Riferimento = 2203679 Comune di Roma (RM), via Cavate nn. 9-11 : Piena ed intera proprietà, nel Comune di Roma (RM), via Cavate nn. 9-11, e precisamente: • villino unifamiliare con ingresso indipendente posto ai piani terra e primo, collegati tra loro mediante scala interna, della consistenza di vani catastali 10,5 (dieci virgola cinque) con annessa corte pertinenziale; • locale cantina, posto al piano seminterrato, con annessi locali ripostiglio e forno della consistenza catastale complessiva di mq 88 (ottantotto); • locale garage al piano seminterrato della consistenza catastale di mq 77 (settantasette). Data di vendita15/07/2024 Offerta minima€ 300.000,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Data Asta 26/07/2024 - Offerta minima € 153.600,00 - Rialzo minimo € 10.000,00 - POSSIBILITA' PRE ASTA O SALDO E STRALCIO. Piena Proprietà su Villa ubicata nel Comune di Roma, Via Critolao n.7, Sviluppantesi su tre livelli (T -1 e 2), di mq. 238,00, composta al Piano Terra da un ingresso, un salotto, un soggiorno, una cucina, un bagno, due ripostigli, una centrale termica, una corte esterna di pertinenza esclusiva con piscina ed un locale deposito attrezzi; al Piano Primo da un disimpegno, una camera da letto con accesso diretto al terrazzo scoperto, una camera da letto con accesso diretto al terrazzo coperto e due bagni; al Piano Secondo da una piccola camera da letto, un bagno, un sottotetto non abitabile ed un piccolo balcone, attraverso il quale si accede all'area solare soprastante. Il tutto con annessa corte di pertinenza di mq. 898,00. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un'unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l'acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all'attività di compravendita immobiliare. - NP 001064/19

VILLA - via di Trigoria 191 - ROMA ASTAFLASH Villa in Roma via di Trigoria 191 con annesso deposito, garage, terreno coltivato e separata villetta. Astaflash è il Brand Professionale che accompagna ogni cliente interessato ad acquistare un immobile all'asta. Tre partner (AvvocatoFlash, Euroansa e Malo HR) ed un unico scopo: la cura del cliente. Registrati subito per cercare l'immobile dei tuoi sogni in asta sul sito www.astaflash.net In cosa ci distinguiamo dagli altri servizi di consulenza professionale all'asta? Siamo gli unici che supportiamo il cliente a 360 gradi con: - creazione di un'area riservata personale per il monitoraggio delle aste migliori con possibilità di prenotazione immobile e consulenza assistente personale h24; - assegnazione di un consulente asta dedicato h24 fin dalla fase di ricerca; - attribuzione di un avvocato personale per ogni questione legale legata all'acquisto. - Pre - fattibilità di Mutuo fino al 100%

Data Asta 25/07/2023 - Offerta minima € 450.000,00 - Rialzo Minimo € 10.000,00. Piena Proprietà su due villini nel comune di Roma, in Via Colliano N. 33, Località Monte Migliore-Colle dei Pini, distinti con i numeri interno N.1 e N. 2, di mq. 452,55, con corte di pertinenza di mq. 1.600,00. Il villino distinto con il numero interno int. 1, di mq. 329,37, Sviluppantesi su due livelli (T e 1), composto al Piano terra da un locale caldaia autoclave, un disimpegno, un soggiorno con cucina, un salone doppio, un bagno, tre camere da letto, un bagno; al Piano Primo da un disimpegno, quattro camere da letto, un balcone, una terrazza ed un soppalco al di sopra della scala di collegamento dei due piani. Il villino distinto con il numero interno int. 2, di mq. 123,18, Sviluppantesi su un unico livello (T), con accesso da Via Colliano snc, da una corte, un soggiorno, una cucina, un bagno, tre camere da letto, un ripostiglio interno, un ripostiglio esterno. Il tutto con annessa corte di pertinenza. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un'unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l'acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all'attività di compravendita immobiliare. NP 00069486-19.

