All'inizio del paese di ANDAGNA frazione collinare del comune di MOLINI DI TRIORA, a 25 minuti dal mare, a ridosso delle Alpi liguri, proponiamo casa da terra a cielo completamente da ultimare sia nelle parti interne che esterne, nessun impianto o infisso, nessun intonaco o finitura. Solo la muratura esterna, il tetto e i solai interni. Mq. 110 catastali oltre a corte esclusiva di 30 mq. adibita a terrazzo lastricato o piccolo giardino pensile. Vista sui monti. Al primo piano tinello cucina e bagno, al secondo piano due camere, due cantine e una taverna. Prezzo poco trattabile. Preventivo ultimazione lavori all'abitabilità circa 65.000 €.

Per tutte le persone che vivono nell'area Est di Roma per le quali nasce la voglia di abitare in una VILLA indipendente, senza però voler stravolgere totalmente le proprie abitudini di vita legate alle comodità dei servizi e dei collegamenti della grande città, la scelta non è sempre così semplice Per chi da sempre ci è abituato è difficile rinunciare a: - mezzi pubblici, servizi e collegamenti stradali; - abitazioni con spazi vivibili e camere che possano essere davvero definite tali. Per tutti questi motivi siamo sicuri che, per chi è nata o sta nascendo questa esigenza, questa soluzione vi sorprenderà! Perché unisce tutti i pregi e le comodità della vita in città con la tranquillità, la vivibilità ed il piacere di abitare poco al di fuori del Grande Raccordo Anulare Siamo lieti di proporvi questa bellissima villa, disposta su tre livelli, caratterizzata da spazi ampi e comodi, privo di zone mansardate ed un bellissimo spazio esterno, per l'esattezza 10mila metri di giardino, di cui godere nei mesi caldi dell'anno. La villa è disposta su tre livelli e si compone di ampio salone con camino, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno al piano terra, oltre al giardino a servizio del piano. Al piano superiore, ampio disimpegno, due grandi camere da letto matrimoniali una con cabina armadio ed una con bagno e accesso al terrazzo. E' importante specificare la possibilità di trasformare questo piano in un altro appartamento, visto l'accesso indipendente. Nel piano seminterrato, troviamo un ampio box da dover ancora rifinire per completarlo poi a vostro piacimento. Ampi spazi interni ed esterni, ottimo stato interno, infissi in doppio vetro legno vero, impianto d'allarme insomma a quest'immobile non manca proprio niente. Abbiamo inoltre la possibilità di costruire altri 90mq residenziali all'interno del terreno. Per il prossimo anno scegli la più bella vacanza estiva. dove? A CASA TUA!

Abitazione in corso di rifacimento, con nuova struttura antisismica ed elevato standard di efficientamento energetico, l'immobile verrà consegnato completo e rifinito, possibilità di personalizzazioni incorso d'opera.

Castelletto Molina (AT) Vicinanza Nizza Monferrato e Acqui Terme, immersa nelle colline tipiche dell' Astigiano Patrimonio Unesco, vendesi Azienda Agricola con circa 8 ettari di terreno di proprietá in un corpo unico coltivato a vigneto. La parte abitativa é composta da una casa padronale di circa 110mq disposta su un unico livello, composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, ripostiglio e bagno. É presente una ampia terrazza di 40 mq. circa e posto auto. Nello stesso terreno é presente una cascina tipica piemontese da ristrutturare distribuita in 3 livelli di circa 292 mq., composta da nove locali piú doppi servizi, un ex fienile, box doppio. Completa la proprietá, un grande giardino dove é possibile costruire una piscina. I vigneti sono produttivi coltivatti a Moscato D'asti doc Mq. 35.360, Bracchetto D'Acqui mq. 11.400, Barbera D'Asti mq. 3.390, Dolcetto D'Asti doc mq. 6.170 e Alta Langa Pinot mq. 6.500. Richiesta euro 1.100.000,00 Trattabile

