Bilocale chiavi in mano in posizione strategica Nel rinomato quartiere Trieste, a pochi minuti a piedi dalle sedi dell'Università Luiss, e più precisamente su Corso Trieste, proponiamo un bilocale di 45 mq situato al piano rialzato di una palazzina signorile degli anni '30 con servizio di portineria mezza giornata. Attualmente è in corso la ristrutturazione completa dell'immobile. Frutto di un frazionamento e progettato per ottenere la massima fruibilità e funzionalità degli spazi, l'appartamento è così composto: un ingresso, un soggiorno, un disimpegno con una cucina a vista, una camera da letto e un bagno con doccia. L'affaccio è riservato e garantisce assoluta tranquillità. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale sia per chi cerca un investimento sicuro in una delle zone residenziali più richieste di Roma sia per chi desidera acquistare una casa pronta da abitare, in una zona ottimamente servita, a pochi passi dalla stazione della Metro linea B Sant'Agnese/Annibaliano e da esercizi commerciali di ogni genere. Sono attualmente disponibili altre due unità, una di 72 mq e una di 52 mq. Non perdere l'occasione di vedere da vicino queste nuove proprietà e di scoprire come possono rispondere alle tue esigenze. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

MONTAGNOLA- Viale Pico della Mirandola, vicino a tutti i servizi del quartiere proponiamo la VENDITA di un bilocale, posto al piano terra di una palazzina con ascensore e deliziosi giardini condominiali. Ad accoglierci troviamo un ampio ingresso, che funge da disimpegno per tutti gli ambienti della casa, offrendo lo spazio ideale per l'inserimento di comodi armadi e cappottiere. Il soggiorno è di ottima quadratura, perfetto per accogliere ospiti, ed è illuminato da una finestra. L'affaccio nel cortile interno rende la soluzione perfetta per chi cerca tranquillità e riservatezza. La cucina, separata e abitabile, è perfetta per chi cerca uno spazio intimo dove trascorrere momenti in famiglia e anch'essa è illuminata da una finestra. La camera da letto, di ampia metratura, è matrimoniale e offre una comoda disposizione che facilita l'inserimento di complementi d'arredo. Il bagno è finestrato e dotato di tutti i servizi compreso una comodo box doccia. Inoltre possiamo trovare un pratico ripostiglio ambiente molto versatile e facilmente trasformabile in cabina armadio. Completa la proprietà una cantina di pertinenza nello stabile. Questa soluzione è ideale per chi cerca un'opportunità di investimento o per chi desidera vivere vicino a tutti i servizi offerti dal quartiere. OTTIMO USO INVESTIMENTO POSIZIONE STRATEGICA CANTINA Cliccando su 'Planimetrie' è possibile visionare gli interni dell'appartamento in oggetto, grazie alle fotocamere che proiettano le immagini di ogni singolo ambiente. Per informazioni e/o appuntamento contattare il numero 06.54.111.00 VALIDO ANCHE PER WHATSAPP Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. TECNOCASA MONTAGNOLA

OLGIADA ATTICO Vendesi Attico su due livelli all'Olgiata sopranominata la “Beverly Hills romana” proponiamo in una piccola palazzina con ascensore di due piani un appartamento composto da salone a vista con cucina terrazzo, camera da letto matrimoniale con seconda terrazza, bagno con doccia e ampio Box Auto. All'interno del salone troviamo una scala in legno che porta in una mansarda con soffitto spiovente alt. max 1.80, ideale come ufficio oppure come stanza aggiuntiva con due grandi lucernai. L'appartamento si presenta in ottime condizioni con l'ascensore che porta direttamente al piano dei Box, le condizioni sono ottime con pavimenti in parquet, bagno con box doccia, le ampie vetrate luminose regalano alla casa un'atmosfera molto calda immersa nel verde. Olgiata è una frazione di Roma Capitale Municipio Roma XV L'area è costituita a comprensorio delimitato da recinzione e monitorato 24 ore su 24 da un servizio di vigilanza che ne controlla l'accesso e l'uscita. Il comprensorio è caratterizzato da una grande ampiezza di aree verdi e dalle sue note ville che annoverano anche le residenze di numerosi personaggi famosi, definita la Beverly Hills romana, per le sue belle ville, i parchi verdi. L'enorme quantità di verde a disposizione dei consorziati, l'aria pulita, la tipologia delle case ampie e spaziose, la possibilità di fare sport presso il circolo del Golf, al Country Club e al Centro Ippico, la flora e la fauna caratteristiche e particolari, tutti questi sono elementi che rendono l'Olgiata un posto unico in Europa, dove vivere. Agenzia la Navicella. Via celimontana 36 Cell. 339.3911122