Nel quartiere di Vallerano, più precisamente in Via di Valleranello, proponiamo la vendita di una splendida villa UNIFAMILIARE, unica nel suo genere per disposizione e ristrutturazione con materiali di pregio. L'immobile si sviluppa su un unico livello e per una metratura interna di circa 130 mq ed esterna di circa 300 mq composta da pavimentazione in Deko Deking e Betonelle carrabili. La villa è composta da un salone con cucina a vista di circa 45 mq, una camera matrimoniale con cabina armadio e servizio finestrato, una seconda camera di 14 mq circa, una cameretta molto comoda e un secondo sevizio con finestra. Completa la proprietà un giardino privato con possibilità interno di 2/3 posti auto e moto. La villa è dotata di porta blindata, predisposizione impianto d'allarme e telecamere, videocitofono, infissi in Pvc con doppi vetri, predisposizione per split climatizzatori nella zona notte e canalizzazione per zona giorno, pavimenti in parquet e rivestimenti in gres porcellanato e resina nei bagni, riscaldamento termico radiante a pavimento, predisposizione fotovoltaico, tetto spiovente in legno lamellare in rovere naturale sbiancato, tegole antichizzate, caldaia condensazione, impianto di irrigazione automatica. La zona vive una realtà molto tranquilla ma allo stesso tempo è ben collegata con le principali arterie stradali come Pontina, Laurentina e G.R.A.

In centro paese, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo la vendita di un prestigioso rustico totalmente da ristrutturare. L'immobile, di ampia metratura, è dislocato su 3 livelli fuori terra ed è composto da 12 locali oltre ad ulteriori locali accessori. A completamento della proprietà un cortile interno privato e un giardino retrostante di mq.700. Il fabbricato può essere ristrutturato ricavando più unità immobiliare adatte per più nuclei famigliari.

Riferimento = 2166218 Roma, Località Corcolle, strada poderale s.n.c., denominata via Lunano snc, dipartentesi da via Polense n. 472 : Quota pari a 1/1 appartamento ad uso civile abitazione facente parte di porzione di villino bifamiliare posto ai piani interrato e terra, di vani catastali 4,5, oltre area urbana (corte comune) di c.a. m² 300,00 e locale deposito di c.a. m² 33 Data di vendita06/06/2024 Offerta minima€ 78.930,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

SERRAVALLE PISTOIESE, VIA MONTI PRESSI, A pochi minuti dal centro di Pistoia, immerso nel verde, proponiamo COMPLESSO IMMOBILIARE composto da una VILLA PADRONALE del 1900 di 380 mq circa, una CASA COLONICA di 135 mq circa, un FIENILE di 140 mq circa, MAGAZZINO di 250 mq circa, una cantina di 50 mq circa, un LOCALE DEPOSITO di circa 50 mq, una rimessa di circa 30 mq e un METATO di 70 mq circa, il tutto circondato da un PARCO di 9 ettari costituito in parte da giardino. La VILLA è sviluppata su tre livelli ed è così distribuita: Ingresso ampio, soggiorno con camino, tre camere, cucina, bagno ripostiglio accesso alla cantina di 50,mq circa. Al piano superiore un disimpegno, quattro camere e secondo bagno. Al terzo ed ultimo piano troviamo una cucina, soggiorno, due camere, bagno oltre a ripostiglio. Predisposizione per la suddivisione in 2 appartamenti già divisi catastalmente. La Villa si presenta in buone condizioni di manutenzione risalenti alla data di costruzione, con pavimentazione in cotto, travi a vista, arcate e rifiniture tipiche dell'affascinante stile rustico toscano. Splendida la vista delle colline, perfetta per godere della bellezza e la tranquillità della natura circostante. La CASA COLONICA si sviluppa su due piani: al piano terra ingresso, cucina con camino, al piano superiore quattro camere e un bagno. Dal piano terra si accede ad una cantina. La proprietà è fornita di tre accessi di cui uno pedonale e due carrabili. Per ulteriori informazioni contattare il numero 333.48.89.004 CISA IMMOBILIARE