Casa con giardino in vendita a Sora In località Carnello, a pochi passi dalla principale Piazza M.T.Cicerone, da tutti i servizi tra cui asilo nido, scuola infanzia, elementari, media, ufficio postale, farmacia, supermarket e chiesa, proponiamo in vendita un'abitazione di me 280 disposta su due livelli con annesso giardino privato di mq 400, corte, terrazzino, box auto, legnaia, ripostiglio per attrezzi da giardino ed amabile cantina per vini in grotta. La disposizione di questa interessante abitazione in vendita prevede: al PIANO TERRA una zona giorno con ingresso, cucina, tinello, corridoio, studio, camera, bagno ed un salone doppio di 35 mq con camino a parete, accesso diretto ad area esterna con corte e giardino di 400 mq. Conclude il piano terra un box auto di 20 mq, un ripostiglio adiacente a corte per rimessa attrezzi da giardino ed una grotta in pietra nel piano sottostrada per conservazione vini e spumanti. Il PIANO PRIMO è adibito a zona notte e si compone di un corridoio, un bagno e ben 5 camere da letto di cui due con terrazzino su vista giardino. Una camera da letto, quella padronale, è di mq 35. L'abitazione è dotata di un box auto di 20 mq, una rimessa attrezzi da giardino di 15 mq, una legnaia di mq 15, una grotta uso cantina per vini di mq 25, una corte di mq 50 ed infine un giardino di mq 350 totalmente recintato con muro. Il fabbricato necessita di un restyling e rinnovo generale, strutturalmente è in ottimo stato di conservazione, gli impianti elettrici sono stati rinnovati, gli infissi sono tutti in legno monovetro con tapparelle in legno, impianti termo con radiatori in ghisa e con gas metano, scarico in fogna pubblica. L'unità abitativa si presenta come un interessante soluzione immobiliare per quanti vogliono avere una casa con proprio ingresso indipendente, con proprio giardino privato e con box auto a pochi passi dal centro di Carnello. Ottima soluzione qualità prezzo.

LOCALITA' LA SELVA villa unifamiliare su un solo livello, circondata da una tenuta di 9000 metri quadrati tutti pianeggianti con 100 piante di ulivi e alberi da frutto; L'intera proprietà è completamente recintata e possiede sia pozzo, utile per l'irrigazione, che acqua diretta e sei fontanelle sparse sull'appezzamento di terreno. Immobile è in regola con la documentazione urbanistica e catastale ed è dotato di regolare impianto di smaltimento di acque reflue a mezzo di depuratore settico tipo Imhoff. E' presente un pannello solare termico per la produzione di acqua calda. Entrando troviamo Salone con termo camino e cucina abitabile a vista, un corridoio, due camere matrimoniali di cui una con bagno all'interno, una cameretta e altro bagno. Dalla zona giorno si accede ad un prestigioso portico in legno di 40 metri quadrati.

Trevignano Romano e più precisamente in Via dei Cioccati, proponiamo in vendita, villa singola su unico livello di circa 82mq con 3600 mq di giardino con diversi alberi da frutta, ed una depandance di circa 45 mq. L'immobile principale si sviluppa su unico livello ed è composto da un ampio salone con camino, un comodo studio il quale gode di un ottima luce naturale grazie a due ampie vetrate, un bagno di servizio con doccia, un cucinotto separato dalla zona giorno e due camere da letto matrimoniali, entrambe con bagno interno di cui uno con vasca e uno con doccia. La seconda soluzione si sviluppa anch'essa su un unico livello ed è composta da un salone con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale ed un bagno con doccia. Entrambi gli immobili sono stati ristrutturati completamente all'inizio degli anni 2000. Questa soluzione è ideale per gli amanti della tranquillità e del verde, per chi vuole staccare dal caos cittadino e per tutte le famiglie le quali hanno bisogno di due unità immobiliari indipendenti.