L'immobile oggetto della vendita si trova in Viale dei Colli Portuensi e si tratta di una nuda proprietà 81enne di un attico panoramico con terrazzo di circa 100 metri quadrati. L'immobile comprende un ampio ingresso, un salone doppio dotato di camino, una cucina abitabile, una camera matrimoniale e la possibilità di ricreare una seconda camera da letto. Inoltre, è presente una doppia stanza da bagno, balcone e un box auto. La posizione della proprietà garantisce un'ottima vista panoramica e una vicinanza a servizi e attività commerciali.

Logim Real Estate propone in vendita un attico nelle immediate vicinanze del Ponte della Musica e precisamente in Vicolo Prato Falcone. Situato al quarto piano senza ascensore, l'immobile di circa 60 mq commerciali è così composto: ampio salone, una camera da letto, cucina e bagno. Completa la proprietà un terrazzo di circa 15 mq. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, la porta e gli infissi sono nuovi. La zona è molto centrale, ben collegata e molto ben fornita. Euro 380.000,00 Le presenti indicazioni e/o foto e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Casal del Marmo, a breve distanza dal G.R.A., precisamente in via Gorlago, SinCasa è lieta di proporre in vendita una splendida mansarda di circa 40 mq circa, situata al terzo ed ultimo piano con ascensore. Questo accogliente appartamento è composto da ingresso, un'area giorno/notte, angolo cottura, bagno finestrato con box doccia e delizioso terrazzino di circa 10 mq. L'immobile è accatastato come C2, ma si presenta in perfette condizioni, rendendolo adatto sia per uso abitativo che come investimento. Questa soluzione è ideale per chi cerca un ambiente funzionale e confortevole, in una posizione strategica e ben collegata. Non perdere l'opportunità di visitarlo! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.

Nel caratteristico quartiere Garbatella, situato in prossimità di tutti i servizi essenziali proponiamo in vendita un magnifico superattico panoramicissimo. L'immobile per le sue caratteristiche e per il terrazzo abitabile costituisce una rara opportunità. Offriamo ai nostri clienti anche una serie di servizi tra cui: - gestione vendite e locazioni, residenziale e commerciale - valutazioni gratuite del vostro immobile - disbrigo pratiche di affrancazione - visure catastali e ipotecarie - notaio in sede - studio tecnico in sede - assistenza legale in sede - mutui e prestiti personali - ricerche personalizzate - ristrutturazioni. Per Informazioni e Appuntamenti: Direzione Generale - Via R. R. Garibaldi, 38 - 00145 - Roma - Tel. 06.5108

Ci troviamo nel cuore dell'Alessandrino in un contesto strategico proprio vicino alla fermata dell'autobus 451 che collega la metro A con la metro B oltre che ai mezzi pubblici ( le fermate dei bus c9 - 105 - 114 - 312 - 313 feriale - 552 feriale) E alla scuola dell'Infanzia e Primaria "Giuseppe Ungaretti". A pochi passi Da centocelle e da piazza dei Gerani. INTERNO: L'appartamento internamente si presenta abitabile fin da subito gli infissi sono in doppio vetro, mentre l'impianto elettrico è in corrugato sfilabile e ogni ambiente è munito di aria condizionata ed è cosi composto: Ingresso - Camera - Camera - Bagno - Balcone - Soggiorno con Angolo cottura - terrazzo CAPITOLATO: - 4° Piano (con Ascensore ) - Palazzina in cortina - Terrazzo - Tutta tramezzatura - Impianto in corrugato sfilabile - Infissi in doppio vetro - Tripla esposizione PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Posizione ottimale vicino a tutti tipo di servizi - Metratura - Luminosità - Spazi esterni - Vicinanza a Centocelle - Ascensore - Vicinanza a tutti i mezzi di trasporto - Vicinanza alla Metro C

