Descrizione generale della proprietà Situato tra Proceno e San Giovanni delle Contee, il casale si sviluppa su 270 mq di spazio interno diviso in 3 appartamenti indipendenti. Piano terra Primo appartamento composto da ampio salone con angolo cottura e camino, grande bagno, con vasca e doccia, e una camera matrimoniale; secondo appartamento suddiviso in ampio salone con angolo cottura, bagno e camera matrimoniale; (questi due appartamenti si possono facilmente unire per ricavarne uno unico importante); locale tecnico/lavanderia. Piano primo Appartamento di 3 camere matrimoniali, 3 bagni, un ampio soggiorno con cucina a vista e camino. La terrazza di 36 mq regala una vista panoramica a 180 gradi sulla campagna, con tramonti spettacolari su Radicofani, Monte Amiata, Castel Azzara e i borghi circostanti. Terreno Sul terreno di 4,5 ettari sono presenti querce secolari e un uliveto con 120 alberi centenari che producono oltre 4.000 kg di olive annue. Di fronte al casale un prato inglese di 4.000 mq ospita un'area barbecue e la base per una piscina di 10x5 metri. Sette grotte scavate nel tufo, utilizzate in passato per ricoverare gli animali e per la conservazione del vino, completano la proprietà. La parola al proprietario "Era Ottobre 2011 quando ho visto per la prima volta il Casale: essendo di Londra il sole in Ottobre era già un ottimo inizio. Ho attraversato i cancelli alla mia destra e mi ha colpito una deliziosa chiesetta che sta lì dal 1049 ed una fila di fitti cespugli pieni di bacche rosse. Ma questo ingresso discreto non mi ha preparato per quello che stavo per vedere: appena arrivato vicino al Casale mi si è aperta una vista a 180 gradi su una valle con panorami a perdita d'occhio. Colline, montagne e tanti piccoli paesini sparsi attorno. Tornando a casa dopo la mia prima visita non riuscivo a liberarmi della sensazione di pace che mi dava la proprietà e dei panorami. Ora, 12 anni dopo, sono ancora sorpreso dal fatto che mentre scrivo questo alle 10.00 del mattino quattro caprioli siano appena usciti dal bosco sottostante e stiano mangiando il mio prato a 10 metri dalla mia finestra. Vivendo in un posto come questo puoi vedere e sentire cose che ti mancano mentre corri nel mondo reale. Appuntamenti dell'anno con gli amici: la Notte di san Lorenzo sdraiati in terrazza a guardare le Stelle Cadenti senza inquinamento luminoso e dopo il Cenone di Capodanno a bere Grappa in terrazza per osservare i fuochi di artificio di tutti i paesini circostanti. Ora il mio tempo qui in riabilitazione è quasi finito ed è tempo che qualcun altro tragga beneficio da questa bellissima proprietà" Utenze Opzioni di riscaldamento: con caldaia a gpl, pannelli solari o bruciatore a pellet nel garage da 30 mq. Boiler da 600 litri alimentato a pannelli solari. Acqua dell'acquedotto comunale. Fossa settica. Distanze Posizionato nel Nord Lazio, sulla Via Francigena, a 20 km dal Lago di Bolsena. Tutti i servizi a 10 km (Acquapendente). e negozi a 4km (Proceno).

Rif. 558 - La casa in vendita si trova in via Villa 80, sulla direttrice di San Giovanni che collega facilmente Casarsa e San Vito. Si tratta di una casa indipendente con un ampio spazio esterno di proprietà. L'immobile si sviluppa su tre livelli per un totale di 250 mq commerciali. Al piano terra c'è un'ampia zona giorno con cucina separata dal salotto, mentre al primo piano ci sono 4 camere da letto matrimoniali, una delle quali è ancora da completare. Al secondo piano c'è una mansarda open space che offre la possibilità di personalizzare l'ambiente a piacimento. La casa è riscaldata da una caldaia a metano e da una stufa a pellet in sala da pranzo, mentre un impianto fotovoltaico contribuisce al risparmio energetico. Nel 2010 è stata effettuata una ristrutturazione del tetto, con la sostituzione delle grondaie e l'installazione di una guaina isolante. Per le sue dimensioni e caratteristiche, l'immobile rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca una casa con ampi spazi, un'area esterna privata e accessori utili per il parcheggio delle auto, degli attrezzi o di altri beni. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci e fissare un appuntamento con il nostro responsabile vendite.

In posizione collinare e panoramica, disponiamo di un grazioso cielo terra su due livelli con ingresso indipendente composto da piano terra: ingresso, soggiorno con angolo cottura; piano primo: camera matrimoniale, bagno. Completamente ristrutturato. Libero subito; più 2 cantine di cui una ristrutturata di 19mq e altra di 12mq da ristrutturare. In a hilly and panoramic position, we have a lovely townhouse on two levels with an independent entrance comprising ground floor: entrance, living room with kitchenette; first floor: double bedroom, bathroom. Completely refurbished. Free immediately; plus 2 cellars of which one renovated of 19m2 and another of 12m2 to be renovated.

SAN GIOVANNI D'ASSO Immersa nella campagna tra la Val d'Orcia e Le Crete porzione di casale in borgo "casa di mezzo", perfetto stato, finiture in tipico stile toscano, con piscina ad uso condominiale. E' un terratetto, caratteristico e ben strutturato, e offre vari piacevole vedute, a seconda del momento del giorno, con i suoi tre giardini. All'interno la casa è costituita di 2 camere da letto, 2 bagni, spazioso soggiorno che porta al balcone con la vista e giardino superiore con pergola. L'appartamento per gli ospiti (50 mq), che si trova al livello inferiore, ha un'accesso indipendente e una zona terrazzo/giardino. Parcheggio condominiale.

Nella campagna di Casperia, in via San Giovanni, 23, proponiamo in vendita casa semindipendente con giardino e terreno. L'immobile, che misura circa 160 mq, si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio portico d'ingresso che circonda la casa su due lati, un soggiorno con angolo cottura e camino, disimpegno, bagno ed ampio garage collegato internamente, in cui vi è un forno a legna. Il piano primo è composto da quattro camere da letto di cui due con balcone panoramico ed un bagno con vasca. È presente una tettoia di 40 mq ed un locale tecnico. La casa, ampliata e ristrutturata nel '75, necessita di alcuni lavori di ristrutturazione interna. È circondata da un ampio e comodo giardino pianeggiante, completamente recintato su cui troviamo alcuni alberi da frutto e piante ornamentali. Dati tecnici: infissi vetro/legno con persiane in legno, riscaldamento autonomo con termosifoni che può essere alimentato da: bombolone Gpl, impianto pellet e/o termocamino, acqua diretta, fossa biologica. L'immobile dista 2,7 chilometri dal caratteristico centro storico di Casperia che dispone di tutti i principali servizi; il casello autostradale A1 di Ponzano Romano-Soratte si trova a 18 chilometri, mentre la stazione di Poggio Mirteto Scalo a 15 chilometri.

San Giovanni Lupatoto : in centro paese, vicino a tutti i principali servizi, proponiamo nuova prestigiosa villetta indipendente antisismica edificata con materiali di pregio, completa di impianto di illuminazione di famosi designer italiani. Accesso indipendente al piano terra, con ampio garage con sezionale motorizzato e bagno/lavanderia. Tramite scala interna accessibile sia dal garage che da un portantino esterno, accediamo all'appartamento ubicato piano primo e composto da zona giorno con servizio, 2 camere e ulteriore servizio. Balcone con parapetto in vetro. FINITURE LUSSUOSE. - Classificazione Energetica A4 - Garage doppio di circa 50 mq - N.2 Posti auto esclusivi - Antisismica MAGGIORI INFORMAZIONI IN AGENZIA!

DUE VILLE UNIFAMILIARI SU UN UNICO LIVELLO TRESCASTAGNI adiacente San Giovanni la Punta e la via Fisichelli proponiamo in vendita una singolare proprietà composta di due ville attigue ed indipendenti, entrambe costruite su unico livello con ampi giardini terrazzati perimetrali. La prima villa situata di fronte al piazzale d'ingresso è composta da doppia entrata, grande salone, ampia cucina soggiorno abitabile, due camere matrimoniali con possibilità di ricavare una terza camera, disimpegno corridoio, bagno, lavanderia, cucina in muratura esterna, ampio portico con grande piazzale antistante e diverse terrazze a livello. La seconda villa è posizionata in una particella successiva è posteriore rispetto alla prima unità ed è composta da ingresso, cucina abitabile, due camere, bagno, ampio locale di sgombero attualmente attrezzato con secondo angolo cottura ed ampio giardino terrazzato perimetrale a livello. Entrambe le unità hanno esposizione ottima e riservata su quattro lati nel verde e servite da riserve idriche, fornitura privata di gas per il riscaldamento autonomo ed acqua sanitaria. Considerate le singolari caratteristiche delle proprietà possono diventare un ottimo investimento abitativo per due nuclei familiari, coabitare con i figli maggiorenni o gestione di attività professionale attigua alla propria abitazione, mantenendo nello stesso tempo la divisione e l'indipendenza che contraddistingue le due unità abitative. IL PREZZO RICHIESTO COMPRENDE L'ACQUISTO DI ENTRAMBI GLI IMMOBILI PER UN TOTALE DI 298.000 euro. Dilazioni e permute Uemme sede di Catania Tel 095-2209758 Uemme offre il servizio WhatsApp Nel caso in cui i nostri centralini siano occupati, potete contattarci scrivendo il vostro nominativo e il riferimento dell'immobile. Verrete prontamente ricontattati TEL. 3513809423

Vigevano, zona Cascame, vi proponiamo in vendita un'ottima soluzione bifamiliare, composta da 2 ampi appartamenti indipendenti, e circondata da ampio giardino/cortile comune di circa 300 mq con comoda autorimessa singola. Al piano terra si trova un ampio trilocale di 105 mq, con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, ampia camera e bagno mentre, dalla scala interna si accede al piano primo di 125 mq composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, bagno e ampia balconata. Completano la proprietà 3 ampi locali cantina situati al piano seminterrato. L'abitazione dispone di serramenti in legno con doppi vetri, persiane in legno, zanzariere, pavimenti in ceramica, granito e parquet. Offriamo valutazioni GRATUITE e gestiamo con serietà e professionalità la vendita e l'acquisto del vostro immobile. Per qualsiasi informazione, contattaci al numero 0381-576523 o visita il nostro sito www.vigevanoimmobiliare.com

Castelletto con due dependance ad Ischia Christie's International Real estate propone in vendita, nell'incantevole cornice dell'isola di Ischia, di fronte il castello Aragonese, un suggestivo immobile indipendente ( castelletto ) che si affaccia direttamente sul mare. La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie totale, tra interno e spazi esterni, di 490 mq a cui si aggiungono 280mq delle due dependance di cui è dotata. Il corpo principale risulta attualmente composto da 14 camere, cucina, 6 bagni oltre a disimpegni e ad ampi terrazzi. Al momento l'edificio si presenta da ristrutturare, ma la straordinaria posizione e la superficie su cui si estende, lo rendono unico nel suo genere. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Noto, Contrada Cozzo Tondo/ San Giovanni A soli 3 Km da Noto, proponiamo in vendita una graziosa Villa (220 mq), su tre livelli, in fase di costruzione. La Villa insiste su di un lotto di 618 mq, e circondata da ampie verande e dal giardino perimetrale, dispone di un cortile privato ed un ampio garage oltre ad una taverna di 40 mq. Internamente troviamo; Piano terra: ampio ingresso, camera ospiti, taverna, bagno, vano scala, garage e ampio cortile. Primo piano, zona giorno: soggiorno, cucina, lavanderia, studio, bagno, vano scala e verande. Secondo piano, zona notte: una camera matrimoniale con annessa cabina armadio, due camerette ed un bagno.

Presetiamo in vendita una soluzione semi indipendente in BUONE condizioni su 160 mq disposti su 2 livelli fuori terra e studiati per adattarsi al meglio ad ogni tua esigenza. Ci troviamo in un contesto silenzioso che gode di pace e silenzio, vicino agli svincoli e al centro del paese e da tutti i suoi servizi: Zona Gelatusi, esattamente via Salaria 5 a San Giovanni La Punta. Il piano terra è caratterizzato da un'ampia e confortevole zona LIVING con camino, CUCINA separata e abitabile, LAVANDERIA e BAGNO; il tutto incorniciato da un favoloso GIARDINO angolare, in parte pavimentato e in parte corredato da bellissime aiuole, all'esterno è collocata una spaziosa veranda fornita di tutto e ideale per i momenti conviviali. Dal salone tramite una scenografica scala si sale al piano primo dove si trovano tre camere da letto, due bagni (uno da completare) e un ripostiglio e due grandi balconi angolari con spettacolare vista sul Vulcano. ll perfetto equilibrio tra spazi interni ed esterni creato nella realizzazione di questa soluzione UNICA ti consentirà di godere di ogni singolo ambiente in qualsiasi momento dell'anno. Il nido perfetto per te e la tua famiglia. (La mansarda al secondo piano appartiene ad altri proprietari). Contattaci per una visita!

