Tor De Cenci : Via Livio Marchetti In palazzina in cortina di soli tre piani, proponiamo in vendita un appartamento di grandi dimensioni posto al primo piano senza ascensore. L'immobile è stato completamente e finemente ristrutturato negli ultimi anni ed è composto da: ingresso, salone doppio, cucina a vista, due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, due bagni con finestra (di cui uno di 10 mq) e balcone perimetrale profondo due metri. La casa nasceva con tre camere da letto ed è facilmente ripristinabile la terza stanza. Classe Energetica: G RIF. T305 EURO 259.000 0 Siamo a disposizione per fornirVi maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo sull'immobile in oggetto, se è possibile con un minimo di preavviso, al nostro numero telefonico 06.52201140 oppure al nostro indirizzo email solocasagroup@gmail.com. Siamo reperibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle ore 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30, mentre il sabato dalle ore 9.00 alle ore 13.00. Per ulteriori foto e dettagli visitate il nostro sito internet www.solocasaimmobiliare.it.

Aurelio e più precisamente in piazza Ettore Casati, proponiamo un appartamento sito al piano terra di 85 mq, composto da: ingresso su salone con cucina a vista, camera, cameretta, due bagni, terrazzo di 130 mq. Completano la proprietà un box, un posto moto ed una cantina. Un'Iniziativa immobiliare con beneficio di “Sismabonus” pari a 76.000 euro, per ogni unità immobiliare, detraibile in 5 anni (art. 16 c.1-septies, D.L. 63/2013), pertanto il costo finale dell'appartamento, sarà di Euro 318.000,00. M-Quadro Realty propone una nuova iniziativa immobiliare a Roma e più precisamente in Piazza Ettore Casati, in posizione dominate all'interno di una zona residenziale denominata “Colle Aurelio” Il fabbricato antisismico è immerso nel verde ed è collocato all'interno del G.R.A, adiacente alla via Aurelia e nelle immediate vicinanze dell'uscita 1 Aurelio-Città del Vaticano La zona è caratterizzata prevalentemente da ville e appartamenti residenziali di pregio. L'iniziativa che vi stiamo proponendo attualmente in corso di costruzione porterà alla realizzazione di un moderno fabbricato composto da n° 13 unità residenziali di vari tagli, dai 60 fino ai 140 mq, con ampi terrazzi caratterizzati da affacci panoramici, serre solari. Tutte le unità abitative sono complete di BOX AUTO, POSTO MOTO E CANTINA, inoltre un ampio parcheggio pubblico prospiciente garantisce comodi parcheggi a raso per altri veicoli e per gli ospiti. Gli appartamenti saranno caratterizzati da finiture di pregio, in uno stile moderno con ampie finestre che consentiranno un'ottima luminosità naturale. Le unità sono dotate di impianti di riscaldamento e di climatizzazione centralizzati a pompa di calore a comando autonomo e domotica smart. Il complesso immobiliare prevede un'ampia area coperta a disposizione del condominio. Tutti gli appartamenti saranno certificati in classe A1. Consegna prevista per novembre 2024. Per maggiori ed ulteriori informazioni potete contattare i numeri 3334174347 oppure 0689610083