Attico ristrutturato e luminosissimo composto da salone camera cucina a vista bagno terrazzo a livello tripla esposizione. Possibilità acquisto arredamento interno. La palazzina è priva di ascensore. Cerchiamo appartamento in zona 130 mq per richiesta specifica. Per maggiori Informazioni contattare direttamente il Cell 333 2292111 oppure al Tel 06 42990224. Potete trovarci attivi anche su Whatsapp Patrimonium Re Srl Via Andrea Doria 65 00192, Roma (Rm)

Dragona - Via Giovanni Salvaterra In palazzina di recente costruzione, proponiamo la vendita di un attichetto in ottime condizioni con veranda ed ampio terrazzo. L'immobile si posiziona al secondo ed ultimo piano ed è composto da soggiornino con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, veranda che può essere sfruttata tutto l'anno, terrazzo e balcone. Completa la proprietà un box auto nell'autorimessa condominiale. CLASSE ENERGETICA: G RIF. T225 EUR 139.000 Siamo a disposizione per fornirVi maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo sull'immobile in oggetto, se è possibile con un minimo di preavviso, al nostro numero telefonico 06.52201140 oppure al nostro indirizzo email solocasagroup@gmail.com. Siamo reperibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle ore 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30, mentre il sabato dalle ore 9.00 alle ore 13.00. Per ulteriori foto e dettagli visitate il nostro sito internet www.solocasaimmobiliare.it.

Nel quartieredel Torrino-Mezzocammino, precisamente in Via Andre Cascella, è possibile acquistare o investire in un bilivelli molto accattivante. La posizione dell'appartamento è particolarmente privilegiata, in quanto vicinissima al parco La Porta di Valentina e a un secondo parco apprezzato dai residenti per le attività sportive all'aria aperta. L'immobile è di recente costruzione, completato nel 2015, e l'ingresso indipendente, la silenziosità del contesto e l'esposizione a sud-ovest rappresentano alcuni dei suoi punti di forza. A differenza della maggior parte degli attici nel quartiere, questo appartamento bilivelli è completamente ad uso residenziale a seguito di una pratica effettuata, ed è situato al secondo piano di un piccolo edificio a due piani. La proprietà dispone di un posto auto privato e un ingresso indipendente. Il primo livello dell'immobile offre un soggiorno con balcone, una cucina abitabile indipendente, un bagno con finestra e balcone. Il secondo livello è raggiungibile attraverso una comoda scala, e qui troviamo la camera matrimoniale con balcone e bagno, nonché un ampio terrazzo. Si tratta di un immobile collocato all'interno di un complesso residenziale di piccole costruzioni con bassi costi di gestione, e senza spese condominiali e inoltre presente un ampio lastrico solare di circa 40 mq, compreso nella vendita, molto utile sesi vuole installare pannelli solari per la produzione di energia elettrica e acqua calda. Le terrazze e i balconi potrebbero essere chiusi con le vetrate di ultima generazione Sky-glass, aumentando la superficie abitabile dell'appartamento. Un'ulteriore opportunità potrebbe essere la creazione di un appartamento con due camere da letto, doppi servizi e una zona living con cucina a vista. L'appartamento gode di vista panoramica sul Parco della Porta di Valentina e sulle conosciute ville con tetto a vela, ed è esposto a sud-ovest, offrendo una grande luminosità. Per muoversi in città e nei dintorni sono disponibili numerosi servizi, tra cui negozi, parchi con piste ciclabili e aree attrezzate, supermercati, scuole, asili e nidi per l'infanzia e mezzi pubblici. Infine, è importante sottolineare che questa proprietà non ha spese condominiali ed è classificata in classe energetica D. L'IMMOBILE E' LOCATO FINO AL 2026. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3335804688. Previo avviso telefonico al numero 06/24404635, via e-mail all' indirizzo e-mail rm.torrinomezzocammino@gruppotoscano.it oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico 3335804688. Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle ore 09:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T - Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advert

L' appartamento si trova nella frazione di Capradosso, nel comune di Petrella Salto (RI), grazioso paese a circa 10 minuti dal Lago del Salto. La proprietà è a pochi metri dal parcheggio; si tratta di un appartamento disposto su un unico livello di circa 40 mq, composto da un piccolo angolo cottura, sala da pranzo, una camera da letto ed un bagno. Sono necessari alcuni lavori di manutenzione generale, ma l'appartamento è in buone condizioni e potenzialmente abitabile da subito.