Mentana (RM) - Via Delle Molette Situata tra le colline di Mentana con una spettacolare vista panoramica che abbraccia Montecelio, Sant'Angelo Romano e Monteflavio, questa straordinaria villa unifamiliare si distingue per la sua eleganza e il suo fascino senza tempo. Immersa in un rigoglioso terreno di circa 2,5 ettari, la proprietà offre un'oasi di tranquillità e bellezza. L'accesso alla villa avviene attraverso una suggestiva stradina bordata da maestosi cipressi. Già all'arrivo, si viene accolti da un'atmosfera di esclusività e raffinatezza. La residenza principale, disposta su due piani, si presenta con un'elegante facciata caratterizzata da un ampio terrazzo coperto, arricchito da travi in legno e finestre panoramiche che permettono alla luce naturale di filtrare negli spazi interni. Al piano terra, un ingresso accogliente conduce ad una spaziosa cucina abitabile, un luminoso salone doppio, un comodo ripostiglio, una lavanderia ben attrezzata e un bagno finestrato. Attraverso una scala in legno impeccabilmente tenuta, si accede al piano superiore dove si trovano un ampio disimpegno e quattro camere da letto, di cui due con balcone privato e due con balcone in comune, oltre a due bagni finestrati. La casa del custode, attualmente adibita a sala hobby con sala biliardo, offre ulteriori spazi abitativi e comprende una cucina funzionale, un accogliente soggiorno con camino, una camera da letto e un bagno. Completa la proprietà una suggestiva chiesetta consacrata di circa 10 mq, che aggiunge un tocco di storia e spiritualità al contesto. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica sul mercato immobiliare, adatta sia a chi desidera abitarvi in un'atmosfera di prestigio e serenità, sia a chi vuole sfruttarla come location per eventi esclusivi o come residenza per anziani.

In una delle zone piu' nuove di Sant'Angelo Romano, nota per le sue recenti costruzioni, in Via Monte Porcello, proponiamo l'acquisto di Villa a schiera Centrale di 102 mq con Garage di pertinenza al piano seminterrato. Si accede al complesso di villette tramite un viale in strada asfaltata. La proprietà e' inserita in un contesto tranquillo e residenziale, è stata edificata nel 2000 e restaurata esternamente in cortina. L'abitazione ha l'ingresso semi indipendente e si sviluppa su 3 livelli: Il Piano Rialzato è dedicato alla zona giorno, composta da: ingresso di entrata, soggiorno, bagno di servizio, sala da pranzo angolo cottura. Questo piano è costituito dal balcone che misura 8 mq, uno spazio panoramico, ampio e soleggiato da sfruttare durante la bella stagione e godersi il tepore del sole. Il Primo Piano, la zona notte ospita le 2 camere da letto, bagno con vasca e disimpegno. I 2 piani sono collegati tramite un'elegante scala in legno a vista. Le camere da letto hanno delle dimensioni grandi e una di esse vanta l'uscita sul piccolo terrazzo pavimentato. Al Secondo Piano troviamo la mansarda adibita ad un'altra camera da letto e accessoriata da ripostiglio. A completare questa splendida abitazione al piano seminterrato troviamo il garage accatastato come C/6,collegato e accessibile dall'esterno con apertura basculante. Il box ha una metratura di 41 mq e ha la comodità di posteggiare due autovetture., un ulteriore e comodo ambiente da sfruttare a proprio piacimento. La villa è luminosa, armoniosa, comoda con infissi in doppio vetro legno, serrande e per finire zanzariere. Portone blindato e grate di ferro per garantire maggiore sicurezza. Acqua diretta ed impianto di riscaldamento autonomo a metano. E' l'immobile perfetto per chi desidera una casa nuova, sin da subito abitabile e che abbia degli sfoghi esterni, ad un passo dai servizi e dalla Capitale. Il paese di Sant'Angelo offre la quiete che nelle città si è perduta da tempo e viene quindi scelto da chi ama vivere a contatto con la natura rimanendo solo a 35 minuti da Roma. Classe energetica: F IPE: 243,68 kwh/mq anno.

Ad Andagna, frazione del comune di Molini di Triora, caratteristico borgo dell'entroterra ligure immerso nel verde: villa bifamiliare con terreno, magazzino e due cantine. L'immobile si trova nelle vicinanze del centro del paese, è raggiungibile comodamente in automobile ed è possibile parcheggiare sino a due vetture all'interno della corte privata. Al piano terra, l'ingresso ci conduce su una zona di disimpegno, soggiorno, cucina con tinello, camera matrimoniale, cameretta ed un bagno. Al secondo piano, accessibile sia dall'interno che esternamente, troviamo una zona giorno con uscita sul balcone che gode di una magnifica vista sulla valle, cucina, quattro camere da letto, due delle quali con affaccio sul balcone ed il bagno. Il riscaldamento è autonomo, presenti i radiatori in ogni vano, gli infissi sono in doppio vetro. Al piano terra dell'abitazione troviamo un'ampia corte esterna dove è possibile parcheggiare due automobili, al piano superiore, invece, un terreno con magazzino ed il secondo accesso dal lato opposto della strada. Completano l'abitazione, due cantine. Ci troviamo a 730 metri sul livello del mare, la posizione ci consente di godere di un'esposizione solare dall'alba al tramonto.