Aurelio e più precisamente in piazza Ettore Casati, proponiamo un appartamento bilivello composto da: al piano primo da ingresso su salone con cucina a vista, camera, bagno e terrazzo, al piano secondo un locale tecnico con due camere e bagno oltre ad altro terrazzo. Completano la proprietà un box di 21 mq, un posto moto ed una cantina. Un'Iniziativa immobiliare con beneficio di “Sismabonus” pari a 76.000 euro, per ogni unità immobiliare, detraibile in 5 anni (art. 16 c.1-septies, D.L. 63/2013). M-Quadro Realty propone una nuova iniziativa immobiliare a Roma e più precisamente in Piazza Ettore Casati, in posizione dominate all'interno di una zona residenziale denominata “Colle Aurelio” Il fabbricato antisismico è immerso nel verde ed è collocato all'interno del G.R.A, adiacente alla via Aurelia e nelle immediate vicinanze dell'uscita 1 Aurelio-Città del Vaticano La zona è caratterizzata prevalentemente da ville e appartamenti residenziali di pregio. L'iniziativa che vi stiamo proponendo attualmente in corso di costruzione porterà alla realizzazione di un moderno fabbricato composto da n° 13 unità residenziali di vari tagli, dai 60 fino ai 140 mq, con ampi terrazzi caratterizzati da affacci panoramici, serre solari. Tutte le unità abitative sono complete di BOX AUTO, POSTO MOTO E CANTINA, inoltre un ampio parcheggio pubblico prospiciente garantisce comodi parcheggi a raso per altri veicoli e per gli ospiti. Gli appartamenti saranno caratterizzati da finiture di pregio, in uno stile moderno con ampie finestre che consentiranno un'ottima luminosità naturale. Le unità sono dotate di impianti di riscaldamento e di climatizzazione centralizzati a pompa di calore a comando autonomo e domotica smart. Il complesso immobiliare prevede un'ampia area coperta a disposizione del condominio. Tutti gli appartamenti saranno certificati in classe A1. Consegna prevista per novembre 2024. Per maggiori ed ulteriori informazioni potete contattare i numeri 3334174347 oppure 0689610083

Balduina,Vendesi Appartamento in splendido stabile stile anni '60 adiacente Via Festo Avieno. L'appartamento è il risultato di una suddivisione da un appartamento più grande e viene consegnato totalmente finito, ad eccezione degli infissi, con certificazioni di impianto, bagno, porte e pavimentazione completamente nuovi. Si compone di soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno, ripostiglio e balcone. Posto auto scoperto a rotazione all'interno del cortile condominiale. Estensioni - Scambio. Rif.2523B Balduina, Apartment for sale in a splendid 1960s style building adjacent to Via Festo Avieno. The apartment is the result of a subdivision from a larger apartment and is delivered completely finished, with the exception of the fixtures, with completely new system certifications, bathroom, doors and flooring. It consists of a living room with open kitchen, bedroom, bathroom, closet and balcony. Rotating uncovered parking space inside the condominium courtyard. Extensions - Exchange. Ref.2523B Balduina, Wohnung zum Verkauf in einem prächtigen Gebäude im Stil der 1960er Jahre neben der Via Festo Avieno. Die Wohnung ist das Ergebnis einer Teilung einer größeren Wohnung und wird bis auf die Ausstattung komplett fertiggestellt, mit völlig neuen Systemzertifizierungen, Bad, Türen und Bodenbelag. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum und Balkon. Rotierender, nicht überdachter Parkplatz im Innenhof der Wohnanlage. Erweiterungen - Austausch. Ref.2523B Balduina, Appartement à vendre dans un splendide immeuble de style années 60 adjacent à Via Festo Avieno. L'appartement est le résultat d'une subdivision d'un appartement plus grand et est livré entièrement fini, à l'exception des luminaires, avec des certifications de système, de salle de bains, de portes et de revêtement de sol entièrement nouvelles. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle de bain, placard et balcon. Place de parking non couverte tournante à l'intérieur de la cour de la copropriété. Extensions - Échange. Réf.2523B Balduina, Apartamento en venta en un espléndido edificio de estilo años 60 adyacente a Via Festo Avieno. El apartamento es el resultado de una subdivisión de un apartamento más grande y se entrega completamente terminado, a excepción de los accesorios, con certificaciones de sistema, baño, puertas y pisos completamente nuevos. Consta de salón con cocina abierta, dormitorio, baño, closet y balcón. Espacio de estacionamiento giratorio descubierto dentro del patio del condominio. Extensiones - Intercambio. Ref.2523B

Via Gino Dall'Oro, nelle immediate vicinanze di Villa De Sanctis e delle molteplici attività commerciali distribuite nella zona, si propone in vendita un ampio appartamento composto internamente da: salone con angolo cottura, tre camere e bagno. Internamente si presenta in buono stato. Ottimo per uso investimento.

roma settebagni adiacente fermata treno metropolitano centri commerciali, il gruppo la pietra propone in vendita appartamento ampio bilocale sito al piano primo con ascensore composto da disimpegno ampio soggiorno cucina abitabile ingresso notte ampia camera matrimoniale bagno con finestra terrazzo abitabile completano la proprieta' due posti auto scoperti, riscaldamento termo autonomo, buono stato, vendesi euro 185.000,00 tenendo in cosiderazione ampia metratura immobile si presta per essere trasformato in trilocale, info walter la pietra consulente tecnico immobiliare, agente immobiliare accreditato alla borsa immobiliare di roma il sistema che tutela, iscritto al ruolo periti ed esperti in stima e valutazione di immobili presso la camera di commercio di roma, associato fimaa federazione italiana agenti d'affari, agente immobiliare mls agent re - info 393/9232003 www.gruppolapietra.it

Collina Fleming - Via Valdagno - Attico e Superattico Nella parte più tranquilla e riservata del quartiere Fleming, ma a pochi metri da tutti i servizi di Via Nitti e Via Flaminia, proponiamo in vendita una proprietà dal fascino senza età. L'immobile occupa l'intero piano attico e superattico del palazzo e vanta 4 accessi che lo rendono eventualmente anche divisibile. L'ingresso diretto da ascensore già ci anticipa le caratteristiche di questa dimora: irripetibile opera di falegnameria, luminosità assoluta, spazi esterni generosi e ambienti interni tutti unici, mai banali. La metratura interna complessiva é di oltre 380 mq, mentre l'esterno, che fra terrazzi ed ampie balconate é presente su tutti e 4 i lati del piano attico, arriva a circa 150 mq di superficie. Il layout interno non presenta murature portanti si presta a svariate possibili modifiche in funzione delle esigenze abitative. Attualmente il piano attico si compone di un ampio ingresso son zona ripostiglio/guardaroba ospiti; un affascinante salone con doppia altezza e due ampie vetrate; sala da pranzo, o eventualmente studio, con incantevole camino; grande cucina abitabile; ambiente di servizio attiguo alla cucina; camera padronale con bagno en suite; seconda camera; terza camera; ulteriore bagno con finestra. Tutti gli ambienti hanno accesso ai terrazzi e vantano grandi vetrate e portefinestre che regalano luce naturale in ogni ora del giorno. Al piano superattico si può accedere internamente dal salone tramite una comoda scala padronale in legno oppure da una scala a chiocciola presente in cucina; vi é inoltre un accesso indipendente dalle scale condominiali. A questo piano attualmente si trova un'ampia zona giorno con camino, divisa in due aree che si affacciano sul salone sottostante, un bagno e due stanze di servizio. La proprietà é completata da due cantine, un ampio posto auto in garage raggiunto da ascensore. Vi é inoltre la possibilità di parcheggio per altre due auto nella strada privata condominiale. Categoria catastale A/7 (é applicabile il "beneficio Prima casa" e in quel caso non ha imposta IMU). Ci troviamo di fronte all'opportunità di acquistare una residenza di grande valore, dallo stile classico ma convertibile anche in una casa moderna di grande impatto, ideale per la famiglia numerosa ed anche per chi fosse alla ricerca di un'abitazione/studio.

Roma, località Dragoncello via Vincenzo Petra, 143. All'interno di un complesso residenziale con ampi spazi verdi, proponiamo la vendita di un grande appartamento di 97 mq sito al primo piano di una palazzina di 4, fornita di ascensore e di un comodo accesso privo di barriere architettoniche. La casa presenta ampi spazi vitali ed è così composta: Disimpegno di entrata che ci predispone alla sala da pranzo. A seguire troviamo un corridoio lungo il quale si avrà accesso ad una cucina abitabile fornita di tutti gli accessori necessari, 2 camere da letto e due bagni, uno di servizio e uno con finestra e vasca da bagno. Uno spazioso ed abitabile balcone espone l'appartamento su libera veduta nel verde. Completano la proprietà un posto auto all'interno del complesso recintato e vari accessori come: serrande elettriche, videocitofono, porta blindata, inferriate, zanzariere e tende da sole per tutto il perimetro della balconata. La zona offre tutti i servizi di prima necessità come scuole, supermercati, bar e mezzi pubblici che collegano Dragoncello alla stazione di Acilia. Il prezzo richiesto è di Euro 175.000,00. Per qualsiasi informazione/appuntamenti rivolgersi alla IZZIIMMOBILIARE ai seguenti recapiti info@izziimmobiliare.it 06/91624039

