Rif. RMCP467 La Lux Food Restaurant Brokers, propone la cessione di ramo d'azienda di un locale completamente ristrutturato con predisposizione alla Canna Fumaria, ubicato nel quartiere Eur/ Mezzocammino, a pochi passi da Piazza Guido Crepax. La location gode di 1 vetrine su strada, e si sviluppa su un unico livello per un totale di mq 42 c. a. Il locale ospita 35 coperti interni c.a., il servizio per il pubblico utile anche per i diversamente abili, il bagno e lo spogliatoio per i dipendenti ed il magazzino. Esternamente abbiamo 40 coperti c.a. mediante un dehor di pertinenza, di cui 15 coperti c.a.godono di pergotenda. Licenza di somministrazione di alimenti e bevande. Location completamente climatizzato ed insonorizzato. Contratto di locazione 6 + 6 ad E 1500 + Iva al mese con scadenza nel 2031. Deposito cauzionale a garanzia pari ad E 6.000,00. Posto auto scoperto incluso nella locazione. Eccellente opportunità dettata dall' interessantissima ubicazione, dalla possibilità d'attuare processi di cottura, nonché di poter sfruttare l'ampio dehor. Prezzo richiesto: E 19.000, 00 Attestato di prestazione energetica: C Ape: 125.00 I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le immagini sono di repertorio, e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo. Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la documentazione custodita in agenzia.

In zona Fonte Meravigliosa, UniCredit Subito Casa propone in vendita un locale commerciale (C/1) su due livelli, con annesso terreno. La soluzione, unica nel suo genere, è totalmente indipendente ed esente, quindi, da oneri condominiali. Internamente si presenta da ristrutturare; al piano principale troviamo un primo grande ambiente, un'ampia cucina e doppi servizi; al piano inferiore un secondo grande ambiente con forno a legna, un ripostiglio, spogliatoi e bagni per il personale. Completano la proprietà il lastrico solare sovrastante ed un terreno di circa 603 mq. facilmente trasformabile in area parcheggio per i clienti o per il posizionamento di tavolini esterni. La soluzione è dotata di licenza per la somministrazione di alimenti e bevande ed è già predisposta per essere utilizzata come ristorante grazie alla dotazione della canna fumaria. Segnaliamo che entrambi gli ambienti sono climatizzati e dotati di infissi in pvc doppio vetro recentemente rinnovati, così come le grate anti intrusione. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit Subito Casa 800.896.968.

Locale commerciale di circa mq 1.210 posto al piano seminterrato di più ampio fabbricato sito nel quartiere Ardeatino del Comune di Roma (RM), Via Accademia degli Agiati n. 49 e 55 L'unità immobiliare è localizzata nel Piano Seminterrato di un fabbricato prevalentemente ad uso residenziale e risulta attualmente locata. L'acceso avviene direttamente da Via Accademia degli Agiati n. 49, attraverso un atrio a livello strada; mentre, dal civico 55, attraverso una rampa che conduce direttamente al locale. Ampie finestre, che affacciano sul camminamento condominiale, favoriscono l'illuminazione naturale. L'immobile commerciale ha un'altezza utile interna cha va da m 3,40 ad un massimo di m 4,80 ed è dotato di servizi igienici comprensivi di relativo antibagno.

LAVINIO - Via di Valle Schioia - Proponiamo in vendita ATTIVITA' COMMERCIALE CON LICENZA DI PIZZERIA E RISTORAZIONE, presente sul territorio da oltre 10 anni e punto di riferimento della comunità locale. Il negozio è situato al piano terra di un edificio e dispone di una corte esterna coperta di circa 100 mq con ampio accesso su strada che garantisce una notevole visibilità. La posizione centrale strategica, nei pressi della stazione di Lavinio, e in prossimità delle principali vie commerciali della città, rende l'attività un'ottima occasione di investimento. L'attività si cede comprensiva di stigliatura e arredo. E' possibile visionare l' immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. La Società Case Elite offre un servizio completo ed all'avanguardia per tutto ciò che riguarda la compravendita, la locazione ed investimenti immobiliari. Valutazioni gratuite su tutto il territorio di Roma e Provincia. Consulenze tecnico - legali, assistenza sino al rogito notarile, consulenze gratuite per mutui e prestiti personali con staff di esperienza ventennale nel settore. Competenza, professionalità e passione al vostro servizio. Rivolgersi a "CASE ELITE" tel: 3247770265 - mail: info@caseelite.it visita il nostro sito www.caseelite.com