Sant'Angelo Romano - Mentana e precisamente in zona residenziale "La Selva", proponiamo una villa unifamiliare immersa nel verde, panoramicissima, di circa 400 mq interni ed un parco di 1.700 mq con alberi ad alto fusto. L'immobile si sviluppa su tre piani collegati tra loro da una scala interna. L'appartamento al piano terra è composto da ingresso, camera, cucina, bagno, ripostiglio ed un portico di 35 mq; Al primo piano troviamo un salone triplo, due camere da letto, cucina abitabile, doppi servizi, balconi; Al secondo piano, mansardato, troviamo due ampie stanze, camera, bagno. Completano la proprietà un garage di mq 36 e due cantine di 21 e 15 mq. La villa è per amatori, necessita di un restiling. € 430.000,00 Tel 0677250699 “Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali“ Grimaldi Immobiliare mette a disposizione dei clienti e dei suoi affiliati l'affidabilità di un marchio storico in continuo rinnovamento e una consolidata competenza trentennale. Il Network di professionisti accompagna il cliente in tutte le fasi della compravendita fino alla conclusione, offrendogli soluzioni mirate per soddisfare le sue esigenze, grazie ad un metodo operativo strutturato basato sulle seguenti fasi: 1° - ANALISI DI VENDIBILITA‘, VALUTAZIONE E INDIVIDUAZIONE DEL PREZZO DELL'IMMOBILE Il Consulente Grimaldi come primo step per la successiva vendita, acquisto o locazione, effettua la valutazione dell'immobile e ne analizza le caratteristiche al fine di stabilirne la vendibilità e individuarne il valore sulla base dei trend di mercato. Si occupa inoltre del reperimento della documentazione tecnico- legale-amministrativa necessaria all'identificazione dell'immobile e utile ai fini del rogito. 2° - PROMOZIONE DELL'IMMOBILE Grimaldi garantisce ai suoi clienti la promozione diffusa e costante degli immobili in vendita e in locazione, senza costi aggiuntivi attraverso strumenti gestionali innovativi: • Le Agenzie del Network Grimaldi sono dotate di una piattaforma informatica gestionale, MyAgency, che moltiplica le opportunità di compravendita grazie all'incrocio delle richieste clienti e all'MLS cioè la condivisione degli immobili tra le oltre 1500 agenzie di Tree Real Estate (previa autorizzazione del cliente). MyAgency è lo strumento ad uso esclusivo delle reti di Tree Real Estate che consente di promuovere l'immobile tramite sms, email e comunicazioni mirate a tutti i clienti delle tre Reti. Campagne di comunicazione multicanale: • Canali tradizionali: Magazine, stampa locale, cartellonistica, cartello vetrina, dépliants, manifesti, volantini, cartelloni. o Canali web: sito istituzionale, presenza e visibilità costante sui più importanti portali immobiliari e sui principali social network 3° - PIANO DI COMMERCIALIZZAZIONE E REPORTISTICA Il consulente Grimaldi seleziona i potenziali acquirenti attraverso le richieste clienti registrate dall'agenzia e condivise tramite MyAgency

Via A. Manzoni | Sant'Angelo Romano | RM Abbiamo il piacere di proporvi, all'interno di un contesto tranquillo e immerso nel verde, non isolato e vicino al paese, questa interessante proprietà immobiliare, così composta: piano terra: salone doppio con camino, cucina abitabile, bagno, 2 camere da letto matrimoniali, 1 camera cabina armadio, un altro salottino con cucina e bagno di servizio, patio con veranda in legno; piano primo: soffitta in stato grezzo divisibile in 2/3 locali con balcone; garage doppio; terreno di 2.000 mq la proprietà immobiliare gode di una splendida vista nel verde. ubicazione: l'immobile si trova a pochi minuti dal paese. sei alla ricerca di una casa con ampi spazi interni ed esterni, in zona tranquilla, comoda a pochi passi dal centro del comune? chiama subito per non fartelo scappare. stai pensando di vendere casa? chiama ora per fissare una consulenza gratuita.

Sant'Angelo Romano: In zona tranquilla in Via Aniene proponiamo la vendita di una Villa unifamiliare su unico livello con giardino e terreno. La villa è internamente composta da: ampio soggiorno con cucina a vista, due camere, bagno finestrato, ampio portico con accesso al giardino e terreno annesso di circa 3500 mq. Completa la proprietà un box auto di 20 mq circa. L'immobile si presenta in buono stato abitativo ed è dotato di pannelli solari per la produzione di acqua calda. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci ai seguenti numeri: 0774.341613 o 329.1865309 DEVI VENDERE CASA? Chiedici una valutazione GRATUITA del tuo immobile !

RIF. 363132 - In zona tranquilla e panoramica del borgo di Sant' Angelo Romano vendesi grazioso monolocale di 28 mq. L' immobile e' indipendente e si presenta in buono stato manutentivo. È composto da: zona giorno/notte con balcone, angolo cottura, bagno con finestra, piccolo ripostiglio e due soppalchi. L'abitazione dista circa 100 m dalla piazza principale del paese e dai servizi offerti : bar, alimentari, farmacia, scuole e posta.

Olevano Romano: Fabbricato residenziale predisposto per un cucinotto, camera e bagno. Terreno di circa 11.000 mq per lo più comodo coltivato a frutteto. Acqua e luce. panoramico

A Sora, in zona Carnello, proponiamo in vendita una PALAZZINA su 3 livelli caratteristica in pietra. L'immobile al piano terra é composto da ingresso, cucina con camino, soggiorno con tinello e ripostiglio sottoscala. Al piano primo invece troviamo due camere da letto, con balcone e bagno esterno sullo stesso. Al piano secondo invece ci sono altre due camere da letto con balcone perimetrico ed un secondo bagno sempre esterno. Completa la proprietà un altro ripostiglio in soffitta. La palazzina parla della storicità unica di un tempo nei suoi portali in pietra, affreschi nei soffitti e pavimenti caratteristici di una volta.

Olevano Romano : In posizione panoramica ed assolata, di comodo accesso a pochi km dal centro abitato, si propone in vendita caratteristico casaletto agricolo, disposto su due livelli composto da cantina e grotta al piano terra, cucina con camino e camera al piano primo. L'immobile ben tenuto è stato recentemente ristrutturato di tetto, solai e facciata. Circonda la proprietà un Comodo terreno di c/a 4.000mq coltivato con 80 piante di olivo, e svariate piante da frutto. Ideale come seconda abitazione per godere di piacevoli weekend in pieno relax.

SANT'ANGELO ROMANO - LOCALITA' COLLELUNGO - Proponiamo in vendita ampio casale/rustico agricolo con struttura in cemento armato disposta su 3 livelli per una superficie di 1.100 mq circa con terreno di circa 15.000 mq in posizione altamente tranquilla e dominante. Allacci dell'acqua e della corrente elettrica presenti. La struttura non ha destinazione residenziale, ma si presta sia per la grandezza che per la posizione ad essere utilizzato come azienda agricola, maneggio club house, fattoria didattica, caseificio, allevamento bestiame con sua lavorazione e coltivazione alberi da frutta. Prezzo richiesto Euro 150.000,00. PER INFORMAZIONI OLIMPOCASA 06.69.31.62.62 Altre disponibilità in zona, per maggiori informazioni contattaci ai seguenti recapiti telefonici: 06/69.31.62.62 o 339/8566399, o visita il nostro sito internet: WWW. OLIMPOCASA. IT, o inviaci una mail al nostro indirizzo di posta elettronica sarai ricontattato al più presto. Vi ricordiamo inoltre, che è possibile usufruire dei nostri servizi di: consulenza finanziaria e valutazione gratuita degli immobili. Tutti i dati e le informazioni contenute e indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.