OPEN HOUSE SABATO 21 DICEMBRE 10:00/13:00 Prenota la tua visita! Rara Opportunità in Garbatella, all'interno di un caratteristico lotto, edificato nei primi anni del ‘900 con ampi giardini condominiali, proponiamo in vendita un confortevole bilocale posto al primo piano in un piccolo stabile di due, con suggestivi affacci aperti e panoramici. L'appartamento di circa 54 mq con doppia esposizione è stato completamente ristrutturato a nuovo e mai abitato. È dotato di porta blindata, infissi in pvc a taglio termico con vetro camera e apertura a vasistas, persiane con lamelle regolabili, zanzariere e impianto di condizionamento. È composto da un ampio soggiorno luminoso con cucina a vista una ampia camera da letto e un bagno completo finestrato con doccia. La doppia esposizione Est/Ovest e l'affaccio aperto sul giardino condominiale conferiscono all'appartamento un'ottima luminosità e silenziosità. Ubicato in una delle zone più affascinanti di Roma, l'appartamento si distingue la curatissima ristrutturazione, la posizione tranquilla ed il contesto in uno dei Lotti più curati del quartiere. Ottima soluzione abitativa per godere della bellezza e della vivacità del quartiere senza rinunciare alla vivibilità e al verde, restando a pochi minuti dal centro della città. CONTESTO L'appartamento si trova nello storico e vivace quartiere Garbatella. Il contesto è centrale, servito da linee di autobus che collegano al centro cittadino e vicino alla stazione metropolitana linea B Garbatella. La zona è ottimamente servita grazie alla presenza di numerose attività commerciali quali posta, banche, supermercati e negozi di ogni genere. Nelle vicinanze troviamo scuole di ogni ordine e grado, oltre che il polo universitario di Roma Tre e l'Università Internazionale UNINT. Poco distante dall'Ospedale CTO. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Trasformare il sogno della casa ideale in realtà non è mai stato così semplice: grazie al nostro innovativo programma di vendita e riacquisto, potete acquistare uno degli immobili proposti dalla nostra Agenzia senza stress o preoccupazioni legate alla vendita del vostro attuale immobile, con tempi flessibili e comodi, su misura per le vostre esigenze. Chiamateci e verificheremo se il vostro progetto è realizzabile.

VIALE TITO LIVIO - BILOCALE LOCATO 3 + 2, PIANO TERRA CON AFFACCIO ALTO Proponiamo in vendita un bilocale situato al piano terra con affaccio più alto, in Viale Tito Livio, una delle zone più richieste, belle e residenziali della Balduina. La posizione è strategica, con accesso a servizi essenziali, aree verdi e ottimi collegamenti. L'immobile, da ristrutturare, si compone di ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, cucina semi-abitabile e bagno. Gli spazi interni, grazie alla posizione elevata dell'affaccio, risultano luminosi e piacevoli. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per uso investimento: oltre al taglio funzionale, l'appartamento viene venduto locato con contratto 3 + 2 attivo, garantendo una rendita stabile e immediata. Non perdere questa occasione! Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Whatsapp al 339368094 o chiamaci al 0635403454.

VIALE DEI CONSOLI - VIA LIVIA DRUSILLA Adiacente a tutti i servizi principali e in prossimità di Via Tuscolana, la Stimacasa di Via degli Opimiani propone in vendita un AMPIO BILOCALE (78 mq commerciali), posto al settimo piano in fabbricato con ascensore e servizio di portierato, composto internamente: ingresso, soggiorno, camera da letto, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e balcone. L'appartamento risulta molto luminoso. Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche ed è presente un condizionatore, Condominio euro 60 mensili. C. e. G.

