragitto in auto tramite la A90.

Appartamento sito in Roma, via Andrea Millevoi n. 683, interno 2, piano T-S1 composto da soggiorno, due camere, cucina, bagno e due balconi, oltre alla corte pertinenziale esterna posta ad un livello inferiore, con autonomo accesso dall'area condominiale e locale seminterrato, collegato a mezzo di scala interna, composto da lavatoio, bagno, ripostiglio sottoscala e locale cantina e box auto sito in Roma, Via Andrea Millevoi n. 473 posto al piano secondo interrato, contraddistinto con il numero 4. DATA ASTA 03/07/2024 14:00 Lo Studio De Santis aste e servizi immobiliari offre la propria consulenza per l'acquisto in Asta o Pre Asta di tutti gli immobili sul territorio di Roma e provincia e Latina. Siamo un team di Professionisti disponibili ad assistere chiunque voglia realizzare acquisti con un risparmio fino al 60%. SERVIZI I nostri consulenti potranno offrire: - ASSISTENZA LEGALE TUTELANDO IL TUO ACQUISTO Lo Studio presta Assistenza e Consulenza Tecnico- Legale per acquisizione di immobili provenienti da procedure esecutive, per tutto l'iter, sino consegna delle chiavi; - CONSULENZA TECNICA Lo Studio attraverso la collaborazione di professionisti Interni, valuterà la situazione Urbanistica e Catastale dell'immobile oggetto d'interesse, e preventiverà eventuali costi e possibilità di regolarizzazione; - CONSULENZA FINANZIARIA Lo Studio ti assicura il miglior profilo fiscale inerente ogni singolo acquisto, oltre alla copertura finanziaria anche con MUTUI FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione, con la POSSIBILITA' DI COPRIRE ANCHE LE SPESE PROCEDURALI attraverso la richiesta di FINANZIAMENTI CON EROGAZIONE IMMEDIATA, calcolando direttamente, in sede di consulenza, rata e durata. Si comunica che la parcella verrà emessa solo in caso di aggiudicazione. Disponibili in Studio tutti gli allegati documentali e fotografici. I nostri Studi sono in: Via Manlio Quarantelli 8, 00049 Velletri RM Via Rossini n.20, 00041 Albano Laziale RM Via Clelia n. 67/B 00181 Roma (stazione Furio Camillo) Cell. 380.7783941 Tel. 0639916820 E-MAIL desantis.servizi@gmail.com

Adiacente alla Laurentina e alla Cecchignola, precisamente in VIA ABIGAILLE ZANETTA, CONCEPT HOME propone in vendita un COMODO TRILOCALE, posto al secondo piano di cinque in un palazzo degli anni 70 in cortina, con ascensore, all'interno di un comprensorio con cortile ben curato. L'immobile internamente è composto da: Salone; Cucina abitabile; Camera matrimoniale; Camera; Doppi servizi; Ripostiglio; Balcone vivibile; A completare la proprietà c'è un posto auto coperto. L'appartamento è ristrutturato, con porta blindata, impianto di allarme, fibra ottica, infissi in doppio vetro-pvc color legno. Il riscaldamento è autonomo e dotato di condizionatori di aria calda e fredda. La soluzione gode di un'ottima esposizione ad angolo sud ed ovest che lo rende luminoso durante l'arco della giornata. La posizione è strategica, in un quartiere residenziale e ben servito da numerosi esercizi, con ottimi collegamenti logistici, inoltre è vicino a tutti i principali servizi pubblici e commerciali che il quartiere offre, come il nuovo Centro Commerciale MAXIMO ED EUROMA 2. PECULIARITÀ' dell'IMMOBILE: Comoda Metratura Vicinanza a parchi ed aree verdi Zona ben collegata Ottimo uso investimento Scegliere di acquistare questa soluzione rappresenta un ottimo investimento ed è la risposta ideale ad un progetto di vita all'insegna della tranquillità, senza tralasciare la praticità che caratterizza il quartiere, perfetto sia per un lavoratore che per una giovane coppia o una famiglia. Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, inviateci una e-mail all'indirizzo eur@concepth.it o visitate il nostro sito http://www.concepth.it. CONCEPT HOME Sentirsi di casa.

