AURELIA - CASAL SELCE - VIA DEL CASALE DELLE PANTANELLE La Dagal Immobiliare propone in VENDITA tra Via di Boccea e Via Aurelia e precisamente in Via del Casale delle Pantanelle, traversa di Via di Casal Selce, ben collegato a tutti i servizi di zona. INTERA PROPRIETA' IMMOBILIARE facente parte indipendente di una porzione di stabile in discrete condizioni. La proprietà comprende due unità immobiliari un box auto giardini e corti di pertinenza. Il lotto, che si estende per mq 800 ca. ha un'entrata indipendente con cancello su strada. APPARTAMENTO 1 - Piano terra con entrata indipendente di mq 115 ca. composto da salone con cucina a vista, due camere, una cameretta, bagno, cantina, grande corte divisa tra giardino e piazzale di parcheggio di mq. 400 ca. APPARTAMENTO 2 - Piano primo e secondo (due livelli con scala di collegamento) con due entrate esterne indipendenti di mq 190 ca. attualmente unica unità immobiliare (con possibilità di dividere in due appartamenti già predisposti con entrate indipendenti a livello) composta da salone doppio, due camere, cucina, bagno, ripostiglio, balcone, lavanderia, terrazzo e corte (livello 1) e salone doppio con angolo cottura, due camere, bagno e due balconi (livello 2). BOX AUTO - Piano terra con basculante di mq 30 ca. con entrata diretta e ampia area di manovra. COMPLETAMENTE INDIPENDENTE - BUONE CONDIZIONI INTERNE - DISCRETE CONDIZIONI ESTERNE - OTTIMO PER 2/3 FAMIGLIE - OTTIMA OCCASIONE. € 439.000,00 Dagal Immobiliare di D'Agostino Alessandro 335.7258996 www.dagalcase.it info@dagalcase.it I servizi offerti presso la nostra sede sono i seguenti: - Vendite ed affitti d'immobili residenziali e commerciali; - Consulenze Immobiliari; - Valutazioni immobiliari gratuite; -Assistenza tecnica, legale e notarile (stipule notarili in sede); - Geometra in sede; - Assistenza tecnica catastale; - Certificati energetici (APE); - Pratiche edilizie; - Preventivi per ristrutturazioni. Dagal Immobiliare di D'Agostino Alessandro www.dagalcase.it info@dagalcase.it

Nel cuore di un complesso residenziale esclusivo e protetto con vigilanza h24 a Casal Selce, proponiamo in vendita una splendida Villa con giardino privato e piscina. opportunità unica per chi cerca sicurezza, privacy e lusso. La proprietà, attualmente suddivisa in due distinte unità abitative con la possibilità di essere unificate facilmente, è perfetta per famiglie che desiderano vivere vicino, mantenendo la propria privacy oppure per chi vuole una grande villa polifunzionale e prestigiosa. Attualmente la villa si configura come segue: UNITA' ABITATIVA SINISTRA: PIANO RIALZATO Ampio living con area pranzo e spazio relax dotato di divani, zona tv e camino, ideale per momenti di relax e per socializzare. Cucina abitabile con accesso ad un balcone che offre un angolo riservato all'interno del suggestivo complesso residenziale, perfetto per colazioni all'aperto. Camera da letto principale con bagno en suite e balcone con vista sulla piscina. Completa il piano un ulteriore bagno di servizio con doccia. PIANO SEMINTERRATO Una comoda scala con accesso dal living conduce al piano seminterrato dove si trova una grande taverna con zona living e ulteriore grande cucina, due camere, bagno con doccia ed uno spazio lavanderia. a completare questo piano un ampio spazio esterno coperto dal quale si accede al giardino con piscina. UNITA' ABITATIVA DESTRA: PIANO RIALZATO Living luminoso ed elegante con accesso ad un balcone che affaccia sulla piscina. Cucina adiacente al living, bagno finestrato con doccia ed una comoda scala che conduce al piano mansardato. PIANO SUPERIORE Suite al piano superiore con bagno privato e cabina armadio Ulteriori spazi mansardati adatti a vari utilizzi + un ulteriore bagno completo di doccia, rendono questo piano molto versatile per soluzioni di stoccaggio, per relax oppure per una silenziosa area di lavoro. Il giardino condiviso include una splendida piscina ed una veranda di 16 mq con cucina che trasforma l'esterno in un vero e proprio centro di vita estiva, ideale per feste e riunioni familiari. Un comodo Box doppio completa la proprietà. Questa villa è particolarmente adatta per famiglie numerose oppure per due nuclei familiari che cercano di combinare vicinanza e indipendenza garantendo privacy, comfort e sicurezza. Per prenotare una visita o per maggiori informazioni potete contattare la Domus Group Immobiliare ai numeri: 06/61561238 3333248042 Roberto. Per altre soluzioni immobiliari visita on line i seguenti indirizzi: www.domusgrouproma.com www.frimm.com/sito/44146/