Roma - Esquilino: Via di Porta Maggiore in prossimità di viale Manzoni, grande e versatile immobile Commerciale/Negozio multiuso di circa 450 mq complessivi con canna fumaria distribuito su livello piano terra con 2 vetrine (circa 120 mq), piano soppalcato (circa 80 mq) e piano interrato (circa 250 mq) collegati da scale e ascensore/montacarichi, attualmente utilizzato come grande negozio. L'immobile (accatastato come categoria C/1 e urbanisticamente in regola) è in ottimo stato manutentivo e oltre alla canna fumaria è dotato di aria condizionata. L'immobile può naturalmente essere utilizzato per tutti gli usi previsti dalla destinazione urbanistica C/1 e dalla normativa vigente. Classe energetica: G. Tutti i contenuti del presente annuncio sono inseriti con cura, tuttavia non si garantisce che non vi possano essere errori, imprecisioni od omissioni nelle informazioni qui pubblicate, che pertanto devono ritenersi di natura indicativa, e non costituiscono presupposto né carattere contrattuale. Prezzo richiesto: 560.000 euro Per informazioni: 065729414 - info@vienove.it

Cerved Property Services Italy propone in vendita 5 unità immobiliari a destinazione commerciale, situati in Via Palau, Località Ponte Galeria, di circa 370 mq. Le unità commerciali, poste su un piano rialzato rispetto al piano strada e con ingresso autonomo, si sviluppano su un unico piano ed hanno metrature variabili dai 46 ai 101 mq. Ogni unità è organizzata con un ambiente principale ed un locale di servizio. La zona gode di una buona viabilità, in quanto a diretto contatto con il Grande Raccordo Anulare di Roma, l'autostrada per l'aeroporto di Fiumicino ed il treno urbano che collega la stazione di Ponte Galeria con la stazione di Roma Termini. La proprietà valuta anche la vendita per singolo asset. Per maggiori informazioni e per una visita in loco, vedasi riferimenti a lato.

Per Info scrivere su whosapp 328. 17. 13. 750 sarete ricontattati il prima possibile. Monterotondo, nel grazioso borgo di Monterotondo, nella via di ritrovo di tutte le attività recettive, in zona pedonale, disponiamo della vendita di un Bar tavola fredda. L'interno è completamente ristrutturato conservando le caratteristiche tipiche del centro storico. La stigliatura, di designe -basti valutare il meraviglioso bancone anticato, pregiato nella qualità dei materiali ed unico nel far sposare lo stile antico con il moderno è compresa nel prezzo ed è da considerarsi un ottimo punto a favore per chi deve iniziare ad intraprendere un'attività considerando l'ottimo stato di conservazione. Facendo angolo con Piazza San Pio da Pietralcina, in prossimità del Duomo di Monterotondo, l'immobile si trova nel miglior punto della via. Il locale gode anche di un ottimo spazio esterno fornito di tavoli e sedie. Ottimo investimento anche per chi vuole gestire una piccola bachery, una gelateria-yogurteria. Il locale è anche UNICO per la sua specialità: il TIRAMISU' EGG che rimane ad oggi il migliore di tutta la Capitale, anzi vi invitiamo a provarlo. Rimane inteso che, anche dopo l'acquisto della licenza, c'è la possibilità di collaborare con la proprietà per la distribuzione dei dolci oltre che del tiramisù. La licenza è anche per pub pizzeria, ma il locale è sprovvisto di canna fumaria.

VIA DEI GIUBBONARI più precisamente LARGO DEI LIBRARI La Fiore Real Estate propone la vendita di un locale commerciale di 30 mq con una vetrina sulla caratteristica piazzetta pedonale, a ridosso della rinomata Via dei Giubbonari, una delle maggiori vie commerciali a flusso pedonale. L'immobile si presenta da ristrutturare su due livelli. Sul piano strada un locale commerciale di 15 mq e al piano interrato un magazzino di 15 mq con bagno e anti bagno.Per maggiori informazioni contattare il numero 06 81152795 o 3356529588 scrivere una mail a info@fiorerealestate.it. La Fiore Real Estate ha una profonda specializzazione nell'intermediazione immobiliare di locali commerciali e nel corso degli anni ha lavorato per numerosi brand noti a livello nazionale e internazionale, grazie alla conoscenza capillare del territorio offre ai propri clienti una consulenza che tenga conto dell'individuazione della migliore location e del valore dell'investimento.

TRASTEVERE - TOTO IMMOBILIARE propone in vendita una struttura ricettiva, case vacanze, nel caratteristico quartiere di Trastevere. Una esclusiva soluzione ricettiva, unica nel suo genere, esercitata in un appartamento, ubicato all'interno di un palazzo signorile, primo piano, su più livelli, posizionata a pochi passi dai monumenti più richiesti dalla clientela più esigente, Piazza Trilussa, Campo dei Fiori, Piazza S. Maria In Trastevere, Piazza Navona, Castel Sant'Angelo, Vaticano, Piazza Venezia. La struttura si compone da: ingresso con una reception per accoglienza clienti, un ampio soggiorno con divano letto, cucina, tre camere matrimoniali, due servizi con doccia, vasca, lavatrice. Le finestre affacciano sia su strada che su uno splendido cortile interno di proprietà, e su strada silenziosa. Tutta la struttura è stata elegantemente arredata con mobili di pregio, climatizzata in ogni ambiente, inoltre è completa di ogni confort ed accessori necessari per il soggiorno degli ospiti più esigenti. Canone di locazione mensile Euro 2.500,00, deposito cauzionale pari a due mensilità. Contratto 4 + 4 anni, licenza espletata sia come Casa vacanze in forma imprenditoriale sia come Casa vacanze in forma non imprenditoriale, affitto turistico/altre forme di ospitalità. Documentazione comprovante i buoni incassi, visibili su richiesta. Classe energetica G 175 kw/h. I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo. Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la documentazione custodita in agenzia. Per informazioni e richiesta di visite contattare l'agenzia TOTO IMMOBILIARE CELL + 39 3392653308

Cedesi attività di AFFITTACAMERE a SAN PIETRO. 400 mq circa. Piano terra/primo e secondo senza ascensore. Composto da 15 camere e 16 bagni. Buoni fatturati. 4 licenze. 8 camere in un appartamento e 7 in un altro (Tot. appartamenti 4, dei quali 3 uniti). Sala comune. Deposito cauzionale di Euro 47.000. prezzo affitto Euro 7.000 al mese. condominio Euro 200 al mese. contratto 9 + 9. dal 2022. Richiesta buonuscita 1.700.000 tratt. Per ulteriori informazioni chiama il numero 345/2550426. Seguici anche su Facebook http://www.facebook.com/roma-immobili-529325663928521/ metti mi piace per seguire tutte le nostre opportunità' ed i nostri appuntamenti settimanalmente oppure visita il nostro sito internet www.agenziaromaimmobili.it. dove potrai vedere ciò' che abbiamo da offrire. Per ricevere i nostri messaggi su whatsapp settimanalmente per essere informato delle strutture che verranno viste nella settimana, salva nella tua rubrica il numero 345/2550426 come: romaimmobili.chiama subito. Se vuoi vendere la tua struttura chiamaci perche' abbiamo dei clienti debitamente selezionati pronti ad investire nel campo ricettivo. Inoltre se non sei del settore e vuoi maggiori informazioni su come si gestisce una struttura ricettiva e quale tipo di struttura scegliere, roma immobili offre un servizio di formazione in collaborazione con format ospitalità d'autore che con più di 20 anni di esperienza ti aiuterà a capire meglio il settore in cui stai decidendo di investire!