a fonte meravigliosa e, precisamente, in via elio lampridio cerva proponiamo la vendita di un immobile con destinazione ad uso ufficio (categ. a/10) in perfette condizioni in quanto ristrutturato in epoca recente. l' immobile viene venduto con un contratto di affitto che offre una rendita di 1.500 euro al mese e andra' in scadenza fra quattro anni. l'immobile viene inserzionato tra gli appartamenti in quanto puo' essere declassato ad udo abitazione e pertanto si allegano le fotografie dello stato attuale e alcuni render di come potrebbe diventare come appartamebnto. l'immobile attualmente e' composto da un ingresso, una sala di attesa, tre stanze e due bagni e' dotato di aria condizionata e l'impianto elettrico e' a norma.

In elegante comprensorio immerso nel verde, in zona ben collegata e ricca di servizi, a ridosso del meraviglioso parco di Tor Carbone, proponiamo la vendita di un appartamento bilivelli con doppi ingressi indipendenti posto al piano terra di una piccola palazzina di due piani con splendidi giardini fronte e retro abitabili e curati, silenziosissimo e luminoso, composto al primo livello da ampio soggiorno e cucina (oggi a vista) e bagno, il tutto con affaccio su proprio balcone e giardino; al livello sottostante sono presenti due grandi ambienti, uno ambiente studio e l'altro lavatoio/bagno. Ottimo lo stato interno. Completa la proprietà un comodo box auto. Offriamo ai nostri clienti anche una serie di servizi tra cui: - gestione vendite e locazioni, residenziale e commerciale - valutazioni gratuite del vostro immobile - disbrigo pratiche di affrancazione - visure catastali e ipotecarie - notaio in sede - studio tecnico in sede - assistenza legale in sede - mutui e prestiti personali - ricerche personalizzate - ristrutturazioni. Per Informazioni e Appuntamenti: Direzione Generale - Via R. R. Garibaldi, 38 - 00145 - Roma - Tel. 06.5108 - Fax 06.5128950 - Cell. 3518838260

All'interno del Grande Raccordo Anulare, tra la Via Ardeatina e la Via Laurentina, in Via della Cecchignola, ben collegata con la metro B “Laurentina”, a soli 5 minuti di automobile dal nuovo centro commerciale “MAXIMO”, proponiamo la vendita di unità immobiliari di diversa tipologia all'interno di una nuova iniziativa immobiliare innovativa altamente sostenibile e di alto profilo. L'area interessata dall'intervento edilizio è innestata in un tessuto urbano dotato di servizi ed infrastrutture, quali scuole, aree di aggregazione, luoghi di culto, e caratterizzata da edifici sorti recentemente. L'inizio lavori del fabbricato oggetto delle vendite è il 16 Settembre 2023. Data presunta fine lavori 30 Luglio 2025. Tipologie disponibili: bilocali e trilocali, tutti con ampi terrazzi. Disponibilità di posti auto coperti e box. Possibilità acquisto parzialmente o completamente arredato a scelta del cliente. Tipologia trilocale posto al secondo piano (rif A26) Appartamento di 86 mq coperti composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni e terrazzo di 30 mq. La superficie commerciale complessiva è di 94 mq. Massima classe energetica. Prezzo listino ufficiale € 358.550,00 Alcuni esempi di rifiniture: • sistema domotico, gestione luci, apertura/chiusura tapparelle elettriche, supervisione remota • termoregolazione, comando vocale predisposto • installazione di uno scalda-salviette per ciascun bagno • telecamere di sorveglianza su parti comuni • touchscreen multimediale • pavimenti radianti con regolazione della temperatura per ogni ambiente • predisposizione impianto d'allarme • impianti fotovoltaici per le singole unità immobiliari e di uso condominiale • impianto di climatizzazione Per ulteriori informazioni contattare il nr. 06-66183675 Residenze Immobiliare www.residenze.com/?ref=imm

