In località Morlupo, in posizione dominante e contesto tranquillo ma non isolato, nel punto più esclusivo e riservato della zona dove sono situate solo proprietà di alto pregio, abbiamo il piacere di offrire in vendita splendida villa unifamiliare di proprietà di noto attore italiano, di superficie pari a circa 650mq coperti, con piscina privata e ampio parco di circa 4100mq arricchito con piante ornamentali, alberi ad alto fusto e torretta di compostaggio panoramica. Alla proprietà si accede tramite cancello telecomandato che introduce ad ampio cortile con parcheggio; un vialetto coperto in ferro battuto invitano al porticato dove si trova il portone di ingresso in legno decorato con piccole bugne quadrate. La villa è disposta su 3 livelli distribuiti nel seguente modo: - al PIANO D'INGRESSO, pavimentato in parquet, troviamo ampio disimpegno, grande salone di rappresentanza con camino decorato e soffitto rivestito in legno, cucina abitabile con caminetto, due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno en suite, cameretta e altri due bagni; - al PIANO SUPERIORE, pavimentato in parquet a listoni, a cui si accede attraverso comoda scala in legno, troviamo zona living, camera matrimoniale con bagno privato munito di vasca idromassaggio, altra camera matrimoniale, bagno con doccia; - al PIANO SOTTOSTANTE, interamente fuori terra su tre lati, si accede tramite altra scala rivestita in cotto. Qui troviamo grande salone per ricevimenti, con pavimentazione in cotto fiorentino, spaziosa cucina a vista dotata di camino e rivestita in ceramica, sala hobby con soffitti in legno e ampie finestre su tutti lati, camera matrimoniale con bagno en suite dotato di vasca idromassaggio, comoda zona lavanderia, cantina e luminosa veranda. Da quest'ultimo ambiente con vista sulla piscina, si accede al giardino pavimentato in porfido proveniente direttamente dal set di un film di Fellini. La stessa pavimentazione è stata utilizzata nel cortile di ingresso e nel vialetto. Un secondo cancello permette l'accesso a quest'area. L'immobile, ristrutturato nel 1990, è in ottime condizioni, con sistema di riscaldamento a metano. La proprietà è delimitata da recinzione in muratura e rete metallica. Completa il compendio una piscina esterna termoriscaldata allestita con godibile zona relax-spogliatoio, grande giardino pavimentato arricchito con fontanelle a nasone, gazebo, zona conviviale con grande forno a legna e barbecue. Ciò che rende ulteriormente interessante la proprietà è la possibilità di realizzare ulteriori 200mq, così come quella di frazionarla in più unità abitative indipendenti. Vista l'ampia metratura è ipotizzabile anche la trasformazione in attività ricettiva. Il prezzo richiesto è comprensivo di molti elementi di arredamento quali armadiature su misura e mobili in noce di mansonia, di particolarissimi oggetti presenti nell'abitazione come il tavolo da biliardo antico. Distanze 30km - Roma (GRA uscita nord) 10km - Fiano Casello A1 4km - Morlupo e Capena

Asta villa a Capena (RM) [SY497144] Via Martolana, 17, 00060 Capena RM, Italia Data asta: 09 luglio 2024 Riferimenti: MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: doc.centroasteroma@gmail.com Capena (Rm), Via Martolana n. 17: Abitazione posta in vendita per la quota di 1/1 diritto di proprietà su due livelli, piano terra e piano primo composto da 3 vani più servizi di c.ca mq. 124 commerciali con corte di pertinenza e accesso carrabile di mq 127 c.ca e area porticata antistante l'accesso residenziale di mq 14 c.ca. Riferimenti: MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: doc.centroasteroma@gmail.com - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse Chi siamo: È fondamentale affrontare il mercato delle Esecuzioni Immobiliari solo preparati e affiancati da Validi Professionisti. Il nostro servizio si basa sull'assistenza completa all'asta, dalla preparazione burocratica alla partecipazione. Ogni richiesta di prenotazione per visitare l'immobile avverrà solo a seguito di un incontro conoscitivo presso il nostro ufficio. La nostra provvigione verrà corrisposta solo in caso di aggiudicazione. NOTE: Possibilità di mutuo pari al 100%. Per maggiori info contattare il responsabile di zona: Centro Aste MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: doc.centroasteroma@gmail.com Proposta immobiliare in asta. Info dettagliate in agenzia o telefonicamente. Data Asta: 09-07-2024 Codice Riferimento: SY497144

