La RES S.r.l. è lieta di proporre ad ANZIO, località Lavinio comprensorio esclusivo El Caracol Via Stradone Sant'Anastasio n 1, a pochissima distanza dal mare proponiamo VILLA A SCHIERA SU TRE LIVELLI con ingresso indipendente e annessa corte così composta: PIANO PRIMO: 2CAMERE MATRIMONIALI - CAMERETTA - SERVIZIO - 2 TERRAZZINI; PIANO TERRA: AMPIO SALONE - CUCINA - POSSIBILITA' DI CREARE UN SERVIZIO E GIARDINO DI C.A. 25MQ, PIANO S/1: AMPIO LOFT CON TAVERNA - CUCINA - GIARDINO (C.A.50MQ) E PICCOLO MAGAZZINO ESTERNO DI C.A. 20MQ Possibilità di dividere l'immobile in due unità abitative. APE G Euro 70.000, 00 INFO e CONTATTI: Per questo annuncio rivolgersi alla sede: RES Immobiliare Viale dei Colli Portuensi 397/399 Tel. 06-6574 0993 - Cellulare e whatsapp 345 061 0444 SITO: www.casares.it EMAIL: colliportuensi@casares.it - info@casares.it

Lavinio Centro Ecumenico Via Gozzi: in zona ben collegata a servizi e negozi e a circa 2 km dal mare, Immobiliare Giacoponi propone in vendita villino a schiera angolare, accogliente e immerso nel verde. Internamente così composto: al piano terra salone con cucina a vista e bagno; al piano superiore due camere matrimoniali, di cui una dotata di armadio a muro e con accesso ad ampio terrazzo; ulteriore bagno con doccia. All'esterno veranda vivibile con tenda da sole, ampio giardino angolare di circa 180 mq con barbecue in muratura e comodo spazio pavimentato con accesso carrabile. Buono lo stato interno di manutenzione, infissi in legno vetro semplice, persiane blindate, condizionatori. La nostra agenzia garantisce piena assistenza fino alle fasi finali dell'atto di compravendita, offre consulenza finanziaria per accedere al mutuo assolutamente gratuita, consulenza tecnica e notarile per la risoluzione di qualunque problema inerente alla vendita o all'acquisto IMMOBILIARE GIACOPONI 069820873 3460892854. immobiliaregiacoponi@gmail.com

LAVINIO STAZIONE : in via GALILEO GALILE, siamo lieti di proporre in VENDITA una porzione di VILLA in bifamiliare con tre ingressi indipendenti, due carrabili ed un pedonale. L'immobile si sviluppa in totale indipendenza ed è dotato di un giardino privato di 400 mq circa con locale posizionato al piano terra adibito a dependance di 55 mq circa. La soluzione proposta si sviluppa su un UNICO LIVELLO posizionato al primo piano e composta da SALONE DOPPIO CON BALCONE, CUCINA ABITABILE con secondo balcone, TRE CAMERE DA LETTO con accesso da un ampio TERRAZZO VIVIBILE e DUE BAGNI FINESTRATI. La dependance completamente ristrutturata di recente con materiali di pregio si compone di Soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno finestrato con doccia. E' possibile accedere alla dependance da un cancello carrabile indipendente. Si presta, dunque, ad essere usata sia per accogliere ospiti, che possono godere di completa autonomia ed indipendenza sia ad essere utilizzata ad uso investimento. La villa si presenta in ottime condizioni interne. E' dotata di portoncino blindato all'ingresso, pavimentazione in gress porcellanato, porte il legno massello, infissi in alluminio con doppi vetri, riscaldamento autonomo alimentato da una moderna stufa a pellet, che permette di risparmiare sui consumi. Gli ambienti sono climatizzati. Persiste allaccio alla pubblica fogna e gas diretto. Possibilita' di vendita completa di arredo. La posizione e' ottimale. Via Galileo Galilei è una strada silenziosa e residenziale. E' ideale per chi ama vivere in contesti tranquilli, ma ben collegati. A 500 metri a piedi sono presenti servizi di ogni genere quali farmacie, supermercati, bar, scuole. La stazione Fs che collega a Roma Termini in 55 minuti circa con treno diretto dista 2 km circa dalla villa proposta. Chiamaci per ulteriori informazioni e per una visita

