Bilocale via Teodosio Macrobio 9, Balduina, Roma

Balduina via Teodosio Macrobio in fabbricato in cortina degli anni 1960 con duplice accesso e servizio di ascensore, silenzioso appartamento posto al piano rialzato dal cortile condominiale con ingresso indipendente, avente superficie interna di metri quadrati 56 lordi e metri quadrati 45 netti, composto di spazioso soggiorno con doppia finestra, due piccoli disimpegni nella zona notte, una camera da letto matrimoniale, una cucina semi abitabile con ripostiglio annesso, un bagno completo della batteria dei sanitari e box doccia, altezza del solaio metri lineari tre, ottime condizioni di manutenzione interna. Finiture di medio livello, pavimentazione uniforme in laminato di legno, infissi interni in essenza legnosa, infissi esterni in vetro legno con griglie in metallo anti intrusione, impianto elettrico recente, acqua calda sanitaria con boiler elettrico, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori del calore, portoncino di ingresso blindato. Esposizione esterna angolare sul cortile condominiale, con orientamento SUD EST, discretamente luminoso. L'unità immobiliare dispone inoltre della possibilità del posto auto scoperto nell'area condominiale di parcheggio, dove sono presenti sette posti auto. Il fabbricato è dotato di due accessi entrambi da via Teodosio Macrobio, uno carrabile, uno pedonale; accedendo dal pedonale, l'immobile risulta un secondo piano semi interrato, accedendo dal carrabile, l'immobile è di fatto un piano rialzato. Prezzo richiesto euro 169.000, classe energetica G, ag. imm.re, Tel. 06/ ***********/ ********