Data Asta 20/06/2024 - Offerta minima € 52.500,00 - Rialzo minimo € 10.000,00 Piena Proprietà su Villa ubicata nel Comune di Capena, all'interno del prestigioso complesso residenziale denominato ‘Castello di Scorano', Via Tiberina km 17,500, sviluppantesi su quattro livelli (seminterrato, terra, primo e secondo), di mq. 204, composto da 11,5 vani catastali oltre giardino di pertinenza esclusiva di mq. 615. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un'unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l'acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all'attività di compravendita immobiliare. NP 002/15 -

Riferimento = 2196406 CAPENA (RM) - LOCALITA' CASTELLO DI SCORANO - VIA TIBERINA KM. 17,500 : DIRITTO DI PIENA PROPRIETA' DI UN IMMOBILE a destinazione residenziale con tipologia edilizia a villa, UBICATO IN COMUNE DI CAPENA (RM) - LOCALITA' CASTELLO DI SCORANO - VIA TIBERINA KM. 17,500 all'interno del prestigioso complesso residenziale denominato “Castello di Scorano”, le cui origini risalgono all'anno mille. L'immobile si sviluppa su quattro livelli, uno seminterrato e tre fuori terra, collegati tra loro mediante un vano scala, con una corte scoperta di pertinenza esclusiva a giardino Data di vendita20/06/2024 Offerta minima€ 52.500,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Riferimento : 2186337 Comune di Capena (RM) Via Gran Bretagna, 3 Quota pari a 1000/1000 del diritto di proprietà in un lotto unico su Comune di Capena (RM) c.a.p. 00060: BENE N° 1 - (Subalterno 505, ex 502), Abitazione in ville (A/8), VIA GRAN BRETAGNA N.3, Piano S1-T VIA GRAN BRETAGNA N.3, Piano S1-T il tutto per come distinto presso NCEU, alla: Sez. Urb. - Foglio 6, Particella 519, Subalterno 505 (ex 502) Cl U, Con. 10 vani, Sup. Catastale 243 m² escluse aree scoperte 238 m² BENE N° 2 - (Subalterno 503) Abitazione in ville (A/8), VIA OLANDA N.1, Piano T-1. Il tutto per come distinto presso NCEU, alla: Sez.Urb. - Foglio 6, Particella 519, Subalterno 503 Cl U, Con. 7,5 vani, Sup. Catastale 150 m² escluse aree scoperte 140 BENE N° 3 - (Subalterno 3) Abitazione di tipo popolare (A/4), LOCALITA' VALLE DEL PERO SNC, Il tutto per come distinto presso NCEU, alla: Sez.Urb. - Foglio 6, Particella 519, Subalterno 3 Cl 1, Con. 3,5 vani, Sup. Catastale 52 m² escluse aree scoperte 52 m² Data di vendita18/07/2024 Offerta minima€ 304.500,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Riferimento : 2186337 Comune di Capena (RM) Via Gran Bretagna, 3 Quota pari a 1000/1000 del diritto di proprietà in un lotto unico su Comune di Capena (RM Abitazione in ville (A/8), VIA GRAN BRETAGNA N.3, Piano S1-T VIA GRAN BRETAGNA N.3, Piano S1-T il tutto per come distinto presso NCEU, alla: Sez. Urb. - Foglio 6, Particella 519, Subalterno 505 (ex 502) Cl U, Con. 10 vani, Sup. Cata stale 243 m² escluse aree scoperte 238 m² BENE N° 2 - (Subalterno 503) Abitazione in ville (A/8), VIA OLANDA N.1, Piano T-1. Il tutto per come distinto presso NCEU, alla: Sez.Urb. - Foglio 6, Particella 519, Subalterno 503 Cl U, Con. 7,5 vani, Sup. Catastale 150 m² escluse aree scoperte 140 m², BENE N° 3 - (Subalterno 3) Abitazione di tipo popolare (A/4), LOCALITA' VALLE DEL PERO SNC, Il tutto per come distinto presso NCEU, alla: Sez.Urb. - Foglio 6, Particella 519, Subalterno 3 Cl 1, Con. 3,5 vani, Sup. Catastale 52 m² escluse aree scoperte 52 m² Data di vendita18/07/2024 Offerta minima€ 304.500,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Capena, zona Mola Saracena, in contesto tranquillo ma allo stesso tempo a pochi minuti dalla provinciale e dai principali servizi proponiamo in vendita una villa bifamiliare con giardino,divisa in due appartamenti, cosi composta: Primo appartamento al piano terra: ingresso su un ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile, servizio finestrato con box doccia, camera da letto matrimoniale, camera singola, ed uno studio. Secondo appartamento posto al primo piano: ingresso adibito a studio, salone con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e servizio finestrato con vasca. Completa la proprietà un lotto di terreno di circa 100 mq adibito a orto/vivaio e posto auto coperto. Hai bisogno di una consulenza di mutuo? La Tecnocasa ti offre un servizio di consulenza finanziaria gratuita e senza impegno, il nostro consulente sarà in grado di individuare il prodotto più giusto per lei. Vieni a trovarci, saremo lieti di aiutarla! Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento potete contattarci ai seguenti numeri: 06/90375010 o 324/6855316 o scriverci all'indirizzo mail rmhec@tecnocasa.it