Lido dei Pini: proponiamo la vendita di una villa singola disposta su due livelli, su un lotto di 2500 mq. Al piano terra, c'è un ampio salone di 60 mq con camino, una cucina, due bagni con vasca e due camere matrimoniali. Al primo piano, ci sono altre tre camere matrimoniali, ciascuna con balcone, un bagno con doccia e un ampio disimpegno. Inoltre, c'è una sala hobby nel piano seminterrato che comprende un altro salone con camino, una camera e un bagno. L'immobile include anche una cantina e un box singolo. Per fissare un appuntamento per visionare l'immobile chiamare il 06/97089946 o il 3513493609. L'ufficio è aperto tutti i giorni con orari specifici. L'agenzia offre servizio completo fino al rogito notarile. Si prega di notare che queste informazioni non costituiscono un elemento contrattuale e ogni affiliato è un soggetto giuridico autonomo ed indipendente.

RIF.PA/Michele 334.9902802 Paolo Gatti Anzio in costruzione bellissima villa in bifamiliare di nuova costruzione su due livelli di circa 130 mq composta da: - piano terra ampio salone con cucina a vista ed un comodo bagno con doccia oltre ad un bellissimo giardino di circa 300 mq con spazio adibito a parcheggio ed una veranda di40 mq. Al primo piano troviamo il disimpegno la camera matrimoniale una camera doppia ed una cameretta con bagno grande, un bel terrazzo ed un balcone. L'immobile di nuova realizzazione è dotato di tutti i comfort, dista 5 minuti da tutti i principali servizi, dalle ville si vede il mare. Uno degli elementi da non sottovalutare è la dispersione del solaio a terra. Al fine di migliorare il risparmio energetico verrà realizzato - massetto alleggerito di cm 10 - pannello coibentante per impianti - impianto di riscaldamento a pavimento - massetto radiante. Tale struttura consente di: - migliorare l'isolamento del solaio a terra - migliorare le prestazioni energetiche del riscaldamento - trasmettere il calore in modo omogeneo nell'ambiente riscaldato L'immobile sarà dotato di:  impianto fotovoltaico 2KWp  pompa di calore per impianto di riscaldamento a pavimento  pompa di calore per acqua calda sanitaria da 150 L Per info e/o visite Paolo Gatti 334.9902802 Collalti Immobiliare srls Nettuno via della Vittoria 23, Anzio/Lavinio piazza del Consorzio 8

Tipologia appartamento: Villino di mq. 18097 complessivi posto al piano terra di un fabbricato con giardino e garage. Buono stato. Suddivisione appartamento: Ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, due bagni, portico (mq. 35,69), giardino (mq. 706,00) e garage (mq. 26,10). Data asta: 11/07/2024 Aste Group nasce per offrire consulenza specializzata nel ramo delle aste immobiliari e delle procedure esecutive. In particolare, Aste Group offre i seguenti Servizi: • ASTE GIUDIZIARIE • ACQUISTO IMMOBILE IN PRE ASTA • TUTELA IMMOBILE PIGNORATO • ESECUZIONI IMMOBILIARI • RICHIESTA VISITA IMMOBILE • CONSULENZA LEGALE • CONSULENZA MUTUO - FINANZIARIA • CONSULENZA TECNICA Contattaci in privato per maggiori informazioni: Cell. 339 7115420 E-mail infoastegroup@gmail.com Aste Group Roma: Via Vittoria Colonna, 32 - 00193 Roma Roma: Via Tuscolana, 1256 - 00174 Roma Frosinone: SR 214 Via Casamari, 49 - Frosinone

Anzio Lido delle Sirene elegante villa unifamiliare a pochi passi dal mare, in ottimo stato di manutenzione, ben rifinita nei particolari con materiali di ottima qualità, come nuova. Realizzata su tre livelli, composta al piano terra da grande salone con affaccio in veranda e sul giardino a sudovest che illumina i due piani fuori terra della villa, ingresso accogliente, salone doppio, cucina abitabile e sala da pranzo,ripostiglio,bagno; la meravigliosa scala rifinita in marmo di Carrara collega il piano seminterrato e il piano primo accogliente e grande disimpegno da cui si accede a quattro camere da letto matrimoniali di cui tre dotate di cabine armadio e tre bagni come nuovi, oltre balconi vista mare; scendiamo al piano seminterrato composto da grande salone con uscita indipendente, troviamo un grande spazio dotato di angolo bar, biliardo, zona pranzo e un'invidiabile cucina a vista, oltre zona barbecue e forno - bagno e lavanderia; il giardino di pertinenza della villa è ben esposto e accogliente, dotato anch'esso di un angolo all'aperto con barbecue e forno. (Portone blindato - infissi antiscasso - allarme perimetrale - aria condizionata - pannelli solari termici - posti auto coperti.) Indice di prestazione energetica in attesa di certificazione -

