Pomezia svincolo SS Pontina Pomezia sud, proponiamo in LOCAZIONE un capannone industriale di circa 6.200 mq su un lotto di terreno di circa 15.000 mq in fase di realizzazione. L'altezza utile prevista, sotto trave sarà di circa 13,0 mt. Internamente la superficie destinata ad uffici sarà di circa 200 mq. L'edificio sarà servito da almeno n. 4 baie di carico oltre ad una banchina di 50 metri con ulteriori banchine di carico (solo per consegna ultimo miglio) Il pavimento industriale ha una portata di 5.000 kg/mq e la copertura ha una portata di 90 kg/mq. Il capannone inoltre sarà dotato di: • Impianto antincendio con anello perimetrale, all'intero idranti/naspi • Impianto elettrico interno ed esterno, f.m., messa a terra, illuminazione strada e piazzali • Lucernari in copertura che garantiscono un'ottima illuminazione interna • Locale caricabatterie ed evacuazione fumi • Recinzione completa • Bagni e spogliatoi. Gli uffici interni saranno dotati di: • Impianto condizionamento • Impianto trasmissione dati Consegna prevista entro fine 2024 Posizione strategica e di facile collegamento con le principali vie di comunicazione. Su richiesta disponibilità di altre soluzioni locative/logistiche

Vi proponiamo questo stabile molto bello all' interno del Borgo dei Massimi Adatto come studio, ufficio, show Room, palestra, ecc Di grande rappresentanza e' composto al piano terra da una grande sala, due bagni, sal server, cucina e ripostiglio Al piano superiore da grande open space prospicente il piano sottostante, ulteriore bagno, e piccolo disimpegno La pavimetazione al piano terra e' in cemento industriale con finitura a sfumatura verde. Al piano superiore pavimentazione in parquet A nostro giudizio uno dei piu' bei spazi commerciali in locazione su Roma. Il Borgo dei Massimi e'una realta' prevalentemente residenziale realizzata dalla riqualificazione di una azienda agricola. Tutte le strutture sono rifacimenti di immobili agricoli Grande parco a disposizione per i residenti. Ampissima disponibilita' di parcheggio Richiesto deposito cauzionale pari a 6 mensilita' Per Info, Contatti & Visite Flaminia 3804787067

Centro, a pochi passi dal Corso Nazionale, disponiamo in affitto di locale commerciale più accessori di circa 100 mq con annesso seminterrato adibito a deposito di circa 50 mq. Ottimo per qualsiasi tipo di attività.

Trastevere via di Santa Bonosa: nel cuore di Trastevere, proponiamo l'affitto di un locale C 2 di mq 60, ristrutturato, soffitti con travi a vista, bagno. € 1.300,00 contratto 6 + 6. Classe Energetica G 180 (kwh/mqa) TEL 065806036 email info@santoroimmobiliare.com 3505389536

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AFFITTASI PRESTIGIOSO CAPANNONE IN PAVONA: Capannone industriale per complessivi mq 1000, uffici per complessivi mq 160, tripla zona di carico, 7 metri di altezza, piazzale esterno di mq 1500 ottimo per rimessaggio merci e vettori, facilmente raggiungibile da raccordo anulare, completamente messo in sicurezza. ampia zona di parchegggio dipendenti/clienti, ottimo la viabilità su ogni arteria. Disponibile sin da subito ed eventualmente annettibili ulteriori 1000 metri. FFITTASI PRESTIGIOSO CAPANNONE IN PAVONA: Capannone industriale per complessivi mq 1000, uffici per complessivi mq 160, tripla zona di carico, 7 metri di altezza, piazzale esterno di mq 1500 ottimo per rimessaggio merci e vettori, facilmente raggiungibile da raccordo anulare, completamente messo in sicurezza. ampia zona di parchegggio dipendenti/clienti, ottimo la viabilità su ogni arteria. Disponibile sin da subito ed eventualmente annettibili ulteriori 1000 metri. FFITTASI PRESTIGIOSO CAPANNONE IN PAVONA: Capannone industriale per complessivi mq 1000, uffici per complessivi mq 160, tripla zona di carico, 7 metri di altezza, piazzale esterno di mq 1500 ottimo per rimessaggio merci e vettori, facilmente raggiungibile da raccordo anulare, completamente messo in sicurezza. ampia zona di parchegggio dipendenti/clienti, ottimo la viabilità su ogni arteria. Disponibile sin da subito ed eventualmente annettibili ulteriori 1000 metri. FFITTASI PRESTIGIOSO CAPANNONE IN PAVONA: Capannone industriale per complessivi mq 1000, uffici per complessivi mq 160, tripla zona di carico, 7 metri di altezza, piazzale esterno di mq 1500 ottimo per rimessaggio merci e vettori, facilmente raggiungibile da raccordo anulare, completamente messo in sicurezza. ampia zona di parchegggio dipendenti/clienti, ottimo la viabilità su ogni arteria. Disponibile sin da subito ed eventualmente annettibili ulteriori 1000 metri. FFITTASI PRESTIGIOSO CAPANNONE IN PAVONA: Capannone industriale per complessivi mq 1000, uffici per complessivi mq 160, tripla zona di carico, 7 metri di altezza, piazzale esterno di mq 1500 ottimo per rimessaggio merci e vettori, facilmente raggiungibile da raccordo anulare, completamente messo in sicurezza. ampia zona di parchegggio dipendenti/clienti, ottimo la viabilità su ogni arteria. Disponibile sin da subito ed eventualmente annettibili ulteriori 1000 metri. FFITTASI PRESTIGIOSO CAPANNONE IN PAVONA: Capannone industriale per complessivi mq 1000, uffici per complessivi mq 160, tripla zona di carico, 7 metri di altezza, piazzale esterno di mq 1500 ottimo per rimessaggio merci e vettori, facilmente raggiungibile da raccordo anulare, completamente messo in sicurezza. ampia zona di parchegggio dipendenti/clienti, ottimo la viabilità su ogni arteria. Disponibile sin da subito ed eventualmente annettibili ulteriori 1000 metri. FFITTASI PRESTIGIOSO CAPANNONE IN PAVONA: Capannone industriale per complessivi mq 1000, uffici per complessivi mq 160, tripla zona di carico, 7 metri di altezza, piaz

AFFILIATO TECNOCASA SETTORE COMMERCIALE SRL TEL 06/21800086 - 06/25204940 IN VIA DELLE ALBIZZIE quasi 40 mq di negozio disposti su pianta molto regolare. Questo spazio commerciale dispone di un ambiente ampio all'entrata e di una sala privata con accesso dal vano principale. Ha due belle vetrine che affacciano sulla Via, che è molto vivace a livello commerciale. Il negozio dispone di un bagno e di antibagno anticipati da un comodo disimpegno. Nella stessa via, a doppio senso di marcia e a pochi passi dalla fermata Gardenie della METRO C, si trovano molteplici attività legate a tutti settori merceologici, AFFILIATO TECNOCASA SETTORE COMMERCIALE SRL TEL 06/21800086 - 06/25204940 La Società Settore Commerciale Srl si trova sul territorio dal 1994. Abbiamo accompagnato gli acquisti e le locazioni di innumerevoli clienti, alcuni dei quali nel corso degli anni, più volte, ha avuto il piacere di moltiplicare le operazioni immobiliari attraverso la nostra mediazione. Abbiamo creato una rete di fiducia, attenta e innovativa. Siamo costantemente aggiornati alle novità richieste dalla pubblica amministrazione per le aperture delle attività, sia comunali che sanitarie. La nostra zona di competenza è ampia e si estende sino al GRA. Specializzati in CAPANNONI, NEGOZI, LABORATORI, AUTORIMESSE, MAGAZZINI e UFFICI. Qualora non riteneste interessante questo immobile, contattando in agenzia potrete rilasciare la vostra richiesta, specificando le caratteristiche dell'immobile che state cercando e, gratuitamente e senza alcun impegno, sarete richiamati per nuove proposte.

In posizione strategica, a 3 km dalla Via Ardeatina, 10 km dalla Via Pontina e 27 km dal centro di Roma, immobile logistico di recente costruzione in affitto. Lotto unico e indipendente di 19.000 mq con ampio piazzale, doppio fronte di carico, parcheggio bilici, impianto sprinkler. Altezza sotto trave 10,5 mt. Libero dal secondo semestre 2024.

