Data Asta 24/07/2024 - Offerta minima € 44.160,00 - Rialzo Minimo € 3.000,00 - POSSIBILITA' DI ACQUISTARE IN PRE ASTA. Piena Proprietà su un Appartamento ubicato nel comune di Roma, in Via Enrico Bassano N. 64, posto al piano primo sito nell'edificio B, scala B, distinto con il numero interno 3, adibito ad uso ufficio e composto da da due vani, in uno dei quali è stato istallato un angolo cottura, bagno, balcone e terrazzo. Completano la proprietà una cantina - con accesso al civico n. 58/64 - sita nell'edificio B, scala A-B, piano S1, int. 18, ed un posto auto - con accesso dal civico n. 34 - sito nell'edificio B, scala A-B, piano S1, int. 16. l'ufficio è attualmente occupato con contratto di locazione con scadenza il 14.07.2033. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive immobiliari, fallimentari e dismissioni pubbliche. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un'unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l'acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all'attività di compravendita immobiliare. NP0001342/2021.

POSIZIONE Roma, Largo Olgiata (Isola 19), nelle immediate vicinanze del Centro Sportivo Olgiata. A poca distanza dalla stazione del trenino, che collega Largo Olgiata a Roma. DESCRIZIONE Vendita e dismissione portafoglio Inps, nello specifico trattasi di appartamento di c.a. 109 mq catastali, composto da soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, 2 camere da letto, di cui una con bagno. Completano la proprietà due aree esterne/giardini esclusivi, su entrambi i lati liberi della proprietà. Vendita piena proprietà. Stato immobile: Libero. SPECIFICHE Prezzo base di acquisto da dismissione € 97.041,70 Da versare una cauzione, contestualmente all'offerta, pari a € 9.704,17. Le offerte per procedere all'acquisto dovranno essere depositate entro il 04/06/2024 - Le offerte verranno valutate il 05/06/2024. Qualora vi fossero altri interessati, vi sarà la possibilità di fare rilanci minimi in fase di incanto di € 2.000,00 al fine di assegnare la proprietà al miglior offerente. STATO E FINITURE L'appartamento internamente presenta finiture originarie del periodo di costruzione, ivi inclusa l'impiantistica tutta. Di fatto si presenta in buono/normale stato di manutenzione. Il complesso immobiliare ove è ubicata la proprietà è stato realizzato con struttura a telaio in c.a. e tamponature a cassetta, ultimato alla fine degli anni '90. SPAZI ESTERNI I due giardini privati attribuiscono alla proprietà un valore aggiunto. UTILIZZO E POTENZIALITA' La vicinanza con il Circolo di Golf, di fatto rende la proprietà interessante per gli amanti di questo sport. Le quotazioni nella zona di riferimento, indicate dall'Agenzia delle Entrate, variano da € 1.500,00 a € 2.200,00 al mq per la parte abitativa. Se sei interessato a depositare la tua offerta, ti aspettiamo per una consulenza legale in sede, al fine di ricevere il giusto supporto per il tuo acquisto. * Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

In asta locale cantina sito in Roma, Località La Storta, Via Riccardo Morbelli. La quota in vendita corrisponde a 1/1 del diritto di proprietà su un locale posto al piano S2, con una superficie convenzionale complessiva di mq. 51,00. Ottima opportunità per chi desidera investire in un immobile a Roma. Non perdere questa occasione, partecipa all'asta e porta a casa questo locale cantina!

LA STORTA - CASSIA VIA Giannino Antona Traversi La DMimmobiliare propone in Vendita In zona La Storta esattamente in Via Giannino Antona Traversi appartamento di 90 mq sito al Primo Piano di una palazzina in Tinta, composto da: Ingresso, Cucina, Corridoio, Soggiorno Camera Matrimoniale, Seconda Camera matrimoniale, Bagno Finestrato, Ripostiglio e Balcone L'immobile è completamente da ristrutturare L'immobile è dotato di: - Porta Blindata - Infissi In Legno - Fibra Inoltre nelle vicinanze ci sono tutte le principali attività commerciali come Supermercati, Farmacie e Mezzi Pubblici Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