Riferimento : 2198480 Anzio (RM) Via Jenne n. 17, Piena proprietà porzione di villino trifamiliare ubicato ad Anzio (RM) Via Jenne n. 17, interno 3, e identificato al Catasto Fabbricati: - Foglio 12, Particella 729, Sub. 501 e Foglio 12, Particella 830, Sub. 501, 502 (graffati), Cat. A7, piano S1 - T - 1, classe 5, consistenza 8 vani, Villetta porzione di trifamiliare in posizione angolare (sinistra guardando dal fronte strada), sviluppata su tre livelli, con giardino esclusivo di proprietà e piccolo fabbricato indipendente adibito a magazzino e ubicato al piano terra. Data di vendita04/07/2024 Offerta minima€ 120.000,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

ANZIO, in zona Miglioramento-Via Assunta, in zona strategica e non molto distante dal Centro di Anzio e Nettuno, proponiamo in vendita un villino unifamiliare di nuova costruzione disposta su due livelli. Al piano terra troviamo un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, veranda a livello ed uscita sul giardino di mq 350 circa, mentre al piano primo una camera con bagno e un terrazzo panoramico. La costruzione e in fase di definizione con la possibilita di richiedere modifiche e scelta dei materiali in corso dopo (fino a che sia possibile). Per maggiori dettagli ed info.

DATA ASTA 04/07/2024 CONTATTI: + 39 3662524188 + 39 3517709898 + 39 3887315405 - OFFERTA MINIMA € 120.000,00 - RIALZO MINIMO IN CASO DI GARA € 8.000,00 - DESCRIZIONE: Piena proprietà di villino trifamiliare in posizione angolare sviluppata su tre livelli con giardino esclusivo di proprietà e piccolo fabbricato indipendente adibito a magazzino e ubicato al piano terra. PERCHE' COMPRARE L' acquisto In Asta è ideale per coloro che intendono acquistare casa ad un prezzo oltremodo competitivo rispetto al prezzo di mercato, anche mediante supporto finanziario per il 100% del valore d'acquisto. In ottemperanza ai principi di Trasparenza e Deontologia Professionale, In caso di mancata aggiudicazione d'asta - NULLA E' DOVUTO IN TERMINI DI PARCELLA - In Studio Disponibili Allegati Documentali e Fotografici Per maggiori informazioni, e per fissare un appuntamento può contattare: Supporto Aste Immobiliari • SEDE DI POMEZIA: Via Dante Alighieri, 16-18 00071 Pomezia (Rm) UFFICIO: + 39 3517709898 • SEDE DI CIAMPINO: Via Antonio Vivaldi,13 00043 Ciampino (Rm) • SEDE DI ANZIO: Via Ardeatina,399 00042 Anzio (Rm) UFFICIO: + 39 3662524188 CONTATTI: + 393887315405 + 39 3804908624 Info.sai.cf@gmail.com SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Visita Interni - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. IL NOSTRO STUDIO OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE CI CONTATTI SENZA IMPEGNO!