Nella zona di Roma est, Immersa nella tranquilla cornice di Lunghezza, questa incantevole porzione di villa bifamiliare offre un'elegante combinazione di comfort e tranquillità. Situata all'interno di un residence di ville, questa residenza presenta un design raffinato e una distribuzione degli spazi intelligente su 4 livelli. All'arrivo, siamo accolti da una facciata esterna in cortina, che dona un'impressione di modernità e stile. L'ampio giardino angolare con impianto d'irrigazione offre uno spazio verde dove potersi rilassare e godere della natura circostante. L'ingresso principale ci conduce al piano centrale, cuore pulsante della casa, dove troviamo un luminoso doppio salone, ideale per accogliere familiari e amici in un'atmosfera conviviale e confortevole. La cucina separata abitabile offre spazio sufficiente per preparare deliziose pietanze e il bagno con porta finestra che si apre su un terrazzino, rappresenta un'opzione perfetta per la creazione di uno spazio lavanderia. Salendo al piano superiore, entriamo nella zona notte, composta da 3 camere da letto, di cui una spaziosa matrimoniale e due accoglienti camerette. Una delle camerette dispone di una porta finestra che si apre su un balcone con vista panoramica sulla vallata circostante, regalando momenti di pace e serenità. Un ulteriore bagno finestrato completa il piano, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. Al secondo piano, accessibile tramite scale in marmo, troviamo un ambiente non mansardato, che può essere personalizzato secondo le esigenze del proprietario, ad esempio come studio privato dotato di terrazzo con medesima vista sul verde circostante. Il piano seminterrato ospita una spaziosa sala hobby con accesso diretto all'ampio box auto, offrendo praticità e comfort aggiuntivi. Per garantire la massima tranquillità e sicurezza, l'immobile è dotato di impianto di allarme, grate di sicurezza, zanzariere e infissi in doppio vetro. Villaggio Prenestino è una zona residenziale in continua espansione, situata a Roma, che offre numerosi vantaggi ai suoi abitanti. La sua posizione privilegiata garantisce un facile accesso alle principali aree della città. Inoltre, si trova a breve distanza dal terzo centro commerciale più grande della capitale, offrendo un'ampia gamma di negozi, ristoranti e intrattenimento. Uno dei punti di forza di Villaggio Prenestino è la sua eccellente connessione ai mezzi di trasporto pubblico. Numerose linee di autobus, tra cui il 042, 314, 055, 045, 051, 041 e 040 (quest'ultimi che raggiungono la fermata della metropolitana B e C), attraversano l'intera zona, garantendo un facile spostamento sia all'interno del quartiere che verso altre destinazioni della città.

Splendida villa in vendita a Roma, zona Infernetto anche come uso investimento o B&B. Parallela di via Giordano e precisamente In via Pietro Nardini. Villa bifamiliare del 2007 in ottime condizioni, con possibilità di arredamento parziale e della cucina. Tende da sole, vetrate antisfondamento, scale in marmo, materiali di pregio e rifiniture di lusso. Situata in una via tranquilla e silenziosa, l'immobile si sviluppa su tre piani per un totale di 160 mq. La Villa è così composta: La zona giorno è composta da un ampio salone con camino, una cucina abitabile e un servizio. La zona notte, invece, ospita quattro camere da letto e due bagni, di cui uno en-suite. Dalla cucina si accede al terrazzo, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto, mentre il giardino privato è ideale per trascorrere piacevoli serate in compagnia. Completa la proprietà un posto auto scoperto. L'immobile è libero al rogito e con finiture di alta qualità. Gli spazi sono ampi e luminosi, grazie alle ampie finestre che permettono alla luce naturale di penetrare all'interno degli ambienti. Grazie alla sua ottima posizione e alle sue caratteristiche, questa villetta bifamiliare rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa spaziosa e confortevole in una zona residenziale di prestigio a Roma. Le informazioni riportate non costituiscono vincolo contrattuale in quanto sono puramente indicative.

Riferimento 983.2021.150524 ROMA Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE VIA DI TRIGORIA, 191 - ROMA (RM) Villa costituita da tre piani (Piano terra, primo e secondo) il cui accesso avviene tramite cancello metallico elettrificato che apre su viale asfaltato. La villa è così composta: Al piano terra ingresso, studio, soggiorno doppio su due livelli, due disimpegni, due bagni, cucina, sala pranzo, camera, portico e tre balconi su tre livelli di complessivi mq 131,20. Al piano primo due disimpegni, tre camere, delle quali una doppia. Al piano secondo tre locali sottotetto. Al piano seminterrato, cantine, quattro vani uso ufficio, sala cinema, deposito, ripostiglio, locale tecnico, due bagni e un secondo ingresso per complessivi mq 328,00. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