Nel cuore di Monteverde Nuovo, a pochi passi da Piazza Scotti e Via dei Colli Portuensi, più precisamente in Via Datini, Casa Real Estate, propone la vendita di un appartamento di circa 60 mq, situato al primo piano di una graziosa palazzina con ascensore di soli 4 piani. La zona è vivace e ben servita, con negozi, servizi e nelle vicinanze dell'Ospedale San Camillo Forlanini. L'appartamento è in ottimo stato e si presenta da un ingresso accogliente con ripostiglio e lavatrice, luminoso soggiorno con balcone, cucina semi abitabile, disimpegno con cabina armadio, una camera da letto dotata di un secondo balcone e il bagno fornito di box doccia e vasca. L'immobile gode di un esposizione solare sud/ovest che illumina gli ambienti per gran parte della giornata. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo, mentre la porta blindata assicura la tua tranquillità, gli infissi in alluminio con doppio vetro garantiscono isolamento termico e acustico. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più richiesti di Roma! Ti invitiamo a verificare le caratteristiche dello specifico immobile, il Gruppo Casa RE, declina ogni responsabilità per eventuali involontari incongruenze, rispetto la descrizione presente nell'annuncio. Casa Real Estate Via Umberto Giordano, 95 - 00124 Roma Cell: 3319857825 Tel: 0689533136 Sito web:.www.casarealestate.it

Nel cuore di Garbatella, con l'esattezza in Via Nicolò da Pistoia, proponiamo la vendita di un bilocale di 47 mq posto al piano terra. Lo stabile è ben tenuto, ed è presente il servizio di portineria nell'intera giornata, comprensivo del sabato mattina; è inoltre presente il servizio di ascensore. L'appartamento, è stato recentemente ristrutturato, ha ambienti funzionali ed uno stile moderno. E' così composto: ZONA GIORNO CON ANGOLO COTTURA A VISTA - CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE - SERVIZIO FINESTRATO - CABINA ARMADIO. L'immobile verrà venduto parzialmente arredato, è dotato di una porta blindata e di cancelli elettrici esterni, garantendo così sicurezza e tranquillità. Il riscaldamento è centralizzato con impianto a radiatori alimentato a gas, mentre il climatizzatore autonomo offre la possibilità di regolare la temperatura interna sia in modalità freddo che caldo. La soluzione si presenta ideale sia per essere abitata che in ottica di investimento, data la sua posizione centrale, l'ottimo collegamento con i mezzi pubblici e la vicinanza alle Università di RomaTre. Punti di forza dell'immobile: - Ristrutturato - Posizione centrale e ben fornita - Ottimo investimento Le linee autobus più vicine sono PERSICO (50 m), C.NE OSTIENSE/CAFFARO e altre 12 fermate nel raggio di 490 m. Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di GARBATELLA (330 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono IL VILLAGGIO NEL BOSCO (280 m) e ASILO (290 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SCUOLA DELL'INFANZIA CASA DEI BIMBI (260 m). I servizi sanitari più vicini sono {DIREZIONE SANITÀ RFI} (440 m) e CENTRO DIAGNOSTICO OSTIENSE (460 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

CASEROSSE in punto centralissimo vicino tutti i servizi APPARTAMENTO PIANO TERRA INDIPENDENTE 50 Mq + GIARDINO DI 40 Mq.Composto da ingresso,salone con angolo cottura,camera da letto matrimoniale e bagno + terrazzo.PARCHEGGIO INTERNO.Ottimamente rifinita.Termoautonomo,aria condizionata,impianto satellitare.IN PALAZZINA IN CORTINA

In zona Borghesiana e precisamente in via Giardinello, MRE propone in vendita Appartamento indipendente composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, camera da letto, veranda e piccolo giardino. Possibilita di acquistare anche immobile adiacente per poter fare unico immobile con ampia metratura. Ottimo sia come prima abitazione e sia come investimento. PERPRIVACYNON PUBBLICHIAMO L'INDIRIZZO DEL LOCALE. Le informazioni sono solo a titolo informativo e non un elemento contrattuale. Per maggiori informazioni visita il nostro sito www.maiuranore.it o la nostra pagina Facebook o contattaci ai seguenti recapiti: 392.914. 1226

Rif: 0g575 - Centocelle - Via Tor De Schiavi. A pochi passi da Via dei Castani e in prossimità delle fermate della metro C Mirti e Gardenie, proponiamo in vendita un appartamento con un grande potenziale di personalizzazione. Situato al secondo piano di uno stabile in tinta, l'immobile si estende su 50 mq e si compone di un ampio ingresso, un luminoso soggiorno, una spaziosa camera da letto, una cucina abitabile e un bagno. Completano la proprietà un comodo soppalco e infissi nuovi in PVC doppio vetro che garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico. Interamente da ristrutturare, l'appartamento rappresenta una perfetta opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Ottima soluzione per giovani coppie, professionisti o come investimento.