ACQUISTO DIRETTO DA COSTRUTTORE Acilia, via Eugenio Cecconi, in complesso residenziale di nuovissima costruzione, proponiamo in vendita splendide e spaziose villette angolari bilivelli con ampi giardini e doppio posto auto. Gli immobili sono così composti: Piano Terra: Salone con angolo cottura, Camera, Bagno, pergolato, giardino e posti auto; Piano Primo: Due Camere da letto, Bagno, Terrazzo; Finiture di lusso, impianto sorveglianza condominiale, impianto allarme privato, aria condizionata in entrambi i livelli, riscaldamento autonomo con pavimento radiante, pannelli solari/termici, videocitofono a colori, portoncino blindato, fotovoltaico 1kw, ampio giardino privato con prato all'inglese e impianto di irrigazione ed illuminazione, Classe energetica A + + +, possibilità di personalizzazione interna. Consegna 2024, si rilascia fidejussione a garanzia delle somme versate, possibilità accollo mutuo costruttore.

ACQUISTO DIRETTO DA COSTRUTTORE Acilia, via Eugenio Cecconi, in complesso residenziale di nuovissima costruzione, proponiamo in vendita splendide e spaziose villette angolari bilivelli con ampi giardini e doppio posto auto. Gli immobili sono così composti: Piano Terra: Salone con angolo cottura, Camera, Bagno, pergolato, giardino e posti auto; Piano Primo: Due Camere da letto, Bagno, Terrazzo; Finiture di lusso, impianto sorveglianza condominiale, impianto allarme privato, aria condizionata in entrambi i livelli, riscaldamento autonomo con pavimento radiante, pannelli solari/termici, videocitofono a colori, portoncino blindato, fotovoltaico 1kw, ampio giardino privato con prato all'inglese e impianto di irrigazione ed illuminazione, Classe energetica A + + +, possibilità di personalizzazione interna. Consegna 24 mesi da inizio lavori, si rilascia fidejussione a garanzia delle somme versate, possibilità accollo mutuo costruttore.

ACQUISTO DIRETTO DA COSTRUTTORE Acilia, via Eugenio Cecconi, in complesso residenziale di nuovissima costruzione, proponiamo in vendita splendide e spaziose villette angolari bilivelli con ampi giardini e doppio posto auto. Gli immobili sono così composti: Piano Terra: Salone con angolo cottura, Camera, Bagno, pergolato, giardino e posti auto; Piano Primo: Due Camere da letto, Bagno, Terrazzo; Finiture di lusso, impianto sorveglianza condominiale, impianto allarme privato, aria condizionata in entrambi i livelli, riscaldamento autonomo con pavimento radiante, pannelli solari/termici, videocitofono a colori, portoncino blindato, fotovoltaico 1kw, ampio giardino privato con prato all'inglese e impianto di irrigazione ed illuminazione, Classe energetica A + + +, possibilità di personalizzazione interna. Consegna 2025,si rilascia fidejussione a garanzia delle somme versate, possibilità accollo mutuo costruttore.

La Remax Area propone in vendita nel quartiere Infernetto, zona residenziale immersa nel verde, lontano dal caos cittadino ma a pochi minuti, anche in bicicletta, dal litorale romano di Ostia, collegata al centro di Roma tramite mezzi pubblici e la via Cristoforo Colombo, servita da supermercati, negozi e palestre, e più precisamente in Via Predoi, una porzione di villa in quadrifamiliare su tre livelli (di cui uno sbancato). Da strada, attraversando l'ampio giardino con alberi ornamentali si accede alla villa, con doppio ingresso sia dal piano seminterrato che dal piano terra. Al piano seminterrato troviamo la zona giorno con ampio soggiorno con camino, cucina e bagno. Da qui, tramite scala interna, si sale al piano terra, (che ha accesso anche dal terrazzo/patio), dove è stata creata la zona notte con un ampio disimpegno, due camere ed un bagno. In fine al piano superiore è posta una seconda zona notte con disimpegno, camera e bagno. Ampia area parcheggio. Riscaldamento autonomo ed aria condizionata negli ambienti principali. Porta blindata ed inferriate a tutte le finestre. Per sua composizione, l'immobile, si presta ad essere abitato anche da due nuclei familiari. Prezzo proposto Euro 295.000. Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo.