ARDEATINO, in via Andrea Millevoi, all'interno del meraviglioso complesso residenziale “Il Giglio”, provvisto di spazi verdi e piscina condominiale, proponiamo ATTICO E SUPER ATTICO IN OTTIME CONDIZIONI CON TERRAZZO PANORAMICO dotato di doppia esposizione angolare sud-est, nord-est. L'immobile è così suddiviso: - il piano attico è composto da: salone con libreria in noce, due camere matrimoniali (di cui una con vista piscina ed eventualmente divisibile in due camerette), bagno con vasca e finestra, terrazzo vivibile di 15 mq ca., balcone di servizio; - il piano superattico (totalmente residenziale con concessione in sanatoria completata) è composto da: cucina del noto brand “Boffi” completamente accessoriata, secondo bagno con doccia e finestra, ampio terrazzo di 60 mq ca, con SPLENDIDA VISTA PANORAMICA, munito di sistema stereo impermeabile. La proprietà è stata ristrutturata con cura da circa 15 anni (2010) ed è dotata di infissi in doppio vetro/legno, serrande elettriche, porte scorrevoli di ottima qualità, ottimo parquet (che necessita solo di essere lamato) allarme, condizionatori, faretti, copritermosifoni in legno e riscaldamento autonomo. L'immobile si trova in contesto tranquillo, nelle vicinanze di servizi adatti ad ogni necessità. Parco dell'Appia Antica raggiungibile in 5 minuti. E' possibile acquistare a parte un comodo box di 15 mq al prezzo di €25.000. I Mq commerciali totali dell'intero compendio sono 113. Prezzo di vendita € 425.000

IN CENTRO RESIDENZIALE CON PARCO E PISCINA CONDOMINIALE proponiamo appartamento sito al piano attico posto al piano secondo sopra il rialzato composto da: Ingresso, salone, due camere, cucina, doppi servizi uno con finestra e l'altro senza, tre balconi di cui. due con accesso dal salone e uno da una camera. Sul balcone del soggiorno vista via a.millevoi è posizionata una scala esterna che permette l'accesso al lastrico solare sovrastante l'appartamento.Al livello del lastrico insiste anche un lavatoio privato. Completa la proprietà un box per due auto sito nell'autorimessa del fabbricato. Esposizione esterna luminosissima verso sud e verso Via Andrea Millevoi e il verde. Per informazioni e visite antonio panci 3332161798 antoniopanci@immobiliarearcobaleno.eu. Astenersi telefonate o richiesta di collaborazioni. Le foto della piscina condominiale sono rappresentative della stessa e non corrispondono all'affaccio dell'appartamento. Informazioni indicative non costituiscono elemento contrattuale. DISPONIBILITA' ALLA VENDITA DI ALTRA TIPOLOGIA SIMILARE ATTICO OLTRE SUPERATTICO E BOX AUTO

All'interno del Grande Raccordo Anulare, tra la Via Ardeatina e la Via Laurentina, in Via della Cecchignola, ben collegata con la metro B “Laurentina”, a soli 5 minuti di auto dal nuovo centro commerciale “MAXIMO”, proponiamo la vendita di unità immobiliari di diversa tipologia all'interno di una nuova iniziativa immobiliare innovativa altamente sostenibile e di alto profilo. L'area interessata dall'intervento edilizio è innestata in un tessuto urbano dotato di servizi ed infrastrutture, quali scuole, aree di aggregazione, luoghi di culto, e caratterizzata da edifici sorti recentemente. L'inizio lavori del fabbricato oggetto delle vendite è il 16 Settembre 2023. Data presunta fine lavori 30 Luglio 2025. Tipologie disponibili: bilocali e trilocali, tutti con ampi terrazzi. Disponibilità di posti auto coperti e box. Per ulteriori informazioni contattare il nr. 06-66183675 Residenze Immobiliare www.residenze.com