LUNGHEZZINA - PORZIONE DI TRIFAMILIARE CON GIARDINO, PISCINA E BOX Proponiamo in vendita, nella zona centrale di Lunghezzina adiacente a tutti i principali servizi, una porzione di tri familiare disposta su tre livelli in ottimo stato. L'immobile al piano terra è composto da salone con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Dal piano si accede direttamente al giardino con piscina. Il piano primo mansardato è composto da due camera da letto, corridoio e bagno. Il piano seminterrato è composto da un salone doppio con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno. Fornito di camino e accesso diretto al box auto. La soluzione è dotata di riscaldamento e condizionamento autonomo, cancello elettrico. Completano la proprietà, un camino in muratura, un terrazzo con un giardino e piscina, un box auto di 30mq. CELL. 351.8143111

Nelle vicinanze del laghetto dell'EUR, e più precisamente in via Rhodesia, la Engel & Völkers propone confortevole e prestigiosa porzione di trifamiliare in posizione riservata e tranquilla. La villa, su tre livelli fuori terra ed un grazioso giardino, ha possibilità di doppio ingresso: utile per famiglie numerose o per un uso promiscuo per professionisti con esigenza di un ufficio di rappresentanza. Il piano terra è composto da una grande zona living che comprende un salotto con camino, una zona pranzo, un'area living, che attualmente ospita un biliardo e un angolo bar, e un'ambiente TV. Completano il piano una cucina abitabile con accesso al porticato, una camera di servizio con bagno en suite, ed un bagno di servizio. Al primo piano un ampio disimpegno conduce alla terrazza, alle tre camere da letto impreziosite e due bagni finestrati. Il secondo piano ospita una camera matrimoniale con un grande bagno ed un comodo balcone. L'area esterna della villa è caratterizzata dall'elegante giardino, dai camminamenti in porfido e da un terrazzamento a livello del piano box. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02HUVS - Maurizio Martelli - Tel. + 39 06 45 54 81 20

Via Anagnina- NUDA PROPRIETÀ. In un contesto privato e silezioso proponiamo in vendita splendida villa bifamiliare in ottime condizioni. La soluzione si presenta esternamente con ampio giardino privato di 800 mq, con cover car (posto auto interno) doppia di 40 mq. Internamente la villa è composta al piano terra con ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno di servizio finestrato. Il primo piano adibito a zona notte, si compone di due camere da letto matrimoniali, un bagno al piano dotato di accesso su balcone. Al piano mansardato, troviamo uno spazio libero di circa 50 mq con bagno, ottimo come uso studio o ulteriore camera. Il piano seminterrato con entrata indipendente, si compone di salotto con cucina a vista e servizi. L'immobile totalmente ristrutturato presenta internamente elementi di pregio, pavimentazione in gres e parquet alla zona notte. Dotato di porte blindate, infissi in pvc doppi, inferiate e impianto di allarme con videocitofono. Ottima esposizione solare sud, ovest, est con affaccio aperto e vicino ai servizi di prima necessità. Età nudo proprietario 81 anni.

ROMA - INFERNETTO - VILLA TRIFAMILIARE - VIA CAVARENO (Via Dobbiaco), in Classe energetica A1 e in ottime condizioni. 3 LIVELLI. PIANO RIALZATO. salone, cucinotto, camera matrimoniale, camera media, servizio, 2 portici di 15 mq circa, giardino di 260 mq circa su 3 lati con posti auto scoperti. PIANO PRIMO: (non mansardato) camera matrimoniale, servizio, soffitta/ripostiglio e 2 terrazzi. PIANO SEMINTERRATO: (sbancato con ingresso anche dal giardino), camera doppia con salottino e bagno interno, camera matrimoniale, lavanderia, intercapedine ispezionabile e terrazzo a livello. è possibile visitare l' immobile con almeno un giorno di preavviso: - Dal LUNEDI al VENERDI dalle 9,00 alle 19,00 - SABATO dalle 9,00 alle 13,00. Visita il sito www.colosseaimmobiliare.it centinaia di offerte immobiliari in vendita e in affitto, acquisiamo nuove proposte tutti i giorni. Se vuoi vendere o affittare il tuo immobile richiedi una consulenza gratuita, offriamo la massima visibilità sui maggiori portali Italiani e un portafoglio con migliaia di aspiranti acquirenti. Chiama lo 06.50.91.53.70, oppure vieni a trovarci nella nostra sede in Via Umberto Giordano, 154, una struttura di 300 mq dove il nostro team di oltre 20 persone, dinamiche e organizzate, sapranno come raggiungere il tuo obbiettivo. Oppure ad Ostia Lido in Viale della Pineta di Ostia 30-c. Per acquistare o vendere il tuo immobile scegli Colossea: Per noi la Domanda merita sempre un Offerta valida.