Borghesiana/Vermicino: via Regalbuto, vicino a tutti i servizi e fermata metro C; in complesso residenziale, proponiamo in vendita villino in cortina disposto su tre livelli: - P.Terra: soggiorno, cucinotto, camera, cameretta, bagno e e tre terrazzi. - 1° Piano: lavatoio e due terrazzi coperti. - S.1: sala hobby, angolo cottura con canna fumaria, box auto singolo con accesso da scala interna. Uemme immobiliare è una società leader nel settore della compravendita d'immobili, è un gruppo formato da consulenti specializzati che con entusiasmo, passione e volontà hanno costruito giorno dopo giorno un metodo vincente, basato sostanzialmente su valori chiari e assoluti: professionalità, efficienza e trasparenza, caratteristiche che le hanno permesso negli anni di diventare una solida certezza del mercato immobiliare. La cura che Uemme presta nello svolgimento del proprio lavoro, garantisce un prodotto e un servizio di qualità superiore, sempre più completo e personalizzato, volto a soddisfare le esigenze del cliente, seguendolo attentamente nelle varie fasi della compravendita e della locazione di immobili, divenendo consulenti di fiducia e vero punto di riferimento nel complesso mercato immobiliare.

PARCO CASAL BIANCO - Via Goffredo Parise Il Villino si trova nella nuova parte di Settecamini, in un complesso residenziale circondato dal verde con parco giochi e negozi raggiungibili a piedi, in un comprensorio di recente costruzione con pannelli solari che si presenta in cortina. Villino si sviluppa su tre livelli con ingresso dal giardino mattonato, al piano terra si sviluppa la zona giorno con salone ed angolo cottura, bagno; al primo piano troviamo la zona notte con la camera matrimoniale, cameretta e bagno con finestra. Al piano seminterrato troviamo la taverna con il terzo bagno. Come pertinenza c'è il posto auto scoperto. Classe G

ACILIA MALAFEDE Via Lionello Balestrieri adiacente a Via Usellini, in complesso residenziale immerso nel verde, luminoso villino a schiera, comodo soggiorno con cucina a vista, due camere, doppi servizi, locale tecnico, terrazzo, piccolo giardino mattonato e box auto. Possibilità di arredo arredato compreso nel prezzo. Riscaldamento autonomo, con pannelli solari per acqua calda. Buono stato di manutenzione. Immobile perfettamente conforme e quindi mutuabile con affrancazione già ottenuta. E. 279.000

Incantevole villa di pregio in vendita nel quartiere residenziale di élite della Camilluccia a Roma, è vicino all'elegante Ponte Milvio, in un complesso residenziale privato con servizio di sorveglianza. La villa, 900 metri quadri con interni raffinati e finiture di altissima qualità, è circondata da 2750 metri quadri di giardino con piscina e vasca idromassaggio. Si accede alla villa di lusso su tre livelli attraverso un incantevole loggiato che conduce ad un ingresso luminoso, con pavimenti in parquet di rovere, ben connesso alla zona giorno con area lounge e sala pranzo di rappresentanza. Sempre dal salone si accede alla cucina abitabile di design attrezzata con zona colazione e un bancone centrale e, dal lato opposto, alla sala cinema abbellita da carta da parati eclettica e un camino in marmo. Sempre al piano terra sono presenti uno studio con libreria su misura in legno, un bagno di servizio e una camera da lettto en suite per gli ospiti. Al piano superiore la villa ospita la zona notte composta da 7 spaziose camere da letto con pavimenti in parquet e bagni en suite, tra queste la camera padronale dotata di accesso ad una terrazza a tasca privata, un bagno en suite con vasca idromassaggio, doccia a cascata e comoda cabina armadio. Completa la villa un piano interrato attrezzato caratterizzato da un'area svago, zona di servizio e lavanderia. La proprietà inoltre é provvista di un garage, un sofisticato sistema di domotica e un sistema di climatizzazione in ogni ambiente. La zona giorno ha accesso ad una spaziosa terrazza di circa 250 mq caratterizzata da una zona pranzo esterna con vista sulla piscina, ben collegata alla cucina, e due zone relax. Rif. 11356 https://www.lionard.com/it/villa-di-pregio-con-piscina-in-vendita-a-roma.html

