Data Asta 26/06/2024- Offerta minima € 95.512,50- Rialzo minimo € 3.000,00- TI 215/22. AVL offre la propria consulenza e assistenza per l'acquisto in Asta o Pre-Asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile: Villino, sito nel Comune di Formello (RM), loc. Le Rughe, in Perù n. 22, con ingresso indipendente con giardino che si sviluppa su due livelli, facente parte di un corpo di fabbrica comprendente altre unità abitative. Al bene si accede dallo spazio comune del comprensorio; un passaggio pedonale/carrabile consente l'accesso al bene. Al piano terra si accede passando per il giardino, entrando si attraversa lo spazio precedentemente destinato alla cucina e al bagno; tre gradini a scendere collegano l'ingresso con il soggiorno. Due ampie finestre consentono una discreta illuminazione dello spazio, è presente un camino. Una piccola scala in ferro e legno collega il piano terra con le tre camere e il bagno posti al piano primo. Al primo piano è presente un ulteriore dislivello di tre gradini tra le due camere da letto e l'altra camera con il bagno. AVL è un team di consulenti e professionisti dedicato esclusivamente a fornire consulenza ed assistenza legale nel campo delle Aste Immobiliari, delle Vendite e Locazioni immobiliari ed è quindi il referente ideale per l'investitore privato o istituzionale che abbia necessità di ricevere una consulenza professionale completa per realizzare acquisti immobiliari. AVL possiede tutte le necessarie competenze per valutare e realizzare l'acquisto dell'immobile anche in pre-asta, ovvero per gestire per conto del cliente una definizione a Saldo e Stralcio. Il Team di AVL riceve su appuntamento presso le nostri sedi di Roma, dove sarà a disposizione dei clienti per valutare gli obbiettivi d'investimento che questi intendono realizzare, verificandone la fattibilità e la finanziabilità con il supporto di consulenti finanziari specializzati, fornendo un'assistenza professionale altamente qualificata tale da garantire il buon esito dell'operazione immobiliare. AVL - Aste Vendite Locazioni EMAIL info@avlconsulenza.it SITO www.avlconsulenza.it TEL. 379 222 3335 SEDI: *Via Paraguay 5 00198 - Roma *Via Mario Fascetti 5 00136 - Roma

Formello - Viale Perù n. 22, località le Rughe piena proprietà su abitazione ubicata nel comune di Formello (RM) - località le Rughe, viale Perù n. 22, interno C/5 e precisamente: - villino con ingresso indipendente con giardino che si sviluppa su due livelli, facente parte di un corpo di fabbrica comprendente altre unità abitative. DATA DELL'ASTA 26 GIUGNO Si prenotano le visite all'immobile esclusivamente chiamando, a nulla valgono i massaggi in box annuncio. Consulenza gratuita a Studio per la consultazione della perizia tecnica, foto e documenti NON pubblicabili. ASSISTENZA ALLA COMPILAZIONE DELL'OFFERTA TELEMATICA E ALLA PARTECIPAZIONE IN ASTA Hai bisogno di un esperto che ti guidi nella compilazione dell'offerta? Vuoi essere assistito anche durante le fasi dell'asta e nel post-vendita da un legale esperto nel settore? Lo Studio offre Consulenza ed Assistenza Legale per tutte le procedure pendenti presso qualsiasi TRIBUNALE d'Italia. Si riceve su appuntamento da fissare chiamando il 3801236912 dal Lunedì al Sabato compreso. Lo Studio offre la garanzia di ammissione dell'offerta, la Tutela Legale sulla liberazione in caso di immobile occupato, nonchè l'analisi certa e precisa dei costi da sostenere a seguito di aggiudicazione. Studio Legale Aste Giudiziarie dr. proc. Paolo Di Niccolo Via Federico Cesi n. 72, Roma Prati. DI NICCOLO & PARTNERS - LE NOSTRE SEDI: *Via Federico Cesi, 72 - 00193 Roma 3801236912 *Viale Don Luigi Sturzo, 1 - 76123 Andria 3278615128 *Via Bagutta, 13 - 20121 Milano 339158294130

Riferimento = 2191293 Formello (RM) - località le Rughe, viale Perù n. 22 : Quota pari ad 1/1 del diritto di piena proprietà su abitazione ubicata nel comune di Formello (RM) - località le Rughe, viale Perù n. 22, interno C/5 e precisamente: - villino con ingresso indipendente con giardino che si sviluppa su due livelli, facente parte di un corpo di fabbrica comprendente altre unità abitative. Al bene si accede dallo spazio comune del comprensorio; un passaggio pedonale/carrabile consente l'accesso al bene. Al piano terra si accede passando per il giardino, entrando si attraversa lo spazio precedentemente destinato alla cucina e al bagno; tre gradini a scendere collegano l'ingresso con il soggiorno. Due ampie finestre consentono una discreta illuminazione dello spazio, è presente un camino. Una piccola scala in ferro e legno collega il piano terra con le tre camere e il bagno posti al piano primo. Al primo piano è presente un ulteriore dislivello di tre gradini tra le due camere da letto e l'altra camera con il bagno. Data di vendita26/06/2024 Offerta minima€ 95.510 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Le Rughe - Viale Perù In contesto residenziale e vicino al centro commerciale "Le Rughe" proponiamo in vendita villa bifamiliare di 235 mq ca con giardino privato di 400 mq ca. La villa attualmente è così composta: Piano terra 1: Ingresso, salone, cucina, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Piano primo 1: Camera patronale con bagno privato, camera matrimoniale e bagno. Piano seminterrato 1: Ampia sala hobby residenziale con camino e ripostiglio. Il riscaldamento della residenza è alimentato a pellet. Classe energetica: "E". L'immobile si presenta da ristrutturare. Le spese del frazionamento, delle pratiche tecniche e catastali saranno a carico degli attuali proprietari che forniranno il bene secondo lo strumento edilizio di zona. Consigliamo la visita in affiancamento con un' impresa di ristrutturazioni.

Riferimento = 2121499 nel comune di Formello (RM) - località le Rughe, viale Perù n. 22 : Quota pari ad 1/1 del diritto di piena proprietà su abitazione ubicata nel comune di Formello (RM) - località le Rughe, viale Perù n. 22, interno C/5 e precisamente: - villino con ingresso indipendente con giardino che si sviluppa su due livelli, facente parte di un corpo di fabbrica comprendente altre unità abitative. Al bene si accede dallo spazio comune del comprensorio; un passaggio pedonale/carrabile consente l'accesso al bene. Al piano terra si accede passando per il giardino, entrando si attraversa lo spazio precedentemente destinato alla cucina e al bagno; tre gradini a scendere collegano l'ingresso con il soggiorno. Due ampie finestre consentono una discreta illuminazione dello spazio, è presente un camino. Una piccola scala in ferro e legno collega il piano terra con le tre camere e il bagno posti al piano primo. Al primo piano è presente un ulteriore dislivello di tre gradini tra le due camere da letto e l'altra camera con il bagno. Data di vendita18/04/2024 Offerta minima€ 127.340,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale