Via Colle Aurelia 1100 - Dimoora Store Parioli propone in vendita una prestigiosa villa di rappresentanza da ristrutturare. L'immobile, dotato di finiture di pregio, è immerso in un parco di circa 8500 MQ di proprietà esclusiva e bosco. Privacy e discrezione sono i capisaldi di questa particolare area urbana situata a pochi metri dal raccordo anulare e quindi facilmente raggiungibile da ogni parte della città. La villa copre una superficie di circa 1100 mq coperti con annesse pertinenze tra cui 110 mq di area garage, 65 mq di zona cantine e circa 80 mq di sala hobby. Al suo interno la villa, distribuita su 3 piani, si compone di 4 unità immobiliari, tutte accatastate A/7. Ogni appartamento è dotato di un proprio ingresso indipendente, di seguito una breve descrizione degli stessi. Appartamento 1, piano terra, 288 mq Ingresso, salone triplo con vero parquet in legno, camino, due porte finestre con ampie vetrate e accesso sul giardino. 4 camere matrimoniali, 1 camera di servizio con bagno, grande cucina abitabile ed ulteriori 2 bagni. Proseguendo, attraverso una scala di legno,arriviamo al piano S1 dove troviamo una sala hobby di 80 mq con accesso sul giardino. Appartamento 2, piani Terra e 1°, 274 mq Al piano terra troviamo un ampio ingresso, salone quadruplo con accesso sul giardino, camera di servizio con bagno, cucina abitabile, studio, secondo bagno. Proseguendo saliamo al primo piano attraverso una scala di legno dove troviamo un disimpegno, 3 camere matrimoniali, 2 bagni e uno splendido terrazzo di circa 70 mq. Appartamento 3, piani 1° e 2°, 314 mq Ingresso direttamente nel triplo salone con accesso sul balcone, 4 camere matrimoniali, 1 camera di servizio con bagno, cucina abitabile e 2 bagni. Proseguendo, sempre attraverso una scala di legno interna, ci troviamo nella mansarda molto luminosa grazie alle ampie vetrate, dove troviamo una camera/studio e un terrazzino. Appartamento 4, piano Semi Interrato, 107 mq Ampio ingresso, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali e un bagno. Vi invitiamo a contattarci per una descrizione più approfondita della proprietà ed eventuali visite nei luoghi. - 16 Camere da letto - 10 Bagni - 4 Cucine - 1 Sala hobby - 1 Cantina - 6 Posti auto in garage + posti auto non coperti

**NUOVO PREZZO** AURELIA - La MEDIOCASA ROMA CIPRO TRIONFALE è lieta di proporre all'interno del GRA a soli 10 minuti dal centro di Roma e da San Pietro, la vendita di una elegante villa rivestita in cortina facente parte di un complesso signorile residenziale completo di servizio portineria e guardiania h24, comode aree di parcheggio interne al condominio, ampio parco verde privato di 7 ettari che avvolge le abitazioni garantendo pace, silenzio e riservatezza. La villa si sviluppa su 3 livelli, gode di tripla esposizione esterna e si presenta in ottime condizioni interne con rifiniture e materiali di qualità, i tre piani sono collegati da una comoda scala interna rivestita in legno: al piano terra troviamo un grande ingresso che conduce al luminoso salone doppio di 45 mq, caratterizzato da pavimentazione di pregiato parquet e da uno splendido camino rivestito in marmi, completano il piano di "rappresentanza" un'ampia cucina abitabile ed il bagno finestrato. Dalla zona living si accede alla corte esterna di proprietà esclusiva, composta da un comodo portico abitabile fronte cucina che costeggia lo splendido giardino di 150 mq e raggiungere il retro dell'unità abitativa sviluppandosi in una spaziosa terrazza coperta attrezzata di barbecue in muratura. Al primo piano troviamo due camere da letto, uno studio, due bagni e tre balconi a servizio di ciascuna stanza. Infine al livello S1, dotato di proprio ingresso indipendente e di doppia esposizione esterna completamente "fuori terra", abbiamo un sala da pranzo con cucina a vista e penisola in muratura, un soggiorno, un'ampia camera da letto di 24 mq, un grande bagno con comoda zona lavanderia. Comunicante al piano S1 c'è l'ampio box auto, con possibilità di ulteriori posti auto scoperti sull'ampia rampa carrabile collegata al cancello automatizzato su strada. La villa è dotata di portoncini blindati, infissi esterni in legno-doppio vetro con tapparelle motorizzate, cancelletti e persiane di sicurezza alle finestre, videocitofono, sistema di allarme, pavimentazioni in parquet di pregio nei vani principali e cotto e gres in quelli accessori, il riscaldamento è autonomo, sono presenti condizionatori inverter per l'aria calda e fredda. Meravigliosi gli spazi esterni con ampi portici per le cene all'aperto ed il relax, camino in muratura, giardino arredato con piante ornamentali. Ogni Agenzia ha un suo titolare ed è autonoma. Le presenti indicazioni fornite nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale. SE DESIDERI VENDERE SERENAMENTE IL TUO IMMOBILE E HAI BISOGNO DI AFFIDARTI A PROFESSIONISTI SERI E REGOLARMENTE ABILITATI, SIAMO CERTI DI REALIZZARE I TUOI PROGETTI. CONTATTA FABIO DUCHINI E ALESSANDRO DUCHINI AL 366.4442848 O ALLO 06.44258047, SARANNO PRONTI A RISOLVERE QUALSIASI SITUAZIONE CATASTALE, URBANISTICA E DOCUMENTALE PER VENDERE IN TUTTA TRANQUILLITA' LA TUA CASA.

Riferimento : 2156682 Roma (RM), via Gaetano Mazzoni, n.111 Piena proprietà per la quota di 1/1 di villetta sita in Roma (RM), via Gaetano Mazzoni, n.111, piano T - 1 - 2 - S1, articolata su quattro livelli (S1-PT-1P-2P, catastalmente PT1P-2P), con cinque balconi, due aree giardinate di pertinenza esclusiva e posto auto scoperto, avente superficie convenzionale complessiva di mq. 165,61 Data di vendita03/07/2024 Offerta minima€ 234.000,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Lussuosa Residenza a Camogli, Riviera Ligure Questa magnifica proprietà, situata nel cuore della pittoresca Riviera Ligure a Camogli e all'ultimo piano di una Villa plurifamiliare, offre un'esperienza di vita lussuosa e confortevole. Completamente ristrutturata e distribuita su due livelli, la casa si apre con un ingresso che conduce ad una spaziosa e luminosa zona giorno. Quest'area è caratterizzata da ampie finestre con due balconi che offrono una vista mozzafiato sulla riviera, arricchita da una cucina a vista moderna e funzionale. Al piano terra, si trovano anche due ampie camere da letto matrimoniali con vista, due bagni che sono a servizio, uno per la zona giorno e uno per la zona notte. Salendo al piano superiore, si scoprono due stanze accoglienti e parzialmente mansardate, con un comodo bagno e un disimpegno angolo palestra. La residenza è immersa in un contesto condominiale esclusivo, dotato di tutti i comfort. Gli abitanti possono godere di una piscina condominiale per adulti, una piscina per bambini, l'accesso ad un campo da tennis (con un prezzo a parte concordato in € 90.000 per un terzo di quota di proprietà) e l'uso di un ampio giardino privato, ideale per grigliate in compagnia o per trascorrere momenti sereni all'aria aperta con bambini e animali domestici. La proprietà include anche quattro posti auto. Non perdete l'occasione di vivere in una delle zone più affascinanti e ricercate della Riviera Ligure!

Cerchi una dimora immersa nel parco in un'atmosfera quasi fiabesca? Questa è la soluzione giusta per te. Nel celebrato "Parco della Leprignana" con i suoi 120 ettari tra bosco, prati curatissimi, area giochi, area barbecue e pic nic, pista ciclabile e servizio di guardiania h24, proponiamo una PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE, IN OTTIME CONDIZIONI INTERNE, DI 140MQ C.A. SU DUE LIVELLI COLLEGATI CON SCALA INTERNA, CON 300MQ C.A. DI GIARDINO, 3 PATII E SERVIZIO, UN LOCALE MAGAZZINO E UN PARCHEGGIO PRIVATO. La nostra proposta è rivolta a chi vuole godersi gli ampi spazi immersi nella natura stando a pochi km dal Centro di Roma senza rinunciare alle comodità presenti nelle immediate vicinanze come supermercati, banche, bar, fermate autobus, scuole, G.R.A. oltre all'Ospedale Pediatrico Bambin Gesù e all'Aurelia Hospital a breve distanza. I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale €449.000,00 CODICE 54/19