DISMISSIONE ENTE PUBBLICO. Lotto RM0666 - Bando 24009 INPS, Largo Olgiata 15 - Isola 19 - edificio C/33 (scala B, piano Terra, int. 1) Roma (RM) - CAP 00123. Appartamento composto da soggiorno, cucina, disimpegno, 2 camere, 2 bagni di cui uno cieco, 2 giardini su entrambi i lati della proprietà. Sup. mq catastali 109. Libero. Piena Proprietà. Turno d'asta 3^. Per ulteriori informazioni è possibile rivolgersi alla Romeo Gestioni S.p.A. (e-mail asteinps@grupporomeo.com) che cura la gestione degli immobili Inps, o in alternativa per le sole info procedurali al Consiglio Nazionale Notariato (e-mail dismissioni.cnn@notariato.it). Per le visite degli immobili prenotarsi presso il sito della Romeo Gestioni S.p.A. all'indirizzo: https://inps.romeogestioni.com/aste/prenota") Il presente annuncio é pubblicato integralmente dal notaio FRANCESCO MARIA SIROLLI MENDARO PULIERI all'indirizzo https://www.avvisinotarili.notariato.it/Avviso/Dettaglio/59583 Notartel S.p.A. - Societá informatica del Notariato - S.B. non é responsabile del contenuto del presente avviso pubblicato dal notaio a cui va fatto eventualmente riferimento per ulteriori informazioni.

Luminoso piano terra ristrutturato zona Camilluccia La Christie's International Real Estate Rome Exclusive è lieta di proporre in vendita un elegante appartamento totalmente ristrutturato di recente in zona Camilluccia, vicino a tutti i servizi di prima necessità come farmacia, supermercati e scuole. Posto al piano terra, di una palazzina di 4 piani, l'immobile si presenta particolarmente luminoso sia per le ampie finestre che per l'assenza di barriere architettoniche che permettono di avere luce diretta durante l'arco di tutta la giornata. La composizione è la seguente: ingresso indipendente che conduce alla zona living, di ottime dimensioni, con uscita sul giardino pavimentato di circa 200mq. L'ampia cucina presenta una sala da pranzo annessa adatta per l'uso quotidiano. Nella zona notte sono presenti 3 camere matrimoniali con ampi punti luce, 2 bagni uno con vasca da bagno e l'altro con box doccia. Il giardino pavimentato, che ha il suo ingresso indipendente, inoltre, gode di un ottima esposizione e vista aperta. L'intera proprietà presenta diversi armadi a muro e soppalchi. Possibilità acquisto box. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.*

Bellissimo appartamento su due piani situato a La Storta, nella zona di Cerquetta, vicino alla stazione FM3 Olgiata. Questo immobile, ubicato in via Francesco Albergati Capacelli, è stato completamente ristrutturato sia internamente che esternamente ed è dotato di pannelli solari, impianto fotovoltaico di ultima generazione in grado di soddisfare completamente la richiesta di energia e cappotto termico. L'appartamento dispone di un doppio ingresso, un ampio e luminoso salone con cucina a vista e accesso al giardino, un bagno al primo livello, una scala in legno che conduce al secondo livello dove si trovano tre ampie camere, un balcone e due bagni. Inoltre, non ci sono spese condominiali da sostenere. Con una superficie commerciale di 130 m² e una superficie calpestabile di 125 m², questo immobile vanta 4 locali, 3 bagni, una terrazza, un balcone e un giardino. L'appartamento è nuovo e dispone di riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo alimentato a corrente e a gas naturale. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole, questo appartamento è orientato a Nord, Sud e Ovest e gode della classe energetica A + per un basso consumo di energia. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità, visita il nostro sito web per ulteriori proposte immobiliari.: www.frimmlastorta.it