Rif: 4244-46F - La Aries Immobiliare In zona Ponte Galeria, più precisamente in Via Senorbi, posto tranquillo e ben collegato, adiacente al GRA ed ai centri commerciali Parco Leonardo e Da Vinci, propone in vendita un luminoso villino angolare con entrata indipendente, in ottimo stato disposto su 3 livelli e così composto: al piano terra troviamo un soggiorno con angolo cottura e servizio. Al piano seminterrato troviamo una camera ed un servizio mentre al terzo piano troviamo una camera da letto. Completano la proprietà due posti auto di pertinenza ed uno spazio esterno pavimentato. Sono presenti un boiler accumulatore per pannello solare acqua calda, armadi a muro, soppalchi, grate antintrusione aria condizionata calda-fredda ed un caminetto. Per informazioni contattare la sede di Fiumicino al n. 06/83928299.

Asta - zona Trigoria, Via di Trigoria, 191, Codice procedura 983/2021 Data asta 15/05/2024 14:00 REFERENTE ETICA IMMOBILIARE POSSIBILITA' DI ACQUISTO IN PRE - ASTA PREZZO BASE: € 1.140.000,00 OFFERTA MINIMA: € 855.000,00 LOTTO UNICO: Villa in Roma via di Trigoria 191 con annesso deposito, garage, terreno coltivato e separata villetta. Per visionare le foto, planimetrie e avere maggiori approfondimenti sull'immobile contattaci all'indirizzo di posta elettronica: info@eticaimmobiliareitalia.it ETICA IMMOBILIARE nasce per intervenire in maniera etica e profittevole sugli immobili incagliati nelle procedure esecutive oltre ad offrire consulenza e assistenza per l'acquisto di Immobili provenienti da Esecuzioni Immobiliari e Procedimenti Fallimentari, acquisibili tramite Pre-Asta direttamente in tribunale o Asta Giudiziaria, fino alla ‘‘consegna delle chiavi'' dell'immobile stesso. Affidandoti a noi avrai: - Prima Consulenza Gratuita sulla fattibilità dell'acquisto in pre-asta dell'immobile da te selezionato e del funzionamento delle aste giudiziarie; - Ricerca e Individuazione degli Immobili adatti alle tue esigenze grazie al nostro gestionale collegato a tutti i siti di vendita pubblica, oltre che al capillare lavoro fatto sul territorio per salvare gli immobili dai pignoramenti e dagli acquisti in blocco di NPL di società parner; -REALE fattibilità di acquisto IN PRE-ASTA DI TUTTI GLI IMMOBILI INDIVIDUATI E PROPOSTI TRAMITE LE TECNICHE DEL SALDO E STRALCIO E L'ACQUISTO DEL CREDITO EFFETTUATE CON SOCIETA' DELLA HOLDING AUTORIZZATE. - Studio di Approfondimento legale/fiscale e Tecnico - Urbanistico relativo all'immobile individuato (studio di fattibilità) - Sopralluogo presso l'immobile di interesse tramite il Custode Giudiziario nominato dal Tribunale o il proprietario stesso; -CONSULENZA MUTUO/FINANZIARIA presso nostri partner diretti e alle convenzioni con banche partner con prodotti specifici per acquisti in asta e pre-asta Per informazioni contattare i seguenti numeri: Fisso: 06 56556375 Mobile: + 39 3519789479 oppure inviare una e-mail all'indirizzo di posta elettronica: info@eticaimmobiliareitalia.it Visita il sito www.eticaimmobiliareitalia.it