All'interno dell'esclusivo comprensorio “Colle Aurelia 1100” Christie's Real Estate International - Rome Exclusive, propone in vendita una splendida villa con ampio giardino con piscina, oltre a due ampi box auto. La proprietà è stata costruita negli anni 60 dall'architetto Giuseppe Forti, su progetto della casa sulla cascata di Wright, ed è attualmente suddivisa in 3 unità su più livelli, ognuna con un ingresso indipendente. Il corpo principale si sviluppa su 4 piani: dall'ingresso accediamo ad un'ampia zona rappresentanza, con camino, servizio per gli ospiti, una zona pranzo e cucina con tinello. Al piano superiore, troviamo 3 camere da letto con 3 bagni. Nella mansarda, un salotto ed una camera con bagno. Scendendo verso il piano inferiore un salone doppio salone con angolo biliardo. Da quest'ultimo livello si può accedere alle cantine ed all'appartamento di servizio composto da camera, cucina e bagno. Il terzo appartamento invece risulta essere così suddiviso: ampio salotto con affaccio diretto alla piscina, cucina, 3 camere, 2 bagni ed uno studio. La villa si presenta in ottimo stato ed è caratterizzata da finiture di pregio quali falegnameria su misura, inferriate alle finestre, infissi in legno con doppio vetro, sistema di allarme e riscaldamento autonomo con caldaia: bruciatore Viessmann a gasolio che riscalda l'acqua e i francoil in tutta casa, ci sono tre serbatoi esterni A, B, C per far funzionare il bruciatore, i pannelli fotovoltaici sul tetto che generano energia di accumulo che scaldano l'acqua dei francoil maggiormente nei periodi primavera ed estate, questa corrente prodotta viene stornata dal consumo con un accredito semestrale da parte dell'Enel.

la tempocasa di roma pigneto propone la vendita di un particolare appartamento indipendente composto da: -ingresso -sala doppia con esposizione a sud ovest -cucina abitabile con affaccio su piccolo cortile di pertinenza -bagno con vetrata -camera da letto con cabina armadio completa la soluzione un comodo terrazzo di circa 50 mq dal quale e' possibile accedere tramite una comoda scala in muratura. il terrazzo si presenta in parte coperto da una struttura in legno e in parte scoperto e si completa di un locale tecnico e un bagno. altre informazioni rilevanti : -struttura antisismica -diverse superfici in vetrata -iglou che impediscono la risalita di umidita' -travi e pilastri in acciao. le condizioni interne degli impianti sono ancora in fase di ristrutturazione. per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. questa potrebbe essere l'opportunità d'acquisto che stavate cercando nel cuore del pigneto.

La Di Ienno Immobiliare propone in vendita, parte di un casale indipendente di 160 mq nel borgo di Cesano, precisamente in via dei Tinelli, adiacente via Cesanese, a 50 metri dal capolinea dell'autobus per Roma, vicino la stazione ferroviaria di Cesano, a circa 10 minuti dal centro commerciale Le Rughe, Anguillara Sabazia, Lago di Bracciano e dalla Cassia Bis. L'immobile, ha tre unità indipendenti a reddito uso casa vacanze ed è predisposto per essere ripristinato a unica unità. La prima unità, è composta da un bel salone, cucina, bagno, camera da letto soppalcata, un terrazzo abitabile molto luminoso che si affaccia sul parco di Martignano. La seconda unità è composta da un salone con angolo cottura, camera da letto, bagno, un giardino ed un'ampia galleria con aeratore. L'ultima unità è invece così composta: salone con angolo cottura, camera da letto, bagno, corte ed una galleria con aeratore. La casa è completamente arredata e si trova in una zona molto silenziosa. Tutti gli appartamenti son dotati di riscaldamento autonomo ed hanno il tetto nuovo con coppi antichi. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 3318079102 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @LaDiIennoimmobiliare & Instagram @diiennoimmobiliare L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 -Via Bevagna 2 - zona FLEMING/CORSO FRANCIA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