IN ESCLUSIVA - Proponiamo in vendita nel quartiere Appio Claudio, poco distante dal Parco degli Acquedotti e da tutti i servizi che offre la zona,piu' precisamente in Via Marco Valerio Corvo, appartamento di ampia metratura con giardino, all'interno di una palazzina in ottime condizioni di 6 piani fuori terra e un piano seminterrato. L ‘immobile si sviluppa per una superficie di 108 mq con affaccio su corte interna, cosi distribuiti: - ingresso con ampio e comodo disimpegno, corridoio con armadio a muro,camera da letto, bagno finestrato con doccia e vasca, grande camera da letto e salone. Dal salone è possibile accedere tramite porta finestra al giardino di circa 85 mq che si trova nella parte interna del condominio, confinando per natura con il perimetro del salone e della camera da letto. La parte esterna risulta tranquilla e riservata per la collocazione interna, soleggiata grazie alla gradevole esposizione. Completa la proprietà una soffitta di pertinenza e un comodo posto auto coperto nel garage condominiale al piano seminterrato. L'unità Immobiliare non necessita di grandi manutenzioni, risulta in discrete condizioni con un'equa e funzionale distribuzione degli spazi interni, la presenza di numerosi tramezzi consentono comunque piu' opzioni per ridistribuzione degli ambienti qualora si abbia necessità di ottimizzare o trasformare gli spazi.

ROMA VIA IGINO LEGA, CASSIA - GIUSTINIANA La Living 360 è lieta di proporre in vendita uno splendido appartamento in palazzina in cortina di 4 piani con ascensore in buono stato. L'appartamento è un secondo piano luminoso di in ottimo stato con triplo affaccio composto da: doppio ingresso, salone con vetrata che dà su un ampio terrazzo angolare vivibile e luminoso con vista libera sul giardino condominiale, ampia cucina, due camere di cui una con balcone, cameretta, anch'essa con balcone e 2 comodi bagni. Completano la proprietà un ampio box auto ed un posto auto scoperto. L'appartamento è in buone condizioni e abitabile sin da subito. La posizione dell'appartamento è ottima, all'interno di una via riservata ma nello stesso tempo vicina a tutti i servizi su via Cassia e adiacente alla scuola internazionale francese Saint Dominique. Per ulteriori informazioni chiamaci allo 0635297502 www.living360.info

Villa con piscina, box auto e giardino di pertinenza esclusiva in via della Giustiniana 660/F, piano T-1-2-S1; superficie convenzionale totale mq. 1113,94; l'abitazione è identificata al Catasto Fabbricati al Fg. 118, Part. 56, Sub. 501, Zc. 6, Categoria A/8, classe 2, consistenza 28 vani, rendita catastale €. 9.110,3; l'autorimessa è identificata al Catasto Fabbricati al Fg. 118, Part. 56, Sub. 502, Zc. 6, Categoria C/6, classe 10, 62 mq, rendita catastale €. 182,52. DATA DELL'ASTA 22 MAGGIO Si consiglia di chiamare direttamente il Procuratore in quanto NON gestiamo le richieste e i messaggi in mail. Lo Studio offre Consulenza ed Assistenza Legale per Immobili aggiudicati tramite ASTA GIUDIZIARIA su tutte le procedure pendenti presso ogni TRIBUNALE d'Italia. Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante e per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero per richiedere un appuntamento. Lo Studio offre la garanzia di ammissione dell'offerta, la Tutela Legale sulla liberazione in caso di immobile occupato, non che l'analisi certa e precisa dei costi da sostenere a seguito di aggiudicazione. Studio Legale Aste Giudiziarie dr. proc. Paolo Di Niccolo Via Federico Cesi n. 72, Roma Prati. Optare per questa soluzione, consente di acquistare un immobile ad un prezzo decisamente inferiore rispetto a quello di mercato e sarà necessario partecipare affiancati da professionisti in quanto la vendita presuppone la perfetta conoscenza della perizia e dell'avviso di vendita, nonché l'accettazione delle relative condizioni. Tutti gli immobili sono visibili sul sito istituzionale PVP.GIUSTIZIA e vengono gestiti direttamente dai Tribunali, per l'assistenza alla partecipazione all'asta e per l'espletamento degli adempimenti successivi all'aggiudicazione siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario. DI NICCOLO & PARTNERS - LE NOSTRE SEDI: *Via Federico Cesi, 72 - 00193 Roma 3801236912 *Viale Don Luigi Sturzo, 5 - 76123 Andria 3278615128 *Via Bagutta, 13 - 20121 Milano 339158294130