Nella campagna di Casperia, in via San Giovanni, proponiamo in vendita casa semi indipendente con annessi e terreno agricolo DESCRIZIONE IMMOBILE L'abitazione misura circa 100 mq catastali e si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo: portico d'ingresso con forno a legna di circa 10 mq, soggiorno con camino, cucina abitabile luminosa con accesso diretto al giardino tramite porta finestra, bagno con vasca e ampia cantina. Al primo piano, vi sono: due camere da letto matrimoniali luminose e con vista panoramica, di cui una con piccolo bagno interno. Completano la proprietà diversi annessi : * Due magazzini posti al piano terra di 16 mq ciascuno * Un fienile di 19 mq * Una stalla di 20 mq * Ulteriore fabbricato agricolo di 30 mqIl terreno totale costituito da uliveto risulta essere di 11.000 mq. Infine è presente anche un antico pozzo romano. DETTAGLI AGGIUNTIVI La casa è stata oggetto di manutenzione ordinaria, l'interno si trova in buone condizioni ma necessita di lavori di ristrutturazione. Dati tecnici: infissi vetro/legno con persiane in legno, riscaldamento assente e acqua diretta. Nel borgo di Casperia troviamo tutti i principali servizi come: conad, scuole, poste, macelleria, bar, farmacia ecc.; il casello autostradale A1 di Ponzano Romano-Soratte si trova a 15 chilometri, mentre la stazione di Poggio Mirteto Scalo a 12 chilometri. E' l'immobile adatto per chi sogna la semplicità ed il relax della vita di campagna lontano dal caos e dallo stress della metropoli. Il contesto permette anche di rivivere antiche tradizioni del passato come quella della raccolta delle olive.

LA PERLA DI SAN GIOVANNI IN MARIGNANO tra DESIGN E ARREDAMENTO DI ALTO LIVELLO Nel cuore di San Giovanni in Marignano, nell'atmosfera storico medievale del borgo, nasce uno scenario dove potrebbe ambientarsi la tua nuova quotidianità. Scoprila per capire fino in fondo quanto è bello il domani. Spazi e volumi accarezzano l'ego e l'armonia che si respira all'interno della residenza è per chi ama sentirsi a casa, a chi cerca in lei uno specchio che rifletta la propria essenza e la propria immagine. Unica nel suo genere, ricca di design e materiali di pregio questa soluzione cielo terra racchiude un valore senza tempo; Per te che sei dinamico e ami sentirti originale, fermati un attimo e libera i tuoi desideri, scopri le potenzialità di questo immobile e l' accoglienza di cui è capace. La residenza, recentemente ristrutturata si sviluppa su tre livelli: Al piano terra ci accolgono spazi adibiti a cantina/studio e comoda zona deposito. Libera la tua ispirazione e realizza qui ciò che più ami. Il piano primo si apre su soggiorno con camino e soffitto in legno, ampia cucina abitabile moderna in cui pranzare senza problemi di spazi, due camere matrimoniali e due bagni dallo stile minimalista, dalle forme geometriche e pulite, con box doccia in vetro. Una scala a chiocciola in legno ci conduce al piano superiore dove il nostro sguardo verrà catturato da un arredamento all'avanguardia, un'idea diversa che rende speciale e innovativo questo spazio, adibito attualmente con due camere matrimoniali e bagno. Anticipo uno dei problemi che verrà spontaneo pensare: "Bello abitare in centro storico, ma la macchina dove la parcheggio?" Nessun problema, perché la proprietà comprende un posto auto coperto a pochi metri di distanza dall'ingresso dell'abitazione. Non per tutti, ma solo per pochi. Sii uno di quei pochi che insegue i desideri ed è pronto a cavalcare l'onda del suo successo personale iniziando dalla propria abitazione, dove ti sveglierai ogni mattina con il sorriso e la carica giusta per iniziare una nuova giornata! Contattaci al 349 3074093 per essere uno dei primi a visionare questa nuova opportunità!