Proponiamo in vendita prestigiosa villa bifamiliare situata in Via Nanchino, all'interno di un complesso residenziale. L'immobile recentemente ristrutturata ha una superficie catastale di mq 244 cop. distribuita su tre livelli più mansarda. L'area esterna gode di ottima esposizione ed è costituita da delizioso patio collegato al salone mediante splendida vetrata scorrevole, un giardino ben esposto di mq 300 c.a. perimetra la casa su due lati, piccolo spazio dedicato all'orto da modo di piantare ortaggi e frutti di stagione. Al piano terra/rialzato: ingresso con porta blindata salone doppio con affaccio sul giardino, cucina abitabile completamente arredata, delizioso bagno ospiti; Al piano primo: suite matrimoniale con bagno interno e balcone, due camere da letto servite da bagno e balcone. Al piano mansarda: ampia camera con terrazzino panoramico. Al piano seminterrato: ingresso indipendente dal giardino, sala hobby, lavatoio, cantina e box auto. Volendo ricavabile ambiente indipendente con ingresso autonomo dal giardino. Questo villino offre il massimo comfort e si presta a famiglie che necessitano di ampi spazi e amano la privacy un contesto immerso nel verde all'interno di un complesso residenziale privato e al contempo a pochi chilometri dal centro di Roma. L'IMMOBILE E' DOTATO DI CAPPOTTO TERMICO INTERNO. Il quartiere Torrino si trova in posizione strategica, a soli 4 km dall'Eur (Euroma2), in adiacenza alle uscite del G.R.A. e di facile collegamento con l'Aeroporto di Fiumicino allo stesso tempo in contesto immerso nel verde e nella tranquillità che caratterizza la zona. Adiacenti negozi, palestre, scuole e servizi pubblici. Le informazioni e i documenti presenti nel presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

Malafede - Via Bernardino Daniello - IMMOBILE IN TRATTATIVA - Studio 3D Immobiliare propone la vendita di un grazioso villino, inserito in un complesso residenziale, di recentissima costruzione, di totali 5 unità abitative. Il proprietario attuale ha implementato il già alto profilo di costruzione, caratterizzato da rifiniture oltre lo standard anche a livello energetico e da qui la categoria energetica C, con rifiniture aggiuntive che rendono l'immobile particolarmente moderno e funzionale. Il villino si sviluppa su tre livelli, in ciascuno dei quali è presente un bagno finestrato, così composti: al piano terra, a cui si accede da un curatissimo giardino in erba sintetica dotato di eleganti lampioncini, troviamo il patio, il soggiorno, con presenza di ampie finestre che garantiscono un'ottima illuminazione, con angolo cottura (il quale arredo è compreso nella vendita) e un bagno con finestra; al piano seminterrato un ampio disimpegno caratterizzato da moderne armadiature che compensano il sottoscala, le due camere (di cui una con cabina armadio), il bagno con doccia e finestra, la lavanderia; al primo ed ultimo piano, mansardato ma comodo, una camera con velux, bagno finestrato e un sottotetto/ripostiglio. Il villino è in tinta, misto pietra, dotato di pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, all'interno sono presenti infissi in pvc rivestiti in legno, doppio vetro camera, protetti, compreso il velux, da grate di sicurezza e zanzariere. Il portoncino è blindato con serratura europea ed il soffitto della mansarda è in pregiato legno. Predisposizione allarme e aria condizionata. Tutto il complesso è pulito e curato, e anche la presenza di bei giardini nei dintorni, dona all'ambiente uno stato di residenzialità. Completa la proprietà il posto auto sulla via accanto il vialetto di accesso del complesso. La richiesta è di Euro 255.000,00 Tratt. - Classe Energetica C (120 kWh/mqa) Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo. STUDIO 3D IMMOBILIARE METTE A DISPOSIZIONE GRATUITAMENTE IL SERVIZIO "IMMO VISITA", CON IL QUALE è POSSIBILE EFFETTUARE UNA VISITA COMPLETA DELL'IMMOBILE A DISTANZA: BASTA FARNE RICHIESTA CONTATTANDOCI TELEFONICAMENTE SIA AL FISSO CHE AL CELLULARE (ANCHE WATSAPP) O VIA MAIL E, UNA VOLTA ACCORDATO "L'APPUNTAMENTO VIRTUALE", RICEVERETE DIRETTAMENTE UN'INVITO PER COLLEGARVI! Studio 3D Immobiliare - Via Gabriello Chiabrera n. 60/A - Tel. 0659640052 - Fax 0662201321 Cell WA: 3895994000 - E-mail: info@studio3dimmobiliare.it - Web: www.studio3dimmobiliare.it - Orari dal Lunedì al Venerdì 09:00/13:00 15:30/19:00 SEGUICI ANCHE SUI SOCIAL Facebook https://it-it.facebook.com/chiabrera3D - Instagram: https://instagram.com/studio3dimmobiliare?utmmedium=copylink