Capena - Zona Pastinacci. In contesto tranquillo e residenziale di sole ville, a soli 2,5km dal centro di Capena, a pochi chilometri dallo svincolo autostradale di Castelnuovo di Porto, ed a soli 25 minuti dal centro commerciale Porta di Roma, proponiamo in vendita una spendita e curatissima. Villa singola di circa 210mq commerciali su tre livelli, con doppio ingresso indipendente e giardino privato di circa 600mq. Al piano terra, superato un curato portico, troverete un'accogliente soggiorno pranzo con angolo cottura con uscita sul terrazzo, una camera da letto matrimoniale o ed un primo bagno di servizio dotato di finestra e vasca. Accessibile tramite una scala interna, al primo piano, troverete un disimpegno che vi accompagnerà all'interno di un ampia camera da letto dotata di armadi a muro, camera singola ed un servizio dotato di finestra e doccia Da ognuno di queste camere da letto avrete facile accesso ad un terrazzo per godere di un affaccio suggestivo nel verde del giardino che circonda la villa. Al piano inferiore della casa, accessibile sempre da scala interna, troverete un ampio soggiorno con cucina a vista, stile americana con uscita sul giardino, una camera, ripostiglio, un terzo servizio finestrato ed intercapedine perimetrale con accesso dall'esterno adibito a cantina. Completa questa splendida proprietà, oltre al giardino di circa 600mq attrezzato di gazebo ampio dove poter passare piacevoli serate in compagnia, ed ampie zone pavimentate, e posti auto interno. La villa è già dotata di infissi in doppio vetro e legno con zanzariere integrate, grate, allarme perimetrale, condizionatori, porta blindata d'ingresso. L'immobile si presenta in ottime condizioni e grazie alla sua metratura ampia si presta ad essere divisibile per due nuclei familiari. Per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento contattate la nostra agenzia ai recapiti: Tel: 06-90375010 Cel: 3246855316 E-mail: rmhec@tecnocasa.it

CAPENA, VIA DEGLI ULIVI IN CONTESTO RESIDENZIALE DI PICCOLI VILLINI ED APPARTAMENTI DI RECENTE REALIZZAZIONE PROPONIAMO LA VENDITA DI: Villino angolare disposto su tre livelli fuori terra, collegati da scala interna con la seguente disposizione : Pian terreno con accesso da piccola scala esterna : salone con adiacente cucina ed un vano bagno con accesso diretto al terrazzo vivibile; Piano primo: disimpegno con due camere da letto, bagno e terrazza coperta; Piano secondo ampio ampio locale mansardato con finestra velux. Piano S1 ingresso indipendente al box auto con adiacente locale cantina-taverna. Ubicazione dell'immobile. Vicinanza a tutti i servizi di primaria necessita', supermercati, uffici postali/bancari, scuole. Ben servito da trasporto pubblico Co.tra. l. che conduce alla vicina stazione FS di Passo Corese e Monterotondo e trasporto locale comunale che svolge piena attività nell'ambito territoriale di competenza. Stato Conservativo. L'immobile si presenta in stato conservativo ottimo, ben tenuto e mantenuto dalla proprietà, non presenta danni ne' criticità. Impianti. Lo stato degli impianti tutti perfettamente funzionanti è allo stato dell'epoca della loro realizzazione. Parti esterne e zone limitrofe. L'immobile sorge in un contesto tranquillo, ove la pulizia e l'ordine delle strade è degna di nota e dove si trova facilmente parcheggio. Per tutte le altre informazioni contattare : Consulente dedicata Ag. Monica Cavallaro 0686201234 - 3491201849 (Si precisa che le indicazioni fornite in descrizione e gli elementi di arredo raffigurati nelle foto non costituiscono elementi contrattuali).

