23.2023.090524 VELLETRI Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di API Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da API Srl Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Via Grottapinta, 14 - VELLETRI (RM) Appartamento nel centro storico di Velletri, distribuito su quattro livelli collegati da un scala interna così composto: -Piano terra-ingresso, disimpegno, soggiorno con angolo cottura e bagno. -Piano Primo-soggiorno, cucina, tre disimpegni, bagno e balcone di Mq. 3,20. -Piano Secondo-due camere, due bagni, disimpegno e balcone di Mq. 3,25. -Piano Terzo Sottotetto- due camere ed un bagno. Completa la proprietà un garage di Mq. 17,00. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

Villetta nel Comune di Velletri (Rm), via Grottapinta n°14, zona centro storico, urbanizzata, dove si trovano centri commerciali, uffici, ecc., agevolmente servita dalle linee principali urbane di collegamento pubblico. Sui piano T-1-2-3, termoautonomo non allacciato alla rete del gas metano, composto al - Piano Terra (h= 2,70ml.) da: Soggiorno di mq. 21,71, disimpegno di mq. 4,33, Wc. di mq. 1,97, K di mq. 2,92, ingresso di mq. 8,03; al -Piano Primo (h= 2,95ml.) da: soggiorno 1 di mq. 27,56, disimpegno 3 di mq. 3,80, disimpegno 2 di mq. 4,35, disimpegno 1 di mq. 2,65, bagno di mq. 7,56, angolo cottura di mq. 13,05, balcone di mq. 3,20; al -Piano Secondo (h= 2,75ml.) da: letto1 di mq. 29,11, bagno 2 di mq.3,15, disimpegno 4 di mq. 4,02, letto di mq.17,95, bagno di mq. 5,97, balcone di mq.3,25, al - Piano Terzo (hm= 1,63 ml.), letto 2 di mq. 32,25, wc.1 di mq. 3,75. DATA ASTA:09/05/2024 Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Sito internet “www.luffarelliasteimmobiliari.it” dove puoi trovare l'immobile di tuo interesse; • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità per l'erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell'immobile tramite custode giudiziario delegato; • Consulenza e assistenza anche in via telematica; • Partecipazione in asta in nome e nell'interesse del cliente. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Visita il nostro sito www.luffarelliasteimmobiliari.it e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61 Velletri - Viale G. Oberdan, 22 Nettuno - Piazza G.Mazzini, 39 Latina - Via Ufente, 20 Milano - viale Abruzzi, 94 MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515