Villa plurifamiliare via Talete, Casal Palocco, Roma

CASALPALOCCO -Via Talete proponiamo porzione di villa in quadrifamiliare di ampia metratura, l'immobile si sviluppa su 3 livelli per complessivi mq. 350, oltre il giardino di circa mq. 750. Il villino è completamente DA RISTRUTTURARE, per i suoi spazi e per l'interessante ubicazione, la sua potenzialità è elevata. Lo spazio esterno ha una buona ampiezza per considerare la realizzazione di una piscina interrata dalle dimensioni adeguate. L'esposizione è nord- est / nord- ovest. Non e' presente il garage. Attraverso la consultazione della planimetria catastale, presente nell'apposita sezione, e' possibile individuare una disposizione degli spazi più confacente; lo stato dei luoghi e' il seguente: piano terra, rialzato di pochi gradini, ingresso con vetrata, ripostiglio e piccolo wc, salone, una camera, antibagno con balconcino e bagno, in questo piano si accede dal giardino solamente dal portoncino d'ingresso; piano primo : 3 camere da letto, 2 bagni, di cui uno "en suite", balcone nel quale si affacciano 2 camere; piano seminterrato sbancato di h.2.15/2.17 con salone, cucina, camera, bagno e cantina, patio esterno con accesso al giardino attraverso ampie scale. Le foto pubblicate danno solamente un'idea orientativa della proprietà in vendita. Le visite hanno una cadenza bisettimanale in orario pomeridiano. Lo studio Sampaolo mette a disposizioni tecnici qualificati, con i quali, dopo la prima visita, è possibile approfondire in termini di fattibilità e costi, la completa ridistribuzione degli spazi interni e ristrutturazione. English speaking Il centro residenziale di Casalpalocco trova nell'area sud-ovest della città, oltre il Grande Raccordo Anulare, separata dal complesso cittadino, fra la via del Mare a nord-ovest e via Cristoforo Colombo a sud-est. Tale zona comprende 4 aree residenziali, tra cui Axa ispirata alla concezione di Casalpalocco, appartiene alle zone O di Roma. Il quartiere è fornito di diversi centri sportivi e commerciali; caratteristica principale è l'abbondante e curata vegetazione che adorna le strade. Un grande complesso sportivo è la Polisportiva, dotata di campi da tennis, calcio, pallacanestro e pallavolo, di una pista di pattinaggio, di una piscina e una palestra. Poco distante si trova il centro commerciale Le Terrazze, un vasto centro all'aperto con due piani, dotato di una grande varietà di negozi. Un altro (più piccolo) centro commerciale è il cosiddetto "Centro Bianco". Casal Palocco dispone di scuole di ogni ordine e grado, incluso un complesso di istruzione superiore, il Democrito, suddiviso in liceo scientifico e liceo classico. La gestione del verde pubblico del quartiere e una parte della rete stradale interna è demandata a un Consorzio finanziato dai residenti, che si occupa anche di rappresentare i residenti nelle varie sedi competenti.