capena ( roma) il gruppo la pietra propone la vendita in blocco di un edificio cielo terra di ampia metratura composto da due appartamenti di ampia metratura precisamente al piano terra rialzato troviamo un appartamento composto da disimpegno salone doppio cucina abitabile tre camere doppi servizi terrazzato, al piano primo troviamo un appartamento composto da salone doppio cucina abitabile tre camere doppi servizi terrazzato, completano la proprieta' due magazzini due garage, ampio terreno di circa mq 2000, note : la scala edificio interna oltre i garage/magazzini risultano da finire, info 393/9232003 www.gruppolapietra.it

RIF. 329124 - Villa unifamiliare panoramica con possibilità di frazionamento, ristrutturata 200 mq circa con ingresso, salone con camino 5 camere 3 bagni cucina con tinello taverna e cantina. Completa la proprietà un ampio giardino con patio, zona conviviale con forno a legna e barbecue ed ampio parcheggio privato. Classe energetica G Balcone Giardino di 400 mq. Arredato Proprietà su più livelli Disponibilità immediata Aria condizionata VISITE PROGRAMMABILI SOLO LA MATTINA

Capena, zona Colle del Fagiano, a pochi km dallo svincolo autostradale di Castelnuovo di Porto a soli 10 minuti dal centro commerciale Porta di Roma, in contesto tranquillo proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di nuova costruzione da ultimare, con possibilità di essere ultimata. La villa è di 170 mq commerciali, disposta su 3 livelli ed è così composta: Pt: salone con cucina a vista, camera da letto con balcone, bagno e portico P1: 2 camere da letto di cui una con balconcino e bagno. Grande sala Hobby con bagno ed intercapedine Completa la proprietà un giardino di 800/1000 mq circa. Possibilità di acquisto di un'intera bifamiliare. Hai bisogno di una consulenza di mutuo? La Tecnocasa offre un servizio di consulenza finanziaria gratuita e senza impegno, il nostro consulente sarà in grado di individuare il prodotto più giusto per lei. Venga a trovarci, saremo lieti di aiutarla! Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento potete contattarci al tel. 06/90375010. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

All'interno del magnifico parco del Castello di Scorano a Capena, a soli 20 minuti dal GRA, proponiamo in vendita un delizioso villino di circa 250 mq circondato dal verde. La struttura, immersa in uno scenario storico e naturalistico di rara bellezza, si sviluppa su due piani fuori terra, con grande patio di 120mq e un giardino di circa 1000mq. Al piano terra troviamo il soggiorno doppio con camino e la sala da pranzo. Vi è un bagno e un ampio ripostiglio. La cucina abitabile è poi collegata a un cortile esterno, in parte pavimentato e in parte giardino. Il primo piano ospita la zona notte composta da due grandi camere con bagno in comune e una grande suite padronale con bagno e guardaroba. Il giardino pianeggiante e con piante pregiate, ospita un ricovero attrezzi e i posti auto. Fra i servizi comuni del Castello di Scorano, oltre alla cura e alla manutenzione degli spazi comuni, spicca il centro sportivo composto da una piscina, campo da tennis e club house. Nei dintorni troviamo una viva zona commerciale, con fra gli altri ristoranti e shopping center, e l'importante sito archeologico di Lucus Feroniae. Capena si trova a 5 km, Fiano Romano è a 4 km, il casello per prendere l'autostrada A1 si trova a soli 2 km. Si può raggiungere facilmente Roma con la Via Tiberina o in alternativa con la bretella autostradale. La posizione di questo delizioso villino in vendita nel Castello di Scorano è particolarmente strategica grazie alla vicinanza con l'autostrada e le vie consolari. Per maggiori informazioni e appuntamenti potete contattare COLLEROMANO REAL ESTATE al numero, via mail info@colleromanorealestate it, via web WWW. COLLEROMANOREALESTATE. IT.