RIF. 367129 - Il Villino a schiera in vendita si trova nel complesso residenziale “Borgo Colle Monastero”, un borgo urbano immerso nel verde ubicato nel quadrante ovest di Roma in Via Giuseppe Lazzati al tredicesimo Km lungo la Via Aurelia subito dopo il GRA. Al suo accesso si trova il servizio portineria h24 e area video sorvegliata. Il Villino è un trilivelli con ottima esposizione e si compone al piano terra da: un salone con una parete completamente finestrata, un cucina a giorno, un disimpegno, un bagno e l'accesso al giardino. Il primo piano si compone di: due camere da letto (con possibilità di crearne una terza) di cui una con cabina armadio e l'altra con armadio a muro, un bagno, un balcone per ciascuna camera, ed un comodo palchettone. Al piano seminterrato si trova un ambiente / sala hobby con porta finestra dal quale si può accedere anche nel giardino, locale lavanderia, locale caldaia ed un bagno. Il villino si completa di un box auto con soppalco. Suggestivi sono i soffitti in legno e i raffinati portici. Il villino è dotato di condizionatori, impianto d'allarme, telecamere interne ed esterne, impianto fotovoltaico solare termico. Il villino è raggiungibile anche con linea atac 905. sfbc

Vendita villa a Roma In contesto residenziale immerso nel verde, con vigilanza h24, proponiamo elegante villa con giardino privato e piscina. Allo stato attuale la proprietà è divisa in due unità abitative che possono però facilmente essere unite con abbattimento di un solo tramezzo. Nella porzione di sinistra troviamo un ampio living con sala da pranzo e cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. Nell'altra porzione, living con cucina indipendente, bagno di cortesia, due camere con relativi bagni. Al piano di sopra due ampie suite: camera da letto più guardaroba e bagno, più diversi ripostigli aggiuntivi, adibiti a guardaroba e scarpiera. Al seminterrato: ampia taverna con cucina, living. Sullo stesso piano c'è il locale lavanderia e la staff room con bagno. C'è anche una deliziosa veranda, di 16 mq, con sbocco sul giardino, dove è stata allestita una seconda cucina (estiva). La proprietà si completa di un garage doppio.

AURELIA CASAL SELCE nel prestigioso complesso residenziale BORGO COLLE MONASTERO con servizio di portineria h24 e video sorveglianza villa plurifamiliare trilivelli di 200 mq, composta da salone triplo con camino, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, tre bagni, sala hobby, lavanderia, due terrazzi di 20 mq ciascuno, giardino di 180 mq. Completamente ristrutturata e finemente curata nei dettagli. Completano la proprietà un box doppio un posto auto coperto. € 395.000,00 Rif. 1805675 cl. energ G - a. p. e 175 kwh/mq. Ag. Imm. Altre soluzioni immobiliari su https://www.frimm.com/sito/39/

CasaRoma Immobili partner di UniCredit Subito Casa propone in vendita nella zona di Casalotti, in Via Carezzano, indipendente composta da soggiorno con angolo cottura due piccole camere bagno giardino condominiale ad uso esclusivo e due posti auto condominiali assegnati - Classe energetica "g" - € 95.000,00 dilazioni permute TEL.: 06.39.379.111 www.casaromaimmobili.it

Rif: T185 - La Tempocasa di Casalotti propone in vendita una villa a schiera capofila in zona Casal Selce, più precisamente in via Giuseppe Lazzati, all'interno di un consorzio immerso nel verde. La soluzione si sviluppa su una superficie di 185 mq, suddivisa su tre livelli così composti: ingresso principale al piano terra dove è presente un disimpegno, salone caratterizzato da una parte di soffitto in legno e che dispone di doppio accesso al porticato tramite ampie portefinestre che offrono all'ambiente un'ottima luminosità, cucina separata ed abitabile e bagno finestrato con doccia; salendo al primo piano, al quale si può accedere sia tramite la scala a chiocciola in legno, sia tramite l'ascensore interno, troviamo un corridoio con comoda e spaziosa armadiatura su misura, camera da letto matrimoniale e secondo bagno, anch'esso finestrato, con box doccia; sia la camera da letto che il disimpegno sono dotati di pavimentazione in parquet. Scendendo al livello seminterrato, dove è presente il secondo ingresso all'abitazione, troviamo una camera da letto matrimoniale e un'ampia stanza che potrebbe essere utilizzata come cabina armadio o salottino; adiacente a quest'ultima si trova un box auto doppio con serranda basculante. Tramite il box accediamo ad un'ulteriore stanza utilizzabile come sala hobby, dotata di spazioso bagno con doccia. Completa la proprietà un meraviglioso giardino di 1600 mq in parte pavimentato e in parte in erba, con ampia vista sul verde, dotato di piscina interrata di pertinenza. Internamente la soluzione si presenta in ottime condizioni, dispone di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, infissi in pvc effetto legno con doppio vetro e impianto fotovoltaico. Posto all'interno di un consorzio che offre servizi di giardinaggio e sorveglianza, perfetto per chi vuole un'abitazione in un contesto tranquillo e privato, ma al tempo stesso vicino ai servizi di prima necessità. COSA ASPETTI CHIAMACI AL NUMERO 06/90212691 E FISSA UN APPUNTAMENTO!