TRIGORIA, Via Antonino Giuffrè, in grazioso ed elegante complesso residenziale ben collegato ed ottimamente servito, Astuto Gruppo Immobiliare propone in vendita Villa a schiera "Già Affrancata con atto del 03-02-2023" che si sviluppa su quattro livelli di cui tre fuori terra. Attualmente l immobile è diviso in due unità abitative Una volta varcata la soglia d'ingresso verrete pervasi da mille sensazioni: serenità, quiete, tranquillità, calore, intimità, romanticismo, convivialità.in una parola CASA! Il generoso Portico di accesso conduce al piano terra rialzato, dove ci accoglie un salone doppio con due affacci sui prospicenti terrazzi, living ben esposto luminoso generoso ed accogliente che vi attende per le vostre cene con amici e parenti! La cucina abitabile si apre anch'essa sul terrazzo e sull'assolato giardino ideale nelle calde sere d'estate o per giocare con i vostri amici a 4 zampe. Al piano 1 bagno. Al piano primo sono presenti tre camere da letto con terrazzini perimetrali ed un grande bagno finestrato. Al secondo piano come poteva mancare il locale lavanderia con un ampio terrazzo che gira sui tre lati. Al piano seminterrato ci accoglie una grande sala hobby con camino, una comoda stanza da letto ed un bagno cieco. Al seminterrato si accede dall' ingresso indipendente del box, che permette, quindi, di poter ricavare un appartamento. Attualmente l immobile è diviso in due unità abitative ed è in condizioni migliorabili con una parziale rivisitazione. Completa la proprietà un ampio box auto con passo carrabile. La villa ha riscaldamento autonomo Classe energetica E Ottimo come investimento vista la vicinanza all'università ed al Campus Biomedico A piedi tutti i servizi di prima necessità come Farmacie, Poste e supermercati università ospedale. Ancora in attesa del cliente giusto che acquisti casa tua??? Se vuoi: - La vendita alle migliori condizioni di mercato; - Con Tempi estremamente rapidi; Contattaci Tutto questo grazie a: - Competenza, Trasparenza - Garanzia di unicità per tipologia in portafoglio. - Investimenti importanti in promozione con Marketing mirato e personalizzato; - Foto professionali, e virtual 3d - Descrizioni particolari e precise; - Reportistica dettagliata e puntuale; - Selezione dei clienti acquirenti; - APE e richiesta titoli urbanistici; - Collaborazione fattiva & attiva garantita con le altre agenzie; - Open House Virtuali; - Video Tour Virtuali; - Modelli editabili e Firma Elettronica; - Home Staging

APM IMMOBILIARE TEL. 062572998 | CELL. 3289452767 Vendiamo in esclusiva nel complesso residenziale “ I PINI ”, porzione di quadrifamiliare con box auto doppio e posto auto scoperto. La porzione immobiliare è così divisa: • Piano terra salone con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, un bagno con vasca idromassaggio, un patio di circa 15 mq, un giardino angolare con pianta di ulivo. • Primo piano due camere, un bagno, un terrazzino ed un sottotetto. • Piano semi interrato sala hobby con camino bagno e corte esterna mattonata. • Piano S1 box auto con accesso diretto alla villa. La villa dispone di riscaldamento autonomo sezionato per singolo livello, predisposizione aria condizionata, grate di sicurezza, zanzariere portico con copertura in legno. Ottimo stato manutentivo, le spese condominiali che comprendono pulizia spazi comuni (giardini cortili di ingresso e rampe box auto) sono di € 700,00 annui divisi in 6 rate bimestrali. È situata a 300 metri dal trenino metropolitano a 500 metri dall'ingresso dell'autostrada Roma- L' Aquila e Centro commerciale Roma Est. La zona inoltre è servita da un ufficio postale a pochi passi e da scuole di ogni grado e genere.

Vitinia Alta - Via Sarsina proponiamo in vendita un villino di ampia metratura con entrata indipendente disposto su n°2 piani. Il villino che proponiamo in vendita a Vitinia risulta cosi' disposto - PIANO TERRA: Salone camino Camera doppia ampiamente finestrata Cucina Bagno Giardino 75mq Salendo la scala interna si arriva al secondo piano cosi' suddiviso: n°3 camere da letto Locale adibito a lavanderia Bagno N°2 balconi - 24mq CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE N° CAMERE: 4 camere da letto - Cucina + Ampio Soggiorno con camino N° BAGNI: 2 bagni MQ: mq 135 RISCALDAMENTO: Autonomo - Gas Naturale ACCESSORI CHE COMPLETANO L'IMMOBILE: Cantina di proprietà di 6mq.