La Engel & Völkers è orgogliosa di presentare una straordinaria opportunità immobiliare: una villa unica nel suo genere a Capena, località Rosetoli. Questa residenza esclusiva incarna il perfetto equilibrio tra lusso e serenità, offrendo un'esperienza di vita senza paragoni. La villa ci accoglie con un'elegante facciata, circondata da tanto verde. Entrando si trova uno spazioso doppio salone con camino che crea un'atmosfera calda e accogliente ed una cucina molto ampia. L'abitazione dispone di due ampie camere da letto, una cameretta, due bagni eleganti e ben rifiniti che garantiscono praticità e stile contemporaneo. La vera perla di questa villa è la terrazza panoramica di 80 mq, che regala una vista mozzafiato sul verde circostante:un luogo ideale per rilassarsi. La proprietà include anche una cantina, un garage e un terreno edificabile con il piano casa di circa 1500 mq. La sua ubicazione garantisce la privacy e la tranquillità che molti cercano. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif:W-02PSHB - Pietro Tomei - tel: 06-45 54 81 20

Capena in via dei pastinacci vendiamo meravigliosa villa unifamiliare, ma con una accurata ristrutturazione è possibile dividerla in due abitazioni. La villa in oggetto si sviluppa su tre piani di cui due completamente fuori terra e uno parzialmente seminterrato. I piani sono comunicanti tra di loro tramite due scale interne. L'ingresso principale dell'abitazione è posto al piano terreno sul fronte strada di via dei Pastinacci, dove è presente un portico e una zona parcheggio, si accede tramite pochi gradini al terrazzo adiacente la veranda che è in continuità con la zona giorno dell'abitazione, comprendente il salone doppio con camino, grande cucina, una camera e un bagno. Dal piano terreno, tramite scala in muratura, si accede al piano primo composto disimpegno, due ampie camere, un bagno padronale e un ulteriore bagno di servizio; l'intero piano primo è circondato da ampio terrazzo. Al piano seminterrato troviamo un grande soggiorno con affaccio su un piccolo portico, due camere, di cui una con w.c. e ulteriore w.c. con anti-w.c, è presente anche un zona magazzino, comunicante con l'abitazione e una cantina con accesso esterno. Per l'intera abitazione si rileva uno stato di manutenzione scarso dovuto alla mancanza negli ultimi anni di interventi di ordinaria manutenzione in modo particolare sulle parti esterne dell'edificio, compresi infissi, terrazzi e copertura. la Villa è circondata da un giardino di circa 2.500 mq e il lato nord/est ha una magnifica vista sulla vallata. La richiesta è di € 222.000,00

Data Asta 20/06/2024- Offerta minima € 52.500,00- Rialzo minimo € 10.000,00 - TI 2/15 AVL offre la propria consulenza e assistenza per l'acquisto in Asta o Pre-Asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile: Villino, sito nel Comune di Capena (RM), località Castello di Scorano, in Via Tiberina Km 17,500. L'immobile si sviluppa su quattro livelli, è composto da 11,5 vani catastali, per una superficie di mq. 135. AVL è un team di consulenti e professionisti dedicato esclusivamente a fornire consulenza ed assistenza legale nel campo delle Aste Immobiliari, delle Vendite e Locazioni immobiliari ed è quindi il referente ideale per l'investitore privato o istituzionale che abbia necessità di ricevere una consulenza professionale completa per realizzare acquisti immobiliari. AVL possiede tutte le necessarie competenze per valutare e realizzare l'acquisto dell'immobile anche in pre-asta, ovvero per gestire per conto del cliente una definizione a Saldo e Stralcio. Il Team di AVL riceve su appuntamento presso le nostri sedi di Roma, dove sarà a disposizione dei clienti per valutare gli obbiettivi d'investimento che questi intendono realizzare, verificandone la fattibilità e la finanziabilità con il supporto di consulenti finanziari specializzati, fornendo un'assistenza professionale altamente qualificata tale da garantire il buon esito dell'operazione immobiliare. AVL - Aste Vendite Locazioni EMAIL info@avlconsulenza.it SITO www.avlconsulenza.it TEL. 379 222 3335 SEDI: *Via Paraguay 5 00198 - Roma *Via Mario Fascetti 5 00136 - Roma