RICCO' DEL GOLFO. Semi-indipendente di circa 150 metri quadrati DA ULTIMARE su 3 livelli (non sono presenti impianti ed infissi) con giardino e parcheggio privato. Situato nel centro del paese, comodo per tutti i servizi, l'immobile verrà venduto con la pavimentazione della corte esterna, in parte in comune e in parte di pertinenza della stessa, già realizzata e se possibile corrispondente al rendering presente nell'annuncio; e con l'installazione del cancello carrabile. Il piano terra ha caratteristiche tali da permettere il cambio d'uso. ESENTE ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA RICHIESTA EURO 125.000 ALLO STATO ATTUALE.

Immersa nel verde della campagna, a circa 15 minuti da Torino, proponiamo in vendita villa indipendente, libera su quattro lati, con ampio giardino privato. La posizione permette di raggiungere facilmente, sia tutti i circoli sportivi e ricreativi della zona, le attività all'aria aperta, il maneggio, il lago, sia il centro di Carignano con tutti i servizi che offre. La proprietà dispone di un area esterna privata composta da giardino e cortile di circa 2000 metri quadri, all'interno della quale troviamo un bellissimo salice piangente, un gazebo con caratteristiche colonne in cemento, un laghetto con impianto di ricircolo dell'acqua e un terrazzo di circa 30 metri quadri, con lavandino e barbecue. La parte abitativa si dispone su un unico piano, così composto: ingresso su ampio soggiorno con camino a vista, interamente rifinito in geo pietra, cucina abitabile con isola, piani di lavoro e tavolo in legno massiccio di circa 6 cm di spessore, due camere da letto, di cui una con cabina armadio, un bagno con con box doccia, una sala da bagno con vasca rotonda, un eventuale terza camera con ingresso indipendente e accesso diretto al terrazzo, inoltre si può godere di una vista aperta sulla collina di Moncalieri e sulle montagne. Al piano terreno, ampio locale di 140 mq con locale caldaia, autorimessa e taverna. L'abitazione è stata totalmente ristrutturata e rifinita nel 2014.

AUERELIO/ VAL CANNUTA- VIA VINCENZO ARANGIO RUIZ RIF. 0502P24 In un esclusivo comprensorio immerso nel verde e con piscina condominiale, proponiamo la vendita di una VILLA A SCHIERA di complessivi 310 mq commerciali coperti oltre 111 mq calpestabili di esterni (giardini patii terrazzo). L'immobile si sviluppa su 4 livelli. Gli spazi, meglio descritti in seguito, si sviluppano in un piano seminterrato con salone, cucina, 2 camere, 2 bagni e 3 piani fuori terra composti da salone, cucina, 4 camere, 4 bagni ed esterni. Attualmente il PIANO SEMINTERRATO, che è porzione della proprietà, avendo anche accesso indipendente, è gestito come se fosse un'abitazione a parte. Qui troviamo ampio salone, cucina, camera doppia con annessi studio e bagno, cameretta con ulteriore wc e 2 patii, di cui uno collegato al giardino del pian terreno. La luce naturale qui non manca infatti troviamo delle normali finestre come da pian terreno, in quanto aperte su patio posto al livello del calpestio del seminterrato. Si accede al P. TERRA o internamente dal seminterrato o, partendo dall'esterno della proprietà, dal lato sud del fabbricato attraverso il patio d'ingresso di 14mq. Qui c'è anche un giardino di 15mq e il portone d'ingresso. Il P. T. si compone di salone doppio, cucina, ripostiglio e bagno per ospiti. Il salone è ampiamente aperto verso il secondo giardino di 55mq posto a nord della proprietà. Attraverso la scala interna si arriva al 1°P. dove si sviluppa la zona notte, con 3 ampie camere da letto matrimoniali, la padronale con bagno en suite ed un'altra con balcone, ed un ulteriore w.c. La scala interna prosegue fino al 2°P., sotto tetto, dove c'è una camera matrimoniale mansardata con bagno e terrazzo di 11 mq. La proprietà è in buono stato. Adatta a chi cerca la tranquillità dell'abitazione in Villa senza allontanarsi dal centro abitato. Ideale per un nucleo famigliare numeroso, per chi ama gli animali o per chi, progettando la distribuzione interna a proprio gusto, necessita di ampi spazi abitabili. Il prezzo di vendita richiesto è pari ad € 769.000,00 PER INFO CONTATTARE LO 063054016 O INVIARE UNA MAIL A prati@romaimmobiliare.it Consulente Immobiliare: Riccardo Galasso - Riferimento 0502P24 Cl. En. G

Nell'area della Giustiniana - La Storta, poco distante dal GRA e a pochi km dalla stazione Olgiata, la Engel & Völkers propone in vendita una porzione di villa bifamiliare. L'immobile si sviluppa su quattro piani per un totale di 271 mq con uno spazio esterno di circa 3000 mq arricchito da alberi da frutto. Al piano seminterrato (mq.99) abbiamo una taverna di circa mq. 60 con cucina all'americana, camino con forno a legna, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Al piano terra troviamo l'ingresso principale dell'abitazione dove all'esterno ci accoglie un ampio portico. Sul retro è presente un secondo ingresso con ampio spazio mattonato. All'interno troviamo un doppio salone con cucina e bagno. Proseguendo per la scala interna giungiamo al primo piano dove troviamo la zona notte cosi composta: due camere da letto, due bagni e un ampio balcone. Al secondo piano mansardato sono presenti una camera con anticamera e un terrazzino. Possibilità di realizzare il quinto bagno al piano mansardato. Completa la proprietà un ampio box di 60 mq. Questa dimora gode di un silenzio paradisiaco ed e ideale per chi ama vivere nella natura, senza allontanarsi troppo da Roma. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02UWV9 - S3 - Simone Passanisi - Tel. + 39 06 45548120

A soli 25 minuti dal centro di Roma, nella collina più esclusiva di Castel di Guido, in un contesto di sole ville, la Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita un'ampia proprietà di design di circa 410 mq, circondata in un parco di 12.000 mq. Al momento dell'ingresso attraverso il cancello carrabile, si viene accolti da un ambiente tranquillo e pacifico, circondato da piante rigogliose e alberi maestosi che creano un'atmosfera piacevole. La proprietà si sviluppa su tre livelli collegati da una scala interna. Il piano terra ospita un ampio salone triplo con camino, grandi finestre e porte-finestre che offrono viste mozzafiato sulla natura circostante. Troviamo inoltre una spaziosa cucina con un tinello ed un altro camino, una camera singola con bagno en suite ed una camera matrimoniale con bagno privato per gli ospiti. Attraverso una scala a vista, si accede al piano superiore, dove ci sono tre camere matrimoniali con accesso al terrazzo perimetrale e due bagni, uno dei quali en suite. Il piano inferiore, raggiungibile tramite la stessa scala, presenta un'ampia taverna con un camino, un forno a legna e un grande braciere. C'è anche una comoda cucina a vista con vista sul parco tramite una grande porta finestra. Questo livello include anche una dispensa spaziosa, locali tecnici e un grande garage con spazio per fino a 10 auto, accessibile dalla rampa carrabile laterale. La villa è dotata di diverse comodità e servizi, tra cui videocitofono, impianto di allarme, impianto di irrigazione, riscaldamento autonomo e un pozzo artesiano. La proprietà è anche impreziosita da 100 piante di olivo "leccino". In sintesi, questa villa di design rappresenta un rifugio di bellezza e benessere, dove si può godere della tranquillità e lasciarsi affascinare dalle emozioni che la natura circostante offre. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02I7MA - Luca Bianchi - Tel. 06 45 54 81 20

RICCO DEL GOLFO. Centralissima porzione di bifamiliare con 3 lati espositivi circondata da corte pavimentata e giardino recintati. Labitazione si sviluppa tutta al piano rialzato, lingresso e coperto da un piccolo portico e si entra direttamente nellampio soggiorno con spogliatoio, zona pranzo e cucinotto separato; dal corridoio si accede al bagno ed alle due camere da letto. Sempre dalla zona giorno si puo scendere al piano seminterrato, pavimentato ed intonacato, diviso in 2 cantine ed un garage. Possibilita di aprire una portafinestra nella zona cottura per accedere direttamente al giardino. Tetto, facciata e bagno sono nuovi. Attestato di prestazione energetica in realizzo. Richiesta euro 250.000.

La Di Ienno Immobiliare propone in vendita, una villa unifamiliare di 200mq, zona Due Leoni - Belvedere, precisamente in via Casilina. La casa, costruita nel 1975, è stata ristrutturata nel 2013, mai abitata ed è disposta per 2 nuclei familiari. L'immobile è composto da salone, tre camere, due bagni, (possibilità di un terzo bagno), cucina abitabile e sala hobby con predisposizione camino. Completano la proprietà un lastrico solare di 100mq, (con possibilità di alzare un altro piano), ed un giardino di 160mq con passo carrabile, due cancelli e 3/4 posti auto scoperti. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 3318079102 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @diiennoimmobiliare L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 -Via Bevagna 2 - zona FLEMING/CORSO FRANCIA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

Nella splendida cornice che domina il borgo di Camogli bellissima villa genovese di nuova realizzazione accessibile tramite strada privata, disposta su 2 livelli. Al piano terreno troviamo salone, grande cucina con ripostiglio, bagno di servizio, giardino al piano; al piano superiore camera matrimoniale con poggiolo, cabina armadi e accesso ad una grande terrazza al piano, seconda camera con poggiolo e accesso a terrazza vivibile. All'interno della proprietà abbiamo una zona parking per 3 automobili, oltre ad un posto auto coperto a 5 mt dal cancello di ingresso, e un giardino perfettamente curato dove troviamo una piscina attrezzata che domina il mare. Il contesto in cui sorge l'immobile, l'esposizione felicissima, la vista spettacolare che spazia da Punta Chiappa a Capo Mele, le finiture di pregio e gli ampi spazi esterni ne fanno un “pezzo” davvero unico sul mercato locale. Classe Energetica; in fase di valutazione Ar92 Landcoproperty Srl è una società immobiliare specializzata nella vendita e nell'affitto di proprietà di lusso a Portofino e nella Riviera Ligure. Da 30 anni mettiamo a disposizione dei nostri clienti la professionalità e la competenza che solo chi vive, opera e ama il suo territorio può garantire e adesso, grazie alla partnership con Chris Ostet Agency, possiamo offrire la stessa qualità di servizi anche a Genova. Siamo associati esclusivi per la Liguria di Savills, quarto gruppo immobiliare del mondo che, con oltre 700 uffici in America, Europa, Asia e Medio Oriente ci aiuta a garantire visibilità mondiale ai vostri immobili, la visibilità mondiale del nostro portafoglio immobiliare ci permette di fare un Marketing territoriale internazionale che promuoverà la nostra Regione e le sue bellissime località in tutto il mondo. Genova + 39 010 364269 | Camogli + 39 0185.77600 | Santa Margherita Ligure + 39 0185.290331

LOCALITA' CASE ROSSE Sulla prima collina di Camogli, nella Via San Giacomo VENDIAMO graziosissimo VILLINO INDIPENDENTE di nuova costruzione. E' posto su due piani. Superficie: al piano terreno: mq. 57,54 + al piano primo: mq. 51,42 = Totale abitativo: mq. 108,96 + Balcone 1° piano: mq. 4,50 Rustico in giardino: mq. 22,50 (a Catasto) Giardino: mq. 200± (comprensivo di un paio di posti auto scoperti) La Villetta è accatastata alla Categoria A/3 Il rustico, da ristrutturare, è accatastato alla Categoria C/2 Composizione: Al piano terreno: Corte, ingresso, soggiorno, sala da pranzo con cucina arredata a vista, bagno, centrale termica, scala. Al primo piano: Scala, disimpegno, corridoio, due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone, due bagni. Alcuni posti auto nel terreno di proprietà. Il riscaldamento è termoautonomo a metano con caldaia in un locale dotato di accesso esterno. Gli esterni e gli interni sono nuovi, ordinatissimi e perfetti. Porte esterne blindate e porte interne scorrevoli ad incasso. Serramenti metallici nuovi antintrusione, termoisolanti e verniciati a fuoco. La posizione è tranquillissima, in mezzo al verde in località costituita da villini sparsi. Proprietà molto interessante.

P2624 - Castagneto Carducci (Livorno) - Toscana - A 650 metri dal mare, all'interno della Riserva Naturale del Tombolo con i suoi 460 ettari di pineta e 10 km di spiaggia incontaminata, vendesi complesso di ruderi/volumi con parco privato recintato ed accesso diretto autorizzato al mare, una proprietà unica nel cuore della macchia mediterranea che offre un eccellente potenziale di recupero sia per residenza privata che ad uso turistico ricettivo. Il complesso, risalente ai primi del '900, fu costruito dalla nobile famiglia toscana Conti della Gherardesca sul quale insistono 9 edifici separati destinati a scuderie per cavalli, rimesse per le carrozze, alloggi per le guardie, fienili, magazzini, pollai, alloggi per i contadini, un edificio per la produzione di pane con forno a legna ed una limonaia. Gli edifici sono in pietra con le facciate intonacate e dipinte del tipico colore rosso delle fattorie maremmane. Il complesso conta un totale di 7 fabbricati principali e 2 minori, con una superficie esistente allo stato attuale di circa 1.350 mq da ristrutturare/recuperare. Le previsioni urbanistiche attuali consentono di ristrutturare il complesso come residenza privata mantenendo le superfici e le destinazioni allo stato attuale, in alternativa è possibile intervenire tramite un piano attuativo mirato al recupero dei volumi dei fabbricati esistenti pari a 1.900 mq con una destinazione d'uso turistico-ricettiva, in tal caso vi è il permesso e la possibilità, ulteriore di un aumento della superficie realizzabile per 900 mq di nuova edificazione, per una superficie complessiva totale di circa 2.800 mq. A dette superfici è consentito aggiungerne altre come spazi accessori per poter realizzare una SPA - centro benessere, piscine, e attrezzature sportive sia all'aperto che all'interno, spazi per convegni etc. Il terreno esclusivo di proprietà, attualmente adibito a parco completamente recintato e delimitato lungo il perimetro da circa 80 pini marittimi autoctoni secolari, della superficie complessiva di 32.000 mq. Per contratto è garantito la servitù di passo, con qualsiasi mezzo anche a motore, fino al confine con il demanio marittimo (spiaggia) attraversando la pineta di proprietà dei Conti della Gherardesca, ed è inoltre autorizzato in prossimità del mare per un tratto ad uso esclusivo di 30 metri lungo il confine con il Demanio, lo spazi necessario per parcheggiare i mezzi di trasporto. Una proprietà unica nel cuore della macchia mediterranea con un ottimo potenziale per una residenza privata o per un uso turistico-ricettivo. Uno degli ultimi complessi agricoli in stile maremmano che si trovano direttamente sulla costa toscana, perfetto per ville private da vivere con la famiglia e gli amici e superbo come elegante resort sul mare. Marina di Castagneto è una delle località più apprezzate della Costa degli Etruschi, a soli dieci minuti da Castagneto Carducci e dal famoso viale dei cipressi di Bolgheri. La proprietà, sia per la propria configurazione che per la particolareggiata ubicazione, costituisce un unicum nel territorio del Sottosistema Ambientale Tombolo Pinetato in cui è inserita. Disposizione: - Una stalla per le mucche da latte, con annesso un fabbricato a torre su 2 piani ad uso fienile e magazzino; - Una stalla con 5 box e 8 poste utilizzato per i cavalli necessari alle carrozze e calessi dei conti; - Una casa con più appartamenti ex abitazioni dei coloni e operai; - Una casa per le guardie; - Un fabbricato ad uso stalla con le poste per i cavalli delle guardie con fienile a torre; - Un magazzino, per le macchine agricole e rimessa per le carrozze; - Un forno per la panificazione; - Un fabbricato ad uso pollaio; - Un pozzo artesiano sovrastato da traliccio con la pompa ad aeromotore; - E successivamente (anni 40) venne realizzato un fabbricato ad uso limonaia. Prenota una visita ora: Achille + 393394391149 - Tommy + 393388513592 - Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via

IMPRESA DI COSTRUZIONI VENDE VILLINI INDIPENDENTI Ecco 5 buoni motivi per scegliere questa soluzione: -NUOVA COSTRUZIONE -ALTISSIMA EFFICIENZA ENERGETICA (A4), CON NOTEVOLE RISPARMIO SULLE BOLLETTE E TASSO DI MUTUO AGEVOLATO -BILIVELLO, CON METRATURE INTERNE COMPLETAMENTE RESIDENZIALI, PRIMO PIANO CON SOFFITTI ALTI (NO SOFFITTE, NO LOCALI TECNICI) -PRIVACY E RELAX IN CONTESTO PRIVATO IMMERSO NEL VERDE A POCHI PASSI DALLA CITTA' -POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE INTERNA L'impresa di costruzioni Immobiliare Serena 2000 s.r.l. è lieta di proporvi la realizzazione di n° 3 villini indipendenti, all'interno del consorzio residenziale Poggio Belvedere sito in Roma via Boccea km 10.200, più precisamente in Via Villa Del Bosco angolo Via Carmagnola. La zona si presenta molto tranquilla ed immersa nel verde lontano dal caos cittadino. Nelle immediate vicinanze a circa 800 metri sono presenti servizi di prima necessità tra i quali una farmacia, bar tabacchi e supermercato, mentre a soli 150 metri si trova la fermata autobus “025” che la collega al vicinissimo quartiere residenziale Casalotti dove oltre ad avere innumerevoli servizi tipo poste, banche e negozi, si può prendere la linea “146” ed arrivare alla metro A Battistini. La costruzione si sviluppa su due piani fuori terra per un totale di circa 115 mq interni ognuna, il piano terra è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, un bagno e una cantina con ingresso esterno, nel soggiorno è presente una scala che ci porta al primo piano dove troviamo una camera matrimoniale, due camere singole, il secondo bagno, uno stanzino ripostiglio e un comodo terrazzino. Al piano terra, perimetrale all'abitazione, ci sarà un portico coperto, due posti auto scoperti e circa 200 mq di giardino con una presa d'acqua irrigatoria. L'intera struttura del fabbricato è in cemento armato antisismico secondo le ultime normative vigenti, verranno applicate le migliori tecniche costruttive per rendere la casa ad altissima efficienza energetica "classe A4", con notevole risparmio sui costi delle bollette. Le abitazioni saranno complete di pannelli fotovoltaici, pannelli solari per produzione di acqua calda sanitaria, il riscaldamento sarà autonomo a pavimento. Le unità sono completamente autonome e indipendenti, pertanto non ci sarà condominio. Sono previste finiture di pregio, quali pavimenti interni in gress porcellanato, finestre in legno con doppio vetro basso emissivo per una più alta efficienza energetica, portoncino blindato, cancello elettrico, videocitofono, impianto di allarme interno (volumetrico e perimetrale), impianto di aria condizionata salone e camere da letto, possibilità di impianto domotica e predisposizione per impianto di videosorveglianza. Acquistando in costruzione ci sarà la possibilità di personalizzare le rifiniture interne. ULTIME DUE UNITA' DISPONIBILI. PREZZI A PARTIRE DA € 430.000,00

DISMISSIONE ENTE PUBBLICO. Lotto RM0399 - Bando 24002 INPS, Via della Madonna del Riposo 92 (piano S1), Roma (RM) - CAP 00165. Locale costituito da un unico ambiente con bagno. Sup. mq catastali 90. Libero. Piena Proprietà. Turno d'asta 2^. Per ulteriori informazioni è possibile rivolgersi alla Romeo Gestioni S.p.A. (e-mail asteinps@grupporomeo.com) che cura la gestione degli immobili Inps, o in alternativa per le sole info procedurali al Consiglio Nazionale Notariato (e-mail dismissioni.cnn@notariato.it). Per le visite degli immobili prenotarsi presso il sito della Romeo Gestioni S.p.A. all'indirizzo: https://inps.romeogestioni.com/aste/prenota") Il presente annuncio é pubblicato integralmente dal notaio PAOLA DI BENEDETTO all'indirizzo https://www.avvisinotarili.notariato.it/Avviso/Dettaglio/59061 Notartel S.p.A. - Societá informatica del Notariato - S.B. non é responsabile del contenuto del presente avviso pubblicato dal notaio a cui va fatto eventualmente riferimento per ulteriori informazioni.