Centralissimo e visibilissimo negozio di 32 metri quadri al piano terra + 70 metri quadri al piano seminterrato, in zona S. Giovanni - Re di Roma, il locale commerciale ha una serranda su strada. Il piano terra è composto di un area vendita con un ripostiglio e una stanza per trattamento estetico, antibagno e bagno. Il locale seminterrato, raggiungibile con comoda scala con ingresso al piano terra, possiede l'autorizzazione allo svolgimento dell'attività di estetica e ha la destinazione d'uso a locale commerciale (C/1). L'attività è svolta dalla stessa proprietà delle mura. Le modifiche fatte sono tutte regolarmente documentate. Il negozio è ristrutturato e adibito a centro estetico, con predisposizione di apposite stanze per i trattamenti e con la dotazione di attrezzature e lettini. Gli impianti sono tutti a norma: impianto elettrico; immissione ed estrazione dell'aria e climatizzazione. Il punto è altamente commerciale, adiacente a piazza Re di Roma, visibile da via Appia Nuova e vicinissimo a San Giovanni. L'immobile sarà liberato negli stretti tempi necessari. Si prega di notare che le informazioni fornite sono accurate, ma devono essere considerate indicative e non hanno valore contrattuale.

In vendita congiuntamente 2 Negozi adiacenti, della stessa proprietà, centralissimi e visibilissimi, precedentemente parte di un unico negozio, successivamente diviso in 2 diverse unità. I 2 locali commerciali hanno ognuno una serranda su strada. Il primo negozio, ristrutturato, è adibito ad attività di estetica, con predisposizione di stanze per trattamenti estetici. Gli impianti sono tutti a norma: impianto elettrico; immissione ed estrazione dell'aria e climatizzazione. Questo negozio è in uso alla proprietà delle mura che libererà i locali in tempi brevi. Il piano terra di questo negozio è composto da un'area vendita, una stanza, un ripostiglio e un bagno. Il seminterrato, invece, che ha comunque destinazione d'uso commerciale (C/1), è raggiungibile da una comoda scala in muratura ed è suddiviso in 6 stanze oltre bagni e docce. Il secondo negozio, disposto al piano terra, ha una superficie di mq. 50 oltre un soppalco calpestabile di mq. 14. Questo locale è affittato a società che svolge commercio al dettaglio, con ottima rendita. I 2 negozi, se fossero ancora uniti in unico locale, complessivamente avrebbero al piano terra una superficie di 82 metri quadri (oltre il soppalco calpestabile di mq. 14) e al piano seminterrato una superficie di 70 metri quadri. La posizione degli immobili è altamente commerciale, attigua a piazza Re di Roma e visibile da via Appia Nuova oltre che vicinissima a San Giovanni. Si prega di notare che le informazioni fornite sono accurate, ma devono essere considerate indicative e non hanno valore contrattuale.

Rif: rmappiabar - La Re Mattone Company è lieta di proporre in vendita la cessione di un'attività di bar e gastronomia fredda con regolare scia di somministrazione in Piazza Re di Roma, zona con alta densità di popolazione, ricca di negozi di vario genere L'attività si sviluppa su un unico livello con una vetrina su strada Il locale è di circa 50 mq composto da ampio banco caffetteria, zona tavolini, laboratorio di circa 9 mq, spogliatoio, magazzino, due bagni di cui uno per disabili. Il canone di affitto mensile è di Euro 2.300,00 e la richiesta per cedere l'attività è di Euro 65.000,00 comprensiva della stigliatura presente. Per maggiori informazioni rivolgersi telefonicamente ai seguenti numeri 06/68300364 - 334/2963061, oppure tramite mail all'indirizzo info@remattonecompany.it o visitate il nostro sito www.remattonecompany.it

“Mettersi insieme è un inizio, rimanere insieme è un progresso, lavorare insieme un successo.” La MediaRe immobiliare propone una cessione d'azienda di un bar tabacchi in zona Infernetto (non sono comprese le mura). L'attività è sita in viale di Castel Porziano nell'unica stazione di servizio presente sulla medesima strada e di fronte alla Chiesa principale del quartiere. Il bar tabacchi gode di ottimi incassi da banco (4 Kg di caffè giornalieri) e ha una buona levata settimanale dei tabacchi. Sono presenti i servizi di pagamento Sisal, il Superenalotto, il distributore automatico per le sigarette. La vicinanza alla chiesa favorisce una enorme mole di lavoro nella giornata della domenica. Non è stata ancora attivata la tavola calda, che potenzialmente può raddoppiare gli incassi da banco visto la coesistenza con la stazione di servizio. Insiste nella struttura una doppia entrata, nella parte anteriore c'è una grande veranda sfruttabile tutto l'anno con all'interno i tavoli per il servizio esterno e nella parte posteriore ci sono i tavoli completamente all'aperto. Il locale è appena stato ristrutturato, è presente l'aria condizionata, la video sorveglianza, impianto di allarme. L'orario di lavoro è indicato dalle 6 alle 21. Il canone di locazione è pari a euro 2200 ed è stato appena rinnovato. Lo spazio esterno è suolo privato e quindi esente dalla tassazione in merito al suolo pubblico. Attività che risulta un buon investimento dati gli incassi presenti, che permettono in poco tempo l'ammortamento della cifra investita, buona anche per una conduzione familiare dove troverebbero sostentamento tutti i componenti del nucleo di famiglia. Per eventuali informazioni o per appuntamenti non esitate a contattarci.

Situato nella pittoresca Via della Reginella, nel vivace cuore del quartiere Ebraico di Roma, questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica di investimento. Il locale, disposto su due livelli, offre un'ampia superficie totale di circa 105 mq, articolata in 55 mq al piano terra e 50 mq al piano interrato. Il piano terra, con due comodi accessi indipendenti direttamente su strada, è caratterizzato da due luminose vetrine che garantiscono ottima visibilità. Attualmente, il locale è diviso in due unità affittate a stabili attività commerciali, che assicurano un canone di locazione mensile totale di € 2.800. Con contratti vigenti fino al 2026, l'investimento garantisce una redditività annua lorda del 7%. La posizione è strategica, in una zona di forte passaggio commerciale, amata sia dai turisti che dai residenti locali, il che promette un flusso costante di clientela. Questa combinazione di location esclusiva e alta redditività fa del locale un investimento particolarmente attraente per chi cerca una proprietà con potenziale di crescita stabile. Offerto a un prezzo di vendita di € 470.000, questo immobile non solo promette ritorni finanziari significativi, ma anche il privilegio di possedere una parte della storica e culturalmente ricca area del quartiere Ebraico. Per ulteriori dettagli o per programmare una visita, non esitate a contattarci. Sfruttate l'occasione di investire in una delle zone più dinamiche e storiche di Roma.

LUCIO SESTIO - Via Selinunte - Locale commerciale di circa 500 mq, open space con ripostiglio, tre servizi con antibagno - H: 4,60 mt max - 3,86 mt min. Sei vetrine fronte strada, di cui tre porte automatiche scorrevoli. Impianto antincendio ed elettrico. A 800 mt dalla metro A, fermate Lucio Sestio e Numidio Quadrato. Possibilità di canna fumaria. Possibilità di locazione a Euro 5.700,00 - Rif. T7/24 - La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tuscolano Srl con sede in Via Tuscolana civ. 645/B, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