MONTESPACCATO ADIACENTE PIAZZA CORNELIA Proponiamo in vendita Trilocale in ottimo stato conservativo, piano terzo con ascensore composto da soggiorno, cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio. Balcone panoramico di 14mq. L'immobile gode di una tripla esposizione est-nord-ovest Luminosissimo Possibilità di acquistare un comodo box di 21mq proprio sotto la palazzina. Per ulteriori informazioni puoi contattarci ai seguenti recapiti: Tel. 06.51.27.696 o Email: rm1fa@tecnorete.it Si può richiedere tramite gli stessi recapiti una Valutazione del Proprio Immobile, contattaci se sei curioso di sapere quanto vale oggi il tuo immobile, è GRATUITA e senza Impegno.

TRASTEVERE - Nel quartiere pittoresco quartiere di Trastevere, luogo unico e affascinante non soltanto per i turisti, proponiamo la vendita di un ATTICO con uso esclusivo del terrazzo condominiale. L'immobile, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, insiste al terzo ed ultimo piano di una storica palazzina del 1600 non dotata di ascensore. Attualmente l'immobile è frazionato in due unità ed è utilizzato come struttura ricettiva. Grazie alla grande richiesta di case in questa zona, gli investimenti immobiliari a Trastevere sono infatti particolarmente redditizi e rappresentano un'ottima opportunità. Complessivamente la metratura dell'immobile è di 180 mq circa e si compone di CINQUE CAMERE DA LETTO, SALONE CON ANGOLO COTTURA, TRIPLI SERVIZI, RIPOSTIGLIO E BALCONE CON piccola parte adibita a locale tecnico. Chicca dell'immobile è sicuramente l'esclusività dell'utilizzo del terrazzo condominiale di circa 40 mq, sovrastante all'immobile stesso. TRIPLA ESPOSIZIONE (esterna angolare + interna). RISCALDAMENTO AUTONOMO + CONDIZIONATORI. La soluzione viene venduta in solido. Trastevere è anche un luogo ideale per chi desidera vivere la vera anima di Roma. Le piazze come Piazza Santa Maria in Trastevere e Piazza Trilussa sono luoghi di incontro e socializzazione per i residenti del quartiere, che amano passeggiare tra le antiche strade e godersi l'atmosfera rilassata e vivace. Chi sceglie di vivere a Trastevere ha a disposizione una vasta gamma di servizi, tra cui negozi, supermercati, farmacie e trasporti pubblici. Inoltre, la posizione centrale del quartiere permette di raggiungere facilmente i principali siti di interesse di Roma, come il Vaticano, il Colosseo e Piazza di Spagna. *LE PRESENTI INDICAZIONI SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

PER INFORMAZIONI CONTATTARE 06 68210070 OPPURE SCRIVERE A centro@romaimmobiliare.it TRASTEVERE - Nel cuore del Rione, a pochi passi da Piazza Trilussa, Piazza Sant'Egidio e Santa Maria in Trastevere, la Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare ha il piacere di proporre la vendita di un luminoso appartamento posto al secondo e ultimo piano di un piccolo edificio del ‘600. La casa è composta da doppio ingresso, salone, sala da pranzo, cucina, tre camere da letto di cui una con bagno ensuite, un ulteriore bagno e uso esclusivo del lastrico solare di copertura accessibile con scala interna. La proprietà si completa con il 50% di un magazzino, condiviso con un altro condomino, posta al piano terra dello stabile. L'appartamento è caratterizzato da soffitti alti circa 4 metri con struttura di travi in legno e pianelle a vista, pavimenti in cotto, infissi in pvc a taglio termico e acustico; è termoautonomo e climatizzato. Doppio affaccio, interno ed esterno, con esposizione nord/ovest e sud/est. Il prezzo richiesto è pari a € 1.150.000,00 Consulente immobiliare: Roberto Passarella - Riferimento 2 C24 Classe Energetica G *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. LA NOSTRA STORIA: Siamo molto orgogliosi di essere gli unici rappresentanti del network immobiliare internazionale Berkshire Hathaway HomeServices in centro Italia, accogliendo il marchio Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare. Berkshire Hathaway HomeServices (BHHS) è la rete globale di intermediazione immobiliare appartenente a BERKSHIRE HATHAWAY Inc., una delle Holding più solide, rispettate e ammirate al mondo e di cui Warren Buffett è Presidente e CEO. BHHS ha sede ad Irvine in California e il suo network, in fase di rapida espansione, oggi conta più di 50.000 agenti attivi su circa 1.500 uffici tra USA, Canada, America Centrale, Europa e UAE. Si colloca inoltre al 6° posto nella classifica 2022 delle società più ammirate d'America (Fortune Magazine), preceduta solo da Apple, Amazon, Microsoft, Pfizer e Walt Disney. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è un marchio che, grazie alle sue Agenzie di Piazza Verbano 1, Corso del Rinascimento 37/39 e Via Terenzio 25/27, accoglie giornalmente Clienti interessati ad immobili nelle zone del Centro Storico, Prati, Trastevere, Trieste, Parioli e limitrofi. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è formata da personale altamente professionale, con esperienza più che decennale, in grado di fornire le giuste indicazioni per valorizzare e commercializzare al meglio un immobile. Mettiamo a disposizione della nostra gentile Clientela la professionalità, la trasparenza e la serietà dell'intero staff dell'Agenzia e siamo a completa disposizione per occuparci e farci carico di tutti gli innumerevoli e sempre più complessi aspetti legali, fiscali, urbanistici legati alla compravendita o alla locazione.

NUDA PROPRIETA' Trastevere In splendida palazzina d'epoca su viale di Trastevere, una delle prime costruzione della strada, proponiamo in vendita al secondo piano ( terzo catastale) con ascensore, la nuda proprietà (86 anni) di un appartamento in ottime condizioni. L'immobile si compone di soggiorno con camino, camera da letto, cucina e servizio con vasca da bagno. L'appartamento ha caratteristici soffitti a volta con mattoncini alti 3.80 mt. Il riscaldamento è autonomo.

GABETTI AGENZIA PARIOLI Trastevere, nelle immediate vicinanze della storica Piazza San Cosimato, cuore pulsante del rione, e più precisamente in Via Angelo Tittoni, proponiamo la vendita di un appartamento posto al quinto piano in un palazzo d'epoca con servizio di portineria intera giornata, composto da ingresso su ballatoio, splendida caratteristica della zona, salone, due camere da letto, cucina abitabile e servizio. L'immobile si presta, in fase di ristrutturazione, ad una diversa distribuzione degli spazi interni. Possibilità di usufruire del terrazzo condominiale. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Parioli 06 80687058 I nostri uffici si trovano in Viale Parioli 77/D - 00197 Roma e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 19.00 - il sabato dalle 9.00 alle 13.00. Trastevere, in the immediate vicinity of the historic Piazza San Cosimato, the beating heart of the district, and more precisely in Via Angelo Tittoni, we offer the sale of an apartment on the fifth floor in a period building with full day concierge service, comprising entrance on the balcony, a splendid feature of the area, lounge, two bedrooms, kitchen and bathroom. The property, during the renovation phase, lends itself to a different distribution of the interior spaces. Possibility to use the shared terrace. For appointments and information: Gabetti Parioli Agency 06 80687058 Our offices are located in Viale Parioli 77/D - 00197 Rome and are open Monday to Friday from 9.00 to 19.00 - Saturday from 9.00 to 13.00. We have been dealing for years with the sale and rental of all the properties located in the most residential areas of Rome (apartments, offices, shops, warehouses.), thanks to the experience of the Gabetti Group, leader in Italy, present in the real estate field for almost 70 years, which guarantees reliability and professionalism. We are available for a real, free and no-obligation evaluation of your property, do not hesitate to contact us.