via Giuseppe Silla - Zona Giustiniana/Cassia - In un contesto tranquillo e residenziale, adiacente a via Cassia e a poca distanza da tutti i principali servizi di prima necessità quali scuole, supermercati, fermata del treno "Giustiniana" a solo 850 metri e uscita del G.R.A "Cassia" a circa 2 km, proponiamo in vendita un quadrilocale di circa 115 mq posto al primo piano di una palazzina in cortina di totali piani cinque, all'interno di un curato comprensorio. L'appartamento si presenta in buone condizioni interne, gode di una tripla esposizione ed è così composto: ingresso con ripostiglio, ampio soggiorno con camino ed una camera entrambi con accesso ad un terrazzo di circa 15 mq, cucina abitabile con accesso ad un balcone, una camere da letto con accesso ad un secondo balcone, un'altra camera con bagno privato, un secondo bagno. Presenta inoltre porta blindata, infissi in legno doppio vetro, impianto di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione sia nella zona giorno che nella zona notte, cotto in cucina e parquet in tutta casa. Di pertinenza una comoda cantina di circa 8 mq e la possibilità di utilizzare a rotazione un posto auto condominiale all'interno del comprensorio. Tra le planimetrie sotto caricate presentiamo una ipotesi di ridistribuzione degli spazi interni realizzata dal nostro studio di architettura, per un'eventuale ristrutturazione. Appartamento con contratto di locazione in scadenza - Libero da Maggio 2024.

Fidene - più precisamente in Via Radicofani proponiamo la vendita di appartamenti, in costruzione, di diverse tipologie. Consegna immobili Primavera 2025. Attualmente le tipologie disponibili sono le seguenti: Tipologia 1. Bilocale - 54 mq commerciali composto da ingresso, salone con angolo cottura, una camera da letto, un bagno, giardino o balcone prezzi a partire da € 198.000,00 POSSIBILITA' DI DILAZIONI. ES. € 3.000,00 PROPOSTA - € 5.000,00 COMPROMESSO - € 30.000,00 DILAZIONATI IN UN ANNO - € 160.000,00 DI MUTUO. Tipologia 2: Bilocale - 63mq commerciali composto da ingresso, cucinotto, salone, disimpegno, una camera, un bagno, giardino o balcone prezzi a partire da € 206.000, 00 Tipologia 3: Trilocale - 80mq commerciali composto da ingresso, cucinotto, salone, disimpegno, due camere, un bagno, giardino o balcone. Prezzi a partire da € 262.000, 00 Tipologia 4: Trilocale - 78 mq commerciali composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni giardino o balcone. Prezzi a partire da € 269.000, 00 Il riscaldamento sarà autonomo, tramite split a pompa di calore, quindi caldo e freddo con serbatoio di accumulo, è prevista l'installazione in copertura di un impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica. Possibilità di acquisto, a parte, di box auto. No spese di Agenzia.