TUA RE Monti (Via Giovanni Lanza) OCCASIONE UNICA, splendido NEGOZIO con AMPIA VETRINA su strada IN UNA DELLE VIE PIU' COMMERCIALI DELLA ZONA, ottima visibilità, bilivelli, 3 ampi vani e servizio. (Rif. 1133/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova in zona Monti più precisamente in Via Giovanni Lanza. Internamente si presenta in ottimo stato e si sviluppa su 2 piani. La strategica posizione e l'ampia vetrina su strada lo rende un ottimo investimento con possibilità di alta rendita. www.tuare.it

Rif: RIF.RISTODECOLLATO - La Re mattone Company è lieta di proporre a pochi passi da Piazza Venezia e dal Campidoglio la cessione di un'attività di Ristorante, Bar, Caffetteria, esercitata con regolare licenza di somministrazione (Contingentata nel sito unesco). Il locale di circa 100mq è composto da ampio bancone Bar Caffetteria, 40 coperti a sedere, cucina con Canna fumaria, bagni per clienti e personale, spogliatoio, magazzino. L'Osp è permanente con tavoli esterni. Ottimo l'avviamento e gli incassi. Il locale è molto elegante con clientela italiana e straniera vista la presenza di tantissimi alberghi e case vacanze. CONTRATTO NUOVO 6 + 6 a soli 3.000€,deposito 3 mensilita'. La richiesta per cedere l'attività è di 250.000€

La Mediacom propone un Bistrot con le seguente attività di caffetteria pasticceria pizzeria e ristorazione con canna fumaria, in zona Gemelli. Il locale si sviluppa su 160mq su unico livello con varie vetrine ed un ampio spazio esterno su suolo pubblico molto elegante, parte coperto riscaldato e parte scoperto. Dotato di laboratorio di pasticceria, cucina e forno per la pizza. L'attività nasce a marzo 2019 e ha raggiunto in breve tempo incassi eccellenti con un consumo di circa 5kg di caffè gg, 380 lieviti, ottimo lavoro colazione pranzo apericena e cena. La spesa totale tra affitto e utenze è pari a circa 8000 euro mese quindi esigua rapportando il tutto agli incassi formidabili e dimostrabili che sviluppa attualmente l'azienda e che sono sicuramente incrementabili su tutti i settori La richiesta per la cessione è valutata congrua al mercato attuale ed è pari ad € 689.000 trattabili in base alla modalità di pagamento. ( parte anche a rate purché garantita). La Mediacom collabora con importante Ente che sostiene la piccola e media impresa erogando finanziamenti a tassi agevolati per start up sia per l'acquisto che la gestione di attività commerciali. L'INDIRIZZO MENZIONATO SULLA MAPPA E' UN INDIRIZZO CONVENZIONALE IN QUANTO LA PROPRIETÀ VUOLE MANTENERE LA PROPRIA RISERVATEZZA. Per informazioni ed eventuali appuntamenti si prega di chiamare la Mediacom al numero 340.0837494

Cessione attività commerciale di barber shop e parrucchiere donna, completo di arredo e stigliatura. INTERNO: Completamente ristrutturato, diviso in due ambienti comunicanti, entrambi con ingresso indipendente di cui uno adibito a barbershop ed uno a parrucchiere donna. Nella parte uomo è presente una reception, due lavatesta e quattro postazioni, comprende anche una lampada solare a doccia bassa pressione. Nella parte donna troviamo un'ulteriore reception,tre postazioni e due lavatesta, completa il locale un servizio ed un ripostiglio/magazzino. ESTERNO: Il locale è dotato di tre vetrine su strada, dotato di insegna con relativi permessi per l'intera lunghezza delle tre vetrine, lo stabile in cortina, si presenta in ottime condizioni. Parcheggio libero su strada. POSIZIONE: Situato in zona residenziale ed allo stesso tempo fornita di negozi, servizi ed a soli 3,5 km dal G.R.A. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA ATTIVITA': 1. Completamente ristrutturato; 2. Tre vetrine su strada; 3. Ottima posizione; 4. Attività già avviata.