In prossimità di Viale Trastevere e precisamente in via Giano Parrasio, strada residenziale e silenziosa, proponiamo la vendita di un esclusivo appartamento facente parte di un caratteristico villino anni '30 in stile Liberty tipico della zona più prestigiosa di Monteverde Vecchio. Posto al secondo piano raggiungibile attraverso una scala di facile accesso, l'immobile si compone di comodo ingresso, cucina semi abitabile, ampio soggiorno con doppio affaccio panoramico, camera da letto matrimoniale con armadiature su misura, ampio bagno con doccia, spazioso disimpegno con ripostiglio per un totale di 4 vani. Grazie all'esposizione dell'immobile nonché alla luce che filtra dalle grandi finestre, tutti gli ambienti della casa godono di particolare luminosità, il riscaldamento è autonomo ed è inoltre fornito di due condizionatori. Completa la proprietà un delizioso terrazzo perimetrale condominiale vivibile tutto l'anno che permette di godere di splendidi affacci e suggestivi scorci, un cortile comune carrabile e una piccola corte di proprietà al pian terreno. - Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita contatta i nostri recapiti: Tel. + 39 3351640010 Tel. + 39 3510348814 Mail: pallottaimmobiliare@gmail.com Sede di Roma (RM) via Gradoli 65 Sede di Capodimonte (VT) via Annibal Caro 25 SIAMO DISPONIBILI ANCHE SABATO E DOMENICA - Se devi vendere o stai cercando casa, vieni da noi per una consulenza totalmente gratuita! - Per tutte le altre proposte immobiliari visita il nostro sito: www.pallottaimmobiliare.it - "PALLOTTA IMMOBILIARE LA SICUREZZA DI VENDERE E TROVARE CASA"

Nella suggestiva cornice di Via Agostino Bertani, in un affascinante palazzo d'epoca risalente ai primi del Novecento, si erge un'opportunità immobiliare unica nel suo genere. Questo appartamento, situato nel cuore pulsante di Trastevere, offre un rifugio di tranquillità al quarto piano, immerso nella luce e nei colori che lo rendono un autentico gioiello della città eterna. Recentemente sottoposto a un'attenta opera di ristrutturazione, l'unità abitativa si presenta come un'elegante fusione tra tradizione e modernità, grazie all'utilizzo di materiali pregiati e su misura. Le foto testimoniano con precisione l'attenzione ai dettagli e la cura con cui ogni spazio è stato progettato, completato da arredi di alta qualità che conferiscono un'aura di raffinatezza e comfort. L'appartamento si compone di un accogliente ingresso che introduce agli ambienti principali. La cucina è concepita come un open space vivibile, mentre la camera da letto offre un'atmosfera di intimità e relax. Il bagno, caratterizzato da finiture di pregio, completa il quadro degli spazi abitativi, garantendo comfort e funzionalità. La residenza è dotata di un ascensore che facilita gli spostamenti al piano desiderato. Con affacci su Via Bertani, questo immobile rappresenta non solo una soluzione di investimento di grande valore, ma anche un'opportunità unica per chi desidera vivere nel cuore pulsante di Trastevere. Attualmente utilizzato a fini ricettivi, gode di un'ottima reputazione sui portali di affitti brevi da oltre un decennio, confermando la sua validità come investimento stabile e remunerativo nel tempo. Infine l'offerta rappresenta un pacchetto completo che unisce l'immobile, gli arredi di qualità e un'attività ricettiva avviata, offrendo al nuovo proprietario una soluzione pronta all'uso e redditizia sin dal primo giorno. "Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali." Rif. W-02V8HK - Cosimo Calò - Tel. + 39 06 45 54 81 20

Coldwell Banker, propone in esclusiva la vendita di una NUDA PROPRIETA' di circa 164 mq posto al primo piano di un edificio ad angolo affacciato su l'ottocentesca Piazza in Piscinula, a due passi dall'Isola Tiberina. Proprietaria di 93 anni. L'appartamento è composto da: doppio salone, ampio disimpegno, grande cucina, due camere da letto che affacciano sulla terrazza di circa 25 mq e due bagni. Completano la proprietà una cantina di circa 10 mq posta allo stesso piano dell'appartamento. La proprietà si trova nella zona degli antichi conventi di Trastevere ed è costruito su un impianto a chiostro, probabilmente appartenente ad un'antica casa romana ed è uno dei pochi esemplari risalenti all'epoca medievale. Grazie all'introduzione negli anni 60' di una nuova struttura in pilastri e tramezzi, ha dotato l'intero piano di spazialità ariosa e di una distribuzione razionale. Finiture di un'eleganza sobria, la grande articolazione spaziale dei soffitti restituiscono nel complesso un'atmosfera unica, a cavallo tra antico e moderno.