Rara opportunità immobiliare, perfetta per chi ama l'esclusività di vivere in un contesto riservato e silenzioso, inserito in un parco condominiale di una delle zone più verdi di Roma. Le caratteristiche principali di questo immobile sono: • Ampi spazi vivibili: 84 metri quadri elegantemente rifiniti, suddivisi in un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno con finestra. Ogni ambiente si caratterizza per luminosità naturale e vivibilità. • Dettagli curati: gli interni del soggiorno sono stati personalizzati con pareti contenitive che supportano la funzionalità degli spazi offrendo l'ulteriore vantaggio di poter ridurre al minimo gli arredi; il terrazzo dispone anche di un impianto idroponico per coltivare il tuo orto botanico in totale agio e poter decorare la parete esterna con piante da frutto; è presente un rilevatore di consumi interno che in tempo reale indica quanto stai consumando. • Panorama incantevole: il comodo terrazzo è posizionato in modo tale da garantire la massima privacy e si affaccia su un panorama mozzafiato che abbraccia le valli circostanti; è un ottimo luogo per goderti colazioni e cene condivise vivendo al massimo la comodità di vivere a Roma con uno sguardo fuori città. • Posizione strategica: situato sulla Cassia, a due passi da Isola Farnese e l'Olgiata, questo appartamento è circondato da tutti i servizi essenziali, comprese scuole, ospedali, supermercati. Raggiunge il centro città in poco tempo ed è collegato alla strada Braccianese che in circa mezz'ora può farti raggiungere il lago di Bracciano e le sue perle turistiche come Anguillara Sabazia e Trevignano Romano. L'appartamento è subito abitabile e ben manutenuto.

Giustiniana - Castelluccia - Via della Torre di Spizzichino: in elegante casale di recente costruzione proponiamo la vendita di un appartamento con doppio ingresso disposto su due livelli comunicanti tra loro a mezzo di scala interna. L'immobile è composto, al piano terra da ingresso, salone doppio con camino, una camera da letto, cucina abitabile, bagno finestrato ed accesso a livello a bellissimo giardino angolare di circa 300 mq con suggestivo affaccio nel verde; mentre al piano S1 troviamo un'ampia sala con ingresso indipendente dal giardino, cucina, camera, cameretta e bagno. Completano la proprietà due posti auto all'interno del giardino che dispone di accesso carrabile ed altro posto auto scoperto esterno cui si accade dal cancello condominiale. L'appartamento, in ottimo stato, gode di una doppia esposizione che lo rende arioso e luminoso, dispone di infissi doppio vetro-legno, inferriate, antifurto, climatizzatori e riscaldamento autonomo con caldaia a gas. Spese condominiali: circa Euro 100 mensili comprensive di acqua. Prezzo richiesto: 450.000 Euro Marta Cell. 3341901617 oppure vieni a trovarci sul sito www.giadaimmobiliare.com