ANZIO CINQUEMIGLIA proponiamo in vendita porzione di quadrifamiliare dislocata su due livelli; al piano terra troviamo: salone, una camera matrimoniale, cucina, bagno con doccia, lavanderia e ripostiglio; al primo piano due camere matrimoniali, una cameretta, bagno con vasca idromassaggio, armadio a muro, terrazzi. Giardino di proprietà esclusiva di circa 150mq con impianto d'irrigazione automatico. La villa si presenta in ottimo stato ed è inoltre dotata di infissi in doppi vetri, persiane in ferro, grate, zanzariere, tende esterne elettriche, impianto di riscaldamento autonomo, condizionatori, impianto d'allarme, portone blindato, cancello elettrico. La nostra agenzia garantisce piena assistenza fino alle fasi finali dell'atto di compravendita, offre consulenza finanziaria per accedere al mutuo assolutamente gratuita, consulenza tecnica e notarile per la risoluzione di qualunque problema inerente alla vendita o all'acquisto IMMOBILIARE GIACOPONI 069820873 3460892854. immobiliaregiacoponi@gmail.com ANgmail.comTIQUE CINQUEMIGLIA we propose to rent a newly built villa, as new, located on two levels; on the ground floor there are: living room, double bedroom, kitchen, bathroom with shower, laundry and storage room; on the first floor two double bedrooms, one bedroom, bathroom with Jacuzzi, wall cupboard, terraces. Exclusive garden of about 150sqm with automatic irrigation system. The villa is rented empty except for the kitchen and bathroom, and is also equipped with double glazing fixtures, iron shutters, grilles, mosquito nets, electric outdoor curtains, autonomous heating system, air conditioners, alarm system, armored door, electric gate IMMOBILIARE GIACOPONI 069820873 3460892854 immobiliaregiacoponi@gmail.com

Villetta a due piani fuori terra con giardino e un fabbricato accessorio in corpo staccato. Composta al piano terra da soggiorno, cucina, una camera e un piccolo servizio igienico; al piano primo si trovano tre camere da letto, un bagno e un ulteriore servizio igienico. Scopri tutte le occasioni allasta sul sito Case-Asta.it Limmobile che hai appena visto verrà venduto dal tribunale con unasta pubblica. Presenta delle caratteristiche molto interessanti e un prezzo particolarmente conveniente (Il prezzo si riferisce allofferta minima) Può diventare un vero affare se si cancellano i rischi legati alle aste, quali: - Clausole nascoste che rendono lecito espropriare lappartamento appena acquistato. - Ritardi burocratici o problemi con le banche che causano conseguenze pesanti nella fase post-asta. - Casa appena acquistata che risulta occupata illegittimamente. Se vuoi eliminare questi ma anche molti altri rischi e tenere solo i benefici, ti suggeriamo di contattare gli esperti di Case-Asta.it. Non solo ti aiuteranno senza impegno a valutare lacquisto, ma ti permetteranno di effettuarlo in totale sicurezza e alle condizioni più adatte alle tue esigenze. Ecco alcuni vantaggi: - Supporto in tutte le fasi, dalla scelta dellimmobile alla compilazione degli ultimi documenti. - Accesso ai migliori mutui, fino al 100%, grazie a speciali accordi con gli Istituti di Credito. - Stima delle eventuali spese nascoste per fare un acquisto davvero consapevole e senza brutte sorprese. - Analisi delle clausole e supporto burocratico. - Costi del mutuo inferiori al prezzo di un affitto. Chiama subito il N° e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno.

anzio, localita' lavinio mare si propone in vendita delizioso villino unifamiliare unicolivello con cortile di pertinenza pavimentato, collocato nelle immediate vicinanze dai servizi di prima necessita' e dal mare. internamente si compone da: -salone -angolo cottura -disimpegno -bagno con doccia -camera matrimoniale -cameretta/studio dispone di condizionatori acquisto senza mutuo ape classe "g"

Anzio - Villa Claudia e più precisamente in Via Paiella proponiamo in vendita esclusiva una villa unifamiliare su unico livello di recente costruzione cosi composta: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due servizi, giardino di circa 1500 metri quadri con piscina idromassaggio e un servizio annesso. L'immobile è dotato di molti confort tra cui: impianto fotovoltaico di 9 kw, caldaia a condensazione, climatizzatori caldo/freddo, termocamino, stufa a pellet, allarme in tutto il perimetro di casa, impianto di video sorveglianza, infissi in doppio vetro, portone blindato e grate in acciaio. Questa soluzione immobiliare, dispone anche di due posti auto ed è situata in un contesto residenziale di Anzio, a pochi passi da tutti i servizi di prima necessità, di trasporto e da scuole.