Benvenuti nel cuore di Viale Glorioso, dove si presenta un'opportunità unica di dare vita alla dimora dei tuoi sogni. Tecnocasa di Trastevere propone in vendita un affascinante appartamento, situato al piano terra di uno stabile in fase di ultimazione dei lavori della facciata, offre un'esperienza di vita unica, caratterizzata da un connubio di storia, potenziale e comfort moderno. L'immobile si presenta nel suo stato originario e, sebbene richieda lavori di ristrutturazione, offre una base solida e un'occasione senza pari per creare un rifugio personalizzato che rispecchi appieno il tuo stile di vita e le tue preferenze estetiche. Attraversando l'ingresso, sarete accolti dal fascino delle marmette in graniglia, che aggiungono un tocco di eleganza retrò all'ambiente. Gli infissi in legno con vetro dell'epoca offrono un'eccellente opportunità di preservare e valorizzare il carattere originale dell'abitazione, mentre le porte interne in legno aggiungono un tocco di calore e tradizione. Una delle caratteristiche più sorprendenti di questa proprietà è il giardino privato di 80 mq, un oasi di verde nel cuore della città. Questo spazio all'aperto offre infinite possibilità di svago, relax e intrattenimento, permettendoti di creare un ambiente outdoor su misura per le tue esigenze e i tuoi interessi. Inoltre, il comfort è garantito dal riscaldamento autonomo, che assicura una temperatura piacevole in ogni stagione, rendendo questa residenza non solo affascinante, ma anche pratica e funzionale. Situato in una delle zone più prestigiose della città, questo appartamento offre una vita urbana di prima classe, con una vasta gamma di servizi, negozi e ristoranti a portata di mano. Non perdere l'opportunità di trasformare questo gioiello grezzo in una dimora da sogno che sarà il rifugio perfetto per te e la tua famiglia.

Balduina adiacente Piazza della Balduina e più precisamente in Via Polibio, strada privata con sbarra elettronica e al centro di tutti i servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento con tripla esposizione posto al primo piano composto da: ampio ingresso, salone doppio, due camere da letto, cameretta di servizio, cucina abitabile, doppi servizi e tre balconi. Completa la proprietà una cantina e un posto auto coperto di 16 mq. Per informazioni e appuntamenti invia e-mail agenzia.balduina@stimacasa.it oppure telefona allo 06-45675360 stimacasa agenzia balduina, piazza giovenale, 22. Inoltre proponiamo valutazioni gratuite del tuo immobile con attestato di prestazione energetica a nostre spese.

Trastevere, uno tra i quartieri più caratteristici e vivaci di Roma, e più precisamente nella tranquilla e residenziale Via Gaetano Sacchi, a pochi passi da Piazza San Cosimato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al terzo piano con ascensore ed è composto da un ampio ingresso, un salone con zona pranzo, 2 grandi camere da letto, uno studio, una cucina abitabile, due bagni e un balconcino. L'appartamento molto silenzioso e in buone condizioni, offre la possibilità di diventare un ottimo investimento o come soluzione abitativa adatta a giovani famiglie, professionisti e per tutti coloro che desiderano vivere e lavorare principalmente nel centro. Le spese condominiali ammontano a 245 euro ogni 3 mesi. Il riscaldamento è autonomo ed è presente anche l'impianto di climatizzazione. APE G Appartamento: ingresso salone con zona pranzo studio 2 camere da letto 2 bagni balcone EURO 680.000 Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. richiedi presso il nostro ufficio una consulenza gratuita di mutuo. ti consentirà di acquistare a condizioni vantaggiose, grazie alle convenzioni con i più importanti istituti di credito. ARTE IMMOBILIARE srls. Tel. 06.58. 33.39. 38/06.45.43.90.78

PRATI - VIA FRANCESCO DE SANTIS: Ad. Piazza Mazzini, in stabile d'epoca, proponiamo la vendita di un sesto ed ultimo piano in ottimo stato manutentivo con doppia esposizione, luminoso. La proprietà internamente si compone di: ampio ingresso/reception, cinque stanze e doppi servizi. L'immobile è locato con contratto in scadenza ad aprile 2026.