La BF IMMOBILIARE propone in vendita, in zona Monte Migliore, Via Vittorio Alpe, in un complesso residenziale su un totale di due edifici, con ognuno, 5 unità abitative, una villetta a schiera, con esposizione Sud/nord, con due giardini mattonati paralleli, di circa 20 mq l'uno, Anno di costruzione 2006. La Viletta di circa 110 mq commerciali, è disposta nel seguente modo: 4 locali, 2 servizi e doppia cucina di cui una abitabile e una a vista. Internamente, si presenta in buone condizioni, troviamo porta blindata, impianto di allarme, videocitofono, camino, grate, persiane e infissi esterni in PVC. Riscaldamento e refrigerazione sono autonomi, con ventilconvettore Fan Coil. Le spese condominiali sono di circa 50€ mensili. L 'esterno dell'edificio, in tinta, si presenta in ottime condizioni. Completa la proprietà un Box auto di circa 18 mq, il cancello esterno in comune, è automatizzato. Il quartiere offre nelle vicinanze a soli 29mt un BUS n°049/073 Laurentina-Alpe, a 300 mt il Villaggio Sportivo Monte Migliore, a 350 mt Istituto Veritas scuola primaria e infanzia, e a 16 km Castel Romano. Per una prima visita on line dell'immobile Visionate il nostro Virtual Tour. I fondatori della "BF Immobiliare" offrono il loro Know-how grazie all'esperienza e professionalità acquisita nel settore da oltre 20 anni. Sono un punto di riferimento costante e continuativo per i clienti avuti nel passato, nel presente e nel futuro. -SERVIZI IMMOBILIARI- Seguiamo il cliente fino alle fasi del rogito notarile, offrendo un costante contatto continuativo con l'acquirente ed il venditore. Analisi di mercato, con individuazione immobili sul mercato simili, immobili di recente e più probabile valore di vendita. Soddisfiamo i vostri bisogni nella vendita, nell'acquisto e nella locazione. Gestione gratuita delle locazioni in caso di acquisto a fine di un investimento, garantendo i criteri selettivi, più attenti nella scelta dei vari locatori. Redazione e registrazione contratti. Fotografie professionali, virtual tour 360° con misuratore metrico on line, planimetrie virtuali, video you tube. Pubblicità sui vari portali immobiliari. Valutazioni e stime immobiliari gratuite. Consulenza per mutuo bancario gratuito. Collaborazione e condivisione con i colleghi. -SERVIZI TECNICI con Geometra in sede- Assistenza tecnica, pratiche e controlli urbanistici. Servizi catastali e ipotecari. Soluzioni progettuali ante e post operam. Pratiche di Affrancazione. Redazione A. P. E. Dichiarazione di successione. Volture catastali. -SERVIZI ASTE IMMOBILIARI con Avvocato in sede. Per informazioni BF IMMOBILIARE - Roma Via Alessandro Minuziano n° 29/29b Tel:06.86.98.02.17 - Segreteria:388.09.51.686.

Sulla Via Tiburtina, a poca distanza dall'uscita del Grande Raccordo Anulare, la Engel & Völkers propone in vendita un complesso residenziale composto da un edificio principale suddiviso in tre appartamenti ed una dependance, circondato da un vasto e verdeggiante parco di 10.000 mq con alberi ad alto fusto. Gli appartamenti, ognuno con una entrata indipendente, sono situati due al pian terreno ed uno al primo piano dell'edifico principale e si estendono su una superficie commerciale rispettivamente di 470 mq, 395 mq e 330 mq; mentre la depandance misura circa 80 mq. A completare le proprietà nell'edificio principale sono presenti tre ampi box auto di 250 mq totali al piano seminterrato. Attualmente tutti gli appartamenti sono ad uso residenziale. L'intero complesso si presenta da ristrutturare e gode di un'ottima distribuzione degli spazi interni prestandosi quindi ad una ristrutturazione personalizzata. Il prezzo di vendita si intende comprensivo degli appartamenti, dei box auto e del giardino, non vendibili separatamente. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02QTDI - Simone Passanisi - Tel. 06 45 54 81 20

Torraccia e più precisamente in via Bonifacio, in complesso residenziale di soli villini disponiamo di una porzione di villino angolare posto su tre livelli così composto: al piano seminterrato vano di 40 mq ca con accesso indipendente, al piano terra troviamo un salone di 30 mq ca con predisposizione canna fumaria dove poter posare in opera un camino, cucina abitabile, bagno di servizio e due comode verande dalle quali si accede ad un ampio giardino mattonato di ca 150 mq angolare, mentre al piano primo al quale si accede da comoda scala interna sono allocate due camere da letto matrimoniali ed un'ampia camera singola oltre ad un bagno con lucernario blindato ed un balcone. l'immobile essendo su area convenzionata in diritto di proprietà non necessita di affrancazione del prezzo massimo di cessione dal prezzo di mercato libero e come miglioria presenta infissi esterni al piano terra con vetri blindati e inferiate al piano superiore, oltre al pannello fotovoltaico per la produzione di energia elettrica oltre chiaramente al tradizionale impianto a gas. l'immobile si presenta in buono stato manutentivo e gode di un luminoso e libero affaccio sul parco circostante.