Valore Immobile da Perizia CTU: € 160.000,00 Prezzo base d'Asta: € 160.000,00 con possibilità di offerta a € 120.000,00 Rata Mutuo 100% : € 120.000,00 : :: € 408 DESCRIZIONE Villetta porzione di trifamiliare in posizione angolare, sviluppata su tre livelli, con giardino esclusivo di proprietà e piccolo fabbricato indipendente adibito a magazzino ubicato al piano terra. La porzione angolare (sinistra guardando dal fronte strada) trifamiliare è composta al piano rialzato da: scala, portico coperto d'ingresso, soggiorno con camino, disimpegno, bagno, cucina con sala pranzo, balcone; al piano primo da disimpegno, due camere da letto, ripostiglio (finestrato), bagno, due balconi; al piano interrato da sala hobby con camino, sala con angolo cottura e ripostiglio. Completa la proprietà un giardino al piano terra di mq 250 circa con ingresso carrabile dalla strada privata. VISITA IL NOSTRO SITO: http://www.studiolegaleimmobiliareleones.it SEGUICI SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK E SU INSTAGRAM: Studio Legale Immobiliare Leones Lo Studio offre Consulenza ed Assistenza Legale per Immobili Acquisibili tramite ASTA GIUDIZIARIA oggetto di procedure pendenti presso i TRIBUNALI di VELLETRI, ROMA e LATINA. In Studio Disponibili Allegati Documentali e Fotografici CONTATTACI per un appuntamento - Pomezia (RM), Via dei Castelli Romani, 22/B Telefono: 0686979884 Mobile: 3345634062 Email: studioleones01@gmail.com PERCHE' COMPRARE L' acquisto ad € 120.000,00 è possibile solo tramite Asta Giudiziaria, ideale per coloro che intendono acquistare il bene più importante, la casa, in totale sicurezza ad un prezzo oltremodo competitivo risparmiando dal 35% al 50% rispetto al prezzo di mercato, anche mediante supporto finanziario per il 100% del valore d'acquisto. SERVIZI - ASSISTENZA LEGALE: TUTELA IL TUO ACQUISTO Lo Studio presta Assistenza e Consulenza Legale per acquisizione di immobili affetti da procedure esecutive in tutte le fasi procedimentali, sino alla definitiva consegna delle chiavi; - CONSULENZA TECNICA: VERIFICA IL TUO ACQUISTO Lo Studio attraverso Consulenti Interni ti cautela in merito alla Situazione Urbanistica e Catastale dell'immobile oggetto d'interesse, oltre a servizi di progettazione ed interior design; - CONSULENZA FINANZIARIA E FISCALE: PIANIFICA IL TUO ACQUISTO Lo Studio ti assicura il miglior profilo fiscale inerente ogni singola acquisizione, oltre alla pianificazione finanziaria quant'anche mediante convenzioni con primari istituti di credito attraverso i quali vi è la possibilità d'acquisto con mutuo fino al 100% dell'imponibile; LOCALIZZAZIONE L'immobile è situato nel comune di Anzio (RM). CI CONTATTI SENZA IMPEGNO

anzio,localita' lavinio stazione si propone in vendita esclusiva villa capotesta angolare di trifamiliare,in zona ben servita e vicina alla stazione ferroviaria e fermata bus. l'immobile e' stato costruito nel 2007 ed e' stato totalmente rinnovato nel 2013. ci accoglie uno splendido giardino molto curato e dispone di entrata sia carrabile che pedonale. esternamente troviamo una meravigliosa veranda in travertino ed internamente si compone da: piano terra: -salone con camino -cucinotto -zona pranzo ( arredata totalmente in stile rustico con travi di castagno a vista e mobili in legno massello) -bagno -comodo armadio nel vano sottoscala piano primo: accedendovi tramite meravigliosa scala in marmo, troviamo -1 camera matrimoniale -2 camere doppie -bagno con vasca idromassaggio per rendere le camere piu' accoglienti per il pavimento e' stato utilizzato del parquet di rovere di alta qualita'. tutte le stanze sono termo-condizionate con impianto a scomparsa ed inoltre hanno tutte l'accesso ad un comodo balcone. dispone delle seguenti dotazioni: -infissi doppio vetro pvc -zanzariere -persiane blindate -impianto d'allarme e videosorveglianza inoltre diversi spazi esterni sono adibiti a ripostigli regolarizzati con chiusure da esterno. la casa si vende ammobiliata.

porzione di bifamiliare con patio e ampio giardino, garage ottimo stato, ottima posizione. Usufruttuaria 77enne € 130.000,00 Classe energetica G.