Casa indipendente così disposta, al PIANO TERRA : magazzino e cantina di complessivi mq. 125, PIANO PRIMO: appartamento di 130 mq. composto da cucina / tinello con camino, salone, 3 camere, 2 bagni, balconi per complessivi mq.16; PIANO SECONDO : appartamento da rifinire internamente di complessivi mq. 125 oltre balconi di mq.16. Giardino di mq. 700 circa con accesso carrabile e pedonale. VISTA L'AMPIA METRATURA DEGLI APPARTAMENTI E DELLE PERTINENZE IL FABBRICATO DI PRESTA ANCHE PER UNA DIVISIONI IN PIU' UNITA' IMMOBILIARI. Classe Energetica: G EPI: 100,00 kwh/m2 anno

Data Asta 30/05/2024- Offerta minima € 71.992,97 - Rialzo Minimo € 5.000,00 - POSSIBILITA' PRE ASTA O SALDO E STRALCIO. Piena Proprietà su una porzione di villino ubicato nel comune di Capena (Rm), in Località Fontana Giovannella Snc, posto al piano seminterrato, distinto con il numero interno 2, di mq, 173,47, composto da un soggiorno, una cucina, 2 camere da letto, un bagno e disimpegno, con due corti di pertinenza di proprietà esclusiva, una intorno al fabbricato e l'altra poco distante da esso. Il tutto con annessa corte di pertinenza. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un'unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l'acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all'attività di compravendita immobiliare.NP0002/2021.

Capena - Zona Pastinacci In contesto tranquillo e residenziale di sole ville, a soli 2,5km dal centro di Capena, a pochi chilometri dallo svincolo autostradale di Castelnuovo di Porto, ed a soli 25 minuti dal centro commerciale Porta di Roma, proponiamo in vendita una Villa Bifamiliare di circa 100 mq su due livelli e giardino privato di circa 190 mq così composta: Piano S1, ampio salone con cucina a vista, servizio con box doccia e intercapedine praticabile. Piano Terra: Due camere matrimoniali, entrambe con uscita su portico e giardino, servizio finestrato con vasca. L'immobile è rifinito di travi a vista nel piano delle camere, predisposizione del sistema di condizionamento, grate e persiane in tutte le finestre. completa la proprietà un spazio esterno di c.a. 190 mq distributi su due livelli, con possibilità di parcheggio all'interno dello stesso. Hai bisogno di una consulenza di mutuo? La Tecnocasa ti offre un servizio di consulenza finanziaria gratuita e senza impegno, il nostro consulente sarà in grado di individuare il prodotto più giusto per lei. Venga a trovarci, saremo lieti di aiutarla! Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento potete contattarci ai seguenti numeri: 06/90375010 o 324/6855316 o scriverci all'indirizzo mail rmhec@tecnocasa.it

Data Asta 30/05/2024- Offerta minima € 71.992,97 - Rialzo minimo € 5.000,00- TI 2/21. AVL offre la propria consulenza e assistenza per l'acquisto in Asta o Pre-Asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile: Appartamento, sito nel Comune di Capena (RM), in Località Fontana Giovannella snc, sito al piano S1 di un fabbricato di maggiore consistenza, distinto con il numero int. 2, composto da soggiorno, cucina, 2 camere da letto, w.c. e disimpegno, con due corti di pertinenza di proprietà esclusiva, una intorno al fabbricato e l'altra poco distante da esso. AVL è un team di consulenti e professionisti dedicato esclusivamente a fornire consulenza ed assistenza legale nel campo delle Aste Immobiliari, delle Vendite e Locazioni immobiliari ed è quindi il referente ideale per l'investitore privato o istituzionale che abbia necessità di ricevere una consulenza professionale completa per realizzare acquisti immobiliari. AVL possiede tutte le necessarie competenze per valutare e realizzare l'acquisto dell'immobile anche in pre-asta, ovvero per gestire per conto del cliente una definizione a Saldo e Stralcio. Il Team di AVL riceve su appuntamento presso le nostri sedi di Roma, dove sarà a disposizione dei clienti per valutare gli obbiettivi d'investimento che questi intendono realizzare, verificandone la fattibilità e la finanziabilità con il supporto di consulenti finanziari specializzati, fornendo un'assistenza professionale altamente qualificata tale da garantire il buon esito dell'operazione immobiliare. AVL - Aste Vendite Locazioni EMAIL info@avlconsulenza.it SITO www.avlconsulenza.it TEL. 379 222 3335 SEDI: *Via Paraguay 5 00198 - Roma *Via Mario Fascetti 5 00136 - Roma