Il locale commerciale che proponiamo in locazione si trova nel quartiere di Villaggio Prenestino, in una posizione strategica adiacente alla strada principale, garantendo quindi una visibilità ottimale per qualsiasi tipo di attività commerciale. L'immobile è accatastato come categoria C/1, rendendolo adatto per svariati tipi di attività commerciali, come negozi, bar, ristoranti, uffici, e altro ancora. Attualmente, il locale viene utilizzato come ufficio e dispone di diverse postazioni di lavoro su ampia metratura, offrendo ampi spazi per ospitare il personale e garantire un ambiente confortevole e funzionale. Inoltre, il locale è dotato di uno sfogo esterno di proprietà, che permette di creare un'area esterna adibita a piazzetta o spazio per eventi, aumentando il potenziale di utilizzo e offrendo ulteriori opportunità di business. L'immobile sarà disponibile per la locazione a partire dal mese di febbraio, offrendo quindi la possibilità di pianificare nel dettaglio eventuali lavori di personalizzazione o allestimento del locale, come ad esempio ristrutturazioni o installazioni specifiche necessarie per l'attività che si intende svolgere. La sua posizione strategica, la visibilità garantita dalla vicinanza alla strada principale, l'ampia metratura e la presenza di uno sfogo esterno di proprietà, rendono questo locale un'ottima opportunità per avviare o ampliare la propria attività commerciale nel quartiere di Villaggio Prenestino.

Nel cuore pulsante di Centocelle, a ridosso di Via dei Castani, proponiamo in locazione un locale commerciale. In ottimo stato interno si presenta al piano stradale con una porta vetrina di accesso e internamente composto da: unico ambiente, bagno ed antibagno. OTTIMO STATO CENTRALISSIMO SERRANDA AUTOMATIZZATA L'ottimo stato interno rende il locale immediatamente utilizzabile e pronto all'suo, agevolando così il futuro conduttore data la possibilità di avviare immediatamente la propria attività L'eccellente posizione, in prossimità del polo commerciale del quartiere, garantisce un'ottima visibilità ed un continuo flusso pedonale e veicolare. Non in ultimo, segnaliamo la dotazione della serranda ad apertura automatizzata, elemento di ulteriore comfort.

Rif: 1030 - IMMOBILIARE SIMONETTI - In contesto altamente commerciale, in posizione strategica a ridosso della via Tuscolana e del GRA, e più precisamente in Via Gasperina, la Immobiliare Simonetti è lieta di proporre la locazione di magazzino in ottimo stato di 350mq posto al piano seminterrato. Il locale internamente si presenta in ottimo stato, con pareti asciutte, impianto elettrico nuovo, bagno appena ristrutturato. Il locale dispone di due ingressi, uno da Via Gasperina e uno da Via Zaccanopoli entrambi con serranda motorizzata. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif: 1030 - Immobiliare Simonetti -

Segugiocasa La Storta, siete alla ricerca di un ufficio spazioso e funzionale per la vostra attività? Abbiamo la soluzione perfetta per voi! Questo locale artigianale con entrata indipendente sito al piano T/S1 è disponibile in affitto nella zona di La Storta, in una posizione strategica e comoda per i vostri spostamenti. Con una superficie commerciale di 160 m², questo ufficio di 1 piano è ideale per ospitare la vostra attività e garantirvi il massimo comfort. Il prezzo di affitto è di €1.200 al mese, senza spese condominiali aggiuntive. I nostri orari di apertura sono dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 19:00 dal lunedì al venerdì e dalle 09:00 alle 13:00 il sabato, per permettervi di organizzare il vostro lavoro in base alle vostre esigenze. Non perdete l'occasione di avere un ufficio di prestigio nella zona di Segugiocasa La Storta! Contattateci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Siamo a vostra disposizione presso la nostra sede in Via Cassia n°1669/b a Roma.

L'Agenzia Immobiliare Dominvest propone in locazione un ufficio di circa 260 mq ubicato al piano primo di un edificio ad uso direzionale in Via Castello della Magliana, nel centro Direzionale di Parco De' Medici. L'immobile è raggiungibile in auto dal centro città per mezzo del GRA e della Roma Fiumicino e con i mezzi pubblici come la linea ferroviaria ed il servizio navetta di collegamento con l'EUR. Le strade e gli edifici sono circondati da ampi spazi a verde. Sono disponibili parcheggi auto al piano interrato dell'edificio e all'aperto e ulteriori spazi per sale riunioni o archivi. L'ufficio si presenta in ottimo stato edile ed impiantistico, è dotato di pavimenti in grès e raggiungibile con una comoda scala e due ascensori. l'ufficio può essere adattato ad ogni necessità per mezzo della pavimentazione flottante e delle pareti modulari. possibilità di Open-space. L'immobile è dotato di impianti di: areazione con estrazione ed immissione, antincendio, antintrusione e video sorveglianza. L'edificio dispone di allaccio acquedotto e imbocco in fogna. Sono presenti altri uffici di varie superficie anche adiacente. Il canone di locazione richiesto è di euro 4.810,00 mensili oltre IVA. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

QUARTIERE AFRICANO - LOCALE COMMERCIALE CON QUATTRO VETRINE Benvenuti nel cuore pulsante del Quartiere Africano, dove l'eleganza e la vivacità si incontrano per creare opportunità senza pari. Caratteristiche Principali: Superficie: 100 mq di spazio commerciale, con una distribuzione intelligente che permette di massimizzare l'utilizzo dello spazio. Vetrine: 4 vetrine su strada, garantendo una visibilità ottimale per attirare clienti e passanti. Luminosità: L'abbondante luce naturale che permea gli ambienti crea un'atmosfera accogliente e invitante per i potenziali clienti. Composizione Interna: 3 ambienti distinti, ideali per organizzare le diverse fasi del vostro business, con servizi igienici dedicati per garantire comfort e praticità. Sotto-Negozio: Aggiunge ulteriori 70 mq di spazio, completo di bagno, offrendo infinite possibilità di utilizzo aggiuntivo. Posizione e Accessibilità: Immagina di avere la tua attività nel cuore pulsante del quartiere, a pochi passi dalla stazione della metro Libia. Questa posizione strategica non solo offre un flusso costante di potenziali clienti, ma anche la comodità di essere circondati da una varietà di attività commerciali già consolidate. Ideale per Ogni Attività: Che tu stia cercando uno spazio per aprire il tuo studio professionale, un negozio di moda di tendenza o un caffè accogliente, questo locale commerciale è la tela perfetta su cui dipingere la tua visione imprenditoriale. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni e per fissare una visita! Sito in Via Tigrè. Classe Energ. G Euro 2.900,00 INFO TECNOCASA VIA VAL PADANA 78/80 rmcxe@tecnocasa.it 06/69270124 - 06/69267154

Proponiamo in locazione locale commerciale di mq 72 a società o soggetti referenziati con condizioni e benefit "per l'avviamento dell'esercizio dell'attività", nell'ambito del più ampio complesso CINELAND a Roma in Viale dei Romagnoli, 515. La locazione di un locale commerciale di mq. 72,00 per l'esercizio di attività commerciali, ludiche, intrattenimento il locale IN PERFETTE CONDIZIONI si compone di due vani 8 vetrine e 2 accessi, impianto di condizionamento, impianto luci, bagno e antibagno. Si presta anche per ufficio, agenzie, servizi. IL PREZZO IN PUBBLICITÀ E' DA CONSIDERARSI QUALE BENEFIT DI AVVIAMENTO - AL TERZO ANNO VERRA' APPLICATO IL CANONE ORDINARIO PARI AD EURO 1.250,00 oltre IVA MESE. DESCRIZIONE L'intero complesso risiede in un area privata ad uso pubblico debitamente recintata e sorvegliata di una superficie complessiva di circa 80.000 metri quadrati all'interno della pineta di Viale dei Romagnoli, importante strada di accesso ad Ostia. L'edificio principale (l'ex stabilimento Breda) realizza circa 13.000 metri quadrati, esternamente parcheggi GRATUITI per circa 4.000 posti auto oltre 36.000 metri quadrati di aree all'aperto in fase di strutturazione per eventi "live" e manifestazioni. Nella struttura coperta : Multiplex con 14 sale per un totale di 2.680 posti; 14 locali commerciali e di ristorazione, palestra e asilo Nido e per l'Infanzia. PROGETTO DI RESTYLING E SVILUPPO (post crisi) in questo contesto la proprietà ha intrapreso UN IMPORTANTISSIMA INIZIATIVA COMMERCIALE IN PARTNERSHIP per la realizzazione del GAMING SPACE; ADMIRAL GAMING NETWORK procedono a ritmo serrato i lavori INIZIATI nello scorso mese di dicembre della NUOVISSIMA AREA GIOCHI che si estende su una superficie di 5500 metri quadrati, investimento dedicato circa 2 MLN EURO, oltre il budget stanziato per la comunicazione, il fine lavori è previsto per il prossimo autunno. Admiral è un marchio internazionale specializzato in attività dedicate al gioco, scommesse ma anche all' intrattenimento per ragazzi, la nuova sala ospiterà avveniristiche piste da Bowling, sale slot, BINGO, giochi elettronici di ultima generazione, piste da ballo, area FOOD and Beverage, diversificando l'offerta a 360 gradi in grado di corrispondere alle esigenze non solo di giocatori e scommettitori ma in generale delle famiglie, degli adulti, di ragazzi e bambini. Le informazioni presenti su meramente questo annuncio benché veritiere non costituiscono elementi contrattuali.

MONTEVERDE VECCHIO - in Viale di Villa Pamphili, la Vecchioni Immobiliare propone in locazione un locale commerciale in buone condizioni interne con una vetrina su strada, dotato di serranda elettrica e composto da un vano con servizio. Esposizione: ovest. APE in corso di elaborazione. Richiesta € 750,00 canone mensile oltre a fidejussione bancaria semestrale. AGENZIA VECCHIONI IMMOBILIARE ORARIO AGENZIA: dal lunedi al venerdi dalle ore 9.00 alle 13.00 e dalle ore 15.00 alle 19.00 - sabato dalle ore 9.00 alle ore 13.00. Seguici sul ns sito per visionare le nostre disponibilità immobiliari. "Il presente annuncio è valido salvo errori di trascrizione e non costituisce vincolo contrattuale".

Fonte Nuova: Loc Tor Lupara, cedesi gestione completa di impianto sportivo con avviamento pluriennale, dotato di due campi da calcio a cinque, uno a otto, locale eventi e piscina, possibilità campi da padel e ampio parcheggio, inserito nel verde, richieste garanzie, serietà ed esperienza

In Posizione Centrale in Zona Colle Prenestino, Direttamente su Via Prenestina, Proponiamo un Ampio Locale Commerciale C1 Posto al Piano Terra, Composto Da: Zona Accoglienza Clienti, Undici Uffici, Due Ripostigli e Tre Bagni. Completà la Proprietà Un Piazzale per Parcheggio Clienti. La Locazione Non è Destinata ad Attività Commerciali, Ma Solo ad Uso Ufficio. Contattaci e Prenota Una Visita!

Rif. 1031 - IMMOBILIARE SIMONETTI - Nelle immediate vicinanze del GRA, in una traversa di Via Anagnina, e più precisamente in Via Campo Romano, la Immobiliare Simonetti è lieta di proporre in affitto un locale ad uso ufficio di 50 mq accatastato C2. La soluzione si presenta in buone condizioni. Entrando ci accoglie uno spazio terrazzato di pertinenza. L'immobile è composto da due ampie stanze finestrate che affacciano sul giardino posteriore ed un bagno con doccia. La proprietà dispone di due posti auto e non ci sono spese di condominio. LIBERO DA SUBITO. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif: 1031 - Immobiliare Simonetti

VIA LAMARMORA angolo VIA CAVOUR si propone in locazione locale commerciale di mq 90 ca. La superficie interna si sviluppa in un unico ambiente, con servizio igienico. L'altezza è di 3,50 metri. Il locale commerciale è dotato di 4 vetrine, che offrono alla soluzione un'ottima luminosità naturale. < UNICA AGENZIA DEDICATA ESCLUSIVAMENTE AL SETTORE IMMOBILI PER L'IMPRESA > L'immobile si inserisce in un contesto ad alto passaggio pedonale, nei pressi del parco commerciale 'Centro Cavour' e del mercato del Sabato, con affaccio su Via del Mare. Per maggiori informazioni o visitare l'immobile chiama il numero 069120800. Scegli l'eccellenza per i tuoi immobili non residenziali. SIAMO L'UNICA RETE IN FRANCHISING D'EUROPA DEDICATA AL SETTORE IMMOBILI PER L'IMPRESA. Scegli la qualità e l'esperienza. Tecnocasa Immobili per l'Impresa è la rete di intermediazione immobiliare in franchising che opera nel settore non residenziale dedicandosi alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, professionisti ed investitori, offrendo quindi una consulenza specializzata. IMMOBILI INDUSTRIALI - COMMERCIALI - ARTIGIANALI Non affidarti al caso, AFFIDATI AI NOSTRI PROFESSIONISTI La nostra specializzazione e la nostra pluriennale esperienza sono a tua disposizione! Affiliato: SERVIZI DI IMPRESA SRL Via del Mare, 33 - POMEZIA (RM) 06 9120800 M. 392 9120800 WhatsApp 392 9120800 rmhff@tecnocasa.it https://pomezia1.tecnocasaimpresa.it/