A pochi passi della fermata del trenino di la Storta la GR Immobiliare 21 propone in vendita un delizioso appartamento in esclusiva, in una piccola palazzina con ingresso da strada pedonale e con parcheggio privato. La casa è disposta su due livelli, piano primo e secondo, con balconi, ben ventilato e con una bellissima esposizione. Dall'ingresso si apre il grande soggiorno con la particolarità di pareti con vetrocemento colorato che donano un aspetto quasi liberty a rendere l'atmosfera davvero piacevole. La cucina è separata con porta scorrevole vetrata, sia la zona living che la cucina godono di un bel balcone con zona arche ripostiglio esterna. Le camere su questo piano sono due camere e due bagni di cui uno in camera en suite e con un secondo balcone. Salendo dalla scala in legno si accede al piano mansardato dove troviamo due camere finestrate. Di pertinenza oltre ai balconi abbiamo un posto auto esterno ed un comodo box auto di circa 20 m². Il pavimento in parquet e le neutrali finiture la rendono elegante e ideale per poterla adattare ad ogni stile. CONTATTATI PER VISIONARLO, ASPETTA PROPRIO TE! Cl.En. G GR IMMOBILIARE 21 - la boutique dell'immobiliare- NB: tutte le informazioni ivi contenute comprese le metrature sono da intendersi puramente a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Nella zona di Roma Est, precisamente a Lunghezza, proponiamo un appartamento di ampia metratura completamente ristrutturato, dotato di posto auto e cantina. La zona giorno è caratterizzata da un ampio e comodo salone con accesso diretto allo sfogo esterno, consistente in un balcone, e dalla presenza di una cucina abitabile. La zona notte, è composta da un'ampia camera matrimoniale e da una comoda cameretta dotata anch'essa di accesso al balcone. Completano la soluzione due bagni di cui uno finestrato e l'altro dotato di aeratore. La soluzione completamente ristrutturata è arricchita dalla presenza di infissi in doppio vetro, predisposizione condizionatori, serrande elettriche, riscaldamento autonomo ed ottime rifiniture. Villaggio Prenestino è una zona residenziale in continua espansione, situata a Roma, che offre numerosi vantaggi ai suoi abitanti. La sua posizione privilegiata garantisce un facile accesso alle principali aree della città. Inoltre, si trova a breve distanza dal terzo centro commerciale più grande della capitale, offrendo un'ampia gamma di negozi, ristoranti e intrattenimento. Uno dei punti di forza di Villaggio Prenestino è la sua eccellente connessione ai mezzi di trasporto pubblico. Numerose linee di autobus, tra cui il 042, 314, 055, 045, 051, 041 e 040 (quest'ultimi che raggiungono la fermata della metropolitana B e C), attraversano l'intera zona, garantendo un facile spostamento sia all'interno del quartiere che verso altre destinazioni della città. La nostra agenzia immobiliare, affiliata a Tecnocasa, rappresenta un punto di riferimento nel mercato immobiliare di Villaggio Prenestino. Come il principale franchising immobiliare italiano in termini di numero di agenzie, siamo orgogliosi di essere stati i primi ad aprire una sede affiliata proprio in questa zona. La nostra reputazione si basa sulla dedizione al servizio clienti e sulla professionalità che mettiamo in ogni transazione immobiliare. Collaboriamo con un team di mediatori e professionisti esperti che vantano competenze specifiche nei settori creditizio, tecnico, legale e notarile, pronti ad offrire la loro consulenza per garantire un'esperienza senza problemi e sicura per i nostri clienti. Villaggio Prenestino è un'area in forte crescita, caratterizzata da una vasta gamma di servizi che la rendono un luogo ideale per vivere. Tra le strutture presenti vi sono scuole di ottimo livello, farmacie, banche, uffici postali e supermercati, che forniscono tutti i comfort e le comodità necessarie per una vita quotidiana piacevole e conveniente. Siamo orgogliosi di essere l'agenzia immobiliare di riferimento di Villaggio Prenestino, pronti ad assistere i nostri clienti con competenza e professionalità nella ricerca della loro casa ideale o nella gestione delle loro proprietà immobiliari.

Stai cercando un'immobile di ampia metratura? La GR Immobiliare 21 ha la soluzione perfetta per te, a pochi passi dalla via Cassia e dai servizi primari. L'immobile si trova al piano primo con ascensore ed è composto da un ingresso, ripostiglio, salone con camino, cucina, corridoio, tre camere, due bagni e due balconi vivibili. Il contesto è molto residenziale, si trova in uno dei condomini più belli della zona con un parco condominiale sempre ben curato dove troviamo anche uno spazio per bambini con altalene e scivoli. CONTATTATI PER VISIONARLO, ASPETTA PROPRIO TE! Cl.En. G GR IMMOBILIARE 21 - la boutique dell'immobiliare- NB: tutte le informazioni ivi contenute comprese le metrature sono da intendersi puramente a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

AGENZIA GABETTI CASSIA: zona Giustiniana, via Giulio Galli, in una delle strade più eleganti e residenziali della zona ben collegate con il Grande Raccordo Anulare se si deve andare verso le zone centrali di Roma ed anche collegate con la Cassia bis per raggiungere i caratteristici borghi del fuori Roma, e pur comunque rimanendo in un ambiente tranquillo, verdeggiante da potersi godere la tranquillità della città. L'appartamento fa parte di un elegante comprensorio di palazzine signorili circondate da spazi verdi e in aggiunta alla proprietà anche la possibilità di un parcheggio esterno non assegnato. L'appartamento è posizionato al primo piano con una vista aperta nel verde ed anche luminosissimo ed è composto da: doppio ingresso, un ampio salone con camino che affaccia direttamente sullo spazio esterno, un disimpegno fra le camere due camere da letto una grande e comoda cucina tinello dove si può anche mangiare comodamente e che è servita da una veranda chiusa sfruttata come dispensa e accompagna anche da un piccolo balcone, doppi servizi e particolarità non trascurabile esiste un ampio terrazzo con uscita appunto da gran parte della casa vivibile e sfruttabile per chi vuole godere momenti di relax all'aperto o per fare cene conviviali. Le caratteristiche di questo appartamento sono anche che ci sono due porte blindate, sistema di antifurto, inferriate alle finestre, riscaldamento autonomo, tende da sole e completa la proprietà un box auto presente al piano terra. Il prezzo di questa interessante offerta è di euro 370.000,00.

CASSIA GIUSTINIANA, ubicato esattamente in Via Guido Guida, il GRUPPO VALUTARE.CASA S.r.l., propone in vendita un delizioso attichetto mansardato di MQ 53 catastali con terrazzetta; in posizione tranquilla e panoramica, all'ingresso del Parco Guido Guida. Per INFO contattare il numero 06.89872280 o inviare una e-mail a info@valutare.casa o visita il nostro sito www.valutare.casa L'ATTICHETTO della GIUSTINIANA Via Guido Guida è posto al terzo piano senza ascensore e si compone di: soggiorno con CAMINO e zona studio, camera, cucina semi abitabile, servizio, ripostiglio e terrazzetta panoramica. Il BILOCALE ATTICO è inserito in una piccola palazzina a cortina di tre piani edificata alla fine degli anni '70. La posizione è ottima, tranquilla e ben collegata. Esposizione: Sud/ovest Riscaldamento: Autonomo Condominio € 50 c.a. mese Categoria Catastale: A/2 Vani catastali: 3 Superficie Catastale: MQ 53 Rendita catastale: € 488,05 Imposta di Registro I Casa: € 1.12740 Imposta di Registro II Casa: € 5.534,50

IIl Centro Residenziale Borgoverde: tranquillità e servizi. All' interno del Centro Residenziale Borgoverde troverai il contesto ideale per la tua famiglia. Per arrivare prendi l'uscita 31 Ponte Galeria del GRA, percorri Via della Magliana fino all'altezza della Via Portuense 1415 e troverai il nostro ufficio vendite a tua disposizione. Il Centro Residenziale Borgoverde è posizionato strategicamente tra Via della Magliana e Via Portuense collegatissimo con la vicina stazione di Ponte Galeria garantisce agli acquirenti una valida e conveniente soluzione per raggiungere il centro di Roma, l'aeroporto di Fiumicino e non solo. Un progetto innovativo che spiccherà per qualità ed eleganza nel contesto urbano. Il quartiere è a carattere prevalentemente residenziale, estremamente servito, con scuole, negozi, supermercati ed ipermercati, palestre ed altro ancora. Il Centro Residenziale, avrà al suo interno appartamenti curati, accoglienti e funzionali con finiture di massima qualità e durevolezza coniugando un'alta qualità dell'abitare ad un risparmio dei costi di manutenzione e dei consumi energetici per dimore eleganti e contemporanee. Il complesso residenziale Borgoverde prevede inoltre, un'area commerciale con un grande ipermercato e negozi raggiungibili anche a piedi. Proponiamo la vendita di un delizioso appartamento bilocale sito al secondo piano composto da soggiorno con angolo cottura, una camera, bagno e balcone, euro 138.500,00, classe energetica A. Oltre la possibilità di acquistare un posto auto. CONSEGNA PREVISTA NOVEMBRE 2024. Vieni a trovarci, il nostro ufficio vendite è aperto sul posto in Via Portuense 1415, (di fronte la chiesa di Santa Maria Madre della Divina Grazia) tutti i giorni compreso i festivi dalle ore 10.00/13.00 e dalle 14.00/19.00, ad eccezione del mercoledì. Per ulteriori informazioni ed un appuntamento dedicato telefonare al n. 06.684028 o se preferite potete inviare una email a immobildream@immobildream.it. www.residenzeborgoverde.it L'attività di intermediazione dell'Immobildream è soggetta a compenso a carico dell'acquirente. *I dati contenuti in questo scritto sono ritenuti corretti ma non costituiscono alcun presupposto contrattuale*