In posizione riservata, a pochi passi dalla stazione del treno, centro commerciale e dai principali servizi. Proponiamo in vendita porzione di bifamiliare, di recente costruzione, dislocato su due livelli e sala hobby al piano parzialmente interrato. Ottimo per due famiglie! Accediamo tramite cancello carrabile e pedonale entrambi automatici, giardino di 400 mq che contorna la villa su tre lati, tramite alcuni gradini accediamo alla veranda di ca. 15 mq. La villa che si presenta su due livelli piu' sala hobby al piano parzialmente interrato dal quale si puo' accedere sia internamente che esternamente si presenta al piano terra composta di ampio soggiorno con finestra fuori misura, angolo cottura separato, disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte, camera matrimoniale con porta finestra che ci permette di accedere al giardino retrostante, ampia cameretta e bagno finestrato con doccia. P.1 dal quale accediamo tramite scala interna in muratura con punto luce si compone di ampio ingresso, camera matrimoniale e bagno. Al piano parzialmente interrato troviamo un unico ambiente di 100 mq ca adibito a sala hobby con ampio angolo cottura, ampia camera da letto, ampio bagno finestrato con doccia. L' immobile si trova in ottime condizioni interne ed esterne a completarlo troviamo portone blindato, infissi in legno doppio vetro camera, zanzariere, grate di sicurezza e persiane blindate, impianto di climatizzazione, impianto di allarme interno e predisposizione per allarme esterno, servito da tutti i principali servizi di urbanizzazione compreso il gas metano diretto, impianto d'irrigazione automatica.

Rif: Loredana - Villa Claudia/Lido delle Sirene. In posizione strategica a pochi minuti a piedi dalla stazione dei treni e dal mare, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di ampia metratura ubicata in un contesto silenzioso e residenziale, vicino ai principali servizi e negozi. L'immobile, distribuito su tre livelli, è circondato da un giardino curato di 400 mq, munito di irrigazione automatica e pozzo. Al piano terra attraverso un ampio patio coperto si accede alla zona giorno composta da salone con terrazzo, cucina abitabile e bagno con finestra. Una comoda scala in marmo porta al primo piano dove si trovano due ampie camere matrimoniali con balcone, uno studio e un bagno con finestra. Al piano seminterrato collegato da scala interna si trova un'estesa sala hobby con camino, bagno, locale tecnico e lavanderia. Il piano seminterrato è sbancato con accesso indipendente, il che rende l'immobile ideale per due nuclei familiari. La villa è dotata di accesso pedonale e carrabile con posto auto interno. SPESE DI CONDOMINIO: nessuna RENDITA CATASTALE: € 1225,29 PREZZO: € 269.000,00

Proponiamo in vendita esclusiva, una prestigiosa villa unifamiliare di pregio con vista mare, unica nel suo genere, situata nel centro di Anzio nelle immediate vicinanze della Riviera Mallozzi, del faro e della antica villa di Nerone. La proprietà dispone di ascensore interno che raggiunge tutti i livelli, impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, possibilità di diversi punti di accesso alla proprietà tra cui un pedonale su via Fanciulla d'Anzio, un pedonale più carrabile da via Mazza dove possono trovare spazio due o 3 autovetture, pedonale e box auto di 60 mq con serranda elettrica da via Candido de Angelis dove differentemente dagli altri due punti di accesso in questo caso favorevole anche per persone con ridotta mobilità vista l'assenza di barriere architettoniche. La villa è suddivisa su più livelli, ed è così composta: al piano terra troviamo due ingressi, salone di rappresentanza con ampie vetrate, camino ed una cucina con tinello; al primo piano troviamo una luminosissima zona notte composta da una particolare suite privata con camera, studio, servizio e terrazza panoramica, una seconda camera da letto con servizio ed una cameretta pluriuso; al secondo piano una soffitta dal quale si accede ad un ampio terrazzo panoramico che ricopre per intero la struttura con splendida vista sul mare. Tramite ascensore si accede ad un ampia sala hobby posta al piano parzialmente interrato composta da ingresso, una grande sala centrale e due camere. Gli spazi esterni della proprietà viste le dimensioni e la conformazione sono estremamente caratteristici, presentano alberi da frutto e piante ornamentali e sono attraversati da scalinate per raggiungere i vari punti della proprietà. Si precisa che l'immobile è anche dotato di infissi appena sostituiti in pvc, impianto di allarme con videosorveglianza, pompa di calore, wallbox di ricarica e pozzo privato. CONTATTACI AL PIU' PRESTO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO!